房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏
加固公司如何进行建筑物纠偏的？
目前房屋纠偏的方法大致可分为两大类，即迫降纠偏法和顶升纠偏法，前者
主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。
纵所周知，由于建筑物在使用过程中会因为地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，为此通过使用一定技术手段使房屋恢复到倾斜前状况，即为建筑物纠偏。
建筑物沉降分为均匀沉降和不均匀沉降两种，均匀沉降在不影响使用功能情况下，不需要建筑纠偏处理，一般仅仅对地基进行加固，使房屋不产生新的沉降即可。
但房屋在使用工程中，出现沉降的一般以不均匀沉降为多，即建筑物向一个方向或两个方向倾斜，按相关规范要求，房屋倾斜率一般不得大于千分之三。
超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
在两种方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高
有要求的，建议采用顶升纠偏方法。
迫降纠偏为在房屋下沉一侧先进行加固处理，然后对房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。
迫降纠偏成本较低，质量有保证，弱点是纠偏后房屋地坪标高有所降低。
纠偏工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋现状及纠偏动态检测均需专业人员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。
房屋纠偏对结构形式无特殊要求，即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠偏处理。
谈建筑特种专业工程(平移、纠倾、改造、加固补强)的造价审核
谈建筑特种专业工程（平移、纠倾、改造、加固补强）的造价审核1、前言建筑物的平移、纠倾、改造、加固补强等特种专业工程是从建筑业中分化出来的一门新学科，属建筑特种工程的范畴。
由于工程难易程度不同，故同一工程会出现若干个相差较大的工程报价；另外，由于该类工程的特殊性，施工技术方案的选用对建筑物的安全性、抗老化性、抗震性及施工期间的破坏性等有关，而这些施工技术及节点处理内容还没有统一的标准，重视的往往在结点方面处理得较好，不重视的就基本不做结点处理了，这些因素都对造价有很大的影响。
由于此类工程技术性强，一般的方案图中施工工艺不是很明确，往往对这类造价的审核无从下手，于是东问西询，然后再下浮一些，算把造价审核了，但一到实施阶段，要么造价偏高了，要么造价偏低了，与市场脱节的结果是不得不重新审价，这一来二去既耽误了时间，又给审核人员带来很大的重复性工作，而且这种项目往往标的又不大，很多造价工程师不愿意干，造价审核不好，既对业主不利又给该行业的技术进步与建筑物安全性带来直接的影响，笔者通过这几年对该行业的工程预算审核积累了一些经验，现进行总结和归纳，旨在为该行业的造价审核提供借鉴。
2、特种行业的单价影响因素由于行业的预算编制无统一的格式，多数以综合单价的形式报价。
审核人对影响单价的因素分析不够，对工程施工条件和特殊材料缺乏了解，审核中的主观性和参照文献的不当，都会造成审核出的单价较大偏离实际需要的单价。
2.1、工程量对单价的影响工程量与单价的关系，我们可以把它理解为批发与零售的关系，项目标的越小，其单价就越高。
由此看来，工程量对工程单价的影响相当大，在审核单价时往往要根据工程量的大小来确定单价的高低，充分考虑辅材，人工和管理成本的窝工与浪费，不能按普通装修或土建定额的思路去计算工程单价。
2.2、工程环境对单价的影响在专业工程报价中，往往有的单位将一个项目的几个小分项合并报价，如粘钢每平方米多少元，含运输、二次搬运、上落料等等内容。
建筑纠偏平移方案
建筑纠偏平移方案在建筑设计和施工过程中，由于各种原因，可能会产生建筑物的纠偏问题。
建筑物纠偏是指建筑物的位置产生偏移或者倾斜，严重影响了建筑物的安全性和使用性。
因此，解决建筑物纠偏问题是非常重要的。
首先，需要找出造成建筑物纠偏的原因。
建筑物纠偏的原因有很多，比如基础沉降不均匀、材料不平衡、偷工减料等。
为了解决建筑物纠偏问题，首先需要找出造成纠偏的根本原因。
其次，根据纠偏问题的严重程度和建筑物的特点，制定相应的纠偏方案。
纠偏方案可以包括调整基础、加固结构或者施工纠偏等方法。
调整基础是解决建筑物纠偏问题的一个重要方法。
如果建筑物的纠偏问题主要是由于基础沉降不均匀导致的，可以通过调整基础的方式来解决。
调整基础可以通过加固基础的某一部分或者重新铺设基础。
加固结构也是解决建筑物纠偏问题的一种常用方法。
如果建筑物的纠偏问题主要是由于结构不稳定导致的，可以通过加固结构的方式来解决。
加固结构可以通过增加支撑物或者在结构的薄弱部分增加加固材料等方式来实现。
施工纠偏是指在建造过程中用特定的方法来纠正建筑物的偏移问题。
施工纠偏通常需要专业的设备和技术，可以通过调整建筑物的位置或者改变建筑物的结构来解决纠偏问题。
最后，需要对纠偏方案进行实施和监测。
在实施纠偏方案之前，需要确保方案的可行性，并进行相应的准备工作。
在实施纠偏方案时需要注意施工方法和安全措施。
在纠偏后，还需要对建筑物进行监测，确保纠偏效果。
总之，解决建筑物纠偏问题是一个复杂的工程，需要全面考虑建筑物的结构特点和纠偏原因，并制定相应的纠偏方案。
通过调整基础、加固结构或者施工纠偏等方法可以有效地解决建筑物纠偏问题。
在实施纠偏方案之前需要进行充分准备，并在纠偏后进行监测，以确保纠偏效果。
建筑物纠偏问题的解决需要专业的知识和技术，建议请专业的建筑工程师参与解决。
某危房的地基加固与顶升纠偏设计与施工
某危房的地基加固与顶升纠偏设计与施工摘要：某危房采用加固地基，顶升纠偏的方法,顺利纠偏至设计控制位置,从而使其恢复正常使用。
本文介绍了地基加固，顶升法纠倾的设计和施工过程，为类似工程提供参考。
关键词：地基加固, 静压桩托换，顶升纠倾,中图分类号:TU746文献标识码:A1 工程概况福州市某单位大楼建于1982年，总建筑面积1900平方米，钢筋混凝土框架结构，片筏基础。
该建筑建成后由于在上部结构和填土荷载作用下，深厚淤泥产生长期固结沉降，且附楼西边的筏板搁在主楼的桩基础上，同时受应力叠加作用和场地东边原有池塘等因素的影响，导致建筑物产生不均匀沉降，使建筑物向西倾斜。
根据2007年5月省建筑科学研究院提供的倾斜观测资料，该楼东南头角向东倾斜率为13.5‰，西南头角向北倾斜率为9.0 ‰,整幢楼呈由西南向东北方向的整体双向倾斜状态。
其向东及向北倾斜率均已超过《危险房屋监定标准》（JGJ125—99）规定的危标准7‰的标准，该建筑物各点倾斜率见下图1。
由于该建筑物受到不同程度的损坏或破坏，结构上已存在严重的安全隐患，参照部颁的《房屋完损等级评定标准》中的有关规定，经综合评定该建物已属于危房，经业主方邀请有关专家认证后认为:拆除重建同样的办公楼约需225 万元,而纠倾加固只需约50 万元,且施工工期短,所以决定采取纠倾加固处理。
图1 顶升前垂直度数据图2 纠倾方案选择2.1 顶升法纠倾设计本工程结构为钢筋混凝土框架结合预制楼板装配，根据该工程上部结构刚度较弱的特点,须先对地基及上部结构进行加固,然后采用基础梁上托换结构顶升的办法。
顶升前,在顶升面上部加做一道水平向封闭顶升梁,顶升梁的截面和配筋根据上部荷载计算见图 2 。
顶升时，结构的受力特点相当于倒置弹性地基上的墙梁,其上部荷载通过墙梁经千斤顶传递给基础梁,然后传递至地基。
图2 顶升梁设计图顶升点的数量根据千斤顶的荷载设计值经计算确定,然后根据千斤顶位置设置顶升洞,对顶座和顶升梁底受力点采用专用垫块和钢板加强,对千斤顶底面下至基础梁面以上的砖体采用凿槽后做成混凝土短柱,顶面放置铁件,以防顶升时结构构件局部承压破坏,本工程选用额定工作荷载为xxx kN 手动螺旋千斤顶,取工作不均匀系数为0.8 ,则每台千斤顶设计顶升力为xxx kN。
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法是指在房屋因地基沉降、地震等原因导致顶部发生倾斜或不稳定时采取的修复措施。
以下是常见的房屋顶升纠偏法：
1. 等量顶升法：通过在顶部施工修复点上安装千斤顶、液压缸等设备，并施加适当的顶升力来纠正房屋的倾斜问题。
2. 钢筋混凝土加固法：在房屋倾斜处打孔，将钢筋插入孔洞并注入混凝土，以加固和稳定房屋结构。
3. 地基处理法：通过加固和稳定房屋的地基来解决顶部倾斜问题。
常见的地基处理方法包括土木加固、灌注桩加固等。
4. 引入附加重力法：通过在房屋顶部引入附加的重力，如增加楼层、放置大型水池等，来平衡房屋的倾斜力。
5. 结构补强法：在房屋的倾斜部位增加梁、柱等构件，并进行补强加固，以提高房屋的稳定性和承重能力。
需要注意的是，房屋顶升纠偏法应该由专业的建筑工程师或结构工程师进行设计和施工，确保安全可靠。
楼房倾斜纠偏加固方法
有些房屋在使用很多年以后，就很容易出现偏移的情况，那么该如何纠正房屋偏移，又有哪些加固方法呢，下面本文就带大家一起来了解一下吧。
1、压桩掏土纠偏法。
先找到下沉比较严重的那一侧，用锚杆压桩，要把桩与锚固定在一起，这样能够阻止建筑继续下沉。
接下来在另外一侧挖土，用来减少底部的承压面积，然后要调大地基的应力，能够达到塑形的效果，这样就能慢慢回倾了。
2、顶升纠偏法。
如果是钢结构的房子，那就可以选择这一种方法，先把沉降比较严重的柱子抬高，再把倾斜严重的柱子顶起来，最后做基础处理，就可以达到纠偏的目的了。
这两种方式都是很靠谱的，大家在施工的时候，可以结合实际情况去选择合适的方式，如果不会纠偏，那么可以去找专业的施工团队过来帮忙，会更加靠谱一些。
河南志诺加固工程有限公司是一家集科研、设计、施工于一体，建筑物整体
平移，整体转角、斜移、垂直升降、纵横平移（平移过程中可走上坡，也可走下坡）等业务为一体的企业。
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浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用
建筑与工程Һ㊀浅析房屋加固工程中顶升纠偏技术的应用刘德成摘㊀要：就目前而言，有很多房屋建筑项目由于地基土层较为复杂，一旦房屋建筑物在不均匀土层上进行建设时，房屋建筑非常容易出现不均匀沉降现象㊂此外，还有一些房屋在建设过程中受到勘查㊁设计㊁施工以及投入使用等方面的影响，在房屋建筑建设过程或者使用过程中出现了倾斜以及沉降现象，甚至出现了房屋倒塌，房屋的功能性也就无法发挥出来㊂随着科技的不断发展，房屋加固技术也日渐成熟，建筑从业者研究出了一些房屋纠偏方法㊂文章首先分析了房屋倾斜形成的原因，其次概述顶升纠偏技术在房屋加固工程中的实际应用，为我国房屋加固工程提供有效帮助㊂关键词：房屋加固工程；倾斜原因；顶升纠偏技术一㊁引言随着社会经济的发展和人口日益增多，我国建筑行业也得到了飞速发展，但也存在着一些房屋建筑由于地基土层或者在设计㊁施工㊁使用过程中造成了房屋倾斜等现象出现㊂随着建筑工程的发展，房屋加固技术随之诞生，建筑从业者摸索出了很多的房屋纠偏方法，包含了人工降水纠偏㊁顶桩淘土纠偏㊁地基应力解除纠偏法㊁顶升纠偏等方面，这些纠偏方法也取得了一定的成绩，推动了我国建筑行业发展，文章主要围绕房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用进行详细讨论㊂二㊁房屋建筑倾斜的形成原因（一）地质勘查众所周知，房屋建筑在建设之前要对实际用地进行详细勘查，如果在地质勘查处理过程中，对于勘查点的数量以及其深度布设出现不合理现象，那么勘查结果的精准性也无法得到保障㊂实际得出的勘查报告也无法真实地反映出勘查地点的地质特点，由于勘查人员没有对其工作内容起到重视，没有及时发现勘查过程中地基不稳，或者出现地下通道㊁地下洞穴等现象，后续的房屋建筑工程建设过程或者使用过程中很容易出现倾斜或沉降现象，甚至出现房屋倒塌现象，危及住户的生命财产安全㊂（二）设计方面在房屋建筑建设过程中，设计有着至关重要的作用，但是在实际房屋设计过程中，有很多的设计人员对于房屋设计标准和设计规范了解不够，房屋设计的科学合理性也就无从谈起㊂设计人员对于房屋概念设计过程中也出现了意识模糊，相关设计人员对于房屋工程项目施工方案㊁地基土质特性没有进行理论分析，也就导致房屋地基出现了选址不当现象㊂再加上房屋上部结构在房屋总体荷载分布出现不均匀，导致房屋内部结构出现重心偏离，而且由于地基底部附加应力也出现分布不均匀，在种种因素下，房屋建筑也就出现了倾斜沉降等情况㊂除此之外，房屋建筑如果出现地基变形过大，都会直接导致房屋建筑出现不良后果㊂而且在房屋建筑进行计算和设计的过程时，如果在这一过程中存在着数据偏差情况，一定要依据实际强度以及变形情况来进行科学合理的房屋设计，杜绝房屋建筑出现不均匀沉降㊂（三）施工过程相对房屋勘查和房屋设计而言，在房屋施工过程中如果出现一些细小的问题，都有可能造成房屋建筑出现隐患㊂首先在施工过程中没有按照规范进行，施工出现随意施工，施工质量也就大大降低；其次是地基处理方面，如果实际施工中桩径达不到设计要求，或者桩的下埋深度没有到达设计标准；最后是地下挖掘造成房屋建筑倾斜，现代化房屋建筑大多注重地下室㊁车库等方面的建设，在挖掘机的作用下，导致地面房屋建筑出现倾斜㊁下沉等现象㊂此外，在施工过程中对房屋建筑的基坑开挖㊁降水以及支护方面应用的技术出现不合理现象，支护结构出现了一定破坏，导致了基坑出现漏水㊁涌土失稳现象，甚至基坑周围地面出现塌陷㊂三㊁房屋加固技术中顶升纠偏技术的实际应用（一）砖体结构顶升纠偏法顾名思义，砖体结构顶升纠偏法通过对于房屋建筑中砖体结构中托换梁进行适当顶升纠偏，这一类方法主要应用在房屋建筑中地基土或者标高过低需要上升的砖体建筑结构，从而实现房屋加固㊂在砖体结构应用顶升纠偏技术前，应当根据砖体结构的实际线荷载分布情况进行顶升点的布设，顶升点布设间距应当控制在１．５米之内，需要注意的是顶升点的布置应当适当避开门窗洞口和薄弱承重构件等部位㊂除此之外，对于砖体结构中托换梁进行分段浇注时，其分段长度也应当保持在１．５米之内，其长度还应当控制在开间墙段的三分之一之内㊂在托换梁浇注前应当在各个分段处布置一定支撑芯垫来确保其分段浇注的安全性，支撑芯垫间距应当保持在半米左右㊂而且砖体结构进行托换梁分段浇注时，应当进行间隔浇注，避免因为施工集中产生一定的危害，在这一分段梁强度符合要求之后，方可进行下一托换梁的浇注施工㊂（二）框架结构顶升纠偏法不同于砖体结构顶升纠偏法，框架结构顶升纠偏法是结构的合适位置中进行托换梁和连系梁的布置，然后对其进行顶升作用，从而使得房屋建筑内的框架整体或者局部抬升，提高了房屋建筑的稳定性㊂一般情况下，房屋建筑中的框架结构的荷载传递路线是通过框架结构梁到柱再到地基的总体过程，由此可见，框架结构的顶升作用点应当设置在框架柱下㊂（三）桩反力顶升法其技术特点是通过将房屋建筑自身作为静压载体，通过使用油压千斤顶或者加压装置将金属注入房屋地基当中，当桩在力的作用下到达地底持力层中，房屋建筑可以通过金属桩的反作用下来抬升房屋㊂这种可以通过资源利用的房屋顶升法，还能进行定量分析，其还具备很强的可操作性㊂桩反力顶升技术已经被广泛应用到房屋地基加固㊁房屋建筑抬升㊁置换修复梁柱等建筑加固工程中，同样适用于在山谷㊁河川等复杂地形条件下的建筑物加固和抬升㊂四㊁结语总而言之，由于房屋建筑在地质勘查㊁设计㊁施工以及使用过程等原因，房屋在使用前或使用时出现了倾斜㊁沉降等现象，影响了房屋建筑的使用性能㊂在科学技术在发展迅速的今天，房屋建筑加固技术也在不断更新改进，顶升纠偏技术在房屋加固中的应用也越来越广㊂参考文献：［１］李玲．房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析［Ｊ］．低碳世界，２０１５（３３）：１２７－１２８．作者简介：刘德成，江苏省苏科建设技术发展有限公司㊂５１１。
纠偏和平移工程施工
纠偏和平移工程施工一、纠偏和平移工程的概念和意义纠偏和平移工程，顾名思义就是对建筑物或工程设施进行纠偏和平移的工作。
当建筑物或工程设施出现倾斜、位移等情况时，就需要采取纠偏和平移的措施，使其恢复正常的状态。
纠偏和平移工程的意义主要体现在以下几个方面：1. 保障建筑物和工程设施的安全。
建筑物或工程设施发生倾斜、位移等情况，如果不及时处理，会对其安全性产生很大的影响，甚至会造成严重的安全事故。
通过纠偏和平移工程，可以及时排除安全隐患，确保建筑物和工程设施的安全运行。
2. 保障城市的正常运行。
城市是一个复杂的系统，建筑物和工程设施的稳定性直接关系到城市的正常运行。
如果存在倾斜、位移等问题，会影响城市的交通、供水、供电等基础设施的正常运行，给城市的居民和企业带来诸多不便。
通过纠偏和平移工程，可以有效解决这些问题，保障城市的正常运行。
3. 保障城市的发展。
城市的建设和发展需要稳定的基础设施和建筑物作为支撑。
如果存在倾斜、位移等问题，不仅会影响城市的形象和品质，还会对城市的发展产生负面影响。
通过纠偏和平移工程，可以维护城市的形象和品质，促进城市的可持续发展。
二、纠偏和平移工程的技术原理纠偏和平移工程是一项综合性的技术工程，其涉及到多个专业领域的知识，包括地质、结构工程、建筑工程、土木工程等。
在进行纠偏和平移工程时，需要依靠一系列先进的技术手段和设备，保证工程的质量和效果。
1. 地质勘察和分析。
在进行纠偏和平移工程之前，首先需要对工程所在地区的地质条件进行详细的勘察和分析，了解地层结构、地下水情况等信息，为后续的工程设计和施工提供可靠的依据。
2. 结构稳定性分析。
建筑物或工程设施倾斜、位移的原因往往与其结构稳定性有关，因此在进行纠偏和平移工程时，需要对其结构进行详细的稳定性分析，找出存在的问题，并制定相应的纠偏和平移方案。
3. 纠偏和平移技术。
纠偏和平移的技术手段主要包括基础加固、结构加固、局部加固等。
通过对建筑物或工程设施的基础和结构进行加固，可以有效地解决倾斜、位移等问题，使其恢复正常的状态。
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房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏
中冶建筑研究总院（上海）具有结构加固设计与施工资质的专业公司，公司依托总院的人才优势和优良的有形及无形资产，构建完善、先进的研究与开发平台，确保公司产业化的顺利实施和公司的持续发展。
作为上海市高新技术企业，拥有多种含自主知识产权的先进设备，拥有各类专业设计人员，技术力量雄厚，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。
房屋加固平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。
据了解，目前国内外楼房平移的世界纪录是哥伦比亚的波哥大市库德考姆大厦于一九七四年十月六日创下的。
该楼房层数为八层，建筑物总重量七千七百吨，平移距离二十八点九五米。
相关专家介绍，建筑物移位在国外最早发端于二十世纪的二十年代，掌握该项技术的主要是东欧、前苏联及欧美少数几个国家。
中国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在二十世纪的八十年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是三十余栋，中国是一百三十六栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。
建筑物平移有哪些重大意义？建筑物平移有很多的好处，不仅保护了环境，也保护了我们的历史风貌或意义重大的建筑。
建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义：因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出，充分利用高层建筑物平移技术，不会影响民众的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；
中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米，大量建筑物被拆除，造成国家固定资产的大量流失，而通过平移所产生的费用，仅占重建的三分之一至六分之一，一年可节约几十亿元人民币。
此外，该项技术在中国目前大规模城市改造中，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。
我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80
年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。
因此，建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。