房屋纠偏
房屋结构纠偏的施工方案
房屋结构纠偏的施工方案范本1：（流程式风格）本旨在提供房屋结构纠偏的施工方案，以确保房屋结构的稳定和安全。
以下是详细的施工方案：1. 背景在房屋使用一段时间后，由于地基沉降、土壤松动等原因，房屋结构可能会发生偏移。
为了纠正这种偏移并恢复房屋的稳定性，我们需要进行相应的施工。
2. 监测与评估在开始施工之前，我们将进行对房屋偏移量的测量和评估。
利用先进的测量技术，我们可以准确确定房屋偏移的程度和位置，为后续的施工提供准确的数据。
3. 施工方案设计基于监测和评估结果，我们将设计一个针对性的施工方案。
该方案会详细说明所需的纠偏措施和工艺，并考虑到房屋结构的特点和负荷情况。
4. 施工准备在正式施工之前，我们将进行必要的准备工作。
包括清理施工区域、搭建安全防护设施、准备所需的材料和设备等。
5. 主要施工步骤5.1 地基处理：根据施工方案，我们将对地基进行处理，如加固、填充等，以恢复房屋的平衡状态。
5.2 结构调整：通过采用适当的支撑和调整措施，我们将对房屋结构进行调整，恢复其原有的水平和垂直状态。
5.3 加固与修复：针对受损的房屋结构部分，我们将进行加固和修复工作，确保其安全可靠。
6. 施工质量控制在整个施工过程中，我们将采取严格的质量控制措施。
包括对施工过程的实时监测、质量检查和验收等，以确保施工质量符合相关标准和要求。
7. 完工验收施工完成后，我们将进行完工验收。
通过测量和评估，确认房屋结构是否纠正到位，并且满足安全和稳定的要求。
8. 附件：- 施工方案设计图纸- 监测和评估报告- 施工进度表- 施工质量检查记录9. 法律名词及注释：- 土建施工工程标准：指国家规定的土建施工工程的相关技术标准和规定的文件。
- 住房建设法：我国《住房建设法》是一部以保障居民基本住房需求为目的，对住房建设和管理进行法律规定的法律法规。
范本2：（散文式风格）房屋结构纠偏的施工方案背景：房屋作为我们生活的场所，在使用一段时间后可能会出现各种问题。
砌体房屋纠偏方案
砌体房屋纠偏方案一、房屋现状评估。
1. 先得好好瞅瞅这砌体房屋为啥歪了呢。
是因为地基不均匀沉降，就像人站在高低不平的地上会站不稳一样？还是旁边有啥新盖的大楼，搞出个什么附加应力影响到它了？又或者是当初建造的时候就有点小瑕疵，基础没打牢之类的。
这就好比看病得先找到病因，咱得把这些可能的原因都排查清楚。
2. 测量房屋倾斜的程度。
拿个专业的测量工具，像水准仪、经纬仪之类的，从不同的角度和位置去量一量，看看这房子到底歪了多少。
是微微倾斜，还是已经歪得很明显了，就像比萨斜塔那样（当然咱可不想让房子变成那样危险的斜塔）。
把这些测量数据详细地记录下来，这可是咱后面制定方案的重要依据。
二、纠偏方法选择。
1. 迫降纠偏法。
如果地基沉降不均匀是主要原因，迫降纠偏法可以考虑。
这就像是给房子的地基做个“按摩”，让高的地方慢慢降下去。
比如说掏土迫降，在房子基础周围有选择性地掏出一些土，就像从一个装满东西的袋子里小心翼翼地拿出一些东西一样，让这边的地基慢慢下沉，达到平衡。
不过在掏土的时候得小心，可不能掏多了，不然房子可能一下子就垮了，那就像拆房子而不是纠偏了。
还有注水迫降法，如果地基土是那种遇水会变软的土，就像有些泥巴遇到水就变得稀稀的。
我们可以在合适的地方注水，让地基土变软下沉，但这个也得控制好水量，水太多了可能就成水灾了，房子也跟着遭殃。
2. 顶升纠偏法。
要是房子歪得比较厉害，迫降纠偏有点不好操作，顶升纠偏法就像给房子装个“千斤顶”把它顶起来。
在房屋的基础或者结构下面安装顶升设备，就像给房子穿上了增高鞋一样。
然后一点一点地把低的那部分顶起来，直到房子恢复到比较正直的状态。
不过这过程中得保证房子的结构安全，就像抬轿子一样，得稳稳当当的，不能把房子给抬散架了。
三、纠偏前的准备工作。
1. 对房屋进行加固。
在纠偏之前，得先把房子加固一下，就像给一个体弱的人先补补身体一样。
对墙体、柱子这些主要的结构构件进行加固，可以用一些加固材料，像碳纤维布或者钢板之类的。
房屋纠偏工程实例
房屋纠偏工程实例1. 引言房屋纠偏工程是指对于出现倾斜、下沉等问题的建筑物进行调整和修复，以保证其结构的稳定和安全。
本文将以一个具体的房屋纠偏工程实例为基础，详细介绍房屋纠偏工程的流程、方法和注意事项。
2. 实例背景在某城市的市中心区域，一座高层住宅楼出现了明显的倾斜问题。
该楼共有30层，建筑年代较早，使用了传统砖混结构。
经过初步调查，发现该楼由于地基沉降不均匀导致倾斜，需要进行房屋纠偏工程来解决这一问题。
3. 流程概述房屋纠偏工程主要包括以下几个步骤：3.1 前期准备在开始实施房屋纠偏工程之前，需要进行详细的调查和评估。
包括对建筑物结构进行全面检测、地基情况勘察以及相关资料收集等。
同时还需要制定详细的施工方案，并进行安全评估和风险控制。
3.2 纠偏方案设计根据前期准备的调查和评估结果，结合实际情况，设计出适合该建筑物的纠偏方案。
纠偏方案应该考虑到建筑物的结构特点、地基情况、施工条件等各种因素，并确保安全和可行性。
3.3 施工准备在正式开始施工前，需要进行相应的准备工作。
包括搭建施工场地、采购所需材料和设备、组织人员等。
同时还需要制定详细的施工计划和安全措施，并进行相关培训和演练。
3.4 施工实施根据纠偏方案和施工计划，进行具体的房屋纠偏工程实施。
主要包括以下几个步骤：3.4.1 地基处理首先需要对地基进行处理，以解决地基沉降不均匀导致的倾斜问题。
可以采用加固地基、打桩或者灌浆等方式来加固地基。
3.4.2 结构调整在地基处理完成后，需要对建筑物结构进行调整。
可以采用加固梁柱、调整支撑等方式来纠正建筑物的倾斜问题。
3.4.3 水平调整在结构调整完成后，需要进行水平调整。
可以通过使用水平仪、调整支撑等方式来确保建筑物的水平度。
3.5 施工验收在房屋纠偏工程实施完成后，需要进行施工验收。
主要包括结构安全性检测、纠偏效果评估等。
只有通过验收后，才能确保房屋的安全和稳定。
4. 注意事项在进行房屋纠偏工程时，需要注意以下几点：4.1 安全第一房屋纠偏工程是一项复杂而危险的工作，必须严格按照相关规范和标准进行操作，并采取有效的安全措施来保障施工人员和周围环境的安全。
房屋沉降加固纠偏方案
房屋沉降加固纠偏方案一、房屋沉降情况分析。
1. 先得好好瞅瞅这房子为啥会沉降呢。
是地基土太松了？还是附近有啥大工程在搞，像挖地铁、盖大楼啥的，影响了咱房子的地基？又或者是房子本身的结构有点问题，某些地方受力不均匀啦？这就像给病人看病，得先把病因找出来。
2. 那咋找病因呢？咱得找专业的检测人员来，拿着那些个专业的仪器，像水准仪啦，在房子周围和里面不同的点上测量高度差，看看哪里沉降得比较厉害。
再对地基的土进行检测，看看是软是硬，有没有被水浸泡之类的。
这就好比给房子做个体检，把那些隐藏的毛病都给揪出来。
二、加固纠偏的目标。
1. 咱的目标很明确，就是要让房子不再继续沉降，而且把已经歪了的部分给纠正过来，就像把一个走歪路的小孩拉回正道一样。
要让房子重新稳稳当当的，住起来安心，不再担心它哪天突然又歪了或者塌了。
2. 具体来说呢，我们得确定一个合理的纠偏数值。
比如说，这房子现在歪了5厘米，那我们就计划把它纠正到偏差不超过1厘米的范围内，这个数值可不能瞎定，得根据房子的实际情况，像是结构的类型啊、用途啊这些因素综合考虑。
三、加固纠偏的具体方法。
地基加固。
1. 地基注浆加固法。
如果是地基土比较松导致的沉降，那就给地基土打点“营养针”，也就是注浆。
就像给干枯的土地浇水一样，不过我们注的是水泥浆或者化学浆液。
把这些浆液通过钻孔注入到地基土里，让松松的土变得结实起来。
这些浆液在土里就像胶水一样，把土颗粒黏在一起，增加地基的承载能力。
钻孔的时候得像个细心的工匠，按照一定的间距和深度来钻，不能乱钻一气。
2. 树根桩加固法。
这树根桩就像给地基长了好多树根一样，能牢牢抓住地基土。
先在地基里钻一些小孔，然后把钢筋或者钢管插进去，再往里面灌注混凝土。
这些树根桩就分布在地基下面，分担房子的重量，让地基更加稳固。
就好像一群小卫士，守护着房子的地基。
结构加固。
1. 增大截面加固法。
要是房子的柱子或者梁因为沉降有点弱了，咱就给它们“增肥”。
房屋纠偏工程方案
房屋纠偏工程方案一、工程概述房屋纠偏工程是针对建筑物出现倾斜、位移等问题而进行的修复工程。
在城市建设中，由于地基条件、建筑施工质量、自然灾害等原因，建筑物出现倾斜或位移的情况时有发生。
这些问题不仅影响到建筑物的使用功能，还可能带来安全隐患。
因此，对于出现倾斜或位移的建筑物，需要进行纠偏工程来恢复其正常状态。
本文主要针对房屋出现倾斜或位移问题的纠偏工程方案进行讨论，包括工程的组织实施、技术方案、施工工艺和质量控制等内容。
二、工程组织实施1.项目管理项目管理是房屋纠偏工程的重要环节，需要合理安排施工计划、配合人员物资调拨等。
项目管理应在项目启动初期确定项目经理，并分别设立工程部、质量安全部、安全生产部、物资部和成本控制部等职能部门。
项目经理应对项目整体负责，并对工程进度、质量和安全生产等方面进行全面管理。
2.技术方案在选择纠偏技术方案时，应综合考虑建筑物的具体情况、纠偏的需求、施工条件和成本等因素。
一般情况下，房屋纠偏工程可采取加固地基、增加支撑、重新调整结构等方法进行纠偏。
在选择纠偏技术方案时，应充分考虑各方面的因素，并结合实际情况进行合理选择。
3.施工队伍房屋纠偏工程的施工队伍需由具备相关经验和资质的施工单位承担。
施工队伍应按照工程要求，组织合理的施工人员，配备必要的设备和技术人员，确保施工质量。
4.质量控制在房屋纠偏工程中，质量控制是至关重要的环节。
施工单位应按照相关规范和标准要求，严格把控每一个环节，确保工程质量。
质量控制应包括施工工艺控制、材料质量控制和施工质量检查等方面。
5.安全生产安全生产是施工工程中的首要任务，尤其是对于涉及到建筑物纠偏的工程。
施工单位应加强对安全生产的管理，并制定相关安全生产计划和应急预案，确保工程施工中的安全生产。
6.工程验收工程验收是房屋纠偏工程的最后一道关卡。
在工程竣工后，应由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关质量标准和规范要求，达到使用要求。
三、技术方案1.加固地基对于因地基承载力不足导致房屋倾斜的情况，可以采取加固地基的方式进行纠偏。
房屋纠偏工程方案
房屋纠偏工程方案简介房屋纠偏工程是指通过设计和施工等技术手段，对既有建筑的房屋结构进行调整，使其重新达到规定的设计标高，保证其安全稳定使用。
该工程通常需要对建筑的基础、柱、墙等结构进行加固和调整，以达到房屋纠偏的目的。
本文将介绍房屋纠偏工程方案的主要内容。
工程方案内容1. 确定工程范围在进行房屋纠偏工程前，需要对欲纠偏的房屋作出详细的勘测和评估。
确定工程范围是工程进行的第一步，通常包括以下内容：•纠偏的房屋结构类型、面积和高度等基本信息；•房屋纠偏的原因和现状；•房屋纠偏工程的目标和要求。
确定工程范围有助于明确工程目标和要求，有利于制定合适的纠偏策略。
2. 设计纠偏方案设计纠偏方案是房屋纠偏工程中最关键的步骤之一。
在设计纠偏方案时，需要考虑以下几个方面：•选择合适的纠偏方法；•估算纠偏后的房屋结构受力变化；•确定纠偏工程的施工方案。
选择合适的纠偏方法是关键。
常见的纠偏方法包括墙壁加固、基础加固和固定框架加固等。
根据房屋的具体情况选择合适的纠偏方法是非常重要的。
纠偏后的房屋结构受力变化是估算纠偏效果的基础。
需要根据房屋现状和纠偏方案进行模拟计算和结构分析，确定纠偏后的结构受力变化情况。
施工工程方案要考虑到施工的专业性和安全性，必须根据设计方案进行合理分配工期和质量保障。
3. 实施工程实施工程是纠偏工程的关键步骤。
在实施工程时，需要注意以下一些问题：•严格按照设计和施工方案进行施工；•采用合适的材料，配备专业化的施工队伍；•加强现场施工安全管理，确保施工人员的人身安全。
实施工程过程中需要多方协调，并及时注意施工质量问题。
纠偏工程完成后，需要进行验收，并提供完善的服务支持。
4. 工程质量和安全监管工程质量和安全监管是保证房屋纠偏工程顺利进行的关键措施。
监管工作包括：•严格监管工程质量，对纠偏后的房屋进行监测；•制定可行的安全措施，确保施工现场的安全；•提高施工人员的安全意识，强化安全教育培训。
结论房屋纠偏工程是为确保既有建筑物的安全性和稳定性而进行的一项技术工程。
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法
房屋顶升纠偏法是指在房屋因地基沉降、地震等原因导致顶部发生倾斜或不稳定时采取的修复措施。
以下是常见的房屋顶升纠偏法：
1. 等量顶升法：通过在顶部施工修复点上安装千斤顶、液压缸等设备，并施加适当的顶升力来纠正房屋的倾斜问题。
2. 钢筋混凝土加固法：在房屋倾斜处打孔，将钢筋插入孔洞并注入混凝土，以加固和稳定房屋结构。
3. 地基处理法：通过加固和稳定房屋的地基来解决顶部倾斜问题。
常见的地基处理方法包括土木加固、灌注桩加固等。
4. 引入附加重力法：通过在房屋顶部引入附加的重力，如增加楼层、放置大型水池等，来平衡房屋的倾斜力。
5. 结构补强法：在房屋的倾斜部位增加梁、柱等构件，并进行补强加固，以提高房屋的稳定性和承重能力。
需要注意的是，房屋顶升纠偏法应该由专业的建筑工程师或结构工程师进行设计和施工，确保安全可靠。
建筑纠偏
建筑纠偏建筑物在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，通过使用一定技术手段使房屋恢复到倾斜前状况，称为建筑物纠偏。
建筑物沉降分为均匀沉降和不均匀沉降两种，均匀沉降在不影响使用功能情况下，不需要纠偏处理，一般仅仅对地基进行加固，使房屋不产生新的沉降即可。
但房屋在使用工程中，出现沉降的一般以不均匀沉降为多，即建筑物向一个方向或两个方向倾斜，按相关规范要求，房屋倾斜率一般不得大于千分之三。
超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
目前房屋纠偏的方法大致可分为两大类，即迫降纠偏法和顶升纠偏法，前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。
在两种方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠偏方法。
迫降纠偏为在房屋下沉一侧先进行加固处理，然后对房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。
迫降纠偏成本较低，质量有保证，弱点是纠偏后房屋地坪标高有所降低。
纠偏工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋现状及纠偏动态检测均需专业人员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。
房屋纠偏对结构形式无特殊要求，即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠偏加固处理。
建筑物发生倾斜的事故时有发生。
然而不少建筑物在倾斜后整体性仍很好。
对于这类建筑物，如果照常使用，总有不安全之感；如果弃之不用，则甚感可惜；而将其拆除，则浪费很大。
因此，对建筑物进行纠偏并稳定其不均匀沉降，则是经济、合理的方法。
何况对有些建筑物，如意大利比萨斜塔、苏州虎丘塔等名胜古迹，只能使其倾斜停止和纠偏扶正，而决不能拆掉重建。
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字体大小：大| 中| 小2010-03-24 11:31 - 阅读：71 - 评论：0
一、工程概况
某办公楼建于1989年，7层，高度为23.1m，天然地基，采用钢筋混凝土柱下条形基础。
近年来由于该办公楼附近新盖起了很多高层建筑，而该地基却没有经过特殊处理，另经过勘测发现该区生产及生活用水在建筑物附近的水管渗水较严重，使得地基土软化，最终导致该建筑物发生严重不均匀沉降。
根据建设施工方提供的观测数据，本楼最大沉降差达180mm，最大倾斜率达到
11.5‰，大于《危险房屋鉴定标准》中规定的允许值7‰，局部墙体出现斜向裂缝和水平裂缝，且裂缝呈继续发展的趋势，考虑到将该建筑物拆除重建影响较大，故决定进行纠偏加固处理。
二、不均匀沉降机理分析
（一）地质结构
根据工程勘察资料，场区地基土主要为第四系冲洪积、残坡积黏土，全场分布不稳定、不均匀，在勘探深度范围内地基土从上到下分4层：（1）素填土：以粉质黏土为主，棕色，褐黄色，施工时已挖除；（2）1）粉质黏土：棕色～褐黄色，可塑，中等压缩性，北侧缺失；2）粉质黏土：棕色～褐黄色，可塑～软塑，孔隙比较大，中等压缩性，全场分布；（3）粉质黏土：褐黄色～灰色，可塑～硬塑，含铁锰结核，仅在西南分布；（4）黏土：棕红色～褐黄色，饱和，硬塑，低压缩性，未揭穿。
地基土具体物理力学指标见表1：
表1 某办公楼地基土层的物理力学指标参数
（二）不均匀沉降机理分析
建筑物北侧地基持力层为（2）2）粉质黏土层，该层地基承载力特征值为90KPa，南
侧地基持力层局部为（2）2）层，多数为工程性质相对（2）2）层较好的可塑状（2）1）粉质黏土层，承载力特征值为110KPa，均不能满足设计要求的地基承载力特征值150KPa。
由此可见，地基持力层承载力不足和土层不均匀是建筑物产生不均匀沉降的根本原因。
三、纠偏加固方案设计与施工
选择处理方案时，考虑到既要对不良地基进行处理，同时还需要纠偏房屋，并且施工空间狭小，不利于布置大型施工机械，故决定采用锚杆静压桩对基础加固后顶升房屋进行纠偏的处理方案，即在原基础周围设置一定数量的锚杆静压桩来强化地基并且托换加固原基础，使得建筑物满足地基承载力要求，并力求基础变形趋于稳定，倾斜不再发展，然后在房屋倾斜侧采用断柱项升来纠偏房屋。
（一）锚杆静压桩基础加固
建筑物地基基础加固的方法有注浆加固法、树根桩法、锚杆静压桩法等，考虑到场地地质条件及建筑物本身特点，本工程采用锚杆静压桩基础托换加固。
锚杆静压桩基础加固是一种新方法，是锚杆和压桩两项技术的有机结合。
锚杆静压桩的工作原理就是利用建（构）筑物白重，先在已建的基础上开凿（预留）出压桩孔和锚杆孔，然后埋设锚杆，借锚杆反力，通过反力架用千斤顶将桩逐段（预制桩段）压入基础中的压桩孔内。
当压桩力和压入桩长满足设计要求时，便可将桩与基础迅速连接在一起，该桩就能立即承受上部荷载，从而减少地基土的压力，阻止建（构）筑物继续发生过大的沉降及不均匀沉降，从而达到地基加固的目的。
锚杆静压桩加固方法对提高地基基础承载力效果显著且可直接观测桩的承载力，桩身质量可靠，抗震能力强，且经济有效，施工速度较快，适合在室内施工，对环境影响小，无泥浆污染，加固施工时对建筑物附加沉降小。
1．锚杆静压桩加固基础设计。
由于原基础为C20混凝土条基，不能提供足够的锚杆抗拔力，首先对基础进行了加大，增加条基翼板宽度和厚度，如图1所示：新加混凝土为C30微膨胀混凝土，新旧混凝土界面应充分凿毛。
新浇混凝土时预留锚
杆压桩孔及预埋锚杆，穿过条形基础翼板的锚杆需要采取植筋工艺植入原基础，如图2所示：
锚杆静压桩尺寸为250mm×250 mm×20000mm，桩身混凝土强度等级C30，单桩竖向极限承载力标准值由公式（1）计算：
Quk=u∑qsikli+qpkAp（1）
式中，Quk为单桩竖向极限承载力标准值；u为桩身周长；qsik为桩侧第i层土的极限侧阻力标准值；li为一桩穿越第i层土的厚度；qpk为极限端阻力标准值；Ap为桩端面积。
锚杆静压桩的最终压桩力可以由公式（2）计算：
RR（L）=KR×R （2）
式中，RR（L）为最终压桩力；KR为压桩系数，取1.5；L为桩入土深度；R为单桩竖向承载力设计值，R=Quk/γsp，γsp为竖向承载力抗力分顶系数。
锚杆是锚杆静压桩施工过程中的核心受力构件，锚杆的设计选择是否合理及锚杆的埋设是否牢固是压桩能否实施的关键。
锚杆的锚固力P由公式（3）计算：
P=u×T×L （3）
式中，u为锚杆的周长；L为锚杆的长度；T为锚杆与周边混凝土的黏结力，当锚杆与周边混凝土之间用纯水泥浆填筑时，T一般取2MPa。
2．锚杆静压桩施工工艺。
杆静压桩的工艺流程为：定位→开凿压桩孔和钻取锚杆孔→种植锚杆→固定压桩架和千斤顶→压桩→达设计要求后封桩，其中接桩用硫磺胶泥，封桩采用C35微膨胀混凝土。
当压桩力达到设计要求后，对有外露的桩头必须进行切除。
切除桩头时应采取措施把桩头固定，然后用凿子开出3cm～5cm深的沟槽，露出的钢筋加以切割，以便摘除桩头。
在封桩前，必须把压桩孔内的杂物清理干净，排除积水，清除孔壁和桩面的浮渣，以增
加黏结力。
然后与桩帽梁一起浇注掺有微膨胀早强外掺剂的C35细石混凝土，并予以捣实。
（二）断柱顶升纠偏房屋
常见楼房倾斜的物理纠偏方法很多，都要根据本场地的地质隋况及楼房的上部结构情况而定。
一般比较常用的有两种：第一种方法是采用油压千斤顶纠偏系统的断柱顶升纠偏法；另一种是使原沉降较小的一侧促使其下沉的基础底板下掏土迫降纠偏法。
由于本建筑南侧为城市主要交通道路，无法提供进行迫降需要的空间和时间。
而顶升法需要的空间相对较小且操作简单，决定采用断柱顶升法进行纠偏。
1．断柱顶升纠偏方案。
断柱纠偏技术原理是利用结构托换的方法沿建筑物某特定位置进行钢筋混凝土托换梁的施工，在托换梁下基础梁上设置若干个千斤顶，通过千斤顶将建筑物整体抬升，控制建筑物不同位置的抬升量将倾斜的建筑物纠正。
顶升方法不仅可以提高建筑物的标高，而且可以恢复建筑物的垂直度。
该建筑整体向北倾斜，倾斜量达到180mm，换算为建筑物北侧基础下沉约210mm，因此顶升位移量不少于210mm。
具体施工过程中应通过实测倾斜量为准，施工完成后的倾斜量应不大于2‰。
同时在施工过程中，2个千斤顶的顶升速度应相等，以保证顶升过程中建筑物的安全。
断柱顶升装置如图3所示：2．断柱顶升纠偏施工工艺。
断柱顶升纠偏时采用分级同步顶升的方法，将建筑物顶升至垂直状态。
具体施工分6个步骤进行：（1）先在房屋四邻选择设置沉降观测和倾斜观测点，对需顶升的柱的高程作一原始记录，以备后用；（2）施工柱两侧的托换梁，托换梁与原框架柱黏结界面应充分凿毛。
托换梁采用C30微膨胀混凝土；（3）当托换梁混凝土强度达到设计强度的80%以后，在托换梁与基础之间设置千斤顶并进行调试，千斤顶底部与基础面之间应放置钢垫板以防局部破坏；（4）待托换梁混凝土强度达到设计强度的100%以后，可以截断柱身进行同步顶升，为了避免柱截断瞬问出现大的沉降，对每根柱应先凿掉外层混凝土，再切断柱钢筋，但保留核心区的混凝土，让核心区混凝土在断柱数量增多的情况下慢慢被压碎；（5）每级顶升前后均进行观测。
观测项目主要有顶升高度、顶升力的大小、未截断柱的裂缝及转动量、上部结构梁、柱的裂缝观察、纠偏的回复量观测等；（6）当楼顶升纠偏至垂直状态后，焊接原柱钢筋，浇筑掺入膨胀剂的混凝土，当充填的柱混凝土
有足够强度，即可拆除千斤顶和托换梁，至此纠偏工程到此结束。
3．断柱顶升纠偏施工监测。
（1）沉降监测：监测过程中共布置了5个监测点进行二等水准测量，根据观测数据确定第二天的工作方案，以控制建筑物的变形与沉降速率；（2）倾斜监测：倾斜测量中的3个观测点设在建筑物的顶部及其相应的底部，将顶、底部（上、下部）坐标相减即为各观测点偏移值（倾斜量），从而掌握建筑物每天的回偏情况。
四、加固纠偏效果
在工程结束后对工程的观测表明，顶升纠偏后房屋微沉降1～3mm，倾斜率不到
1.5‰，几乎完全垂直。
经验收，完全满足规范要求，达到纠偏加固的目的。
目前，该建筑物已加固纠偏2a有余，经采用本方法加固与纠偏后，经多次观测房屋均无下沉，基础已沉降稳定，同时不再有倾斜现象，达到了安全使用要求。
五、结语
1．制定房屋纠偏加固方案时，详细分析房屋沉降、倾斜的原因，找出合理的治理方案，做到经济上合理、技术上可行。
2．本工程采用锚杆静压桩加固基础、断柱顶升法纠偏主体结构，比较准确地达到了预期目的。
3．建筑物的地基托换和纠偏是一项风险性比较大的作业，必须进行充分的调查和准备工作，制定切实可行的方案，并精心施工。
4．纠偏过程中要充分认识监控的重要性，要及时分析监控资料，根据具体情况对设计方案及时调整，进行信息化施工。
作者简介：陈汉国（1955－），男，广东佛山人，佛山市南海第二建筑工程有限公司助理工程师，研究方向：建筑现场施工管理、建筑物纠偏和加固。