标准房屋交易居间合同参考文本
房屋买卖居间合同范本(通用12篇)

房屋买卖居间合同范本房屋买卖居间合同范本(通用12篇)现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编整理的房屋买卖居间合同范本(通用12篇),希望对大家有所帮助。
房屋买卖居间合同1甲方(出售方):_____________________乙方(购买方):_____________________甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币_______万元整。
本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式为_______。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
房地产买卖居间合同范本5篇

房地产买卖居间合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲乙双方同意,由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务,协助甲方完成房地产交易。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目提供居间服务:1. 物业地址:____________________2. 物业类型:____________________3. 物业面积:____________________4. 委托期限:自合同签订之日起至完成房地产交易为止。
三、居间服务内容乙方提供的居间服务内容包括但不限于:1. 提供房地产市场信息;2. 协助寻找合适的房地产买家或卖家;3. 协助谈判房地产交易价格及交易条件;4. 协助办理房地产交易手续。
四、甲方义务1. 甲方应提供真实的房地产信息和相关证件;2. 甲方应配合乙方的居间活动,及时提供必要的资料和信息;3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费。
五、乙方义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项,诚实守信,勤勉尽责;2. 乙方应及时向甲方报告居间活动的进展情况;3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密履行保密义务。
六、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额:根据交易金额及具体情况确定。
2. 支付方式:在成功完成房地产交易后,甲方应按约定支付居间服务费给乙方。
3. 甲方若未能通过乙方的居间服务成功完成房地产交易,则无需支付居间服务费。
但如有特殊约定,双方可另行协商。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方无法完成居间服务,甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间服务过程中存在过错,未能完成甲方的委托事项,乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应按照合同约定支付居间服务费,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2024年新房屋买卖居间合同样本6篇

2024年新房屋买卖居间合同样本6篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]丙方(居间人):[居间人姓名或机构名称]注册地址:[居间人注册地址]联系方式:[居间人联系方式]鉴于甲方和乙方经过丙方的介绍和参与,就甲方所有的位于XXXX 的房屋出售事宜达成一致意见,为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,特签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:[房屋面积]。
4. 房屋权属情况:[产权证明号码、权属情况等]。
5. 其他附属设施情况:[附属设施列表]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式:甲乙双方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付。
(1)一次性付款。
(2)分期付款。
(3)贷款支付。
具体支付细节按照附件《支付计划表》执行。
第三条居间服务内容丙方为甲乙双方提供以下居间服务:1. 提供真实的房源信息。
2. 协助甲乙双方进行谈判和签约。
3. 协助办理房屋交易手续。
4. 提供交易过程中的咨询服务。
丙方的居间服务费支付方式和标准详见附件《居间服务费用条款》。
第四条房屋交付及产权转移1. 甲乙双方应在签订本合同后的[具体天数]天内办理产权转移手续。
2. 甲方应在产权转移完成后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。
3. 产权转移及交付过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条违约责任及处理方式1. 若甲方或乙方违反本合同的约定,由违约方承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 若丙方未能履行居间服务中的义务,应按照附件《居间服务费用条款》的约定承担违约责任。
第六条其他约定事项(根据实际需要在律师指导下补充具体条款)1. 该房屋的物业、水、电、燃气等费用结算约定。
房屋买卖居间合同范本(精选18篇)

房屋买卖居间合同范本(精选18篇)房屋买卖居间篇1委托人甲(卖方)(身份证号:)委托人乙(买方)(身份证号:)居间方:第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等协商的基础上,就居间方接受委托人甲(以下简称甲方),乙(以下简称乙方)的委托,促成委托人甲、乙订立房地产合同,并完成其它委托服务事项达成一致,订立本合同。
第二条甲方自愿将位于市镇村(路)幢(号)室,产权面积为平方米,权属为,房屋产权证号为:,土地证号为:,包括附属设施,水、电表,防盗门,自行车库:平方米,汽车库:平方米,等。
双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币(大写) (¥),由甲方出售给乙方。
房地产过户所需要的契税,交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条付款方式:乙方于年月日付购房定金人民币(大写)(¥),(不超过成交价的20%),在年月日到市房产管理局过户时付人民币(大写),(¥ )。
如需要二手房抵押贷款,约于年月日付清人民币(大写)(大写),(¥)。
房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写)(¥ )给居间方,居间方出具收据,待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。
甲方在房地产移交给乙方时,该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方,并迁出户口。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条居间方佣金由承担,人民币(大写) (¥),过户时一次性付清,并出具收据。
第六条违约责任:乙方中途违约,无权要求返还定金,并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。
甲方中途违约,甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方,如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方,并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。
标准房屋交易居间合同书范本5篇

标准房屋交易居间合同书范本5篇篇1标准房屋交易居间合同书范本甲方(居间人):________________(法定代表人/负责人);身份证号码:________________;联系地址:________________;电话:________________。
乙方(委托人):________________(姓名/法定代表人);身份证号码:________________;联系地址:________________;电话:______________。
丙方(买方):________________(姓名);身份证号码:________________;联系地址:________________;电话:______________。
丁方(卖方):________________(姓名);身份证号码:________________;联系地址:________________;电话:______________。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙丙丁四方在平等、自愿的基础上,就乙方委托甲方协助办理与买方签订房屋购买合同相关事宜,达成如下协议:一、委托内容:1. 乙方授权甲方代表乙方与乙方指定的买方签订房屋买卖合同,并代表乙方办理相关的产权过户手续。
2. 甲方有权根据乙方的授权代表乙方向买方提供有关房屋的相关信息,并收取相应的居间服务费。
3. 如在居间过程中发现任何可能影响交易的问题,甲方有权通知乙方及时解决。
二、甲方的义务:1. 甲方应按照乙方的授权代表乙方签订房屋买卖合同,并保证合同的真实性和合法性。
2. 甲方应及时向乙方提供房屋交易进展情况,并协助乙方顺利办理房屋过户手续。
3. 甲方应保守乙方的商业秘密,并不得泄露乙方的个人信息和交易信息。
三、乙方的义务:1. 乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息,确保交易的顺利进行。
2. 乙方应按照约定支付甲方的居间服务费,并保证交易过程中的资金安全。
房屋购买居间合同书范本5篇

房屋购买居间合同书范本5篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(居间方):____________________公司注册地址:_______________________法定代表人:_________________________联系方式:____________________________鉴于甲方需要购买房屋,乙方具备专业的房地产居间服务经验和能力,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供房屋购买居间服务事宜达成如下协议:一、合同目的及合作事项甲方委托乙方就甲方购买房屋事宜提供居间服务,包括但不限于寻找合适房源、协助谈判、促成交易等。
甲方对乙方所提供的服务表示感谢并同意支付相应的居间费用。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的购房需求,积极寻找合适的房源并向甲方提供详细信息。
2. 乙方应协助甲方与房屋出售方进行谈判,促进双方达成交易意向。
3. 乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续,包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款等。
4. 乙方应提供购房过程中的法律咨询和建议,确保甲方权益得到充分保障。
三、居间费用及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分之______向乙方支付居间费用。
具体金额根据房屋交易实际情况确定。
2. 居间费用支付方式:分为两个阶段支付。
第一阶段为乙方成功促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日,甲方支付总居间费用的百分之______;第二阶段为房屋交易完成,甲方取得房屋产权证书后______日内支付剩余居间费用。
3. 若因乙方原因导致甲方未能成功购买房屋,则乙方不得要求支付居间费用。
四、保密条款1. 双方应对购房过程中的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
房屋出售居间合同模板6篇

房屋出售居间合同模板6篇第1篇示例:房屋出售居间合同甲方(居间人):______________(身份证号:____________________)乙方(房屋所有人):______________(身份证号:____________________)丙方(房屋购买者):______________(身份证号:____________________)鉴于甲方具有丰富的房地产经验和资源,熟悉当地房市动态,能够有效履行房屋出售居间服务的职责;乙方为房屋的合法所有人,同意委托甲方进行房屋出售的居间工作;丙方希望通过甲方购买乙方所属的房屋,三方经友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方授权甲方为其房屋出售进行居间服务,包括但不限于:寻找购房人、协商价格、签订合同等相关事宜。
1.2 甲方应当按照乙方的要求,尽最大努力保证出售房屋的价格和交易条件符合乙方的意愿,并确保交易程序合法、有效。
第二条服务费用2.1 甲方为履行本合同的居间服务,乙方应向甲方支付服务费用,双方协商一次性支付的金额为__________元(大写:____________元)。
2.2 服务费用的支付方式为:_______________________(如银行转账、现金支付等)。
第三条履约保证3.1 任何一方发生违约行为,应当赔偿对方因此造成的一切损失,包括但不限于给对方造成的经济损失和名誉损害。
3.2 本合同自双方签署之日起生效,至房屋交易完成之日止。
第四条争议解决4.1 本合同如有任何争议,甲、乙、丙三方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 本合同适用中华人民共和国法律。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方友好协商解决。
5.3 本合同自签署之日起生效。
签署日期:__________年__________月__________日注:本合同在签署完成后,双方应共同保留原件,以备日后查证之需。
房屋出售居间合同样书通用5篇

房屋出售居间合同样书通用5篇篇1甲方(出售方):___________________地址:___________________联系方式:___________________乙方(居间方):___________________地址:___________________联系方式:___________________鉴于甲方委托乙方提供关于房屋出售的居间服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋出售居间事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方提供居间服务,协助甲方出售其名下房产,乙方同意接受委托并按照本协议约定提供相应服务。
二、房屋基本情况房屋地址:___________________房屋面积:___________________平方米房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权。
房屋状况:完好无损/存在某些问题(具体说明问题并约定解决方案)。
三、居间服务内容1. 提供房地产市场信息及相关法律法规咨询。
2. 协助甲方确定合理的售价,制定销售策略。
3. 展示房屋,接待购房意向客户。
4. 协调甲方与购房意向客户的谈判,促成交易。
5. 协助办理房屋交易相关手续。
四、居间期限本协议自签订之日起生效,居间期限为____个月。
若到期未能完成房屋出售,双方可协商续签。
五、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方按房屋成交价的____%支付乙方居间费用。
2. 支付方式:(1)若房屋成功出售,甲方在交易完成后支付乙方居间费用。
(2)若房屋未成功出售,甲方在居间期限届满时按协议约定支付乙方一定的服务费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应保证所售房屋的合法产权,承担因产权问题导致的所有法律责任。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务,促进交易达成。
3. 甲乙双方应保守交易秘密,不得泄露对方商业秘密。
4. 甲方应配合乙方开展居间活动,提供必要的协助和支持。
七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致居间服务无法完成,应赔偿乙方因此遭受的损失。
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标准房屋交易居间合同参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月标准房屋交易居间合同参考文本使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
合同编号:_________甲方(委托人)(出卖人):_________地址:_________邮政编码:_________【营业执照注册号】【身份证号】:_________【法定代表人】【本人】:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________地址:_________邮政编码:_________乙方(委托人)(买受人):_________【本人】【法定代表人】姓名:_________国籍:_________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】:_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________【委托代理人】姓名:_________国籍:_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________丙方(居间人):_________注册地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________法定代表人:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条合同标的房地产基本情况如下:所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________,_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________.第二条委托事项1、甲方对丙方的委托事项:甲方欲卖出上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。
同时,将买受人的情况报告给甲方。
丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项:乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套,面积为_________平方米。
委托丙方搜寻信息,并及时报告乙方,以便促成乙方购买房屋的目的。
丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务:(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;(3)代办房屋_________权过户手续;(4)代办房屋贷款手续;(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;(6)代取产权证;(7)代办赎产权证、注销抵押;第三条成交价格甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写):_________元整(¥_________)。
[其中:房产买卖价为_________(币种)(大写):_________元整(¥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写):_________元整(¥_________)].第四条成交细目1、配套:_________2、家电:_________3、家具:_________4、其他:_________5、固定装修:甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性,所以,甲方应保持其完整交付。
第五条丙方完成委托任务的报酬丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬:(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________),其中甲方_________%(具体数额为小写_________,大写_________),乙方_________%,(具体数额为小写_________、大写_________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元,大写_________.其中,甲方_________元,大写_________.乙方_________元,大写_________.第六条丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元,由委托人双方各自分别承担50%.(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%.第七条结算方式1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(大写)_________元(¥_________)。
2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选择下列第_________项:(1)甲、乙双方各自承担;(2)全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》,如需要公证,费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(大写)_________(¥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起_________日内,_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(¥_________),_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(¥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准,(多退少补)。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式(1)现金一次性付款,在本合同签订之日起_________日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(¥_________),口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款,在本合同签订之日起_________日内,乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(¥_________)支付给甲方。
在本合同签订之日起_________日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(¥_________),口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________元(¥_________),贷款年限为_________年。
在本合同签订之日起_________日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(¥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________元(¥_________),贷款年限为_________年。
在本合同签订之日起_________日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(¥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(5)组合贷款乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_________元(¥_________),贷款年限为_________年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________元(¥_________),贷款年限为_________年。
在本合同签定之日起_________日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(¥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式:(1)现金一次性付款(2)现金分期付款(3)公积金贷款(4)组合贷款第八条甲方权利和义务1、甲方承诺:(1)该房屋权属清楚,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况;(4)如该房屋正在出租,甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。
如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。
若有困难,乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(大写)_________元(¥_________)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有约定除外。