贵阳市房屋租赁合同

合集下载

房屋租赁中介费合同5篇

房屋租赁中介费合同5篇房屋租赁中介费合同1甲方(出租方)：______身份证号：______________________ 乙方(承租方)：______身份证号：______________________ 丙方：xx房屋置换中心小河分中心依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室：___;所在楼层层数/总楼层：__/__。

第二条：租赁期限(一) 该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。

甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。

经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

(二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。

甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。

乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条：租金和押金(一) 每月租金为：大写_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。

支付时间为___年_月_日。

乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

(二) 押金：人民币大写__________(￥：___);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

(三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥元。

该房屋月租金的 %。

第四条：甲乙双方的义务(一)甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;(二)甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权;(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人;(四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

房屋出租合同

房屋出租合同甲方(出租方):______乙方(承租方):______经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把贵阳市白云区同心路11栋1门27号房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自2014 年月日起至201 年月日止。

四、租金:2014年的租金每月900元人民币，押金：2000元。

2015年以后的租金根据同心路同规格住房的出租市场价格，双方协商进行适当的增减。

五、付款方式:1、乙方每三个月支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金在2014年8月10日、2014年11月10日支付；支付方式为现金支付，当面点清。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙、屋内物品清单交给乙方；3、乙方承担下列在租赁时所发生的费用:水费，电费，卫生管理费，以及乙方使用的网络、电视等费用；六、甲方权利与义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、甲方在租赁期内提高租金，需要提前一个月与乙方协商；3、甲方有权终止出租合同，但必须提前一个月书面通知乙方；4、甲方根据情况或政府管理要求，在通知乙方知晓的情况下，有权进入房屋内查看；七、乙方权利与义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它乙方使用的由甲方户头代交的费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负；5、乙方必须确保联系人的手机正常接通，如电话变更或改号，必须及时通知甲方。

6、乙方拥有在租赁期满后的首先续租权，但必须提前一个月书面通知甲方。

八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如押金不足低于甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3 如租赁未满，如任何一方违反合同规定的，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

2019年房屋租赁合同范本

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 出租方的毛胚房__________________ 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按当时的租房行情执行。

___元/月第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。

精选房屋租赁合同集合8篇

精选房屋租赁合同集合8篇房屋租赁合同篇1甲方（签字）乙方（签字）（一）甲方自愿将郑州市号楼2单元户面积平方租给乙方，租金为元（大写），该房屋的租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

租金为一年支付一次，押金元。

（二）甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。

（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。

（四）本协议自甲乙双方签字之日起生效。

（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。

（六）甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。

（七）退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。

(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。

（九）甲方联系方式乙方联系方式甲方银行水表抄表示数甲方（签字）乙方（签字）签字日期房屋租赁合同篇2出租方：贵阳市金阳新区朱昌供销社（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下，并共同遵守。

第一条：门面定位。

甲方租赁的房屋门面位于金阳新区朱昌镇街上37号1楼1-2号，建筑面积75平方米。

第二条：租凭房屋的用途限制乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。

乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动，不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间，乙方需转租他人在不变更承租人的情况下，甲方可以认同。

第三条租凭期限1、甲方自20__年9月20日起将房屋交付乙方使用，至20__年9月19日收回。

2、租凭期满后15个工作日内，双方应当办理完毕出租房屋移交手续。

本合同期满后，甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。

第四条租金标准及支付方式1、租金标准：第一年每年为43200.00元（大写：肆万叁仟贰佰元整）。

适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》

房屋租赁合同甲方（出租方）：苏开盛乙方（承租方）：潘丽甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。

甲方同意将贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城X组团1-5号商业.1-5号办公楼2单元13层6号租给乙方使用。

使用面积平方米。

甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

1、本房屋租赁合同租期为3年，甲方自2016年4月1日起将租赁房屋交付乙方使用，至2019年4月1日止。

2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。

如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

3、|4、本合同租金为月租金：人民币贰仟叁佰元整，年租金：贰万柒仟陆佰元整。

5、本合同同租金按季交纳。

6、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳一个月房屋租金为押金。

7、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

8、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

9、房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

10、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。

11、乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。

12、"13、乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。

14、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。

租赁期间，甲方不得无故收回房屋。

甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。

同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。

住房租赁合同通用版5篇

住房租赁合同通用版5篇住房租赁合同通用版精选篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。

一、甲方将座落在贵阳市小河区清水江路星河国际城一单元1406号住房出租给乙方使用。

二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要求时，双方应本着和睦友好平等互利的原则进行协商，妥善解决。

三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币1800元，租赁期限为3月20日至3月20日止。

付款方式为半一付。

四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币(大写)壹万零捌佰元，另加保证金人民币1800元，合计人民币(大写)壹万贰仟陆佰元，并由乙方存入甲方指定的开户行，租赁合同终止时，甲方退还给乙方的保证金1800元。

五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方承担。

六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同承担下列责任。

1、对房屋及其附属设施进行正常维修。

2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结构，甲方对乙方装修不作任补偿。

3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前一个月与甲方协商。

七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果由乙方负责。

八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，由违约方承付违约金1800元。

十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日住房租赁合同通用版精选篇2出租方(甲方)：__________(以下简称甲方)承租方(乙方)：__________(以下简称乙方)中介方(丙方)：_______房产咨询有限公司(以下简称丙方)甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。

贵阳市城市房屋租赁管理办法

贵阳市城市房屋租赁管理办法【发文字号】贵阳市人民政府令第60号【发布部门】贵阳市政府【公布日期】1999.06.03【实施日期】1999.06.03【时效性】失效【效力级别】地方政府规章贵阳市城市房屋租赁管理办法（贵阳市人民政府令第６０号１９９９年６月３日公布施行）第一章总则第一条为加强贵阳市城市房屋租赁管理，维护租赁市场的正常秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和省人大批准的《贵阳市城市房地产管理办法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市城市规划区国有土地范围内的房屋租赁，适用本办法。

前款所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人，将其房屋出租给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第三条公民、法人或其他组织依法享有所有权的房屋，或国家授权经营管理的房屋，可以依法出租。

第四条房屋租赁，当事人应当遵循平等、自愿、互利的原则。

房屋租赁实行登记备案制度。

凡签订、变更、解除、终止租赁合同，当事人必须向房屋所在地房产行政管理部门登记备案。

公有住宅的租赁实行报表管理，房屋出租人应当按年向房产行政管理部门报送租赁情况报表。

第五条贵阳市人民政府房地产行政主管部门主管全市房屋租赁登记备案工作。

贵阳市房地产市场管理处负责云岩区、南明区国有土地范围内的房屋租赁登记备案工作，其他区、县（市）房产行政管理部门负责辖区内的房屋租赁登记备案工作。

第二章管理第六条下列行为视为房屋租赁：（一）只提供房屋由他人承包经营的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；（四）以联营、入股等形式将房屋提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的。

第七条有下列情形之一的房屋，不得租赁：（一）未依法取得房屋所有权证书的；（二）建设拆迁公告范围内的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（八）有关法律、法规限制出租的。

房屋租赁合同(全国通用)

房屋租赁合同（全国通用）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：身份证号码（机构代码）：身份证号码（机构代码）：电话：电话：一、甲方将深圳市上海市北京市东莞市杭州市南京市成都市西安市南宁市厦门市海口市三亚市珠海市中山市佛山市福州市苏州市青岛市大连市汕头市昆山市宁波市南昌市重庆市大理市贵阳市长沙市武汉市惠州市广州市镇，建筑面积/套内面积约平方米的房屋及其设备在良好的状态下租给乙方作为用途使用。

二、租赁期限从年月日起至年月日止；租赁期满，如甲方继续出租（或出售）该物业，在同等条件下，乙方享有优先权，但必须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

三、该物业租金为人民币/ 元/月（小写）；租金每壹个月交付一次，每次租金须于每月10 日前交付甲方；在签署本合约之同时，乙方即时向甲方支付租赁押金人民币/ 元（小写）；四、租赁期间产生的以下费用按实际使用情况由乙方按月支付（原则上与房租同日支付）：1、管理费2、电话费 3、煤气费4、水电费、5、网络费6、有限电视费7、清洁费 8、卫生费 9、室内设施的维护等杂费10、其它。

五、租赁期间，乙方若将该物业分租（或转租）必须事先得到甲方的书面许可。

六、合同期满，乙方如不再续租，在结清租赁中所涉及的所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方，若乙方于租赁中违返本合约之条款，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付；若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知书10天内补足。

七、双方责任：1、租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失；2、乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得进行违法（如黄、赌、毒）活动，储存任何违禁品、易燃易爆品等危险品；3、租赁期间，若乙方不按时交租，如拖欠租金达10天以上，或欠交应支付的杂费等达1个月以上为乙方违约，合约因违约而告终止，乙方须全部承担因违约所造成的责任，所交押金由甲方作为违约金没收；如甲方未按时将房屋交给乙方使用，应退还押金，并按押金同等数额赔偿给乙方。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

第 1 页共 1 页贵阳市房屋租赁合同由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是WTT小雅为大家精心整理的3篇贵阳市房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。贵阳市房屋租赁合同范文一甲方(出租方)：______身份证号：______________________ 乙方 (承租方)：______身份证号：______________________ 丙方：贵州房屋置换中心小河分中心依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室：___;所在楼层层数/总楼层：__/__。第二条：租赁期限 (一) 该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。第 1 页共 1 页

(二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金和押金 (一) 每月租金为：大写_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年 /口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。 (二) 押金：人民币大写__________(￥：___);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 (三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥元。该房屋月租金的 %。第四条：甲乙双方的义务 (一)甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担; 第 1 页共 1 页

(二)甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权; (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人; (四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。第五条：合同解除 (一) 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达__日的，2交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的; 3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的;4___________ (三) 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不按照约定支付租金达__日的，2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4______________。第六条：违约责任 (一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5% 第 1 页共 1 页

向乙方支付违约金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 (三)_____________________ 第七条：其他约定事项 __________________________________ 本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。甲方：(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________ 身份证号：______________身份证号：______________ 联系电话：______________联系电话：______________ 通讯地址：______________通讯地址：______________ 经办人： 20xx年2月26日星期日贵阳市房屋租赁合同范文二出租方(以下简称甲方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：承租方(以下简称乙方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：第 1 页共 1 页

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条租赁房屋概括 1.甲方出租给乙方的房屋坐落于市(县、区) 街(路) (巷/小区) 栋单元楼 (号/套/室)。该房屋设计户型为：，建筑面积平方米，使用用途为： (住宅/商用/办公)。 2. 该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付日期和租赁期限 1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，合计个月。 2.双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。第三条租金及支付方式 1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元(大写：仟佰拾元整)。租金总额为：元(大写：万仟佰拾元整)。 2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。第 1 页共 1 页

3.房屋租金支付方式如下： ①乙方按每 (年/月)结算一次的方式，支付甲方租金合计元：第一次付款时间为：年月日，每期租金先付后用; ②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。第四条保证金和其他费用 1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：仟佰拾元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。 2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。 3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、、费用由乙方承担。除上述费用外，其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等) 第五条房屋使用要求和维修责任 1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方安全正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维第 1 页共 1 页

修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2.乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。 3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。第六条房屋返还 1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。 2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。第 1 页共 1 页

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (3)利用承租房屋进行违法活动。 (4)拖欠房租累计3个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。第八条违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付100元的赔偿。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。