房屋买卖合同房管局
房产管理局房产合同5篇
房产管理局房产合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产交易事项，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于_______市______区（县）____房产一处，房屋产权登记证书号为第__________号，房屋使用性质为住宅或办公用房等。
该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，房屋户型为______，朝向______，房屋内装修情况良好。
乙方对此房屋已充分了解和认可。
二、房屋权属情况甲方保证该房屋权属清楚，无任何权属纠纷或经济纠纷。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、交易价格及支付方式该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整（大写：______________________元整），剩余房款______元整（大写：______________________元整）于办理房屋产权过户时一次性支付完毕。
具体支付方式由双方约定执行。
在乙方未付清房款前，甲方应妥善保管好房屋的权属证明等证件及资料，确保房屋不受外界因素干扰。
若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
若因乙方原因导致交易无法进行，乙方已支付的定金不予退还。
交易过程中所产生的税费由双方按照国家相关规定缴纳。
四、房屋交付及产权登记甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购房人）：____________________（签字）日期：_________年______月______日附件：XXXXXXXXX 编号XXXXXXXX"。
购房合同房管局签么
购房合同是购房者与开发商之间签订的关于房屋买卖的协议，是购房者与开发商之间权利义务的体现。
那么，购房合同是否需要在房管局签订呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
一、购房合同是否需要在房管局签订？购房合同并不一定需要在房管局签订。
根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，合同可以在当事人之间约定任何地点签订。
也就是说，购房合同可以在开发商的办公室、购房者的家中或者其他地点签订。
然而，购房合同在签订后，需要办理房屋产权过户手续。
此时，购房合同需要提交到房管局进行备案。
房管局备案是房屋产权过户的必经程序，未经备案的房屋产权过户无效。
二、购房合同在房管局备案的流程1. 购房者与开发商签订购房合同。
2. 双方持购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明等材料到房管局进行备案。
3. 房管局工作人员对购房合同进行审核，确保合同内容真实、合法。
4. 审核通过后，房管局出具《房屋产权过户证明》。
5. 购房者与开发商凭《房屋产权过户证明》办理房屋产权过户手续。
6. 房屋产权过户手续办理完毕后，购房者成为房屋的合法产权人。
三、购房合同在房管局备案的意义1. 保障购房者权益：购房合同在房管局备案，有助于确保购房合同的真实性、合法性，保障购房者的合法权益。
2. 规范房地产市场：购房合同备案有助于规范房地产市场秩序，减少合同纠纷。
3. 促进交易安全：购房合同备案有助于提高交易安全性，降低交易风险。
综上所述，购房合同并不需要在房管局签订，但需要在签订后办理备案手续。
购房合同备案是房屋产权过户的必经程序，对于保障购房者权益、规范房地产市场具有重要意义。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，并已将相关权属证明材料交予乙方验看。
二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订当日支付定金；（2）银行按揭付款/一次性付款等。
3. 税费缴纳：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。
4. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
三、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的《房屋所有权证》变更手续。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同前往房管局办理房屋权属变更登记手续。
3. 甲方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助和配合。
四、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 甲方如未按照约定交付房屋或协助办理权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
青海省房管局 房屋买卖合同范本
房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_________________________________________1.2 房屋性质：_________________________________________1.3 建筑面积：________平方米1.4 房屋用途：_________________________________________1.5 房屋现状：_________________________________________二、交易价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________），余款人民币（大写）________元整（￥________）应于____年__月__日前支付完毕。
房屋买卖合同(房管局)
房屋买卖合同甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。
双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋具体地址】1.2 房屋面积：【房屋实际面积】平方米1.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.4 甲方声明该房屋为【甲方】所有，有权进行出售，且该房屋没有抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格2.1 双方确认，乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2 乙方应按照【付款方式和时间】支付上述购房款。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由【甲方/乙方】承担。
3.3 房屋交付时，甲方应保证房屋符合【交付标准】。
第四条权利和义务4.1 甲方义务：保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；提供房屋相关资料，协助乙方完成过户手续。
4.2 乙方义务：按照约定时间支付购房款；接受房屋的交付；遵守相关法律法规，完成过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金【金额】元给乙方。
5.2 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金【金额】元给甲方。
第六条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。
第七条不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
第八条合同的终止和解除8.1 在下列情况下，双方可以协商解除本合同：【列明可以解除合同的具体情况】8.2 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照约定支付违约金（如有）。
第九条其他9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋买卖合同(房管局)通用
房屋买卖合同出卖人：身份证号码：（简称甲方）买受人：身份证号码：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上为买卖房屋达成如下协议：1、甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，其房屋产权证号为：。
2、甲、乙双方约定，该房屋总售价金额为：元，大写：。
3、乙方付款方式为：一次性付清全款。
4、协议签订后，甲、乙双方在规定的时间内到房屋所有权登记机关办理房屋有权转移登记手续，甲方在签约后应配合乙方办理相关手续，其相关费税按规定乙方承担。
5、因甲方原因，造成该房屋不能办产权登记或发生债权、债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
6、乙方的房屋作住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积。
7、乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
8、甲方出售此房屋前与此房屋有关的债权、债务、担保与费税及法律相关的事件，均由甲方自行负责，与乙方无关。
9、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按合同约定严格履行，如甲方违约本合同，双倍返还房款，如乙方违约，甲方已收取房款可以不予退还给乙方。
10、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：年月日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
房管局备案后的房屋买卖合同3篇
房管局备案后的房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属明晰，无争议。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（2）甲方办理完毕房屋腾空手续并通知乙方后三个工作日内支付房款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内支付尾款人民币（大写）_______________________元整（¥______元）。
3. 房屋交付：甲方应在完成过户手续后三个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
房管局买卖合同租赁合同6篇
房管局买卖合同租赁合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋所在地址为____________________。
2. 该房屋的产权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实、合法、有效。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关物业交接手续。
2. 甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、租赁条款（如涉及）如乙方购买该房屋后用于租赁经营，双方应就租赁事宜达成以下条款：1. 租赁期限：自房屋交付之日起______年。
2. 租金及支付方式：租金总额为人民币______元整，乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 租赁期内，乙方负责该房屋的日常维护及管理。
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
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房地产买卖合同
本合同当事人：
甲方（卖方）：姓名：
【身份证号码】
乙方（买方）：姓名：
【身份证号码】
丙方（中介）：姓名：
【身份证号码】
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603（房产证包含601，603）的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型
为。
《房地产权证》（见附件）证书号码
为。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。
其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民
币元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办
理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
接交产地房条四第
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一。
份
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所监证：监证代表：
年月日年月日
签于签于
附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）
甲方（签章）：乙方（签章）：。