隐蔽工程确认单
安防工程竣工验收确认单
分包项目经理
检测项目（主控项目）
检查评定记录
备注
1
设备功能
云台转动
设备抽检数量不低于20%且不少于3台。合格率为100%时为合格：系统功能和联动功能全部检测，符合设计要求时为合格，合格率为100%系统检测合格。
镜头调节
图像切换
防护罩效果
3
图像质量
图像清晰度
抗干扰能力
4
系统功能
监控范围
设备接入率
1
系统所用设备及其安装部件的机械强度和安全
性检验
2
主要控制设备的安全性检验
绝缘电阻检验
抗电强度检验
泄露电流检验
3
其他项目检验
设备安装检验
1
前端设备的核对
2
紧急按钮安装质量检验
3
摄像机安装质量检验
4
出入口控制设备安装质量检验
5
访客（可视）对讲设备安装质量检验
6
电子巡查设备安装质量检验
7
停车库（场）读卡机（IC卡机、磁卡机、出票读卡机、验卡票机）与挡车器安装质量检验
安防工程竣工验收确认单
序号
验收项目
验收结果
备注
入侵报警系统检验项目
1
入侵报警
功能检验
各类入侵探测器报警功能检验
紧急报警功能检验
多路同时报警功能检验
报警后的恢发功能检验
2
防破坏及故障报警功能检验
入侵探测器防拆报警功能检验
防盗报警控制器防拆报警功能检验
防盗报警控制器信号线防破坏报警功能检验
入侵探测器电源线防破坏功能检验
9
其他项目检验
视频安防监控系统检验项目
1
系统控制功
工程分包管理表格
分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。
2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。
3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。
4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。
分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。
3、此表格适用于维修项目。
4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。
5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位签证单（表七）作为结算依据。
2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。
3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。
4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。
分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
全过程造价服务重难点及解决措施及相关的合理化建议
全过程造价服务重点、难点及解决措施及相关的合理化建议一、全过程控制工作的重点及难点分析工程建设项目实施过程中的造价全过程控制的工作重点是对工程施工过程中的隐蔽工程量、材料价款、工程进度款拨付及其现场变更签证单等内容进行监督控制。
(一)对于隐蔽工程量的现场确定。
1、基本建设项目在施工过程中会涉及到大量的隐蔽项目，特别是在桩基工程、消防、安装等工程中，隐蔽工程所占的比重都很大，因此隐蔽项目工程的确定是否属实会对决算审核效果产生影响，如果对隐蔽工程缺乏完备、规范的现场签证手续，必将增加结算审核中施工方与建设方争议。
2、造价全过程控制中对隐蔽工程造价管理的主要任务是抽查隐蔽工程的程序和手续执行情况，对于不符合程序要求的隐蔽工程确认单，及时要求更正或否定。
3、牵涉到隐蔽工程，其工程量和用材质量、施工工艺必须有建设方、施工方、监理和造价管理人员共同到现场查看验收，并做好现场记录，该记录在审核工作底稿中存档。
在跟踪审核过程中，对隐蔽工程的现场确认可通过拍照录像，与监理、造价管理部门及建设部门相互配合、印证的方式确定工程量，从而取得较好效果。
(二)工程材料价格审核。
1、工程基建中材料价格确定要根据合同条款，有不同的确认模式。
如果合同为统包价，跟踪审核主要以材料选择使用是否与合同承诺一致为目的。
2、合同以中工程材料以暂定价形式的，则工程实施过程中要参与对与市场询价过程，避免因市场行情的变动或者由主管部门单一部门询价的行为，而造成不必要损失的现象。
3、材料若为建设方自行购买，则要求对材料购买各环节内部控制的严密性进行监督，如有必要可对工程材料采用单独形式的公开招标或邀请招标。
(三)工程变更签证的确定。
1、当前在工程量清单计价法下，工程发生变更(包括设计变更、施工方案变更和施工条件变更)，均应签发工程变更联系单。
2、对工程变更签证，主管部门应及时将变更内容及由此而引起的工程量增减，以书面形式报送造价管理人员，由造价管理部门对工程变更的真实性、必要性、合规性进行审查。
现场签证的流程
现场签证的流程
现场签证的流程因情况而异，一般来说，其流程如下：
1.发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》（简称《确认单》，第
一栏，描述签证原因、签证内容（需注明施工方法、部位、工程量、工
日、造价等）和现状。
附带图纸、照片、监理旁站记录、合同约定等附件。
2.监理单位对《确认单》进行审核后，发起单位送达项目公司工程部。
如
无法用图纸明确计量或是隐蔽工程等，监理单位通知工程部和成本部现
场审核。
3.工程部对签证原因、签证内容和现场情况进行审核确认后，填写《确认
单》第二栏，项目公司代表（工程副总、成本副总）签发，施工单位签
收执行。
工程部和监理单位跟踪监督执行。
4.现场签证的内容执行完毕后7日内，施工单位填写《确认单》第三栏中
的实施情况，报监理单位与工程部确认，并于10日内将上述相关资料报送至项目公司成本控制部。
5.成本控制部填写签证结算金额，双方代表签字确认。
以上流程仅供参考，具体流程可能因实际情况而有所不同。
工程施工现场验收单
工程施工现场验收单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容验收合格项：1.墙壁合格2.地砖合格3.水电管道线路合格4.墙砖合格5.卫生间合格6.淋浴间合格7.暖气合格存在问题：1.总闸无电盒。
2.楼梯中段第三台阶断裂。
3.水表未接。
乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：工程施工现场确认单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：厨卫：验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。
听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。
可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。
对马桶的下水检查则需反复多次。
马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。
”最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。
并带上一个万用表检查每个插座是否有电。
瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。
这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。
如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。
地板、门窗：检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
五金、油漆：五金件是最容易出现质量问题。
一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。
可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。
门窗工程隐蔽验收记录
日期：年月日
日期：年月日
日期：年月日
注：本表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位城建档案馆各一份。
四川省建设厅监制
SG-013
门窗工程隐蔽验收记录
工程名称
施工单位
隐蔽验收部位
隐蔽时间
年月日
隐蔽验收依据
施工图及国家现行标准等
隐检内容
施工单位自检情况
监理（建设）单位验收意见
门窗预埋件和锚固件、螺栓的规格、数量、位置、间距
膨胀螺栓安装数量与位置正确，螺栓固定点间距为500mm
门窗预埋件和锚固件、螺栓的埋设方式、与框的连接方式
符合设计及规范要求
门窗框与主体连接部位的防腐、嵌填处理
门窗框与墙体之间缝隙填嵌饱满，并规范要求
塑钢门窗内衬增强型材的厚壁及设置
符合设计及规范要求
附图
会
签
栏
监理（建设）单位（签章）
施工单位（签章）
专业监理工程师
（专业技术负责人）：
专业技术负责人：
质检员：
专业工长：
工程量确认表格模板
工程量确认表变更通知单备注：1、本签证如涉及费用增减，施工单位应在收到本通知后3日内，就上述变更事项需增减的费用向我方核算部申报预算，并附详细工程量计算书及预算书。
2、本通知单在施工前由建设单位盖章下发，施工单位据此施工；在施工完成后3日内，工程部会同监理公司核验并签署验收意见后，于验收当日报送建设单位盖章后，方为一份完整的变更。
3、任一环节的缺失，建设单位均不予结算。
变更、签证工作流程（内部）1、目的：确认合理的变更与签证程序，控制变更、签证的费用。
2、范围：适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。
3、部门职责：3.1.工程部是变更、签证实施的见证部门。
3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量，并负责对签证原因进行解释、填报。
3.1.2.部门经理负责签证的审批。
3.2.技术部是变更的见证部门。
3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。
3.2.2.部门经理负责变更的审批。
3.3.核算部负责对变更及签证进行费用核算，同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。
3.4办公室做为公司印章保管部门，负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发，并建立相应的用章登记台帐，负责将签章完毕的单据分发各相关部门。
4、办理程序：4.1.变更。
4.1.1在优化设计前，由技术部根据需要召集营销部、工程部、核算部、施工单位相关人员开会讨论变更的技术、经济可行性及对工期的影响，经公司批准后，联系设计单位进行优化设计，由设计单位出具设计变更或由我司直接向施工单位发出变更通知。
4.1.2.工程在施工过程中，若发现施工图纸存在问题，主管工程师必须及时向部门经理及技术部报告，技术部确认后与设计单位联系，由设计单位进行设计变更或我司直接发变更通知。
4.1.3.技术部审核变更，经审批完成后1天内，交办公室，由办公室签章、分发。
4.1.4.工程部主管人员每月月末，整理汇总本月1日至30日（31日）发生的变更单，并在每张变更单上注明实施情况。
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
(二)设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。