【VIP专享】高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等
关于住宅经济层数的分析
导语：住宅楼的常见层数是依据什么决定的？住宅的常见层数有11层、18层、26层、33层等，这些数字是如何决定的？7层以上就要有载人电梯，请问为什么是7层，而不是6层或8层？关于住宅经济层数的分析运营管理部营销管理中心经济层数11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。
因此11层是经济层数。
18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。
18层也是经济层数。
26层：19层开始就是一类防火建筑类型了，建筑物要设置两部防火电梯（也有三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯。
很多城市的一些规划区域有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求）的限高。
于是，80/3=26层，这是同时满足住宅限高与经济利益最大化的层数。
33层：我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
一般地，33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了，因此33层也是经济层数。
经济层数分界点的来源决定一栋建筑层数的分界点来源多个方面。
有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。
一、城市规划的限制城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。
例如规划条件要求多层建筑，就不能把建到七层以上。
规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。
如果地块北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距的要求，建筑物高度就不能超过50米，大概能建16层。
如果在北方，假设日照间距为1：1.2，取整为13层（50/3.0/1.2）。
发展商会尽量做足容积率和可出售面积，土地的容积率指标是决定建筑层数的决定因素。
二、人的生理情况这主要影响到多层和高层的分界点。
多层建筑可以不设电梯，故考虑到人爬楼梯的体能限制，住宅定超过七层就要设计电梯，并且栏杆高度高于1.1米以保证安全。
楼层密码解读
楼层密码解读在现代建筑中，楼层的数字往往不仅仅是一个简单的编号，它们往往有着特定的含义和象征意义。
在选择居住或办公楼层时，我们也应该注意一些细节和注意事项。
下面是1～18楼层数字的含义和楼层选择的注意事项。
1楼：大门1楼往往是大门所在的楼层，它象征着进入的起点。
在商业建筑中，1楼往往是商铺的位置，具有良好的商业机会。
在居住建筑中，1楼往往有较高的安全风险，因为容易受到外界的干扰和入侵。
2楼：财富2楼往往与财富有关，因为“二”和“发”谐音，寓意着财富的增长。
在商业建筑中，2楼往往是商业办公的位置，具有较好的商业机会。
在居住建筑中，2楼往往是较为理想的居住楼层，既不会受到太多的干扰，又不会太过高层。
3楼：发展3楼往往与发展有关，因为“三”和“生”谐音，寓意着事业的发展。
在商业建筑中，3楼往往是办公楼层，具有较好的商业机会。
在居住建筑中，3楼往往是居住的理想楼层，既不会太过高层，又不会太过拥挤。
4楼：不吉利在中国文化中，4被视为不吉利的数字，因为它的发音与“死”相似。
很多楼层中没有4楼，或者将4楼标记为其他数字。
在选择楼层时，应尽量避免选择4楼，以免带来不好的运势。
5楼：平安5楼往往与平安有关，因为“五”和“无”谐音，寓意着没有事故和灾害。
在居住建筑中，5楼往往是较为理想的居住楼层，既不会太过高层，又不会太过拥挤。
在商业建筑中，5楼往往是商业办公的位置，具有较好的商业机会。
6楼：顺利6楼往往与顺利有关，因为“六”和“顺”谐音。
在商业建筑中，6楼往往是商业办公的位置，具有较好的商业机会。
在居住建筑中，6楼往往是较为理想的居住楼层，既不会太过高层，又不会太过拥挤。
7楼：好运7楼往往与好运有关，因为“七”和“齐”谐音，寓意着一切顺利。
在商业建筑中，7楼往往是商业办公的位置，具有较好的商业机会。
在居住建筑中，7楼往往是较为理想的居住楼层，既不会太过高层，又不会太过拥挤。
8楼：发财8楼往往与发财有关，因为“八”和“发”谐音，寓意着财富的增长。
为什么房子普遍是6层、11层、18层、26层、33层？
为什么房子普遍是6层、11层、18层、26层、33层？为什么房子普遍是6层、11层、18层、26层、33层？前言：房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层，11层，18层，26层，33层呢？今天，我们就从建筑设计防火规范、住宅设计规范等方面来详细阐述下到底是什么原因？首先一定要提到的是民用建筑的分类，根据最新版的《建筑设计防火规范》：建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为多层建筑；建筑高度大于27m的统称为高层建筑；建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为二类高层住宅建筑；建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为一类高层住宅建筑。
各类住宅建筑剖面示意图↓↓↓这其中换算成楼层来看：27m以下多层建筑对应的是9层以下；27m-54m二类建筑对应的是10-18层；54m以上一类建筑对应的是19层及以上。
虽然从分类中看不到18层以外的其他几个楼层，但分类一定要看，而其他因素，我们则通过楼层详解来给大家呈现。
6F首先来说下6层，为什么6层建筑最普遍最常见？主要原因是《住宅设计规范》中要求：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
在房价还没有这么高昂的年代，采购电梯的成本在整个建筑中比重比较大，且电梯的维护保养也比较麻烦，付出回报比不大，所以普遍选择了6层，或6层带阁楼，久而久之变成了习惯，就有些约定俗成的意思了。
而后来因为生活水平的提高，城市版图的急速扩张，多层建筑在主城区出现已经作为稀缺产物的时候，电梯成了标配，但此时仍然为6层的原因就像之前说的，有些约定俗称的意思。
开发商给多层建筑冠以低密花园洋房的名号，来获取高的溢价，虽然多层建筑的定义是27m约9层，但高过百姓心中的标准层数6层的时候，产品的接受度会有一定的降低。
再加上《建筑设计防火规范》中规定：第8.2.1条规定：建筑高度大于21m的住宅建筑应设置室内消火栓系统；第5.5.27条规定：建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间。
高层住宅楼层数规定
高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等，现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑，《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅，几乎所有的规范对住宅这种建筑类型的各种限定，都是基于这个划分标准来制定的。
比如：《住宅建筑规范》GB50368-2005。
11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。
因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。
因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。
80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。
因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。
5.1.5条六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
5.3.3条七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。
像以上这些细碎的规定太多，不一一例举。
但是，对建安成本来说，这些是可以忽略的，根本不产生影响。
真正的对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大的，主要是电梯和楼梯间：1.电梯《住宅设计规范》GB50096-20116.4.1：属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；6.4.2：十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层？
总的来说，这是开发商在现有的若干强制性规范下的若干最佳的选择，下面我一个个来解释。
这个问题主要涉及到《住宅设计规范》GB50096-2011、《建筑设计防火规范》GB50016-2014以及不同的地方规范，这里以《上海市建筑防排烟技术规程(附条文说明)》DGJ08-88-2006为例。
1. 为什么是六层，也就是总高18米左右？根据《住宅设计规范》GB50096- 2011的要求，"七层及以上住房"或者"住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅"必须设置电梯。
对于居民建筑而言，楼板到楼板的高度是2.8-3米，注意上文中说的是入口楼面，也就是最高层的入口处的地板层到室外设计地面的高度。
6层住宅的话，最高层为6层，则6层的入口处的高度为3*5=15米，因此刚好不需要做电梯，如果是7层，则为3*6=18米，则必须设计电梯。
部分楼房6层带有阁楼，其阁楼一般低于2.2米，部分区域可以算作建筑面积，但是仍旧不能算七层，并且入口楼面的高度还是15米，因此不需要做电梯。
根据《建筑设计防火规范》高度大于21米的建筑，也就是高于七层（不包括七层）的建筑，必须做消火栓系统。
而六层或者六层带有阁楼的住宅，其高度不大于21米，因此不需要做消火栓系统。
2. 为什么是11层，也就是总高33米左右？根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求：2.1 当建筑高度大于33米的时候，疏散楼梯间不能做成敞开楼梯间，也不能做成封闭楼梯间，必须做成防烟楼梯间。
做成防烟楼梯间的结果是必须增加前室，同时涉及到防烟楼梯间和相关前室需要做防烟系统，一般做成自然排烟，需要设置足够开启面积的外窗。
当然如果建筑高度小于33米，但是封闭楼梯间的自然排烟和自然采光不符合要求，也必须做成防烟楼梯间；2.2 当超过33米的层高时候，建筑必须设置消防电梯，且每个防火分区必须设置一个消防电梯，相邻防火分区可以合用一个消防电梯；2.3 有了消防电梯，就必须设置消防前室，当然消防前室和防烟楼梯间前室可以合用，只要面积满足一定的平方数即可，且前室的门必须设置为至少乙级防火门；2.4 有了消防电梯，还必须做电梯井井底排水设施，对排水井的容积和排水泵的流量提出要求，这就和给排水专业产生了联系，增加了麻烦。
高层住宅常见层数为啥是11层
高层住宅常见层数为啥是11层在城市的高楼大厦中，高层住宅的层数各不相同，但我们常常会发现 11 层的高层住宅较为常见。
这背后究竟隐藏着怎样的原因呢？首先，从建筑成本的角度来看，11 层是一个较为经济合理的选择。
在建筑设计和施工中，楼层越高，对建筑结构的要求就越高，相应的成本也就越大。
超过 11 层，需要设置消防电梯和封闭楼梯间，这会增加建筑的成本投入。
而 11 层及以下的住宅，只需要设置一部普通电梯和敞开楼梯间，就能满足居民的日常出行和消防安全需求，从而有效控制了建筑成本。
其次，11 层的高度在一定程度上能够满足居民对采光和通风的需求。
一般来说，11 层的住宅不会被周边建筑物遮挡太多阳光，能够保证室内有较为充足的自然采光。
同时，在通风方面，也能够较好地形成空气对流，提供相对舒适的居住环境。
再者，从土地利用效率的角度考虑，11 层的住宅能够在有限的土地上容纳一定数量的居民，达到了一个相对平衡的状态。
既不会因为层数过低而浪费土地资源，也不会因为层数过高而导致人口密度过大，给周边的基础设施和公共服务带来过大的压力。
从消防安全的角度来说，11 层以下的住宅在火灾发生时，居民可以通过楼梯较为迅速地疏散。
而超过 11 层的住宅，由于高度增加，疏散难度也会相应增大，对消防设施和救援措施的要求也更高。
因此，11 层的设计在一定程度上降低了火灾风险和救援难度。
此外，11 层的住宅在供水和供电方面也相对较为稳定和便捷。
由于楼层不是特别高，水压和电压的损耗相对较小，不需要额外增加增压和变电设备，降低了后期维护和管理的成本。
在居住体验方面，11 层的住宅不会像更高层那样受到强风的影响，减少了窗户的风声和建筑物的摇晃感。
同时，对于一些恐高的居民来说，11 层的高度也相对更容易接受。
从规划审批的角度来看，不同地区对于建筑高度和层数可能有不同的规定和限制。
在一些地区，11 层的住宅可能更符合当地的规划要求和城市风貌，更容易获得审批通过。
从经济角度分析：为什么建筑物多为6层·11层·18层·30层
从经济角度分析：为什么建筑物多为6层·11层·18层·30层建筑工程造价是随着层数增加而提高的。
但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。
其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。
对于地块成本较高的项目，为了降低单位内土地费用，提高建筑密度，中、高层住宅是比较经济的选择。
建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。
概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。
理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。
但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。
所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。
一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低。
在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化，如：-1.整体建筑高度加大其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内墙等垂直承重及分隔构件的增加，垂直构件的抹灰装饰量增加；2.采暖、卫生、空调、电气，垂直管道及管径的增加；3.因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加；4.墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加；5.垂直构件的模板数量的增加等等，从而造成了工程总造价的增加。
据资料分析，住宅层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价可下降4%左右。
平均每降低0.1米，能降低造价2%左右。
这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少，从而降低工程造价。
一般住宅层高可控制在2.7米～2.8米。
二、根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm，相应造成建筑造价增加2～3％左右。
关于楼层18层解析
关于楼层18层解析
楼层的编号通常是按照从底层到顶层的顺序进行标记的。
18层即表示建筑物的第18层楼，也就是从地面开始数的第18层。
在一些大型建筑物中，比如高楼大厦、公寓楼或者商业综合体，经常会有许多楼层。
每一层楼都有自己的功能和用途，比如住宅楼的不同楼层可能有不同户型的住房，而办公楼的不同楼层可能有不同的公司办公区域。
18层作为一个中等高度的楼层，可能会有各种不同的用途。
在住宅楼中，这一层可能会有一些居民住宅；在商业大厦中，这一层可能会有一些商店或者写字楼；在酒店中，这一层可能会有一些客房等等。
总结来说，楼层18层是指建筑物的第18层，具体的用途和功能可能因建筑类型和设计而有所不同。
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高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等
11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。
因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯
间还要设计封闭的。
因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。
80/3=26层，于是就是同
时满足住宅限制与利益最大化的层数
33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都
是另一个标准了。
因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：
一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，
十层及十层以上为高层住宅；几乎所有的规范对住宅这种建筑类型的各种限定，都是基于这个划分标准来制定的。
比如：
《住宅建筑规范》GB50368-2005
5.1.5条
六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的
阳台栏杆净高不应低于1.10m。
5.3.3条
七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。
像以上这些细碎的规定太多，不一一例举。
但是，对建安成本来说，这些是可
以忽略的，根本不产生影响。
真正的对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大的，主要是电梯和楼梯间：
1.电梯
《住宅设计规范》GB50096-2011
6.4.1：
属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；
6.4.2：
十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
6.3.1：
下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
所以，不想设置电梯，可以做到六层，只想设置一部电梯可以做到十一层。
电梯增加造价，又影响得房率，一般也没有甲方拿有电梯作为卖点。
2.楼梯间
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，
6.2.3.2 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
6.2.3.3 十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。
6.2.4 十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。
敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯间，防烟楼梯间，是逐级递增，越来越高防火规格的垂直疏散逃生通道。
所以，不想设置封闭楼梯间可以做到十一层，不想设置防烟楼梯间可以做到十八层。
防烟楼梯间还需要设置防烟前室和正压送风管道，都是需要占用公共面积降低得房率的，在国内，民众还完全没有公共面积也是我家的一部分；安全级别的提高对我也是一种保护这类观念。
另外：《住宅建筑规范》GB50368-2005
9.2.2 四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3层，三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为9层，二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层。
耐火等级逐级提高，对构件的要求也相应提高。
至于33层，只是卡着建筑总高度不超过100m来做。
一、城市规划的限制
首先，城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。
例如规划条件要求多层建筑，你就不能把宿舍修到七层以上。
规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。
如果你北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距的要求，你的高度就不能超过50米，一层米，大概就能盖16层。
如果在北方，假设日照间距为1：1.2，那么就只能盖50/3.1/1.2取整13层。
另外
现在地价高昂，发展商会尽量争取更高的容积率和可出售面积，也导致住宅建筑的高度越来越高。
从经济利益的角度来说，土地的容积率指标是决定建筑层数的决定因素。
二、人的生理情况
这主要影响到多层和高层的分界点。
多层建筑可以不设电梯，故考虑到人爬楼梯的体能限制，住宅定超过七层就要设计电梯，并且栏杆高度高于一米一以保证安全。
而宿舍是七层以上，办公五层以上就要设电梯。
三、消防设施因素
这是对高层住宅建筑层数临界点影响最大的一个条件。
简单地说，就是消防员的体力和云梯车的高度确定了住宅建筑的常见层数关系。
消防要保证建筑防火安全，有两个重要原则：一是保证人员安全疏散，一般采取双向疏散来保证。
这样万一发生火灾，总有一头能跑出去。
第二就是消防设施能保障消防员扑救。
其实还有一个原则，就是做好防火措施、减少可燃材料，防止火灾蔓延。
但与题目关系不大，不赘述。
城市中消防队的灭火设施室外靠消防车（救人用云梯车），室内靠消火栓。
那
么消防员和消防车的极限决定了高层建筑的高度限制。
做过实验，消防员全副
武装快速爬上不到十层，其体力已经无法保证立即投入灭火战斗。
故超过若干层后即要设消防电梯，以保障消防员的体力。
而普通消防云梯车的高度有限，
所以一部普通电梯+一部楼梯的最高层数11层也确定下来。
否则建筑着起火来，消防员根本爬不上去了。
再看一般的云梯车高度是50米左右（云梯消防车_百度百科），18层
（18*3m=54m）以上的建筑消防就很难直接救援了。
这也是消防规范要求18层
是一个坎。
18层以上，要设置防烟楼梯间，严格保证疏散安全的原因了。
而超过100米的建筑如果中部发生火灾，上部的人就很难施救了（不是每个城
市都有直升飞机）。
所以规范要求超过100米的公共建筑（30层左右），必须
设置避难层。
而且第一避难层高度不得高于45米，以方便消防施救。
而超过100米的住宅，由于非公共建筑属性，按当地要求处理。
来算算公摊面积把
六层以下，只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到
十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来最好的户型了。
七到十一层，增加一个担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户
分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升，对于一些房地产不很繁
荣的小地方来说，很合适。
十二层开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送
风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公
摊就超过20平米了，对于现在卖的最好的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。
超过十八层以后，要求每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同
时管井也会大幅增加，基本上会比十八层一下增加二十到三十平米的公摊面积，
继续一梯两户那是难以想象的，一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。
所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。
超过二十六层，结构要求增加，建筑含钢率大大提提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。
超过33层，层高2.9米，室内外高差1.2米，已经97米了，如果底部有商业网点，那这就是普通高层的上限了。