清洁开荒标准及要求
新建楼盘开荒保洁标准
新建楼盘开荒保洁标准新建楼盘开荒保洁是指在楼盘交付前，对新建楼盘进行全面的清洁和整理工作。
开荒保洁的标准可以根据楼盘的特点和要求进行定制，以下是一些参考内容：1. 硬装清洁：包括地面、墙壁、天花板等硬装部分的清洗。
地面可以使用吸尘器或扫把清扫，再使用湿拖布擦洗，确保没有灰尘和污渍。
墙壁和天花板需要使用海绵或柔软的布沾水擦洗，并检查有无涂料剥落、裂缝等问题。
2. 软装清洁：包括室内家具、窗帘、地毯等软装部分的清洗。
家具可以使用除尘器或软毛刷进行清理，如果有污渍可以用湿布擦拭。
窗帘需要取下来用洗衣机清洗或干洗，确保没有污渍和异味。
地毯可以使用吸尘器进行清理，如果有污渍可以用清洁剂进行处理。
3. 厨房清洁：包括各种厨房设备、橱柜、水槽等的清洁。
厨房设备需要仔细擦洗，确保表面干净没有污渍和油渍。
橱柜需要擦洗内外表面，并检查门板和把手是否牢固。
水槽需要用清洁剂进行消毒和除臭。
4. 卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、淋浴器等卫生间设备的清洁。
马桶需要用马桶刷和清洁剂进行彻底清洁，并检查有无漏水问题。
洗手盆需要用清洁剂擦洗，确保没有污渍和异味。
淋浴器需要去除水垢和污渍，保持水流畅通。
5. 空气净化：在开荒保洁的过程中，可以使用空气净化设备进行空气净化，确保楼盘内的空气清新无异味。
空气净化设备可以选择高效的HEPA过滤器或活性炭过滤器，能够过滤空气中的尘埃、细菌、病毒和异味等有害物质。
6. 垃圾清理：清洁过程中产生的垃圾要及时清理，包括纸屑、塑料袋、包装盒等。
垃圾应分类处理，可提前准备垃圾桶或垃圾袋。
开荒保洁标准的具体内容可以根据楼盘的特点和需求进行调整和补充。
同时，保洁过程中要注意安全，确保人员的个人保护和施工过程的安全性。
开荒保洁的目标是为了确保楼盘在交付给用户前的整体清洁和卫生，并营造一个舒适的居住环境。
保洁开荒收费标准
保洁开荒收费标准一、保洁开荒服务内容及标准。
1. 客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的清洁，包括地面、墙面、天花板、门窗、家具、电器等的彻底清洁，确保无尘、无污渍、无异味。
2. 地面清洁，根据地面材质不同，采用适当的清洁剂和工具，进行地面的清洁和打蜡，保证地面光洁、无瑕疵。
3. 卫生间清洁，清洁卫生间内的马桶、浴缸、洗手池、地面、墙面等，消毒除菌，保证卫生间无异味。
4. 厨房清洁，清洁厨房内的灶台、油烟机、台面、水槽等，去除油污，保持厨房清洁卫生。
5. 家具、电器清洁，对家具、电器进行彻底的清洁，保证无尘、无污渍，延长使用寿命。
二、保洁开荒服务收费标准。
1. 根据房屋面积收费，根据房屋的实际面积确定收费标准，一般按每平方米收费，面积越大，收费越高。
2. 根据清洁项目收费，根据客户要求的具体清洁项目确定收费标准，项目越多，收费越高。
3. 根据清洁难度收费，根据房屋的清洁难度确定收费标准，例如对于多年未清洁的房屋，清洁难度较大，收费相对较高。
4. 根据清洁频次收费，对于长期合作的客户，可以根据清洁频次给予一定的优惠政策，鼓励长期合作。
三、保洁开荒服务注意事项。
1. 提前预约，客户需要提前与保洁公司预约服务时间，确保双方时间的充分协调。
2. 确保安全，在进行保洁开荒服务时，保洁人员需要注意自身安全，避免在操作过程中造成意外伤害。
3. 配合工作，客户需要在保洁开荒服务进行期间，配合保洁人员的工作，提供必要的协助和配合。
4. 满意保障，保洁公司承诺对保洁开荒服务进行满意保障，确保客户对服务质量满意。
四、保洁开荒服务的意义。
保洁开荒服务是对于长期未进行彻底清洁的房屋进行全面清洁和修复，能够改善居住环境，提升居住质量，保障家人的健康。
通过专业的保洁开荒服务，可以彻底清除房屋内的污垢、细菌和异味，让房屋焕然一新，焕发出新的生机。
五、结语。
保洁开荒服务是一项重要的家居保洁服务，通过专业的保洁开荒服务，可以让房屋重新焕发出青春活力，提升居住品质。
清洁开荒标准
③清洁空调时注意清洗过滤网，清洁出风口；
④清洁完毕接通电源；
⑤注意检查电器设备表面有无划伤、破损、噪音、工作正常、配件齐全，电视机信号清晰频道排列正确，如有问题做好记录报告清洁开荒小组组长。
表面干净、无灰尘、污渍，玻璃及不锈钢表面光亮
电梯
垂直电梯
①应放在开荒末期做彻底的清洁工作，施工和开业准备期间应加装防护板，防止装卸搬运物时撞损或刮花桥箱表面；
①吸尘器吸尘或用尘推推尘后，用浸湿后拧干至不滴水的拖布擦拭干净；
②凝结物、胶类物质、污渍，进行局部清洁，再用抹布擦拭地板表面；
②禁用高温蒸汽、钢丝球、刀片等硬物，或是用水直接冲洗。
无泥/涂料/油漆，洁净、无灰尘、
无污渍
木地板
①先捡干净大块垃圾，然后用扫帚将灰尘清扫干净；
②用软的清洁布、去胶剂、除渍清除地板上的漆点和胶点；
④用吸尘器吸尽框窗内小垃圾和表面灰尘；
⑤用加有少量洗洁精的水洗抹布后，去抹铝合金窗框，用毛头扫洗玻璃，再用玻璃刮刮干净玻璃上的水及污渍；
⑥注意安全防护，如有安全隐患，需按规范系好安全带，并在有专人的配合下再进行清洁工作；
铝合金窗框及玻璃不准用钢丝去擦，以免擦花表面。
包装清除彻底，内外干净，无胶剂、涂料点、水泥渍、油漆印、无尘土，表面光亮
玻璃/镜面
玻璃和
镜子
①先用毛巾把玻璃擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用刀片清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，玻璃上的水痕用抹布擦拭干净；
②注意检查表面有无划伤及破损，如有破损做好记录并报告清洁开荒小组组长。
无胶剂、涂料点、水泥渍、油漆印、无尘土，表面光亮
无污迹、无尘土、呈本色
开荒保洁标准及内容
开荒保洁标准及内容
开荒保洁是指对新建楼房或长期未使用的房屋进行全面彻底的清洁和整理。
以下是一份开荒保洁的标准及内容：
1. 基础清洁：包括清洁地板、墙壁、天花板、门窗玻璃等基本建筑结构。
使用吸尘器、拖把、刷子等工具，清除尘垢和污渍。
2. 厨房清洁：清洁厨房台面、橱柜、炉灶、冰箱、洗碗机等厨房设备。
清除油污、污渍和食物残渣。
3. 卫生间清洁：清洁卫生间的马桶、洗澡间、洗手池、镜子等设施。
清除水垢、细菌和异味。
4. 窗帘和地毯清洁：清洗窗帘和地毯以去除灰尘和异味。
使用吸尘器、蒸汽清洁器和洗涤剂。
5. 家具和家电清洁：清洁家具、家电和灯具，包括沙发、床、电视、冰箱、空调等。
擦拭表面，清除污渍和手印。
6. 油烟机和通风管道清洁：清洁油烟机和通风管道，以去除油垢和异味。
使用清洁剂和刷子。
7. 除尘和消毒：清除房间的灰尘、蜘蛛网和细菌。
使用吸尘器、拖把、消毒剂和除尘喷剂。
8. 玻璃清洁：清洁窗户和镜子表面，以去除污渍和指纹。
使用窗户清洁剂和纸巾。
9. 高空清洁：清洁房间的天花板、悬挂灯和高处的物品。
使用梯子、清洁刷子和除尘器具。
以上是开荒保洁的标准及内容，以确保房屋干净整洁，并提供一个舒适的居住环境。
不同情况下开荒保洁的具体内容和标准可能会有所差异，可以根据实际需要进行调整。
开荒保洁验收标准
开荒保洁是指新建、装修、迁移、竣工的场所进行初始保洁的过程。
以下是开荒保洁的验收标准：
1、设备摆放和搬运：设备排布整齐，分门别类的摆放；过渡材料摆放到位。
2、地面清洁：地面无痕迹和脏污，如有痕迹和脏污，应经过多次清洗后清除干净。
3、墙面清洁：墙面无油渍、灰尘、脏污、刮花等。
4、天花板清洁：安装完毕后需进行拆除尘垢，如有污渍，应进行清洗。
5、厨房清洁：烟道、机械设备需要开机运行，并对厨房内壁、地面进行中性清洁，无油腻、细菌。
6、卫生间清洁：开荒保洁过后，应无气味、无水渍、无污迹，对卫生间墙面、地砖、盆、马桶纸、杂物等细节进行专业清洁。
7、窗户清洁：清洗实木、铝合金、塑钢门窗，不留白印、污渍等。
开荒保洁内容及标准要求
开荒保洁内容及标准要求以下是 8 条关于开荒保洁内容及标准要求：1. 窗户的清洁那可是重中之重啊！你想想，脏兮兮的窗户多影响心情。
玻璃得擦得亮晶晶的，就像刚洗完澡的小孩子的脸蛋一样干净才行！例子：哎呀，你看那窗户糊得都快看不见外面啦，咱得赶紧擦干净，让阳光痛痛快快地照进来呀！2. 地面清洁可不能马虎呀！一定得把灰尘、污渍都一扫而光。
要让地面干净得能直接躺下打个滚儿，嘿嘿。
例子：瞧瞧这地面，到处都是脚印啥的，必须得好好打扫，不然咋能住得舒心呢？3. 家具表面的清理也很关键呢！得温柔点对待它们，可别给弄花了。
要把它们弄得光洁如新，就像是刚买回家时那样。
例子：哇，这家具可得好好擦擦，说不定还能闻到新家具的味道嘞！4. 卫生间的清洁那简直是大工程。
马桶要刷得白白的，洗手池也不能有一点脏东西，这可是很重要的呀！例子：哎呀呀，这卫生间不打扫干净可不行，难道你想在脏兮兮的环境里上厕所、洗脸吗？5. 厨房的清洁也不能忽视呀！灶台上不能有油渍残留，橱柜也得整理整齐。
就好像要给厨房来一场华丽的变身。
例子：瞅瞅这厨房，油腻腻的，赶紧清理干净，做饭都更有劲儿啦！6. 墙角线这些小细节也得注意哦！不能让它们被灰尘霸占，要把它们清理干净，像对待宝贝一样。
例子：看那墙角线，都快看不见原来的颜色啦，得好好拾掇拾掇呢！7. 开关、插座这些地方容易积灰，必须得仔细擦拭呀！让它们也干干净净的，亮堂堂的。
例子：哎呀，这些开关插座可得好好弄弄，不然看着多闹心啊！8. 天花板也不能忘掉呀！不能有蜘蛛网在上面晃悠，得给它来个彻底的清洁，让房间从上到下都焕然一新。
例子：哇，抬头看看天花板，那蜘蛛网，太不像话啦，赶紧清理掉呀！我觉得开荒保洁就得认真细致，每个角落都不能放过，只有这样才能真正打造出一个干净整洁舒适的居住环境呀！。
开荒清洁标准
开荒清洁标准一、概述。
开荒清洁是指对新房、新装修房或者长时间未使用的房屋进行全面清洁的过程。
开荒清洁的标准不仅仅是简单的清洁，更是对房屋环境进行全面的消毒、除尘和整理，以确保新居环境的卫生和舒适。
二、清洁范围。
1. 地面清洁，包括地板、地毯、瓷砖等地面的清洁，要求清洁干净，无灰尘、污渍和异味。
2. 墙面清洁，包括墙壁、墙纸、门窗框等表面的清洁，要求无尘、无污渍，色泽良好。
3. 家具清洁，包括家具、家电、灯具等的清洁，要求无灰尘、无污渍，光亮整洁。
4. 卫生间清洁，包括马桶、浴缸、洗手台、淋浴房等的清洁，要求无污渍、无异味，卫生整洁。
5. 厨房清洁，包括灶台、抽油烟机、冰箱、洗碗池等的清洁，要求无油污、无异味，整洁卫生。
6. 窗户清洁，包括窗户玻璃、窗框、窗帘等的清洁，要求无尘、无污渍，透光明亮。
三、清洁标准。
1. 地面清洁标准，地板要求擦拭干净，无灰尘、无污渍；地毯要求吸尘干净，无灰尘、无异味；瓷砖要求擦拭干净，无污渍、色泽良好。
2. 墙面清洁标准，墙壁要求擦拭干净，无尘、无污渍；墙纸要求无污渍、色泽良好；门窗框要求无灰尘、无污渍。
3. 家具清洁标准，家具要求擦拭干净，无灰尘、无污渍；家电要求擦拭干净，无灰尘、无污渍；灯具要求擦拭干净，无灰尘、无污渍。
4. 卫生间清洁标准，马桶要求擦洗干净，无污渍、无异味；浴缸要求擦洗干净，无污渍、无异味；洗手台要求擦洗干净，无污渍、无异味；淋浴房要求擦洗干净，无污渍、无异味。
5. 厨房清洁标准，灶台要求擦洗干净，无油污、无异味；抽油烟机要求擦洗干净，无油污、无异味；冰箱要求擦洗干净，无污渍、无异味；洗碗池要求擦洗干净，无污渍、无异味。
6. 窗户清洁标准，窗户玻璃要求擦洗干净，无尘、无污渍；窗框要求擦洗干净，无灰尘、无污渍；窗帘要求无尘、无污渍。
四、清洁方法。
1. 地面清洁方法，地板可用清洁剂擦洗，地毯可用吸尘器清洁，瓷砖可用清洁剂擦洗。
2. 墙面清洁方法，墙壁可用湿布擦拭，墙纸可用吸尘器吸尘，门窗框可用清洁剂擦洗。
开荒保洁标准及报价
开荒保洁标准及报价一、开荒保洁标准。
1. 街道清洁。
街道清洁是城市开荒保洁的重要内容之一。
包括清理垃圾、扫除落叶、清洗路面等工作。
在街道清洁标准中，应明确不同区域的清洁频次和标准，如繁华商业区、居民小区、行政办公区等，根据人流量和环境特点确定不同的清洁标准。
2. 绿化带养护。
城市的绿化带是城市的一道靓丽风景线，养护工作对于保持城市绿化形象至关重要。
绿化带养护标准应包括修剪树木、修剪草坪、清理杂草、浇水施肥等内容，根据季节和植物生长特点确定不同的养护频次和标准。
3. 道路设施清洁。
道路设施清洁工作主要包括清洗路灯、清理广告牌、清洗标示牌等内容。
道路设施清洁标准应明确不同设施的清洁频次和标准，保证城市道路设施的整洁和亮丽。
二、开荒保洁报价。
开荒保洁报价应综合考虑工作内容、工作难度、工作环境等因素，科学合理制定报价标准。
1. 街道清洁报价。
街道清洁工作量较大，包括垃圾清理、路面清洗等内容，因此报价应根据清洁面积和频次来确定，同时考虑到人力、物力成本，制定合理的报价标准。
2. 绿化带养护报价。
绿化带养护工作需要专业技术和设备支持，同时还需考虑到植物种类、养护难度等因素，因此报价应根据养护面积、养护难度和养护频次来确定。
3. 道路设施清洁报价。
道路设施清洁工作需要高空作业和专业清洁设备，同时还需考虑到设施数量、清洁难度等因素，因此报价应根据清洁设施数量、清洁难度和清洁频次来确定。
综上所述，科学合理的开荒保洁标准及报价对于城市管理和开荒保洁公司来说都具有重要意义。
只有制定了科学合理的标准和报价，才能更好地保障城市环境的整洁与美观，提升市民的生活品质，塑造城市良好形象。
希望各城市管理部门和开荒保洁公司能够共同努力，制定出更加科学合理的开荒保洁标准及报价，为城市环境的整洁与美观贡献自己的一份力量。
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附件一：开荒清洁标准及要求开荒保洁自2013年万科推行交付评估以来，饰面工程、部品安装及各类设施设备的观感评分方法越来越细，要求越来越严格，开荒保洁的品质穿插在所有检测项目当中，在交付评估计分体系当中的比重毋庸置疑。
同时作为工程交付的最后一道工序，如何组织对各工种与分包工序完成的进度目标管控及质量标准的管控与验收，如何保障开荒品质一直以来也是项目管理的一大难点之一。
另外，万科批量生产的工程性质所决定，开荒保洁工期短，工作量庞大，施工作业人数众多，提升工人的施工效率及成品保护意识，规避各类风险也面临着新的考验。
一、开荒保洁常见的质量问题开荒保洁一般工程量大，工期短，施工过程当中所用的材料工具稍有不当就会导致一些成品破坏，同时也会受到人员素质自然环境等多种因素影响，因此产生的工程质量问题也是多种多样的，这就导致了引起工程质量问题的原因变得错综复杂，为了正确分析判断保洁工程质量问题，并提出一些可行的预防和治理措施，必须对它们有个清晰准确的认识。
保洁工程质量问题的表现形式保洁施工过程中直接引发的质量问题，如“玻璃刮花，油漆污染、破坏，不锈钢生锈，木制品发胀变形、脱皮，木地板发黑，地漏堵塞，勾缝剂断缝、铝窗刮花掉漆，开关面板刮花，马桶盖刮花”等，此类质量问题面大量广，通常导致直接性的经济索赔及返工，危害甚极大。
保洁施工过程当中的质量缺陷，如“洗手盆污渍，马桶尿渍，胶漆清理不干净，地漏旁清理不干净，柜体内部有死角，柜体下面有死角，界面处理不干净”等。
此类质量缺陷直接影响交付评估成绩，同时也容易模糊施工人员的质量标准意识。
长此以往，导致消极怠工的不良影响，危害较大。
施工过程当中间接导致的质量问题与缺陷，如“后期油漆修补污染，初开后，地面勾缝未及时清理，水电问题导致的漏水及后期打凿，墙地砖质量缺陷导致的后期更换，部品安装质量问题，导致后期整改”等，此类问题在工程前期中期没有系统的计划，未得到良好的预控，导致后期的急乱错败，无法为开荒保洁创造工作面，工序混乱，交叉作业，纠纷多，返工严重，工期紧迫，当纠纷处理不当极易导致交付风险，危害极大。
加强消除以上质量问题，是提高施工质量，避免增加额外成本的关键环节，产生此类质量问题的原因虽多涉及面虽广，但究其主要原因，是参与施工项目组织者、指挥者、操作者缺乏质量意识，没有良好的计划把关，不讲“认真负责”四字，消除此类质量问题并不是什么高不可攀的要求，办不到的事，只要在思想上重视质量，重视成本，认真做好技术交底，认真遵守施工程序和操作规范，认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，层层把关，认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，消除质量通病是完全可以做到的。
保洁工程质量的成因分析及防治措施对质量问题的防治，同样要在调查的基础上分析原因，方能达到对症下药的目的，一下几种质量问题，举例阐明其原因及防治措施。
常见的质量问题刮花：保洁施工用具当中会使用到壁纸刀，钢丝球，这些工具是造成刮花的罪魁祸首，然而禁止此类器具的使用亦不可行，因此对症下药，譬如玻璃，开关面板，铝门窗容易刮花，此处禁止钢丝球，壁纸刀的刀尖容易划伤成品。
要么改良工艺，使用时应平刮，要么采用替代材料改用圆口刀片。
给施工班组双向选择空间。
污染、破坏：保洁施工用具当中会使用到抹布，有色抹布涂抹了其他清洗液时极易褪色，擦拭面板及木饰面时，容易造成污染。
因此，保洁使用的抹布一律采用白色毛巾。
施工工具严禁靠墙，操作人员严禁踩踏窗台及厨卫台面。
生锈、断缝：保洁使用清洗液当中会使用到盐酸，盐酸容易腐蚀不锈钢釉面，导致生锈，盐酸会和水泥反应，溶解，勾缝剂里含有白水泥碰到盐酸会溶解断裂。
因此，盐酸清洗墙地砖水泥块时需在初开时完成，勾缝后禁止使用，勾缝的同时，需及时清理砖面上附着的勾缝剂，干了之后若不使用酸，基本上都清理不干净。
木制品发胀变形，木地板发黑：保洁施工当中会使用很多水，木作业遇水容易发霉损坏。
因此木作业的擦拭需抹布或拖把拧干后进行，同时户内设置固定取水点，水不能超过桶的2/3 。
地漏堵塞：保洁用水过程中，有很多泥沙，碎片随着水通过地漏下排，同时操作完的脏水也会往地漏处倒，容易造成堵塞。
因此，用水清洗前，务必先清理完碎屑及垃圾，废水禁止直接对着地漏下排。
常见的质量缺陷：死角：大面积施工经常忽略到死角，因此每套固定施工人员人数，坚持由里及外，从上到下的清理原则，初开时，死角一定要清理到位，避免后期遗漏。
污渍、尿渍：洗手盆清理完后会留有水渍，若水渍不干净，干涸后会留下污渍，因此，洗手盆，五金洁具清洗完成后需用干毛巾擦拭。
验收完成后关门关窗，关水关电，避免外来人员进入污染。
界面胶漆清理不干净：涉及到胶漆清理的环节，一律在初开环节当中进行验收，若前期管控不严格，工作量积压在后期，难免会进行抢工，也就难免会忽略一些细节，无法保障质量品质。
为保障以上质量缺陷达到最低值，需建立健全的质量：监督及综合验收体系。
施工过程当中巡检其操作规范，及时纠偏，完成后验收记录，认真贯彻责任制，表彰批评。
常见的间接质量问题：油漆修补污染：初开后给油漆提供了收边收口的工作面，油漆进行修补前若不做好成品保护交底，不提高施工人员成品保护意识。
导致施工人员不爱惜他人劳动成果，大量污染难以避免，初开后，所有的收边收口，界面处理必须进行美纹纸保护，原则上，谁污染，谁清理，酌情处理。
水电问题导致的漏水，打凿：前期若不加强试水试电，当问题暴露在安装时就存在大量的安全与质量隐患，水如老虎可吞军。
前期打压，试电的问题及时处理，避免后期急乱挫败。
墙地砖缺陷后期更换：中期做好成品保护，避免成品破碎刮花，以业主的眼光进行控制，有明显的崩边掉角，施工过程当中及时更换，业主明显不能接受的高低差，大小头，空鼓，色差有预见的及时更换，避免后期更换。
为后续有条有理的施工奠定基础。
二、保洁施工时，目标管理及控制（一）施工方面的原因通过现场施工的实践，并结合进度目标与万科交付评估的标准以及小业主的要求应在下面几个阶段注意加强施工的管控，开荒保洁工程，由于工期短受外界影响大，进度容易受外界制约，成品质量较难控制，因此前期准备，过程把控，开荒品质的保护至关重要。
1.进场答辩管理人员架构确定甲乙双方的对接方式及岗位职责岗位职责，保洁班组配备现场管理人员，以楼栋进行责任分区，参与工作面巡查，进度计划，人力调配，质量验收，过程操作规范交底以及相关配合施工等内容，保洁现场负责人需有绝对的人员调度权，严格按照我方进度计划及验收标准开展工作。
进度计划结合甲方的进度目标及公司的计划目标，倒排出合理的进度计划，并告知协调各工种工作面验收进度计划及质量标准。
人力计划根据单位工作量，结合进度计划确定劳动力使用计划，定出最高使用人数及平均使用人数。
（4）操作规范及注意事项1、工具摆放，严禁靠墙，保洁过程中严禁踩踏窗台，及橱柜台面。
带梯作业，梯脚做好保护；2、严禁强酸强碱，必要时，专人交底，专人使用；3、木制品用水使用，盛水不能超过桶的2/3，毛巾拧干进行擦拭随手携带胶垫进行保护；4、严禁钢丝球使用于木制品，金属制品，五金洁具，开关插座及灯具，玻璃等；5、客厅及玄关地面严禁大量用水冲洗，方拖湿水后进行拖拭；6、阳台卫生间垃圾在清洗前清理干净，清洗用水严禁带着杂物顺地漏下排；7、工完场清，关水关电，关门关窗；8、主卫清洗时，门槛石处做好木地板保护，避免木地板侵水，严禁大量水冲洗；9、严禁使用天拿水；10、每套房阳台处设定固定取水点，其他部位禁止取。
（6）约谈1、保洁管理人员有责任巡查工作面，及时反馈，避免窝工；2、、保洁管理人员施工过程中若发现成品破坏，及时反馈，若因保洁操作不当所导致的破坏，将承担其更换所产生的一切费用；3、保洁管理人员有义务巡查精开成果，若有污染或恶意破话者，拍照留底交与我方进行索赔；4、保洁所产生的垃圾工完场清，统一堆放指定区域；5、保洁施工人员统一在指定区域用餐，餐后将饭盒统一堆放在指定区域；6、我方有权指定保洁处理合同以外的相关事宜，单价可互相协商，不得以任何理由推诿；7、保洁现场管理人员若无法落实我方进度计划及质量标准，保洁老板必须驻场管理；8、保洁班组若无法保障进度及质量，我方有权指派第三方处理，费用从保洁班组工程费里扣取。
2.施工准备阶段管控（1）作业条件：初开，临时水满足供水需求，材料、工具清理完毕，地胶保护撤除，部品安装完成，除热水器，消毒柜，燃气灶。
泥水整改完成，涂料整改完成，除收边收口，水电安装完成，条件满足可在初开前进行水电调试。
精开，勾缝完成，木地板保护撤除，正式水电已通，水电整改调试完毕，泥水整改完毕，涂料收口完毕，各分包整改均已完毕。
（2）样板施工：各工种阶段性质量验收标准及技术交底。
确定保洁施工管理人员的岗位职责。
（3）计算出单位工作量，合同量清单，判定施工范围。
做出合理的成本分析，结合甲方定价、公司成本目标，及现场实际情况定单价，签合同。
制定出硬性的质量验收标准。
和客观的劳动力使用计划。
3.施工阶段管控是核心工作面施工段验收在施工过程中根据进度计划，及质量验收标准，各工种需自检，如质量符合要求，由班组长填写自检记录表，施工管理人员结合自检记录表进行验收，做好验收记录，提出批评甚至处罚，同时巡查相关所需具备的作业条件，根据所具备施工条件的工作面及进度计划及时沟通反馈，并合理要求第二天的劳动力计划。
保洁施工过程检查常态化的对保洁施工过程进行检查，有违章操作及时交底纠偏，施工人数未满足工作面需求，及时与班组沟通加人。
对于已发生的成品破坏及时拍照留底，并反馈分清责任。
保洁施工完成面的质量验收保洁班组需自检，由相关负责人提交自检记录表，管理人员及时组织客服，监理对保洁完成面进行验收，全面听取合理的意见和建议，避免互相标准不一所产生争执与二次整改返工，必改事项做好验收记录，了解原因，提出批评甚至处罚。
质量缺陷需跟踪统一整改，验收通过后关门关窗，关水关电。
三、施工过程中施工现场的进度与质量的控制措施（一）建立监督体系在施工队伍管理上关键问题是把施工队伍管理拉进并融入总包的管理中来，统一部署并接收总包的组织和协调，在各分项工程施工前，组织班组及分包负责人参与方案讨论，全面听取合理意见与建议，要求施工队伍执行总包下达的各项施工方案，技术交底，整改通知，对施工队伍出现的质量问题，不论大小，严格把好质量关了解原因，提出批评甚至处罚，对于甲分包单位，及时与甲方监理沟通，阐述管理目标与方法，争取得到支持。
每天由项目质检员组织的各项工程验收记录，以问题清单的形式发项目负责人、各班组和分包，甲分包酌情递交给甲方监理。
施工员负责人对照进度计划排出实际完成情况及影响因素，对好的班组要予以表扬，进度滞后的工种，及时处理影响因素，明确施工所应具备的人数及完成节点。