招标文件编制

招标文件编制

西江康城公寓8#楼工程投标文件编制

学生姓名：贾远绘（2006115117）

指导教师：向玉华

教学单位：三峡大学经济与管理学院

一、课题来源

本课题以生产实践为主，属于理论实践性质的课题，由指导老师提供各方面相关资料, 西江康城公寓8#楼工程工程编制投标文件。该工程涉及到建筑结构、建筑材料，工程招标投标，工程合同管理、管理学、技术经济学、运筹学、系统工程、土木工程施工、施工组织学、合同管理、工程估价、工程造价管理等相关方面知识，该工程由三峡大学建筑工程设计研究院设计。

二、研究目的及意义

编制的毕业设计是我们工程管理专业培养计划中的综合性实践教学环节。它既是我们在教师指导下运用所学知识和技能解决具体问题的一次尝试，也是我们走向工作岗位前的一次“实战演习”，更是一个循环学习、系统学习、全面学习的过程。其主要目的有：

1、巩固、联系、充实、加深和扩大所学工程管理专业的基础理论和专业知识

2、提高运用所学知识解决实际问题的能力

3、提高创新能力以及正确地将独创精神与科学态度相结合的能力

4、初步掌握招投标专业设计工作的流程和方法

5、熟练运用计算机等工具提高工作效率

6、养成严肃认真、刻苦钻研、实事求是的工作作风

在大学四年里通过学习工程管理的相关课程，进行认识实习、生产实习，独立完成土木工程施工课程设计、土木工程预算课程设计、土木工程预算电算化课程设计，掌握了工程管理的基本理论和方法、投资经济的基本理论和知识，熟悉了土木工程专业知识，了解了工程项目建设的方针、政策和法规以及国内外工程管理的发展动态。但是由于学习主要停留在理论层面，没有进行过实践，导致我在进行工程清单的编制、工程综合单价的确定、招标投标文件的编制、施工组织、项目管理、工程监理等方面有很大的不足。

因此，很有必要通过本次毕业设计，通过编制具体的一个工程项目的投标文件，理论联系实际，融会贯通所学的专业知识，提高自己综合应用所学知识的能力、发现和解决问题的能力、资料查询能力、计算机应用能力、论文撰写能力、口头表达能力和协调合作能力，为即将走上工作岗位的自己能尽快适应新角色做好铺垫。

三、阅读的主要文献，国内外学术动态及本课题的主攻方向

阅读或检索的参考资料及文献主要有：

[1] 湖北省造价管理站有关文件

[2] 宜昌市造价管理站有关文件

[3] 建筑工程造价计算有关手册和资料

[4] 有关标准图集

[5] 全国统一建筑工程基础定额《湖北省统一基价表》（鄂建[2003]066号

文颁发）

[6] 全国统一安装工程预算定额《湖北省单位估价表》

[7] 全国统一市政工程预算定额《湖北省单位估价表》

[8] 宜昌市工程造价信息

[9] 有关房屋建筑学、建筑工程概预算、招标投标书籍

[10] 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008

[11] 郭琦工程造价管理的理论与方法

[12] 陈钢，郭琦建筑工程计价中国电力出版社（2007）

[13]朱宏亮，成虎.工程合同管理.北京：建筑工业出版社，2006

[14] 吴现立,冯占红.工程造价控制与管理.武汉：武汉理工大学出版社，

2004

[15] Journal of Management in Engineering

[16] Journal of Construction Engineering and Management

[17] International Journal of Project Management

[18] European Journal of Operational Research

国内外现状和发展趋势、学术动态：

进入21世纪，国际国内经济和政治环境正在发生巨大变化，国际工程承包产业内部分工体系进一步形成，导致我国对外工程承包面临着新的机遇和挑战。了解和运用当今工程领域现状及技术对我们参加国际国内的工程投标竞争，获得胜利有很大的帮助。

随着市场经济的发展，我国工程造价价格管理体制逐渐由定额计价模式积向清单计价模式转变，市场形成价格已成为趋势，特别是随着《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的编制，对2003规范进行了补充和完善，不仅解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价指导思想进行了进一步深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强

市场监督”的思路，以进一步强化清单计价的执行。

工程量清单计价越来越体现出它的科学性，合理性和适用性，是深化工程造价管理改革的重要举措，清单计价的优点之一是有利于降低造价，合理节约投资。之二是其与招投标制的结合，采用合理低价中，引进了合理的竞争机制，并且公开了栏标价，促使施工企业采用一切手段提高自身的竞争能力，降低成本、增加利润，也使每个投标人都有机会去中标。同时，工程量清单作为招投标文件和合同文件的重要组成部分，对于规范投标人的计价行为，从技术上避免在招标过程中弄虚作假和暗箱操作。起到规范市场的重要作用。当然，目前我国现阶段的工程量清单计价和招投标制不可避免的存在一些问题，这正有待我们进一步对之进行改进和完善。

四、研究的内容、途径，技术路线、设计成果的应用价值

研究的内容是西江康城公寓8#楼工程投标文件的编制。本工程结构类型是全现浇框架剪力墙结构，本建筑为二类高层商住楼，建筑耐火等级、屋面防水等级、建筑结构安全等级均为二级，总建筑面积为11069.48平方米，建筑物高度为36.95 米，建筑层数是十三层，抗震设防烈度为六度。

随着社会经济的快速发展，企业对建筑工程预算的要求越来越高。它要求工程预算准确、及时、适用。该毕业设计主要通过对西江康城公寓8#楼工程投标设计、投标报价书的编制，掌握在施工图预算编制过程中如何阅读图纸、研究招标文件、合理安排工程量计算顺序、运用工程量计算规则，以及计算综合单价，充分利用工程量计算手册和计算表格，熟练掌握神机妙算、广联达等软件快速进行预算和投标文件的编制工作。当然，工程造价管理不仅仅是计算工程造价，还要求我们进行工料分析和技术经济分析。

五、工作的步骤、主要阶段、进度、内容和技术指标

主要根据招标程序来确定其研究步骤。

首先，领取图纸；

其次：先计算基础工程，再计算框架结构的混凝土工程量，外墙、内墙、楼梯、屋面等结构工程量；

第三：计算该工程中钢筋的量；

第四：根据收集的各种材料、设备等的价格而编制施组织设计及其进度表；

第五：核算工程量以及收集和调查各种人、材、机价格及其价格走势；

第六：根据以上的信息在结合招标文件的要求和规范进行单价的确定；

第七：研究招标方可能标底以及其它竞争者的竞标价格再结合自身情况和各种投标方法进行报价。

设计日期为2009年12月18日至2010年6月12日，目前正处于前期实践阶