住改商证明
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
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房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
咱这儿有个事儿得跟您唠唠。
咱小区[具体房号]的业主，打算把自家住宅改成商用啦。
这业主啊，是个特有想法的人。
他/她就像一个充满奇思妙想的魔法师，想把自家原本温馨的小窝变成一个充满活力的小商业天地。
咱物业呢，在这个事儿上也没少操心。
经过一番仔细的考察和了解，我们发现这个业主的计划还挺靠谱的。
他/她对这个住改商的规划，从装修风格到经营项目，都想得挺周全的。
从安全方面来说，业主承诺会按照相关规定做好各种安全措施，就像给这个小商业空间穿上一层坚固的铠甲，无论是防火还是防盗，都不会马虎。
而且在环境卫生方面，也保证不会给邻居们添乱，会把自家门口打扫得干干净净，就像爱护自己的脸蛋儿一样。
在邻里关系这一块呢，业主也很用心。
他/她提前就和周围的邻居们沟通好了，邻居们也都表示理解和支持，就像一群好朋友在共同见证一个新事物的诞生。
所以呢，咱们物业经过综合考虑，觉得这个住改商的事儿可行。
我们愿意为[具体房号]业主的住改商行为提供证明，希望相关部门也能像我们一样看到业主的诚意和规划的合理性，给予支持和帮助。
[物业名称]
[具体日期]。
住改商证明购房合同
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于xxxxx的住宅房屋（以下简称“房屋”）改变为经营性用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：xxxxx。
2.房屋产权证号：xxxxx。
3.房屋用途：原为住宅，现经甲方申请，已取得相关手续，同意改变为经营性用房。
4.房屋建筑面积：xxxx平方米。
5.房屋现状：房屋结构完好，无产权纠纷。
二、住改商证明1.甲方已取得xxxxx相关政府部门出具的《住改商证明》，证明甲方有权将房屋改变为经营性用房。
2.甲方保证《住改商证明》真实有效，如因《住改商证明》内容虚假或无效导致的任何损失，由甲方承担全部责任。
三、购房合同1.乙方同意购买甲方上述房屋，并同意房屋改变为经营性用房。
2.购房价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆仟伍佰万元整）。
3.付款方式：乙方分三期支付购房款。
（1）首付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币壹仟伍佰万元整），在签订本合同之日起十个工作日内支付给甲方。
（2）第二期付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币壹仟万元整），在房屋办理过户手续后五个工作日内支付给甲方。
（3）第三期付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰万元整），在房屋交付使用后五个工作日内支付给甲方。
4.交付使用：甲方在收到乙方最后一期付款后五个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
5.房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋具备合法使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、消防设施完善等。
四、税费及费用1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。
2.房屋交付后，乙方应按照房屋所在地的相关规定缴纳物业费、供暖费等费用。
五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。
2.乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项万分之一的违约金。
住改商证明怎么写
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但有的时候，⾃⼰有可能会需要把住宅变为商业房，这个情况是需要由⼴⼤的业主进⾏同意才可以的，⽽且⾃⼰在⼯商局也需要有相应的证明才可以，下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
住改商证明怎么写
⼀、住改商
顾名思义，就是将住房改成商⽤房，主要有两种情况：
⼀是在宅基地上直接将住房改成商业⽤房；
⼆是连宅基证都没有，直接建造商业⽤房。
⼆、住改商证明怎么写
关于同意将住宅改变为经营性⽤房的证明
xx市⼯商⾏政管理局xx分局：
位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所(经营场所)。
该房屋⽤途为住宅。
根据《中华⼈民共和国民法典》的有关规定，房屋所有权⼈xxx同意将此房屋改变为经营性⽤房，并已经居委会确认。
特此证明！
居委会盖章
年⽉⽇
《民法典》第⼆百七⼗三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履⾏义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性⽤房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利⼀并转让。
以上内容就是相关的回答，在这个住房改为商业⽤地的时候，要到⼯商局进⾏备案，这个需要在这个说明书中说明⾃⼰的房屋⽤途和变更的情况，然后这个地⽅才可以作为⾃⼰开店的地⽅，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
住宅改商用证明范文
住宅改商用证明范文
需要提供住宅改商用证明，居委会或业主委员会盖章。
大概格式如下：
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
***市工商行政管理局企业注册分局：
_______________（企业、公司、名称）申请将位于***市____________区（县）____________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日。
住宅改商用证明（五篇）
住宅改商用证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市 (房屋坐落的详细地址)的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)年月日住宅改商用证明（二）住宅改商用证明申请将位于宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明居民委员会(盖章)年月日住宅改商用证明（三）关于同意将住宅改为经营性住房的证明重庆市工商行政管理局万盛经开区分局：位于万东镇团结村后坝组4-1# 的住房用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经村委会确认。
特此证明!村委会(盖章)____年____月____日住宅改商用证明（四）同意将住宅改变为经营性用房的证明____工商局：申请人指定代表或者共同委托代理人申请将作为经营场所使用。
该房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将此房屋改变为经营性用房，已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会年月日住宅改商用证明（五）尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
关于同意将住宅改变为经营场所的证明(模板多份)
关于同意将住宅改变为经营性住房的证明xxx工商局：（企业、公司的名称）申请将（房屋所有人）位于开发区（房屋坐落的详细地址）的房屋作为（企业、公司）住所，面积为平方米，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（或物业）确认。
特此证明。
居民委员会（或物业）（盖章）年月日住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。
2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。
证明肇庆市工商行政管理局商州分局：本人广东省市（县）（区）房屋权属人，房屋的用途为居民住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，本人已征求与该房屋有利害关系的业主意见，将该房屋改变为经营性用房，并提供给公司（企业、个体经营户）作住所。
本人愿意承担由此后果引发的一切法律责任。
特此证明。
房屋权属人签名：时间：年月日关于同意将住宅改变为经营场所的证明肇庆市工商局端州分局：广东省市（县）（区）房屋为本居委会辖区内房屋，房屋的用途为居民住宅。
该房屋权属人由于商业需要申请变更其用途，根据业主的申请，我居委会就此事向有利害关系的业主征求意见，他们一致同意业主将该房屋变更为经营性用房。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，同意将该房屋改变为经营性用房，并提供给作经营场所。
特此证明。
居委（村委）会盖章年月日。
住改商证明范本 (2页)
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇二：5-1、住改商证明
证 明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N 单元 6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
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住改商证明范本
篇一：住改商证明
关于同意将住宅改变为经营为经营场所。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
年 月 日
篇三：开公司所需要的住改商证明
证 明
长沙市岳麓区地税局：
兹有 座落于长沙市岳麓区 街道的房屋为自有房屋，面积为 平米。该房屋用途为住家，产权证正在办理中，不在征地拆迁范围。同意该房屋出租给 公司为经营场所使用。
特此证明
(来自:WWw. : 住改商证明范本 )
长沙市岳麓区社区（村）