委托物业管理电梯协议书
小区电梯协议书范本
小区电梯协议书范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主代表）：_________________________鉴于甲方负责本小区的物业管理工作，乙方为小区业主代表，现就小区电梯使用、维护、管理等事宜达成如下协议：一、电梯使用规定1. 小区电梯仅供小区业主及访客使用，不得用于商业运输或非法活动。
2. 业主应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯，不得在电梯内吸烟、吐痰或乱丢垃圾。
3. 业主应爱护电梯设施，不得损坏电梯内的任何设备或装饰。
二、电梯维护与保养1. 甲方负责电梯的日常维护和定期保养工作，确保电梯安全运行。
2. 甲方应至少每半年对电梯进行一次全面检查，并记录检查结果。
3. 若电梯出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。
三、电梯安全管理1. 甲方应确保电梯操作人员具备相应的资质，并定期接受培训。
2. 甲方应制定电梯应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。
3. 乙方应协助甲方宣传电梯安全知识，提高业主的安全意识。
四、费用与分摊1. 电梯的日常维护、保养及维修费用由小区业主按面积分摊。
2. 电梯大修或更新改造费用，根据实际情况，由业主大会决定分摊方案。
五、违约责任1. 如甲方未能履行电梯维护、保养或维修义务，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反电梯使用规定，造成电梯损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。
六、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除，应经双方协商一致。
2. 如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。
七、争议解决双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况制定。
电梯委托物业管理合同7篇
电梯委托物业管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、服务范围1. 电梯设备的日常维护与保养。
2. 电梯故障及时响应与紧急维修。
3. 电梯安全管理与监督。
4. 电梯运行相关记录与报告。
5. 电梯使用人员的培训与指导。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：按季度支付，每季度末前支付当年服务费用的四分之一。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供电梯设备的相关资料，供乙方进行管理和维护。
（2）甲方应协助乙方开展电梯设备的维护与保养工作。
（3）甲方应遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规，合理使用电梯设备。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定为甲方提供电梯物业管理服务。
（2）乙方应制定电梯设备的维护计划，并按计划进行实施。
（3）乙方应对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。
（4）乙方应对电梯使用人员进行安全培训与指导。
（5）乙方应及时响应电梯故障报修，确保电梯设备安全。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若因乙方管理不善导致电梯设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
小区电梯合同协议书5篇
小区电梯合同协议书5篇篇1小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。
二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。
三、甲方有义务按照乙方的管理规定，正确使用电梯设备，禁止乱梯等违规行为，如有违反管理规定的行为，应承担相应的法律责任。
四、甲方同意按照乙方的收费标准，按时足额缴纳电梯设备使用费，并保证不拖欠。
五、乙方承诺对电梯设备进行定期检查和维护，确保设备的良好运行状态，如有故障应及时维修，保证及时解决业主使用电梯时遇到的问题。
六、甲方有权对乙方提供的电梯设备服务进行监督和检查，如发现存在问题或不正常情况，应及时向乙方提出并要求处理。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方如无异议可继续续签。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________本协议经双方签字盖章生效，并自生效日起执行，本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。
特此协议。
小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。
二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。
物业电梯安全协议书
物业电梯安全协议书甲方（物业管理公司）：地址：法定代表人：乙方（业主/使用人）：地址：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方负责本物业的电梯维护与管理，乙方作为该物业的业主或使用人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯的使用与安全管理达成如下协议：第一条电梯的使用1.1 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，合理使用电梯。
1.2 乙方不得在电梯内进行任何可能损害电梯设备或影响电梯正常运行的活动。
1.3 乙方应确保其携带的物品不超出电梯的承载范围，并遵守电梯内的载重限制。
第二条电梯的安全管理2.1 甲方负责定期对电梯进行安全检查和维护，确保电梯的安全运行。
2.2 甲方应设立电梯安全管理人员，负责电梯的日常监控和应急处理。
2.3 甲方应确保电梯紧急报警装置的有效性，并在紧急情况下提供及时的救援。
第三条电梯故障与维修3.1 乙方在使用电梯过程中发现故障或异常情况，应立即通知甲方。
3.2 甲方在接到乙方通知后，应尽快安排专业人员进行检查和维修。
3.3 甲方应保证电梯维修的质量，并在维修后进行必要的安全测试。
第四条电梯使用费用4.1 乙方应按照甲方规定的标准支付电梯使用费用。
4.2 电梯使用费用包括但不限于电梯的日常维护费、维修费、更新改造费等。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日。
电梯委托物业管理合同6篇
电梯委托物业管理合同6篇篇1电梯委托物业管理合同甲方：业主（以下简称“委托方”）乙方：物业公司（以下简称“管理方”）鉴于甲方为该小区的业主，拥有其单位内的电梯使用权，为了维护电梯的安全及正常使用，提升小区的居民生活质量，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责甲方单位内的电梯日常维修、定期检测、安全保障等管理工作。
1.2 乙方应当配备专业技术人员，保证电梯的日常运作安全，并及时处理故障。
第二条维修保养2.1 电梯的维修保养由乙方负责，具体服务内容包括但不限于轮毂、轴承、导轨、门轴等部件的定期维护。
2.2 乙方承诺使用原厂配件进行维修，避免使用假冒伪劣产品。
第三条安全检测3.1 乙方应当定期对电梯进行安全检测，确保电梯的各项技术指标符合国家标准。
3.2 一旦发现电梯存在安全隐患，乙方应当立即通知甲方，并采取相应的措施进行处理。
第四条故障处理4.1 乙方应当建立完善的故障处理机制，确保任何故障都能及时得到处理。
4.2 在电梯故障无法立即修复的情况下，乙方应当提供替代交通服务，方便业主出入。
第五条费用支付5.1 电梯管理费由甲方按照约定周期支付给乙方，费用标准由双方协商确定。
5.2 如因乙方管理不善导致电梯故障，乙方应当承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。
6.2 若因履行合同而造成的损失需赔偿的，由违约方承担。
第七条合同期限7.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
7.2 合同期满前，如无异议，双方可协商续签。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：____________乙方（管理方）：____________签署日期：____________以上为《电梯委托物业管理合同》，请双方遵守合同约定，共同保障电梯的正常运作，确保小区居民的生活质量和安全。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书为确保小区电梯的安全运行和方便居民的生活，特制定本委托物业管理电梯协议书，以明确物业管理公司和业主委托代表之间的权利和责任。
一、协议目的和背景本协议的目的是为了建立业主委托物业管理公司进行电梯管理的合作关系，保障小区电梯的安全使用和维护，并维护业主的合法权益。
二、协议条款1. 电梯管理责任1.1 物业管理公司将负责小区电梯的日常维护、保养和故障处理，包括但不限于定期巡检、清洁维护、紧急故障处理等工作。
1.2 物业管理公司应保障电梯的正常运行，及时处理电梯故障，确保居民的行车安全。
2. 资格要求2.1 物业管理公司应具备相关电梯维修与维护的资质和技术能力，在业界有良好的声誉和丰富的实际工作经验。
2.2 物业管理公司应派遣经验丰富、技术过硬的维护人员进行电梯的日常维护工作。
3. 服务内容3.1 小区电梯的日常维护和保养，包括但不限于电梯的清洁、润滑、检修、调试、紧急疏散演练等工作。
3.2 定期巡检：物业管理公司应制定电梯定期巡检计划，确保每台电梯都能得到全面的维护。
3.3 故障处理：物业管理公司应设立24小时的紧急救援，并能够及时响应和处理电梯故障问题。
4. 权利和义务4.1 物业管理公司有权要求业主或住户按照规定的时间段使用电梯，以便于进行维修和保养。
4.2 业主或住户有义务遵守电梯使用规定，不得私自操作、乱扔垃圾、堵塞电梯内外空间等行为。
4.3 物业管理公司有义务定期向业主或住户发布电梯使用和安全注意事项，提醒大家加强电梯安全意识。
5. 协议期限和解除5.1 本协议从签订之日起生效，有效期为三年。
5.2 若任何一方违反本协议的规定，经对方书面通知后，如在15个工作日内未能改正违规行为，对方有权提前解除本协议。
三、其他事项1.本协议的解释和履行适用相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。
2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
电梯委托代管开梯三方协议
电梯委托代管开梯三方协议甲方（建设单位）: 联系人电话：乙方（天安物业）: 联系人电话：丙方（使用单位）：联系人电话：现场高层及洋房电梯工程已安装验收完毕,经三方协商达成如下协议:1、为方便丙方施工垂直运输工作，甲方将电梯交由乙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。
2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。
3、代管期间，乙方需安排电梯管理人员现场管理，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维护管理。
4、丙方受乙方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护及开梯，并看管电梯相关设备等不丢失损坏。
5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修由乙方联系电梯维保单位进行售后维保。
6、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。
7、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超重、超宽的物体、不允许推车进入，灰土要用编织袋装好方可运输.8、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。
9、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。
10、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由相关使用方负责赔偿。
11、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。
12、丙方在使用电梯前,应合理安排各单位每一天的使用计划,并出具室内电梯使用方案报乙方审批。
13、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放，丙方须每天定时对电梯外门、地坎沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁；丙方在乙方配合下须对电梯底坑进行清理确保清洁。
14、丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议。
15、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丙方及相关使用单位承担。
物业管理电梯协议书
物业管理电梯协议书一、协议目的本协议旨在确保物业管理公司和电梯供应商之间的合作关系，明确双方的权责，保障电梯的安全运行和维护，提高物业管理的质量和效率。
二、协议范围本协议适合于物业管理公司负责管理的所有电梯设备，包括但不限于住宅楼宇、商业办公楼、公共设施等。
三、协议内容1. 电梯维护责任1.1 电梯供应商负责按照国家相关法律法规和标准要求，对电梯进行定期维护、保养和检修。
1.2 电梯供应商应确保维修人员具备相关资质和技能，能够及时响应维修请求，并在故障发生时尽快到达现场进行维修。
1.3 物业管理公司应配合电梯供应商的维修工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供电梯使用记录、开放电梯控制室等。
2. 电梯安全管理2.1 电梯供应商应定期检查电梯设备的安全性能，确保电梯符合国家相关安全标准。
2.2 物业管理公司应加强对电梯的日常巡查，及时发现并报告电梯设备的安全隐患。
2.3 电梯供应商和物业管理公司应建立健全的紧急救援机制，确保在电梯事故发生时能够迅速采取应急措施并救援被困人员。
3. 维修费用和费用支付3.1 电梯供应商负责维修费用的计算和报价，并向物业管理公司提供详细的维修费用清单。
3.2 物业管理公司应按照约定的时间节点支付维修费用，并及时报销电梯供应商因维修工作所产生的合理费用。
4. 协议期限和终止4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
4.2 双方可以商议一致，提前终止本协议，但需提前30天书面通知对方。
4.3 在协议终止前，双方应继续履行各自的义务，直至完成所有未完成的维修工作。
五、协议变更和争议解决1. 本协议的任何变更必须经双方书面商议一致，并以补充协议的形式进行。
2. 双方如发生争议，应通过友好商议解决；如商议不成，可向相关法律机构寻求解决。
六、附则1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的有效期、终止和解释均适合中华人民共和国相关法律法规。
3. 本协议自签署之日起生效。
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电梯委托管理协议书
委托方：山东巨匠房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托方：山东济发物业管理有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。
为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。
第一条协议对象：电梯
所在场所：山东省济南市历下区盛景家园小区
机种及台数：“三菱”，电梯 48 台﹑
第二条乙方责任、义务和权利
（1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
（2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
（3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。
（4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。
如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。
（6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。
（7）在电梯管理使用中，承担电梯所有配件、部件损坏的修理和更换费用。
（8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。
（9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。
（10）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。
第二条甲方责任、义务和权利
（1）应在协议生效5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
（2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
（3）移交前负责安装好电梯轿箱内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。
（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚。
第三条、违约责任
（1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济
损失，由违约方承担。
（2）若乙方对本协议所指定的电梯没有进行日常规范化管理及使用、没有按按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（4）乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，排除电梯安全隐患，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（5）如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，若违反约定，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（6）甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本协议，提前解除协议的一方应提前30天以书面形式通知对方。
（7）因执行本协议引起的争议，双方应本着诚实守信、公平合理的原则协商解决。
在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
第四条、其它
（1）本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
（2）本协议正本一式六份，甲乙双方各执三份。
第五条、费用说明
（1）由乙方负责与电梯维保公司签订电梯维保协议，甲方一次性支付给乙方两年维保期内（2015年1月1日至2016年12月31日。
）的电梯维保费用、易损件及配件更换等费用共计110000元（大写：壹拾壹万元整），自电梯移交使用后电梯发生一切费用由乙方自行解决。
（3）两年维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保，维保费用由乙方自行承担。
甲方：乙方：
授权代表签字：授权代表签字：
年月日年月日。