楼盘渠道分销协议
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）
房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
楼盘分销协议合同范本
楼盘分销协议合同范本甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（分销商）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：一、合作内容1. 甲方授权乙方作为该楼盘的分销商，负责在[指定区域/渠道]进行销售推广工作。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，积极开展销售活动，努力提高销售业绩。
二、分销期限本协议的分销期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、权利与义务1. 甲方权利义务提供楼盘的相关资料和销售政策。
协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和培训。
按照约定向乙方支付分销佣金。
2. 乙方权利义务严格遵守甲方的销售政策和要求。
积极拓展客户资源，努力完成销售任务。
及时向甲方反馈客户信息和销售情况。
四、分销佣金1. 乙方成功销售一套房屋，甲方应按照约定的比例向乙方支付分销佣金。
2. 佣金的支付方式和时间由双方另行约定。
五、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________。
2024年分销代理合同（3篇）
2024年分销代理合同委托方（以下简称甲方）与受托方（以下简称乙方）经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售甲方开发之楼盘事项，本着互惠互利原则，达成以下协议，甲乙双方均承诺恪守执行。
一、合作方式与范围甲方授权乙方为销售代理，负责代理销售甲方开发的楼盘。
甲乙双方约定，代理销售业绩需在合同规定的时间内达成既定目标。
具体销售目标及奖惩措施如下：未达成____%销售目标的，甲方将扣除乙方全部佣金的____%；达成____%销售目标的，不进行奖惩；未达成____%的，扣除乙方____%佣金；达成或超过____%销售目标的，甲方奖励乙方____%的提成；若提前完成销售目标，每提前一个月，甲方奖励乙方____元。
二、合同期限本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在合同期限内，甲乙双方不得违约，否则需承担相应违约责任。
合同期内，甲方不得再行指定其他代理人。
三、费用承担乙方负责支付代理销售过程中的宣传策划、资料准备、推广及销售人员薪资等相关费用，甲方提供必要配合。
四、销售价格确定销售基价由甲乙双方共同商定，以实际价格表为准。
调价需甲方书面通知乙方，乙方据此执行新的销售价格。
五、代理销售佣金及支付方式乙方代理销售佣金按销售合同总价款的____%计算。
若实际销售价格高于基价，超出部分由甲乙双方平分。
佣金以人民币形式支付，甲方在销售合同签订并收到首期房款后，按实际回款比例支付佣金。
溢价部分在回款全额到账后结清。
六、甲方责任甲方应向乙方提供包括但不限于公司营业执照副本、开发建设项目相关许可证、项目资料、销售合同等文件，并保证所提供信息的准确性。
七、乙方责任乙方需在合同期内制定并执行销售推广计划，遵守销售价格规定，并妥善处理客户款项。
八、合同的终止和变更合同到期或双方同意终止时，甲乙双方应妥善处理相关事宜，结清费用，完备法律手续。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产渠道分销合同模版 3篇
房地产渠道分销合同模版3篇房地产渠道分销合同模版1甲方：南通恒亚房地产开发有限公司乙方：常州尺度房地产营销策划有限公司一、甲方托付乙方负责销售的项目及位置：项目: 恒亚国际家居购物广场(以下简称"该项目')位置:启东市王鲍镇新港工业集中区二、本合同托付的该项目的规模：建筑用地约21.00 亩, 托付销售建筑面积约2.8万㎡.三、合作期限：1、本合同的合作期限自20xx 年10 月28 日至20xx 年4 月27 日止。
期满后，如双方同意延续，需另订补充协议。
2、在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议履行。
四、合同托付内容：甲方托付乙方就该项目作为__江苏__区域(含南通及南通全部县级城市)独家销售代理商, 销售该项目现有全部可销售面积。
五、甲方的责任1、保证本项目销售的合法性，负责提供项目相关资料。
2、甲方负责乙方到访客户的用餐，由甲方直接承当。
(客户用餐人数由乙方发车前报备甲方)3、提供销售所需契约空白文本等，协作乙方销售。
4、按本合同的商定向乙方支付销售代理佣金。
六、乙方的责任1、合同期内，乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。
2、在合同期内，乙方不得组织客户参观本项目后顺道参观其他项目，一旦被甲方悉知，甲方有权终止本合同的履行。
3、乙方负责督促客户应缴的各项费用和必要的联络维护工作;负责收集整理按揭客户的相关资料，确保所需资料齐全。
七、有关销售的各项事宜双方共同商定：1 代理佣金结算时间甲乙双方本着互惠共赢的精神，共同商定销售价格根据甲方提供的20xx年9月25日制定的销售价目表销售，如乙方有特别状况销售的，需甲方相关领导确认签字后方可销售。
代理佣金结算标准：以乙方客户缴纳首付款到达甲方指定账户且签《商品房买卖合同》后，作为乙方结算佣金的标准，甲方3天内一次性结算乙方客户到帐款部分的佣金，剩余佣金在客户按揭资料齐全后的两个月内无论是否放贷均按期予以结算。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。
（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。
（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
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水木年华项目渠道分销协议
甲方：西安盈创房地产营销策划有限公司
地址：蒲城县东环路北段
乙方：
地址：
甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所代理的新房项目委托乙方联动销售服务事宜达成一致，并签署如下协议：
一、合作内容
甲方将其代理的水木年华项目委托乙方提供销售服务，乙方接受委托后，由乙方及授权的乙方直营店共同为甲方寻找项目的买受意向人，向买受意向人推荐甲方项目，并促成甲方项目的成功销售。
二、合作方式
（一）乙方进行门店授权
乙方应负责授权其所有直营店与甲方共同完成本协议甲方项目的销售服务。
（二）广告及推广
乙方根据各直营店的实际情况，通过以下形式进行甲方项目的推广并依据甲方所提供之资料接受咨询：
1、甲方所代理项目楼书的摆放、X展架展示；
2、乙方店面对甲方项目进行平面和立体展示；
3、乙方店面有LED的将在显示屏进行销售信息的推广；
4、电话约客、DM海报发放、报纸广告、网络媒体的渠道推广；
三、佣金计算及支付
1、佣金比例：
按销售房源每套7000元结算佣金；
2、结算标准：
1）一次性付款：客户签订合同并一次性付清购房款，开发商给甲方结算佣金后2天内，甲方支付乙方佣金。
2）按揭支付：按揭房源待银行放款后，开发商给甲方结算佣金后2天内，甲方即支付支付乙方佣金。
3）若乙方渠道客户最后以工抵房形式成交，则乙方无佣金结算或其他补偿形式；四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1、保证项目符合法律和行业相关规定，资质有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据；
2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，配合乙方进行客户的确认并签署客户确认单，负责合同签订及后续手续的办理；
3、所有与购房有关的协议或合同等均由开发商负责与买受人签订，买受人所缴纳的房款等款项均由开发商收取；
4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释；
5、甲方按时按约支付乙方中介服务费；
6、如遇项目原因发生纠纷由甲方负责妥善处理，乙方配合；乙方不得在项目
门口喧哗吵闹。
（二）乙方权利与义务
1、按甲方所要求之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广；
2、积极的向潜在客户推荐甲方项目；
3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户以合作项目要求的报备方式推荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认；
4、乙方或其直营店就甲方提供服务的任何广告或推广应以甲方所提供之资料为基础，乙方不得对外做出任何不符合甲方所提供之资料或甲方实际的承诺，否则由此造成甲方损失或者责任的，全部由乙方承担；
5、乙方应积极主动为甲方提供销售服务，不得擅自单方终止本协议；
6、乙方未经甲方书面同意，不得以甲方名义与任何人签订房屋买卖合同，认购协议，并不得收取买受人任何款项。
7 甲方保证乙方所报的价格与售楼部开出的价格一致，若有优惠政策，则乙方所带客户享有同等优惠。
五、合作期限
甲乙双方约定合作的期限自2020 年 4 月15 日至2020 年12月31 日止。
甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；若双方合作中意见分歧较大，本协议甲乙双方协商后可随时终止。
六、费用的结算
1、开发商与乙方推荐的买受人在签订客户认购书后即视为乙方单笔销售成功。
2、甲方与乙方共同确认买受人在项目成交，甲方将中介服务费用通过银行转账给予乙方。
如果乙方账户变更，需提交书面文件加盖公司公章通知甲方。
如买受人最终未能在项目成交，乙方需在3个工作日退还甲方支付的对应成交结算佣金。
3、除上述费用及佣金，本协议在履行期间产生的其他费用除经对方书面确认外，由甲方或乙方自行承担；
4、在甲方支付上述销售费用或款项之前，乙方或乙方直营店应开具并提供给甲方符合国家及地方税务部门要求的正式发票。
七、违约责任
双方如有违反本协议规定行为的，视为对本合同的根本性违约，经对方书面通知15天后仍未纠正的，守约方可立即解除本协议，如造成守约方损失，违约方还应向守约方赔偿损失。
八、争议解决
因本协议所引起的一切争议，均应由甲、乙双方协商解决。
如协商不成，则可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
本协议如仍有未尽事宜，甲、乙双方可以另行订立补充协议。
补充协议均作为本协议的附件，具有同等的法律效力。
乙方确认本居间服务合同为非排他性，即甲方可以委托第三方在本合同约定的合作期内提供类似的居间、代理服务。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方签字/签章：乙方签字/签章：
日期：日期：。