房地产公司投资合作协议书范本
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产合作协议合同范本6篇
房地产合作协议合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同投资开发房地产项目事宜，经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着共同发展、共同受益的原则，充分发挥各自的优势，通过强强联合，实现房地产项目的顺利开发和市场的拓展。
二、合作项目及内容1. 项目名称：_________________________2. 项目地址：_________________________3. 项目内容：共同开发房地产项目，包括土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售服务等方面的工作。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配项目公司的股权，其中甲方占XX%的股权，乙方占XX%的股权。
3. 双方共同制定项目公司的管理制度和决策机制，共同承担风险，共享收益。
四、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 合作期满，如双方继续合作，可在本合同到期前XX个月协商续签。
五、投资及利润分配1. 甲乙双方按照约定的比例出资，甲方出资XX%，乙方出资XX%。
2. 利润分配：根据项目收益情况，按照股权比例进行利润分配。
3. 亏损分担：如项目出现亏损，按照股权比例分担。
六、职责与义务1. 甲方职责：负责土地获取、规划与设计、融资等方面的工作，确保项目的顺利进行。
2. 乙方职责：负责建设施工、市场推广、销售服务等方面的工作，确保项目的高质量完成。
3. 双方共同制定项目计划，并按照计划推进项目。
4. 双方应互相配合，共同解决项目过程中出现的问题。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
有关房地产项目投资协议书8篇
有关房地产项目投资协议书8篇篇1甲方（投资方）：_____________________乙方（房地产公司）：_____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同参与房地产投资项目事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、项目概述本协议所涉及的投资项目为位于__________的房地产开发项目，项目名称为__________。
项目的总投资额为______元人民币。
二、投资金额及方式1. 甲方投资金额为______元人民币，占项目总投资的比例为____%。
2. 投资方式：甲方的投资可以通过现金、实物资产、土地使用权、股权等方式进行。
三、合作期限本协议的合作期限为自协议签署之日起至项目完成并通过竣工验收为止。
四、权责分配1. 甲方有权按照其投资比例享有项目的相应权益，承担相应风险。
2. 乙方负责项目的开发、建设、管理、运营等具体工作，并承担相应责任。
3. 双方共同设立项目管理委员会，对项目的重要决策进行审议和决策。
五、项目管理1. 双方应共同制定项目的管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于项目开发、建设、销售等方面的情况。
3. 双方应共同解决项目中出现的问题和困难，确保项目的顺利进行。
六、利益分配1. 项目的利润按照双方的投资比例进行分配。
2. 在项目完成后，乙方应组织项目的结算工作，并按照本协议的规定向甲方分配利润。
七、风险承担1. 双方应按照其投资比例共同承担项目的风险。
2. 在项目出现风险时，双方应积极协商，共同应对和解决。
八、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利润等。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。
二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。
项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。
三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。
合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。
四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。
项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。
2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。
双方共同协商决策项目的重要事项。
3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方实际出资额确定。
4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。
双方应密切合作，确保项目顺利进行。
五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。
2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。
3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。
六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。
2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。
决策过程中应充分讨论并达成一致意见。
3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
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房地产公司投资合作协议书范本
立协议当事人：
甲方：××××股份有限公司
法定代表人：
注册地址：
乙方：××××有限公司
法定代表人：
注册地址：
丙方1：
丙方2：
丙方3：
第一章合作的宗旨、范围、架构
××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：
第1条公司概况
公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。
甲方出资人民币____万元，占股___%；
乙方出资人民币____万元，占股___%。
第2条合作方式
甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。
第3条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。
第二章公司增资
第4条本协议签订后，公司增加注册资本人民币____万元，由丙方负责缴付。
增资后，公司注册资本金为人民币____万元，公司各股东的持股比例为甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；
第5条出资比例、出资方式
甲、乙双方所缴注册资本不变。
丙方1缴付人民币元，出资方式为；
丙方2缴付人民币元，出资方式为；
丙方3缴付人民币元，出资方式为。
第6条增资时间
1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务；
2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。
第7条利润分配
各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。
第三章当事人保证
第8条原股东保证：
公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：
1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。
2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。
而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。
4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。
5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。
6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的民事关系存在不合法或无效的情形，且公司因此产生任何包括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。
7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或情形。
第9条丙方保证
丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性，否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：
1、丙方具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和行为能力；
2、丙方用于履行本协议之资金来源合法，并未侵犯任何第三人的任何合法权益，且不会与任何第三人产生争议。
否则，将视为丙方对本协议的根本性违约。
届时，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签订、履行本协议花费的一切费用以及已向第三方所支付的一切费用以及甲方、乙方因丙方的违约所产生的一切损失。
3、丙方于本协议及本协议之附件所陈述的事实是真实的，完整的，并无任何其它应向甲方、乙方披露而未披露的事实或情形。
第四章资产负债处理
第10条资产确认
本协议双方一致确认项目公司于本协议签订前的财务状况（包括但不限于资产负债状况）以本协议之附件《项目公司年月之审计报告》披露的为准。
第11条负债确认：
双方经协商同意：本协议生效前除了本协议明确约定应由丙方或丙方控股后的公司承担或支付的债务外，公司的所有债务（包括但不限于产生于本协议生效前的债务、债务产生的原因存在于本协议生效前的债务，应交而未交的税、费）均由甲方、乙方承担。
第五章增资后公司的治理结构
第12条公司设股东会，股东会为其最高决策机机构。
第13条公司设立董事会，作为公司运作管理中的最高权力机构，讨论决定公司章程所规定的重大事项。
第14条董事会由五名董事组成，董事由股东各方委派。
董事会设董事长、副董事长各一名，董事长由方委派，副董事长由方委派。
第15条董事长是公司的法定代表人，副董事长协助董事长开展工作。
第16条公司总经理由方推荐担任。
总经理由董事会聘任，聘期为三年，可连聘连任。
总经理可由公司董事兼任。
第六章违约责任及合同终止
第17条按本协议规定的丙方应缴付的款项，若丙方未能按约如期足额缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日未付款项的万分之二向甲、乙双方支付滞纳金。
若逾期一个月，则甲方、乙方有权解除本协议。
第18条若由于甲方、乙方原因未能按约按期办理工商变更登记手续的，每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方已缴付款项的万分之二支付滞纳金。
若逾期一个月，则丙方有权解除本协议。
第19条若本协议任何一方违反了本协议载明的其它义务，违约方应向守约方支付约定增资总额10%的违约金并赔偿守约方由此造成的全部损失。
第七章其他
第20条本协议经双方签章之日起生效；
第21条本协议一式伍份，双方各执二份，余份备用。
第22条签订和履行本协议所发生的税款及须向有关部门支付的费用，由协议各方依法及本协议的约定进行承担，本协议无约定的，由各方依法承担。
第23条本协议之附件为本协议不可分割的一部分。
第24条双方如有未尽事宜或欲对本协议进行修正，可另行签订补充协议。
补充协议为本协议不可分割的一部分。