金诺物业管理软件方案
物业管理平台软件方案
物业管理平台软件方案随着社会的发展，物业管理行业的需求日益增长，传统的物业管理模式已经不能满足现代社会的需求。
因此，开发一套高效、智能的物业管理平台软件是十分必要的。
这篇文章将从市场需求、系统功能、技术架构和实施方案等方面对物业管理平台软件进行详细分析和方案设计。
二、市场需求分析1. 市场现状目前，我国的物业管理行业规模不断扩大，智能化、信息化的物业服务需求也逐渐增加。
然而，由于传统物业管理模式的繁琐、效率低下，很多物业管理公司和业主都在寻找一种更高效、方便的管理方式。
2. 市场需求基于市场的需求和趋势，一套智能化、灵活性强的物业管理平台软件是非常受欢迎的。
这种软件需要满足管理公司、业主和物业工作人员的不同需求，包括但不限于房屋租赁管理、费用管理、设备管理、维修报修、社区活动发布等。
3. 技术需求随着互联网和移动技术的发展，用户对于物业管理软件的需求也越来越高，他们需要通过手机或者电脑随时随地查看和处理物业相关事务。
因此，一套跨平台的物业管理平台软件是非常重要的。
三、系统功能设计1. 用户管理支持物业公司、业主和物业工作人员的注册和登录，提供不同权限的账号管理功能。
2. 房屋租赁管理支持租户管理、租金收费等功能，方便管理公司进行租金的收费和对租赁情况的统计分析。
3. 费用管理支持管理公司对于物业费、水电费等的录入和管理，方便业主随时查看费用明细和缴纳费用。
4. 设备管理支持管理公司对小区的设备进行统一管理和维护，方便物业工作人员进行设备的巡检和报修。
业主可以通过平台进行物业报修，物业工作人员接到报修任务后可以及时处理和反馈。
6. 社区活动发布支持管理公司发布社区活动信息，业主可以通过平台报名参加相关活动。
7. 系统通知支持系统向用户发送各种通知信息，例如费用提醒、活动通知等。
8. 统计分析支持对房屋租赁情况、费用情况、设备维护情况等进行统计和分析，为管理公司提供决策支持。
四、技术架构设计1. 前端技术采用 HTML5、CSS3 和 JavaScript 进行前端页面的设计和开发，支持不同设备的访问和操作。
物业软件管理系统实施方案
物业软件管理系统实施方案一、引言。
随着社会的发展和管理水平的提高，物业管理行业也在不断完善和发展。
而物业软件管理系统的实施，对于提高物业管理效率、优化管理流程、提升服务质量具有重要意义。
本文将就物业软件管理系统的实施方案进行详细介绍，以期为相关单位提供参考和指导。
二、系统概述。
物业软件管理系统是以物业管理需求为导向，结合现代信息技术和管理理念，为物业管理提供全面、高效、便捷的管理工具。
该系统涵盖了物业管理的各个环节，包括但不限于业主信息管理、费用管理、设备设施管理、保洁安保管理、投诉维修管理等内容。
通过系统的实施，可以实现信息化管理、智能化运营，提升物业管理的整体水平。
三、系统实施方案。
1. 确定需求。
在实施物业软件管理系统之前，首先需要对物业管理的需求进行全面的调研和分析。
明确各个环节的管理难点和痛点，确定系统的功能模块和技术要求，以确保系统能够满足实际管理需求。
2. 选择合适的系统。
根据需求确定系统的功能模块和技术要求后，需要进行系统的选择和采购。
在选择系统时，需要考虑系统的稳定性、安全性、灵活性以及后续的技术支持和升级能力，以确保系统能够长期稳定运行。
3. 定制开发。
针对物业管理的特殊需求，可能需要对系统进行定制开发，以满足实际的管理需求。
在进行定制开发时，需要充分考虑系统的扩展性和兼容性，避免因为后续需求变更而导致系统的不稳定和功能的不完善。
4. 培训和推广。
在系统的实施过程中，需要对物业管理人员进行系统的培训，使其能够熟练操作系统，并充分发挥系统的功能优势。
同时，还需要对业主进行系统的推广和宣传，使其能够积极参与到系统的应用和管理中来。
5. 后期维护。
系统的实施并不意味着工作的结束，而是一个新的起点。
在系统实施后，需要对系统进行定期的维护和升级，以确保系统能够长期稳定运行，并不断满足管理的需求。
四、总结。
物业软件管理系统的实施，对于提高物业管理的效率和服务质量具有重要意义。
通过系统的实施，可以实现信息化管理、智能化运营，为物业管理工作带来新的发展机遇。
物业管理软件方案设计
物业管理软件方案设计随着城市化进程的加快和人口增长，物业管理工作变得愈发复杂和繁琐，传统的管理方式已经无法满足日益增长的需求。
物业管理软件应运而生，为物业管理提供了更高效、便捷、精准的解决方案。
本文将针对物业管理软件的设计提出一些具体的方案，以期更好地服务物业管理工作。
二、需求分析1.物业信息管理：包括小区信息、房产信息、住户信息、楼栋信息等，能够对物业信息进行全面、准确的管理。
2.费用管理：包括物业费、水费、电费、燃气费等的收费管理，能够自动生成费用清单，方便住户缴纳费用。
3.维修报修：住户能够通过软件提交报修请求，管理人员能够及时处理报修问题并安排维修人员前往维修。
4.巡检管理：管理人员能够通过软件记录巡检情况，发现问题后及时处理，确保小区设施的正常使用。
5.投诉建议：住户能够通过软件提交投诉建议，管理人员能够及时处理并做出回应。
6.安保管理：管理人员能够通过软件监控小区的安保情况，保障小区住户的安全。
7.访客管理：能够记录访客信息，对访客进行登记和管理，确保小区的安全。
8.信息发布：管理人员能够通过软件发布小区公告、活动等信息，方便住户及时获取相关信息。
9.数据统计分析：能够生成各种报表，方便管理人员分析物业管理情况，并做出相应的决策。
三、技术选型1.后端技术：采用Java语言开发后端，使用Spring框架实现业务逻辑，MyBatis框架实现数据持久化。
2.前端技术：采用Vue.js框架开发前端界面，使用Element-ui组件库进行界面设计。
3.数据库：采用MySQL数据库存储数据，保证数据的安全性和稳定性。
4.服务器：选择阿里云等云服务器进行部署，保证软件的稳定性和可靠性。
5.接口技术：采用RESTful接口进行前后端数据交互，保证前后端的数据通信高效、安全。
四、功能设计1.物业信息管理：包括小区信息、房产信息、住户信息、楼栋信息等信息的录入、编辑和查询功能。
2.费用管理：包括费用清单的生成、费用缴纳记录的查询和管理功能。
物业管理软件方案
物业管理软件方案一、概述物业管理软件是指对房地产物业进行信息化管理的软件系统，以提高管理效率，降低成本，提升服务质量。
随着社会经济的发展和科技的进步，物业管理软件已经成为现代物业管理不可或缺的工具，它可以帮助物业管理单位实现信息共享、业务处理、数据分析和决策支持等功能。
本文将从需求分析、系统设计、开发实施、运行维护等角度，对物业管理软件的方案进行详细阐述，以期为实际应用提供指导和借鉴。
二、需求分析1. 业主管理：包括业主信息维护、房产租售信息管理、收费管理等功能，提供在线查询、缴费、报修等服务。
2. 物业巡检：实现对房屋、设施、环境等的巡检管理，包括巡检计划、巡检任务、巡检报告等。
3. 报修管理：业主可在手机端提交报修请求，物业人员收到后派工、处理、跟踪，直至完工并通知业主。
4. 账务管理：包括收入支出管理、费用核算、应收应付款管理、电子对账等功能。
5. 合同管理：实现对租赁合同、服务合同、维修合同等的管理，包括合同起止时间、到期提醒、合同附件管理等。
6. 数据分析：对业主、费用、维修、设施等数据进行统计分析，提供决策支持。
7. 移动端支持：提供手机App，使业主和物业人员可以随时随地进行服务申请、查询和处理。
8. 安全与稳定：确保系统在安全性、稳定性、可靠性等方面达到相关标准和要求。
三、系统设计1. 系统架构: 采用B/S架构，即Browser/Server架构，将应用程序部署在服务器端，并通过浏览器进行访问，实现跨平台、跨设备的使用。
2. 技术选型: 选择稳定、成熟、兼容性好的开发语言和数据库服务器，如Java、Oracle等。
3. 界面设计: 采用简洁、易用的界面设计，符合用户习惯和使用习惯。
4. 数据库设计: 设计合理的数据库结构，包括业主信息、物业信息、费用信息等数据表，保证数据安全和完整性。
5. 安全设计: 采用多层防护机制，防范数据库攻击、数据泄露等安全风险。
6. 移动端支持: 编写移动端App，兼容主流的手机操作系统，如iOS、Android等。
大家熟悉的物业管理软件方案
大家熟悉的物业管理软件方案物业管理软件方案是指为物业管理公司或者物业业主提供全方位服务的软件平台，包括物业管理、资产管理、租金管理、工单管理等功能。
随着物业管理行业的不断发展和智能化水平的提高，物业管理软件已经成为了现代物业管理的必备工具。
一、市场现状目前国内物业管理软件市场竞争激烈，各种产品琳琅满目，但大多数软件功能单一，用户体验差，不能满足物业管理公司和业主的需求。
同时，随着物业管理行业规模不断扩大，对物业管理软件的要求也越来越高。
因此，一款功能全面，性能稳定，界面友好的物业管理软件将会受到市场的青睐。
二、软件功能1. 物业管理功能：支持物业管理公司实现对小区、楼宇、房间等物业信息的集中管理，包括业主信息、租户信息、房产信息等。
同时，支持对物业费用、维修保养、保险等的管理，以及投诉建议、居民活动等的组织。
2. 资产管理功能：支持对房产资产的准确录入、统计和查询，包括出租情况、收入支出等。
同时，支持对资产的评估和监控，确保资产的安全和保值增值。
3. 租金管理功能：支持对出租房产的租金结算、收付款记录、逾期提醒等，确保租金的及时回笼，同时提供账单打印和报表导出功能，方便管理公司进行财务管理。
4. 工单管理功能：支持对物业维修、保洁等工作的分派、执行和统计，包括工单处理时间、维修结果等。
同时，支持居民在线发起工单申请，提升工作效率和服务体验。
5. 移动端支持：支持物业管理人员和业主通过手机App进行信息查询、业务办理、在线支付等，随时随地享受便捷服务。
6. 数据安全和隐私保护：支持数据加密和备份，确保用户数据的安全和隐私，同时遵守相关法律法规，保护用户的合法权益。
三、软件优势1. 全面的功能：物业管理软件应该能够满足物业管理公司和业主对物业管理的各类需求，提供全面的功能和服务，确保用户满意度。
2. 稳定的性能：物业管理软件应该具备稳定的性能和流畅的操作体验，保证系统的运行稳定和数据的准确性，提升用户的使用体验。
常用的物业管理软件方案
常用的物业管理软件方案一、物业管理软件的功能1. 物业信息管理功能物业管理软件可以帮助物业公司对房屋信息、租赁信息、房东信息等进行全面管理。
通过软件系统，物业公司可以随时查看物业资产的基本信息，并及时更新资料。
2. 租赁管理功能租赁管理是物业管理软件的核心功能之一。
软件可以帮助物业公司进行租赁合同的管理、租金的核算、租客的信息维护等工作。
通过软件系统，物业公司可以实现租金的自动计费、提醒租金收费等功能，提高租赁管理效率。
3. 报修管理功能报修管理是物业公司的重要工作之一。
物业管理软件可以帮助物业公司对租户的报修请求进行快速响应、及时处理，提高物业服务质量。
软件系统可以对报修信息进行归档、统计，为物业公司提供决策支持。
4. 财务管理功能财务管理是物业公司的核心业务之一。
物业管理软件可以帮助物业公司对资金收支、费用支出、财务报表等进行管理。
软件系统可以提供财务数据的实时查询、统计分析，帮助物业公司进行财务决策。
5. 门禁管理功能门禁管理是物业公司的安全管理工作之一。
物业管理软件可以帮助物业公司对门禁系统进行集成管理，实现门禁卡的发放、权限设置、出入记录查询等功能。
软件系统可以提高门禁管理的安全性和便利性。
6. 客户服务功能客户服务是物业公司的核心竞争力之一。
物业管理软件可以帮助物业公司建立客户档案，实现客户信息的管理、服务记录的跟踪、客户满意度的调查等功能。
软件系统可以提高物业公司的客户服务水平，提升客户满意度。
二、常用的物业管理软件方案1. 锐达物业管理软件锐达物业管理软件是一款功能全面、易于使用的物业管理软件。
软件系统包括房产管理、租赁管理、报修管理、财务管理、门禁管理、客户服务等功能模块，满足物业公司的全面需求。
锐达物业管理软件采用先进的技术架构，具有稳定性高、安全性好、灵活性强等特点，适合不同规模的物业公司使用。
2. 亿捷物业管理软件亿捷物业管理软件是一款成熟、稳定的物业管理软件。
软件系统包括租赁管理、财务管理、门禁管理、客户服务等功能模块，满足物业公司的基本需求。
服务好的物业管理软件方案
服务好的物业管理软件方案随着城市化进程的不断加速，住宅小区和商业写字楼的数量不断增加，物业管理行业也面临着更加复杂和繁重的管理任务。
为了提高效率、优化管理流程，物业管理软件成为了物业管理公司和物业主的必备工具。
一款好的物业管理软件应该具备完善的功能，在提升管理效率的同时也要保证安全可靠、易用性强，并且有良好的后期升级和技术支持。
本文将围绕着这些特点，提出一款服务好的物业管理软件方案。
一、需求分析1.管理需求（1）住户管理：包括住户档案、住户入住和退房管理、住户投诉和建议管理等。
（2）物业费用管理：包括费用收费、费用汇总、费用查询和费用催缴等。
（3）维修管理：包括设备维修、报修审核、维修记录和费用统计等。
（4）投诉管理：包括住户投诉受理、处理和统计分析。
（5）安全管理：包括门禁管理、巡检管理、安全事件记录和报警处理等。
（6）设备管理：包括设备档案、设备维护和设备更新等。
（7）水电气管理：包括水电气费用统计、抄表管理和用量查询等。
（8）人力资源管理：包括员工档案、考勤管理和薪资发放等。
2.运营需求（1）移动化管理：支持移动端APP，方便物业工作人员在移动状态下管理和处理事务。
（2）数据安全：数据加密和备份，保障系统数据安全与可靠性。
（3）定制化管理：支持模块化与定制化，根据每个小区或写字楼的特点进行不同的定制。
二、软件设计与功能1.住户管理（1）住户档案管理：包括住户信息、联系方式、紧急联系人等。
（2）住户入住和退房管理：包括住户入住审批、租赁合同管理和退房结算等。
（3）住户投诉和建议管理：包括住户投诉受理、处理跟进和统计分析等。
2.费用管理（1）费用收费：包括物业费、停车费、水电费等的收费记录和管理。
（2）费用汇总：包括费用统计、费用结算和报表导出等。
（3）费用催缴：包括费用催缴通知、催缴记录和催缴进度查询等。
3.维修管理（1）设备维修：包括设备维修申请、审批和维修记录等。
（2）报修审核：包括报修受理、处理和报修进度查询等。
物业社区app软件实施方案
物业社区app软件实施方案一、背景介绍。
随着社区规模的不断扩大和居民生活水平的提高，物业管理工作也面临着越来越大的挑战。
传统的物业管理方式已经无法满足居民对高效、便捷、智能化管理的需求。
因此，引入物业社区app软件成为了解决这一问题的有效途径。
本文将就物业社区app软件的实施方案进行详细介绍。
二、目标。
1. 提升物业管理效率，通过物业社区app软件的实施，实现物业管理工作的信息化、智能化，提高工作效率，减少人力资源成本。
2. 改善居民生活体验，为居民提供便捷的社区服务，如缴费、报修、社区活动等，提升居民的生活质量。
3. 加强社区管理，通过app软件的数据统计和分析，为物业管理部门提供科学决策的依据，加强社区的安全管理和规范化管理。
三、实施步骤。
1. 确定需求，首先，需要与物业管理部门和居民代表进行深入沟通，了解他们对于物业社区app软件的需求和期望，明确功能模块和界面设计。
2. 选择合适的开发团队，根据需求确定合适的开发团队，能够根据实际情况进行定制开发，保证app软件的稳定性和安全性。
3. 开发与测试，开发团队按照需求进行app软件的开发，并进行严格的测试，确保app软件的功能完善、界面友好、稳定可靠。
4. 推广和培训，在app软件开发完成后，需要进行广泛的推广工作，让居民了解并下载使用。
同时，对物业管理人员进行app软件的培训，提高他们的使用技能。
5. 迭代更新，持续收集用户反馈意见，及时进行app软件的迭代更新，不断提升用户体验和功能性。
四、实施过程中需注意的问题。
1. 数据安全，在app软件的开发过程中，要严格保护用户的个人隐私数据，确保数据的安全性。
2. 用户体验，在界面设计和功能设置上，要以用户体验为中心，简洁清晰的界面设计，易操作的功能设置，提升用户的满意度。
3. 与现有系统的对接，在实施app软件时，要考虑与现有的物业管理系统的对接，确保信息的同步和一致性。
4. 安全管理，在app软件的使用过程中，要加强安全管理，避免信息泄露和安全漏洞。
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金诺物业管理软件方案文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）金诺物业软件方案书如果要查看更详细信息，下载试用软件，在线观看演示录像，请登录网站：目录1.现状工作量大很多物业收费都还是手工的收费方式。
当业主来交费的时候，需要从纸质件或Excel文档中找到该业主。
一般一个小区都有几百上千个业主，找到此业主的信息需要一定的时间。
找到该业主之后，还要看此业主有哪几个月的哪些费用没有交此业主的收费面积是多少收费标准是什么然后还要用计算器计算收费总额。
如果要对欠费的业主进行催费，则需要查看所有业主的收费情况，手工为每个欠费的业主填写催费通知单，整个过程工作量非常大。
容易出错俗话说，金钱无小事。
不同的业主，有不同的收费项目、不同的收费面积、不同的收费标准。
所有的计算工作都是用手工进行，难免不出错。
出错了也很难找到原因在哪。
统计报表、查询不方便因为数据都是以纸质或Excel的方式保存的，所以要想查找某一天的收费情况，或者某个业主的收费流水帐，或者统计一下某段时间收费的相关数据都很不方便数据不安全一但纸质文件或Excel文件丢失，将不能恢复历史数据。
任何人不需要进行身份验证，都可以轻易得到这些文件，非常不安全。
2.解决方案金诺物业收费管理专家是由金诺软件公司开发的、关于小区物业收费管理的软件。
我们针对物业管理公司的实际情况，专注于物业收费管理，操作尽量方便、灵活，功能实用。
金诺物业收费软件致力于打造国内操作最方便、功能最实用的物业收费软件。
从初始化资料到收费只需两步；我们的软件在全国有超过1000家的物业公司正在使用，运行稳定、高效；我们不做加盟、不做代理、公开价格，我们的理念是让客户以最低的成本，得到最专业服务。
金诺物业收费管理软件使物业收费的全过程实现了计算机管理。
收费、查询、统计、打印收据报表只需要简单的点几下鼠标即可。
彻底解决了目前收费工作量大，容易出差错的问题。
业主交物管费就象交电话费一样准确快捷，使物业管理公司的服务水平上了一个档次，大大提高了收费人员的工作效率，管理人员也能够随时准确快捷的了解到公司的账务状况。
功能模块图收费管理统计查询当前小区设置物业管理公司设置客户交费已收费明细查询小区基本信息登记所辖小区设置批量收费未收费明细查询收费项目设置处理登录用户维护3.功能描述3.1.系统初始化可以从Excel导入业主资料、已收费数据、欠费数据、帐户余额等，让您从传统收费轻松切换到软件收费。
还可以补录入以前的收费数据，补录时，收费时间、收费人、票据流水号等均可以手工填写从初始化资料到收费，只需两步。
平时工作只需录入抄表数据，无需结转、月结、生成收费数据3.2.操作方便性采用OLE DB技术，支持Access、Sql Server、Oracle等各种主流数据库，将单机板、局域网和网络版整合在同一产品中。
从单机版升级到网络版，不需要更新程序，不需要更换数据库，原有数据完全保留，只需改一下配置即可可以设置金额计算的精度，可以四舍五入到元、角、分。
免去收费时找零钱的操作针对物业公司部分操作人员年纪较大的情况，系统默认采用15号字体，而不是普通软件的12号字体。
操作人员还可以在软件里任意设置显示字体大小，以设置成适合自己的字体，设置完成后，整个软件所有界面所有字体都会刷新，让人看起来爽心悦目，非常的个性化3.3.设置收费项目可以无限制添加各种收费项目支持多种计量方式：比如有的电梯费是按人口数计算（人口数还支持小数，有的情况可能会算半个人）;租金则可能每户的金额、收费周期都不一样，系统支持每户单独设置；系统还支持按天计算费用，比如某户15号才入住，那本月就只算半个月的费用，但从下个月开始又按整月来收取费用可以设置滞纳金的计算比例、开始计算日期。
系统会根据设置自动按月计算滞纳金。
比如10月来交4、5月的物业费，则5月的滞纳金比4月的滞纳金就要多。
特殊情况时，在收费时可以清除滞纳金支持各种临时收费，如施工证工本费、除渣费、有偿服务、代收费等，可以事先设定好收费标准，而有偿服务不能确定收费金额的情况，则可以在收费时确定收费的单价、金额等可以设置自定义公式。
比如阶梯电费。
对于个别省份，如河南省，可以按年用量来计算阶梯电费；对于电梯费，可以设置成10楼以下不收电梯费，以后每增加一层楼，增加3元；可以设置用水量不足三吨时按三吨计算；可以设置租租每年按10%增长；总之，自定义公式是最灵活的收费方式，可以满足许多特殊的收费项目支持多种形式的公摊，如按用量比例、固定公摊经额、手工输入等，还支持从Excel导入公摊收费项目还可以进行排序，这样所有的报表、下拉框、收费欠费列表，收费项目均以相同的顺序展示数据，非常适合我们平时的操作习惯3.4.客户信息对于一些出租户，可能存在上一个租户还没有完清费用，下一个租户又开始租进来。
系统针对这种情况，专门设计了一个房号可以同时有多个客户的功能，多个客户可以同时交费，也可以查看每一个租户的入住时间、离开时间等系统还可以对楼宇、客户进行排序，而不是一定后添加的客户就只能排在最后面楼宇以树形结构进行展示，对于一些比较大型的小区非常方便，比如你可以设置成整个小区分为东区、西区，东区又分为别墅区、高层住宅、商铺等。
这样在统计查询时均可以按区进行查询支持一户多表、多车位等情况3.5.收费收费时可以只收取部分的费用。
比如业主欠了1-12月物管费，因为没有带够钱，可以先只交1-6月费用；也有可能他与物管公司有纠纷，他只交水电费、不交物管费收费时可以预交费用。
比如他可以指定交到今年年底。
对于水电气等抄表类的费用，因为事先不能计算出费用，他还可以先预存一定金额，以后每个月据实冲销收费时还可以进行优惠。
比如有的单位有交一年免一个月的优惠政策。
在统计报表里可以查询到所有的优惠明细，是什么原因，优惠了多少钱等除了对本单位的人员可以收费外，还可以对一些外来人员进行收费收费时，可以象超市收费一样，输入交费金额，自动计算找零金额。
还可以把找零结存，客户下次交费时再使用收费时还可以记录是开的收据还是发票，是用的现金、支票、转帐、刷卡还是自动扣款。
以便进行查询统计系统还支持先把票据打印出来，上门收费，然后再批量入帐的收费方式对于小区接房的情况，还可以事先批量设定每户要交哪些费，以挂帐的方式保存在系统里，在接房时，只需要输入房号，即可收费打印，甚至事先把挂帐的数据打印出来。
业主来接房时直接将已经打印好的票据交给客户，大大提高收费效率3.6.打印模板采用自主创新技术，支持打印模板，可以根据客户实际情况，免费定制各种打印票据在软件里即可选择打印机，设置纸张大小，页边距等，无需切换到Windows操作系统进行操作本软件的打印技术是目前最灵活的打印方式，比如可以设置温馨提示，联系电话，有车位费时打印车牌号，有多个电表时打印电表位置，特殊客户不显示单价等，自定义要打印哪些列，隐藏哪些列，每列的宽度、高度、对齐方式、字体大小、加粗等打印前可先预览，再打印精确定位打印内容，通过x,y坐标，精确到毫米，任意定义打印元素的位置不受浏览器、操作系统、杀毒软件等影响，让你不需专业知识，也可以轻松打印当打印内容太多时，系统会自动分页打印，绝不会出现打印一部分，丢掉一部分的情况，或者一户数据要分多次打印如果业主一次交连续多个月的费用，系统还可以将数据进行合并打印，以节约纸张，也便于客户清晰的查看收据3.7.已收费报表已收费报表可以按流水账显示，可以看到每一户今天交了多少钱，其中优惠、冲销、滞纳金分别有多少钱，还可以看到这些钱中物业费有多少、水费有多少等，最后还可以统计今天一共收了多少钱，物业费、水费总共有多少钱已收费报表还可以按费用明细查询，可以看到每个收费项目交的是哪段时间的费用。
如果交的是多个月的费用，还可以选择是分月查看详细，还是把连续的时间段合并显示，比如显示成他交了的物业费，共计金额896元为了安全起见，已收的费用不可以删除，即使管理员也不可以删除。
但是有撤销权限的人可以撤销，同时将被撤销的记录用红色显示，增加一条负数的撤销记录登录人员还可以输入自己的姓名，查看本人的收费记录，一共收了多少钱，方便和财务对帐如果业主来查询费用，可以通过他的房号，或者输入他票据上的打印流水号，立刻查询出他所有交费的记录，免去了手工收费时繁琐的查找工作如果收费时因为打印机故障，没能打印出票据，但又收费了，则可以在已收费报表进行补打3.8.现金收入报表以一天一条记录的方式显示，而不是象已收费报表一样按流水帐的方式显示。
可以看到每一天一共收入了多少钱，其中物管费、水电费分别是多少钱。
还可以点击查询具体这些钱是哪些人交的详细记录：3.9.收费率报表因为软件是在不断的收费，统计8月的收费率，今天和明天统计的结果都可能不一样。
为了方便公司管理层进行绩效考核，系统专门设置了可以按收费截止时间来统计收费率，这样就不会因为后续的收费而造成收费率不断在变化对于一些比较大的小区，不同的物管员可能会管理不同的楼宇，系统还可以统计指定一栋或多栋楼宇的收费率：3.10.未收费报表可以查询指定时间段，指定项目的欠费情况。
比如我可以查询2013年1月份物业费的欠费情况有的小区是单位福利房，也可以查询本集团中轨钢厂职工的欠费情况如果是新建的小区，也可以按入住的状态查询欠费情况如果一户每月欠物管费100月，共欠了12个月，系统可以以一个月一条记录的形式显示，也可以合并显示成一条数据，即欠费金额是1200元，时间是对欠费的客户，可以进行短信催费、打印催费单或导出Excel报表：3.11.操作中心用户在一个界面即可完成周期性收费、临时收费、预交费、押金等的收费，并且所有这些收费打印到一张单据上在同一个收费界面，还可查看历史交费记录、进行补打、撤销等操作在同一个界面，可以维护业主资料的基本信息修改，收费项目、收费时间的调整在同一个界面，可以调整业主账户金额的重新分配、冲销等操作中心的创新功能，免去了往常需要在不同界面反复切换的复杂操作，大大提高了工作效率3.12.抄表数据采用类似Excel的录入界面，边录入，边保存。
不需要每一户都双击打开编辑，保存还可以导出抄表单，供抄表人员抄表抄表完成后，可以把抄表单导入到软件里，操作效率更高录入抄表数据时可以把同一户的水表、电表、气表一次抄完，也可以先把所有户的水表抄完，再抄电表支持一户有多个水表或电表的情况，你还可以给每个表备注以区分是哪个表自动将上月的止码作为本月的起码，不需要重复录入对于大用量表，可以录入倍率；还可以按固定值、比例、手工输入的方式录入损耗：3.13.收费通知单你可以用一户一单的方式，将每一户的欠费信息打印出来，方便上门催费也可以将所有客户的数据打印到一张表格上，以便公示你还可以用短信通知的方式催费3.14.权限系统对每一个菜单、重要的功能都设置了权限你可以设置某个人只能对某个小区进行收费操作。