个人二手房购房合同样本
二手房的个人购房合同范文7篇
二手房的个人购房合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权情况：甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为______年。
产权清晰，不存在争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）由乙方通过银行贷款方式支付。
甲方需在办理房屋过户手续时提供相应的证件和协助乙方办理贷款。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施能正常使用，并将相关费用结算至交付日。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应协助乙方在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。
2. 过户所产生的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。
若政策发生变化导致税费比例变化的，甲、乙双方应按照变化后的政策各自承担相应比例的费用。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后不按照本合同约定履行相关义务的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
新常用二手房购房合同范本5篇
新常用二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方。
房屋的具体位置、结构、面积等详细信息如下：二、交易条件及价款1. 房屋交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺，所售房屋权属无争议，无限制产权情形。
2. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定履行房屋交付或产权转移义务，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
个人二手房购房合同模板6篇
个人二手房购房合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（房屋地址）的二手房的购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋类型：_______（如公寓、别墅等）；3. 建筑面积：_______平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 房屋现状：_______（如已装修、毛坯等）。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）；2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方；（2）房屋所有权证过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证的过户手续，相关费用由______方承担；3. 乙方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋所有权证的过户手续。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取购房款；2. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制；3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
个人二手房购房合同样本6篇
个人二手房购房合同样本6篇第1篇示例：个人二手房购房合同买卖双方：甲方（卖方）：乙方（购房人）：鉴于甲方是独具所有权或共有权的房屋（以下简称“该房屋”）的所有人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并且双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋为甲方所有（或共有）的独立产权住房，位于（房屋所在地），建筑面积为______平方米，房屋楼层为______层（共__层），房屋结构类型为______，采光方式为______，建成时间为______年。
2、该房屋的产权证号为______。
3、该房屋目前没有抵押、查封、担保等限制性负担。
第二条交易价格和支付方式1、该房屋的购买价格为______万元整（人民币），乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付该房屋购买价款。
2、付款方式为：______（例如：银行转账、现金支付等）。
第三条房屋交付和过户手续1、甲方应在本合同签订之日起___日内将该房屋的所有权向乙方过户，办理不动产权属转移手续。
第四条房屋权利和义务转移1、自房屋交付之日起，该房屋的所有权及其附着物、设备等相关权利与义务自动转移给乙方。
乙方有权要求甲方交付该房屋的一切相关权利证明。
2、房屋过户后，由于该房屋的质量问题等原因引起的问题，应由甲方承担相关责任并依法解决。
第五条违约责任1、任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应向对方赔偿相应的违约金。
2、任何一方因故无法履行合同义务的，应在知情后立即通知对方，并在可行情况下尽快履行合同义务。
3、双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交当地有资格的仲裁机构仲裁。
第六条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订补充协议。
2、本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
（以下无正文）签订日期：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________通过以上合同样本，明确了双方在个人二手房购房过程中的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益，希望能够为二手房交易提供一定的参考和规范。
二手房个人购房合同模板(5篇)
二手房个人购房合同模板出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
二手房的个人购房合同范文5篇
二手房的个人购房合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋权属证明及证件：____________；5. 房屋配套设施及家具电器清单：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方议定该房屋的总价为人民币大写：____________元整（小写：____________元）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________元整（小写：____________元）；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________元整（小写：____________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及家具电器完好无损。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后的______天内办理房屋权属变更手续；2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
个人二手房购房合同范本5篇
个人二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 乙方经过充分了解，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款项人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，经双方协商，由甲方负责修复。
第四条权利与义务1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，履行各自的义务。
2. 甲方应保证该房产无任何纠纷，确保乙方的权益不受侵害。
3. 乙方在购买该房产后，应依法履行相应的义务，确保该房产的合法使用。
第五条违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任。
2. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
个人二手房购房合同模板3篇
个人二手房购房合同模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1个人二手房购房合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）鉴于甲、乙双方对于以下房屋的买卖事宜已经达成一致意见，特订立本合同，条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（房屋地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋权属证明：房屋所有权证号为（房屋所有权证号），登记在（购买人/出售人）名下。
二、房屋交易价格1. 房屋交易总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2. 乙方需支付的首期款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，交付时间为（时间）。
3. 余款乙方需在（时间）内一次性支付给甲方。
三、交付与交割1. 甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明，并保证房屋没有任何法律纠纷。
2. 乙方对房屋交割的时间和条件无异议，乙方在收到房屋所有权证书后，应当在（时间）内完成房屋交割手续。
3. 乙方确认房屋在交割时的一切设施及装修无任何损坏，如有损坏，由乙方负责赔偿。
四、税费责任1. 房屋买卖过程中的契税、交易手续费等杂费由乙方承担。
2. 房屋交易的税费由双方按照国家法律规定按比例分摊。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方的原因迟延或者未能在规定时间完成交割，应当赔偿对方相应违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，应当由双方协商解决。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日（以下为签章处）甲方签章：______________ 乙方签章：______________篇2个人二手房购房合同模板甲方（出卖人）：___________________身份证号码：____________________联系地址：______________________电话号码：______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：____________________联系地址：______________________电话号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______（地址）的二手房进行买卖，达成一致意见，签订本合同，并遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则，共同遵守如下条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____（地址）、产权证号：____，建筑面积：____平方米，套内使用面积：____平方米，房屋朝向：____。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
个人二手房购房合同样本
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
【篇一】
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);
出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。
甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到___市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条：交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费
用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。
保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部
交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
第七条：违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话
通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已
交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
第八条：本合同主体
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即
甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九条本合同一式四份。
经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地产交易中心一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争
议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：
___________________
身份证号码：__________________身份证号码：
___________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：
____________________
身份证号码：___________________身份证号码：
______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
【篇二】
甲方(出卖人)：__________身份证件号码：__________
乙方(买受人)：__________身份证件号码：__________
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该
房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于__________，建筑面积为__________平方米。
(二)出售房屋的所有权证证号为：
第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、计价与付款方式
该房屋转让总金额人民币__________元整;
房价款的支付方式：现金支付。
支付时间为：
乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)__________元，(大写)__________元。
甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。
甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余
__________元(人民币)。
(大写)__________元。
每次付款，甲方收到后出具收据为准。
第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方无条件协助提供所需的材料。
第五条、甲方于__________年__________月__________日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙
方。
第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起
__________日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。
第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责。
第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担;
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条本协议一式二份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。
第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲乙双方任何一方若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________签约日期：__________。