资产评估方法研究
资产评估的基本原理与方法研究
资产评估的基本原理与方法研究资产评估是指对特定资产进行有目的地定量和定性的评估和鉴定的过程，旨在确定其价值、风险和潜在回报。
资产评估的基本原理和方法对于投资决策、财务管理以及公司合并和收购等方面具有重要意义。
本文将探讨资产评估的基本原理和常用的评估方法。
一、资产评估的基本原理资产评估的基本原理包括价值原理、风险原理和利益原理。
价值原理是指在资产评估过程中，根据资产的收益能力、使用价值、市场需求以及未来发展潜力等因素，确定资产的价值。
在评估中，可以采用收益法、市场法和成本法等方法，对不同类型的资产进行估值。
风险原理是指资产评估过程中需要考虑的不确定性因素。
评估师需要对资产所处的市场环境、行业竞争、政策法规等因素进行综合分析，以确定资产的风险程度，进而影响其价值。
利益原理是指在资产评估中需要考虑的不同利益相关方的利益诉求。
评估师需要客观公正地对待不同利益相关方的利益，并在评估过程中保证其利益得到合理的保护和体现。
二、资产评估的方法资产评估的方法主要包括收益法、市场法和成本法。
1. 收益法收益法是以资产产生的经济效益为基础，计算资产价值的方法。
其中，最常用的是现金流折现法。
该方法将资产未来的现金流折现到现值，再加上资产的残值，得出资产的总价值。
2. 市场法市场法是通过分析市场行为和市场价格来确定资产价值的方法。
常用的市场法包括比较市场销售法和比较市场租赁法。
前者通过对类似资产的市场交易数据进行比较，得出资产的市场价值；后者通过对类似资产的租赁数据进行比较，得出资产的租赁价值。
3. 成本法成本法是以资产的重建或替代成本为基础，计算资产价值的方法。
这种方法适用于独特或专有资产的评估。
成本法主要考虑的是资产的建设和复制成本，通常将资产的原始成本与折旧、维护和更新成本相结合，得出资产的价值。
三、资产评估的具体步骤资产评估的具体步骤包括确定评估目的、收集相关信息、确定评估方法、数据处理和分析、编制评估报告以及评估结果验证等。
资产评估方法选择研究
各种评估技术思路 和具体评估技 术方
法 所 涉 及 到 经 济 技 术 参 数 的 获 取 方 法 比上
评估 方
坚 持独 立性原则和公平 性原则 资产评估 的独 立性原则要 求评估机 构和评估人员在 评估 资产 时做到客观公允 ，保 持应 有的独 立 性。具体说来 ，就是根 据国家法律 、政
策 和 第 一 手 资 料 ，对 被 评 估 的 资产 作 出 完 全 独 立 的评 定 资 产 评 估 的公 平 性 原 则 是 指在评估过程 中 ， 以掌握的资料为依据 ， 要
评 估 目的
法 可 以 采 用 直 接 比 较 法 ， 也 可 以 采 用 类
比调 整 法。用成本 法进 行评 估 时 ， 以采 可 用公式： 估值 ＝ 置成 本一 实体性 贬值 评 重
一
、
产评 估方法选 择是 一个 比较复 杂
的 问题 ， 它包 含 有 哪 些 评 估 方 法
／ 可 选择、 选择 决定因 供 方法 的 素
不 同的分析提 出了资产评估的评价 、 评值 、 公证 、咨询 等功能。公众认可资产评估 的
评 价 、评 值 功 能 ，而 对 于 其 公 证 和 咨询 功 能 的认 识 尚 不 能达 成 一 致 意 见 。 笔 者 认 为 ，资 产 评 估 的 功 能 就 是 评 值 功 能 ，而 公 证 功 能 和 咨 询 功 能 是 评 值 功 能 的 派 生 ，或 者 说 是 或 有 功 能 。 因 为这 两 种 功能 能否 发挥作 用还得 由其他 条件决定 ， 是 否具 有公 证 功 能 由具 体 的法 律 法规 规 定 ，
国有企业资产评估研究
市场法
总结词
市场法是通过比较类似资产的市场价格来评估资产价 值的方法。
详细描述
市场法的基本原理是，如果市场上有类似资产的交易价 格，那么可以通过比较这些交易价格来估算被评估资产 的价值。市场法要求有一个活跃的资产市场，并且能够 找到与被评估资产类似的资产进行比较。在选择类似资 产时，需要考虑其与被评估资产的相似性，包括资产类 型、地理位置、使用状况、时间因素等方面。通过对类 似资产的市场价格进行比较和分析，可以得出被评估资 产的评估价值。
研究结论
国有企业资产评估方 法得到改进和完善。
2. 引入了新的评估技 术，如大数据和人工 智能。
1. 资产评估的准确性 提高。
研究结论
01
3. 建立了更科学的资产评估体系。
02
国有企业资产配置和使用更合理。
1. 资产结构得到优化。
03
研究结论
2. 资产使用效率提高。 3. 国有资产保值增值效果显著。
评估风险的控制机制
01
02
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建立完善的风险管理制度，明 确风险识别、评估、控制和报
告流程。
加强风险预警和监控，及时发 现和解决潜在风险。
建立风险准备金制度，为可能 出现的风险做好财务准备。
加强内部审计和外部监督，确 保风险管理的有效性和合规性
。
05
国有企业资产评估的实践 应用与改进建议
国有企业资产评估的实践应用
03
国有企业资产评估的程序
评估准备阶段
01
02
03
确定评估目的
明确国有企业资产评估的 具体目的，例如企业改制 、资产重组、抵押担保等 。
制定评估计划
根据评估目的和实际情况 ，制定详细的评估计划， 包括评估范围、评估方法 、时间安排等。
《资产评估》课程教学方法改革探讨
《资产评估》课程教学方法改革探讨一、强化实践教学传统的资产评估课程主要以理论授课为主，缺乏实践环节。
这样的教学方法往往使学生对于理论知识的理解和应用能力存在局限性。
应在课程设计中增加实践性的教学环节，如案例分析、实地考察和模拟评估等，让学生亲身参与和实际操作，提高他们的实际应用能力。
可以与相关行业建立实习基地，让学生在专业人士的指导下进行实习和实践，提供真实的评估案例，让学生能够接触和解决实际问题，提高他们的实践能力和综合素质。
二、多媒体辅助教学传统的资产评估课程教学方法以黑板、讲义为主，缺乏多媒体辅助教学。
现代信息技术的发展给教育带来了新的机遇，利用多媒体技术可以更好地展示和传达资产评估的相关知识。
教师可以利用投影仪、电脑等设备，将教材内容以图文并茂的方式呈现给学生，让学生可以更直观地了解、理解和记忆相关知识。
还可以通过展示相关实例和案例，引导学生进行分析和讨论，提高他们的学习兴趣和参与度。
三、开展团队合作教学传统的资产评估课程教学方法以教师单向传授知识为主，缺乏学生的主动参与和互动交流。
而资产评估的实际工作往往需要团队合作，因此在课程设计中应加强学生之间的合作学习和项目实践。
可以将学生分成小组，每个小组负责一个资产评估项目，要求他们合作完成项目的各个环节，包括市场调研、数据分析、评估报告等。
还可以设置评估竞赛，让学生通过与其他小组比赛，激发学习兴趣，提高学习动力。
教师还可以引入案例教学法，将实际的评估案例引入课堂，让学生在团队合作中分析和解决问题，提高他们的实践能力和团队协作能力。
四、更新教材内容传统的资产评估教材往往以经验知识和理论为主，缺乏前沿的研究成果和实际案例。
在教材内容上，应及时更新最新的理论成果和实务经验，以适应行业的发展和需求。
还可以引入国际资产评估标准和方法，培养学生的全球视野和国际竞争力。
还可以邀请相关行业的专家和从业者参与课程教学，分享自己的实践经验和理论研究成果，提供行业内部的信息和动态，让学生更了解和掌握行业的最新发展。
资产证券化中的评估方法探究
资产证券化中的评估方法探究一、引言近年来，资产证券化业务在全球范围内得到了迅猛的发展。
作为一种金融创新工具，资产证券化可以有效地帮助机构化投资者规避风险，提高资本利用效率，同时也为资产端提供了更多的融资渠道。
然而，由于资产证券化涉及到众多的标的资产，且这些资产的不同属性和特性可能会对证券的发行和定价产生较大影响，因此如何科学地评估标的资产的价值，成为了资产证券化业务的关键问题之一。
本文将从资产证券化中的评估方法探究角度出发，对当前业界对于标的资产的评估方法进行分析和比较，并提出自己的一些见解和思考。
二、常见的评估方法1.现金流分析法现金流分析法是一种常见的资产评估方法。
这种方法主要是通过评估标的资产未来的现金流及其价值，来确定资产的价值。
具体而言，现金流分析法利用投资回报时间、净现值等指标，通过模拟未来现金流的情况，来评估标的资产的真实价值。
这种方法的优点在于，能够更全面、更准确地评估标的资产的价值，但是它需要对标的资产的未来现金流进行研究，消耗的时间较长，且对于复杂的标的资产，可能无法进行全面而准确地分析。
2.市场对比法市场对比法是一种直接将标的资产与市场上已有的类似资产进行比较的评估方法。
根据市场上已有的同类型资产的成交价格，来确定标的资产的价值。
该方法快速简便，但是也有一些局限性，如无法全面反映标的资产的真实价值等。
3.资本化收益法资本化收益法是一种基于当前的收益水平而做出标的资产价值的评估方法。
该方法主要是通过预测未来的利润水平，然后根据近期市场的资本化利率来确定资产的价值。
该方法的优点是能够快速计算标的资产的价值，但是也存在对未来利润的不确定性的局限性。
三、创新的评估方法既然现有的评估方法在某种程度上存在着较大的局限性和缺陷，那么有必要对评估方法进一步加以探索。
下面，笔者对一些创新型的评估方法进行简要介绍。
1.人工智能评估近年来，随着人工智能技术的逐渐发展，越来越多的评估机构开始使用人工智能技术来评估标的资产。
互联网企业数据资产价值评估方法研究
互联网企业数据资产价值评估方法研究【摘要】本文旨在研究互联网企业数据资产的价值评估方法。
在我们探讨了研究的背景、目的和意义。
在首先介绍了数据资产的概念和特点，然后分析了目前存在的数据资产评估方法。
接着针对市场价值、成本法和未来收益等角度提出了相应的评估方法。
最后在结论部分总结了研究内容，展望了未来的研究方向，并探讨了数据资产价值评估方法的应用前景。
通过本文的研究，可以为互联网企业提供更科学、客观的数据资产评估方法，为其未来发展提供支持。
【关键词】互联网企业、数据资产、价值评估方法、市场价值、成本法、未来收益、研究背景、研究目的、研究意义、数据资产概念、数据资产特点、研究方法、研究总结、展望未来、应用前景。
1. 引言1.1 研究背景互联网企业在当今数字化时代已成为经济发展的主要推动力量，其所拥有的海量数据资产已经成为企业发展和竞争的核心。
随着互联网企业数据资产规模和价值的不断增加，如何准确评估这些数据资产的价值成为了一个亟待解决的问题。
随着互联网技术的不断发展和数据挖掘技术的成熟，更多的互联网企业开始意识到数据资产的重要性。
目前对于互联网企业数据资产价值的评估方法仍然存在一些挑战和不足之处。
研究如何有效评估互联网企业数据资产的价值，对于更好地帮助企业科学管理和战略决策具有重要意义。
为了解决这一问题，本文将围绕互联网企业数据资产的概念和特点，以及现有数据资产评估方法的分析展开讨论。
还将深入探讨基于市场价值、成本法和未来收益等不同角度来评估数据资产的方法，旨在为互联网企业数据资产的价值评估提供更科学的参考和支持。
1.2 研究目的本研究的目的是探讨互联网企业数据资产的价值评估方法，旨在帮助企业更准确地衡量和管理其数据资产，提高资产价值的最大化。
具体来说，研究目的包括以下几个方面：1. 分析数据资产的概念和特点，深入了解数据资产在企业中的重要性和作用，为后续评估方法的制定奠定基础。
2. 探讨现有数据资产评估方法的优劣和局限性，总结各种方法的特点，为提出更科学、更有效的评估方法奠定基础。
论文：资产评估方法的比较研究
资产评估方法的比较研究摘要资产评估是运用评估方法对资产在一定时点的潜在价值进行客观估算的过程，是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动，是一种将资产市场化的行为。
资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段，但就资产评估方法本身来讲，它并不是为资产评估所独有。
资产评估所运用的各种方法，是利用或借用工程技术、经济核算、统计、会计等学科中的技术方法，并根据自身的特点组合成一整套资产评估的方法体系。
资产评估方法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：成本法、收益法和市场法。
各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。
对形态各异、种类繁多的资产实施评估，选择评估方法总是有侧重和优选顺序的。
在实务中，由于各种资产属性、特点、状态的差别，使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。
学习资产评估的方法，不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件，而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系，以及配合适用要领等。
关键词：市场法，收益法，成本法，关系及选择Comparative Study of Assets EvaluationABSTRACTAssessment of asset valuation method is to use the assets in a certain point in time estimate the potential value of an objective process, is the estimated assessed value of the assets present a professional activity and is the asset market behavior. Assets assessment is estimated assessed value of the assets to achieve the technical means, but in terms of assets evaluation method itself, it is not unique to the property assessment. Assets to assess the use of various methods is the use of or borrowing engineering, economic, accounting, statistics, accounting and other disciplines in the technical methods and in accordance with their own characteristics to form a set of asset valuation methodology. Asset valuation method can be summarized into three, namely, the three internationally recognized assessment methods: cost, income approach and market approach. Various assessment methods have their own assessment of different ideas, precondition and data sources. On various shapes, a wide range of assets assessment, selection of assessment methods are always focused and optimized sequence. In practice, due to various assets, properties, characteristics, status differences, making different types of assets are often adapted to specific assessment methods. Learning asset valuation method is not only to assess the full picture of the assets of each of the content means and methods, technical requirements, application conditions, but also to assess the full picture of all the internal logic of relations between means and with the application of essentials.KEY WORDS: The m arket’s approach, The i ncome’s approach, The cost, Relationships and choose目录前言 (1)第1章市场法 (2)1.1市场法的含义 (2)1.2市场法应用的基本前提 (2)1.3市场法的基本程序 (3)1.4市场法的适用范围 (3)1.5市场法的具体方法 (4)1.5.1 市场折扣法 (4)1.5.2 成本市价法 (4)1.5.3 价格指数法 (5)1.5.4 功能价值类比法 (5)1.6市场法的优缺点 (5)第2章收益法 (6)2.1收益法的含义 (6)2.2 收益法的基本前提 (6)2.3 收益法的基本程序 (7)2.4 收益法的基本参数 (7)2.4.1 收益额 (7)2.4.2 折现率或本金化率 (8)2.4.3 收益期限 (8)2.6 收益法的评估方法 (8)2.6 收益法的优缺点 (10)第3章成本法 (11)3.1 成本法的含义 (11)3.2成本法应用的前提条件 (11)3.3 成本法评估资产的程序 (11)3.4 重置成本的估算方法 (12)3.4.1重置核算法 (12)3.4.2价格指数法 (12)3.4.3功能价值法 (13)3.4.4规模经济效益指数法 (14)3.5.1实体性贬值及其估算方法 (15)3.5.3经济性贬值及其估算方法 (17)3.6 成本法的优缺点 (17)第4章资产评估基本方法的关系 (18)4.1资产评估基本方法之间的关系 (18)4.1.1资产评估方法之间的联系 (18)4.1.2资产评估方法之间的区别 (18)4.2资产评估基本方法的选择 (19)结论 (20)谢辞 (21)参考文献 (23)前言近年来，国家对资产评估的发展高度重视，以及建立创新型国家的发展战略的确立，使资产评估发展面临新的机遇与挑战。
品牌资产评估方法模型研究
品牌资产评估方法模型研究品牌作为企业重要的资产之一，对企业的价值和业绩产生了重要的影响。
如何准确地评估品牌资产的价值，成为企业在品牌经营过程中的一个重要问题。
本文将从品牌资产评估的基本概念、方法以及评估模型等方面进行探讨。
一、品牌资产评估的基本概念品牌资产是指企业在品牌经营过程中所形成的，能够形成企业商誉并产生经济效益的无形资产。
品牌资产评估是指对品牌价值进行量化，确定品牌资产的财务价值和商业价值。
评估品牌资产的价值，可以帮助企业更好地管理和发展品牌，提升品牌价值，提高企业的市场竞争力，实现企业整体价值的提升。
二、品牌资产评估的方法1.市场法市场法是指通过市场调研和数据分析等方式，对品牌与竞争对手之间的差异进行量化，确定品牌价值。
市场法的优点在于可以较为客观地评估品牌的商业价值。
同时，市场法也可以进一步分析品牌在市场中的表现以及对于市场营销策略的启示。
2.成本法成本法是指通过确定品牌仍需要支出多少资金，来评估其市场价值。
“成本”这个概念包括起始阶段的品牌构建成本以及品牌推广阶段的营销费用等。
成本法的优点在于它可以确定品牌的财务价值，有助于企业做出科学的决策。
3.收益法收益法是指通过分析品牌在未来所带来的收益来评估品牌价值。
通过收益法，可以分析品牌对企业的战略价值、经济价值以及市场价值等方面所产生的实际影响。
三、品牌资产评估模型1.品牌贡献模型品牌贡献模型是一种综合的评估方法，在品牌资产评估中较为常用。
品牌贡献模型通过对品牌与非品牌投资的收益、风险等方面进行量化并加以综合，确定品牌资产的潜在价值。
该模型比较简单，易于操作；同时，还可以根据企业现实情况进行较为灵活地调整。
2.加权平均法加权平均法是指通过对多种评估模型的结果进行综合，得到一个品牌价值的综合评估结果。
该方法将不同的评估模型进行加权平均，使得品牌资产的评估结果更为准确。
缺点是需要针对不同的模型进行分析和计算，耗费时间和精力较大。
3.品牌强度模型品牌强度模型是指通过对品牌知名度、品质评价、客户忠诚度等因素进行量化，对品牌进行评估。
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企业价值评估方法的研究[内容摘要]随着企业财务目标的转变, 企业价值越来越成为企业管理当局关注的核心内容，做好企业价值的评估工作，有助于企业实现和开展兼并、出售、转让、重组等各项经济行为活动。
本文通过查阅企业价值评估的相关文献，研究了几种企业价值评估方法。
全文共分为三个部分，第一部分为绪论，介绍了研究的选题背景和选题意义，第二部分为理论基础，分别对国内和国外文献的有代表的企业资产评估方法进行综述，最后对全文进行总结。
[关键词]企业价值；资产评估；企业价值评估；[ABSTRACT] With the transformation of enterprise financial target, the enterprise value more and more become the core content of enterprise management authorities concerned, do a good job in the evaluation of enterprise value can help enterprises to implement and carry out mergers, sell, transfer, restructuring, etc. Various economic activities. Through the enterprise value evaluation of related literatures, this paper studies the enterprise value evaluation methods. The full text is divided into three parts, the first part is introduction, introduces the research of the selected topic background and significance of topics, the second part is the theoretical basis, respectively, to the domestic and foreign literature on behalf of the enterprise assets evaluation methods were reviewed, finally, to summarize the full text.[KEY WORDS] value of enterprise；valuation；enterprise valuation一、选题背景及选题意义企业价值评估是现代市场经济的产物，财务管理的目标已经由利润最大化转向为企业价值最大化,同时企业的经营战略也发生了根本性的变化。
企业为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，不再单纯的追求利润的最大化，而立志于使其自身的价值在市场上得到承认,并且通过不断寻求增加价值的有效途径,以追求企业价值最大化作为从事各种生产经营活动的目标c从而得到发展和进步。
企业价值被认为是能够反映企业未来盈利能力的未来现金流量的现值，它是衡量一个企业经营业绩以及企业整体质量好坏的最全面、最准确的指标,价值管理时代的到来使企业价值评估问题变得更加重要。
在企业价值评估这个问题上,评估方法显然起着尤为重要的作用,它是实现评估企业价值这一的目标的工具和手段。
目前,我们的评估方法有很多种,每一种价值评估方法都体现着不同的评估思想和不同的评估特点与评估环境。
我们需要对这些评估方法进行详细的掌握和总结，从而熟练地选择正确的评估方法运用到评估情景中去。
二、企业价值评估方法概述（一）、账面价值法账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成。
账面价值法就是基于账面价值，以之为企业价值的理论判断。
计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。
需要注意的是，账面价值法只对企业资产的存量进行计量，无法反映企业的盈利能力、成长能力和偿债能力以及行业特点等。
为弥补这种缺陷，在实际运用过程中往往采用调整系数的方法，对账面价值进行调整，计算公式变为：目标企业价值=目标公司的账面净资产×（1＋调整系数）。
例题1：已知目标A公司的账面净资产为8000万元，调整系数为10%，求A 公司企业价值。
（用账面价值法）A公司企业价值=8000×（1＋10%）=8800万元由于账面价值法是一种静态的评估方法，用这个方法得到的评估数据有很大的局限性。
它以会计核算为基础的，未考虑资产市场价格的波动的影响，也未考虑企业的管理绩效及资产未来的收益情况当然，账面价值法也有其十分得利的优点，。
账面价值很容易获得，并能被大多数人所理解。
因此，如果企业的流动资产所占份额较大，且会计计价十分准确时，采用账面价值来评估企业的价值的方法比较适合的。
（二）、重置成本法重置成本法指并购企业自己本身重新构建一个与目标企业完全相同的企业，所需要花费的成本。
当然，在其过程之中必须要考虑到现存企业的设备贬值情况。
计算公式为：目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格－有形折旧额－无形折旧额。
例题2：已知A公司资产目前的市场价格为10000万元，有形折旧为1000万元，无形折旧额为800万元，用重置成本法求A公司的企业价值。
A公司企业价值=10000-1000-800=8200万元这是种基于“替代原则”的评估方法,也就是说任何一个潜在的投资者,他在购置一项资产时,所支付的价格不会高于建造一项与所购置的资产具有相同使用用途的替代品所需的成本。
可以发现，帐面价值法是“面向过去”,而重置成本法好似“面向现在”,它克服了账面价值法以历史成本作为基础评估价值的缺点。
两者之间的比较可以发现，重置成本法更能反映企业的实际价值,故要优于帐面价值法。
（三）市场比较法市场比较法依基于“替代原则”的理论基础的类似资产应该具有类似价格的理论推断。
市场法的本质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值。
运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。
市场比较法的基本模型为：以V 表示企业价值, G 表示可获得的变量数据，市场比较法基本计算原理如一下：V（被评企业）/G（被评企业）=v（参照企业）/G（参照企业）根据选择可观测数据标准的不同,市场比较法主要有市盈率、市净率和收入乘数三种方法。
第一种方法：市盈率=每股市价/ 每股盈利被评企业每股价值= 参照企业平均市盈率×被评企业每股盈利例题3.1：B公司是与A公司相近的参照企业，已知B公司每股市价为12元，发行股票数为1000万股，每股盈利10元，净资产为10000万元，销售收入为15000万元。
求A公司发行股票1000万股，每股盈利8元时A公司的企业价值为多少。
B公司的市盈率=12/10=1.2A公司的每股价值=1.2×8=9.6A公司的企业价值=9.6×1000=9600万元市盈率法适用范围为同行业之间企业价值评估,以及初始发行股票的定价这两种情况。
但是如果被评企业收益为负值时, 该方法无效不能使用。
同时，使用过程中不能忽略影响企业每股盈利的外部因素。
第二种方法：市净率=每股市价/ 每股净资产被评企业每股权价值=参照企业市净率×被评企业每股净资产例题3.2：B公司是与A公司相近的参照企业，已知B公司每股市价为12元，发行股票数为1000万股，每股盈利10元，净资产为10000万元，销售收入为15000万元。
求A公司发行股票1000万股，净资产为8000万元时，A公司的企业价值为多少。
B公司市净率=12/（10000/1000）=1.2A公司的每股价值=1.2×（8000/1000）=9.6A公司的企业价值=9.6×1000=9600万元市净率分子表现企业的市场价值，分母表现企业的账面净资产, 二者的差距反映出良好的投资机会。
当企业收益为负值市盈率失效时, 市净率可以被采纳用来弥补市盈率的不足。
第三种方法：收入乘数=股权市价/ 销售收入被评企业价值=参照企业收入乘数×被评企业销售收入例题3.3：B公司是与A公司相近的参照企业，已知B公司每股市价为12元，发行股票数为1000万股，每股盈利10元，净资产为10000万元，销售收入为15000万元。
求A公司销售收入为10000万元时，A公司的企业价值为多少。
B公司收入乘数=12000/15000=0.75A公司的企业价值=0.75×10000=7500万元收入乘数的适用范围更为广泛，因为销售收入较企业收益和账面价值不容易受人为因素影响, 收入乘数评估企业价值较为客观。
市场比较法通过参照市场对相似的或可比的资产进行定价来估计目标企业的价值。
由于需要企业市场价值作为参照物，所以市场比较法较多地依赖效比现金流量贴现所需信息少。
但假定，即“市场整体上对目标企法将失灵”在实异和交易案例的市场尚不完善，所以市场比较法的使用受到一定的限制。
（四）期权价值评估法在某给定日期或固定价格购进或权价值来源于本础资产的价值超卖出期权才有收Scholes模型。
期权价值评估法下，利用期权定价模型可以确定并购中隐含的期权价值，然后将其加入到按传统方法计算的静态净现值中，即为目标企业的价值。
期权价值评估法考虑了目标企业所具有的各种机会与经营灵活性的价值，弥补了传统价值评估法的缺陷，能够使并购方根据风险来选择机会、创造经营的灵活性，风险越大，企业拥有的机会与灵活性的价值就越高。
但在研究中还存在一些需要解决的问题，例如在使用期权定价模型时并未对该模型的假设条件予以严格的检验。
事实上，很多经济活动的机会收益是否符合几何或对数布朗运动规律，有待继续研究。
在实务中很少单独采用该方法得到最终结果，往往是是在运用其他方法定价的基础上考虑并购期权的价值后，加以调整得出评估值。
具有成长期权的企业价值评估在考虑了成长期权的评估体系下,企业价值应由两部分组成,一部分由传统的折现现金流法得出的未来现金流贴现值,另一部分为成长期权的价值。
用公式表示为:Vt=Va+VcVt表示企业总价值；Va 表示按折现现金流法计算的企业价值；Vc 表示成长期权的价值,由Black-Scholes 公式进行计算。
Black-Scholes期权定价公式：C=S·N(d1)-X·exp(-r·T)·N(d2)其中:d1=[ln(S/X)+(r+σ^2/2)T]/(σ√T)d2=d1-σ·√TC—期权初始合理价格；X—期权执行价格；S—所交易金融资产现价；T—期权有效期；r—连续复利计无风险利率；σ—股票连续复利（对数）回报率的年度波动率（标准差）；N(d1)，N(d2）—正态分布变量的累积概率分布函数。