阳光花园方案书(1)
幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案
幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案幼儿园阳光花园计划：园艺绿化美化项目执行方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们日常生活在钢筋水泥中，对大自然的依赖程度逐渐减少。
幼儿园作为儿童成长的重要地方，应该给予孩子们更多与自然亲近的机会。
实施园艺绿化美化项目成为了当务之急。
阳光花园计划，旨在打造一个美丽、丰富多彩的空间，让孩子们在自然中学习、游玩，感受大自然的美好。
二、项目目标1. 通过园艺绿化，打造一个充满阳光、鲜花盛开的环境，营造温馨舒适的氛围。
2. 提高幼儿园绿化覆盖率，改善园内空气质量，提升室内外环境品质。
3. 培养孩子们的园艺兴趣，培养对大自然的热爱和保护意识。
4. 为孩子们提供丰富的观赏、游玩、学习场所，丰富校园文化生活。
三、项目内容及实施方案1. 绿化改造- 种植花草树木，比如向日葵、百合、月季等，形成各具特色、四季盛开的花园。
- 建设草坪、园艺小景，增加绿色空间，让孩子们可以在这里奔跑、游戏。
- 小区边缘周围栽培花带，提升校园边缘美观度。
2. 园艺活动- 组织孩子们进行园艺活动，比如播种、浇水、修剪等，让他们亲自参与园艺工作，培养热爱大自然的情感。
- 每季度举行一次校园园艺展览，学生可以通过参加展览，展示自己的园艺成果。
3. 美化环境- 结合园艺绿化，进行校园环境美化，设计各种美化装饰品。
- 在园区角落设置彩虹门、小石桌椅、小石凳等，为孩子们创造出更多的游玩场所。
四、项目预期成效1. 通过绿化美化项目，校园环境将发生明显变化，园区将变得更加美丽、宜居。
2. 培养孩子们的园艺兴趣，增加他们的户外活动时间，有助于健康成长。
3. 提高园区绿化覆盖率，改善周边环境，提升幼儿园整体形象。
4. 丰富校园文化生活，丰富孩子们的校园体验。
五、总结阳光花园计划的执行将成为幼儿园发展的重要内容，它将为孩子们提供一个接近大自然的学习空间，带给他们更多的快乐和体验。
通过孩子们的参与，也可以培养他们的责任感和保护大自然的意识。
阳光花园施工组织设计
一、编制说明1、编制目的及依据1.1 编制目的本施工组织设计是我公司对湖北省恩施市”阳光花园”住宅楼工程的投标文件之一，作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.2 编制依据1、湖北省恩施市“阳光花园”住宅楼工程施工图纸、工程答疑记录；2、湖北省、恩施自治州有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；3、湖北省恩施市“阳光花园”住宅楼工程招标文件(编号ESZB—2003023)；4、本工程施工现场及周边环境的实地情况；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6、《工程测量规范》GB50026-2002；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；8、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-2002；9、《混凝土质量控制标准》GB50164-2002；10、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2002；11、《砌体工程施工质量验收规范》JB50203-2002；12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；14、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；18、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ-80-91；19、《分项工程施工工艺标准(第二版)》；20、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑）》；21、《建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)》及其辅导材料；22、《建筑施工手册》及相关技术文件；23、公司内部的质量、安全管理文件等。
重庆阳光花园物业管理方案.doc
重庆阳光花园物业管理方案重庆晟唐物业管理有限公司阳光花园管理方案阳光花园物业管理方案重庆晟唐物业管理有限公司二○○八年五月八日前言重庆晟唐物业管理有限公司为了在激烈的市场竞争中立足重庆，拓展遵义市场，打造名优企业；为了将阳光花园打造成区优、市优、国优高档社区，因此，经过公司董事会多次研究决定委派我司总经理助理唐文国同志对遵义县南白镇阳光花园进行常驻现场并进行全面物业管理。
该同志有十一年的物业管理经验，曾获得重庆市房管局物管科有关领导的高度评价和获得“重庆市优秀物业员”称号。
他曾经在重庆华宇物业管理有限公司、重庆圣迪亚物业管理有限公司任副总经理。
他深悉物业管理法律、法规；有独立组建、管理、经营物业公司及大型物业小区的经验与能力；有独立建立物业公司管理全套体系文件的经验与能力；有较强的组织、管理、协调、沟通能力；善于处置各类突发事件及纠纷，爱岗敬业。
所管楼盘有多层、高层、高档别墅、写字楼等，总面积达300多万平米，均获得市优、省优称号；持全国物业管理企业经理上岗证。
第一章重庆晟唐物业管理有限公司简介公司成立于年初，公司是由一批年轻有活力，对物管行业和房地产开发有多年经营和操作经验的有志青年共同创建。
是一家专业从事物业管理、具备三级物业管理资质企业资格。
企业注册资本50万元，现有员工近50人。
公司目标是成为重庆市最具活力和竞争力的物业管理企业之一。
公司实行总经理负责制，下设：综合部、发展部、财务部、物业管理部、子公司、保安部、多种经营部；同时，各项目物业管理处下设：接待前台、保洁班、保安班、维修班、绿化班。
重庆晟唐物业管理有限公司自成立以来，本着“您的需要，就是我的职责”、“细微之处见差别”的服务宗旨，秉承“关爱无处不在”的服务理念，倡导“认真做事，只能使事情做对；用心做事，才能使事情做好”的工作作风，以“创一流品牌，实现最佳社会效益和经济效益”为企业发展目标，在激烈的市场竞争中，公司稳步发展，声誉日隆。
阳光花园高尚住宅社区发售策划案
阳光花园高尚住宅社区发售策划案199x年初，奉集团之命，应集团所属房地产开发公司之邀，接手策划了阳光花园高尚住宅社区。
其项目方向有两个：一是将阳光花园开发为大连199x年顶尖级与绿山花园齐名的山景式花园。
其17栋别墅和70余套欧式商住公寓，单从价格上定位于本年度天字号住宅。
二是应用阳光花园极好的社会美誉度、知名度，提升开发商社会形象，为下一年度开发大连历史上从没有过的天字号花园别墅打下坚实基础，积累下可观的有形资产，尤其是无形资产。
我接手此个案时已是晚春时分，经过两个多月的市场调研，案头准备，向市场推出前的一切准备工作均以就序。
只待开发商批准，方案便正式发布实施了。
正在这时，突然遭遇到了"埋伏竞争"。
这是一件非常令人讨厌而又十分无奈的事情。
处理不好，想不出规避危机的高招，策划不出新的开发理念、规划理念就只能弃案而走了，另请高明吧，但此为集团个案，选择此方式绝非我之选择。
不改变原有策划方案与竞争对手展开对攻战，象可口可乐、百事可乐，一对市场冤家两个市场赢家的作法那样，也不是不能拼出一块市场空间。
很可能还是象可口可乐、百事可乐两家那样，市场上斗法的结果，把别人打扒下了，两者皆大欢喜双双都成为市场大赢家。
但这需要实力，需要追加广告预算，以我之名不见经传的小公司与对手这样的大公司、大品牌一刀一枪去拼，启码拼个平起平坐，社会知名度大增。
但开发商明确告诉我：广告预算只有180万元，一分不增一分不少（内中还有一套三十多万的住宅顶广告预算款），而对手第一批广告预算经费就为480万元，两者相差300万元。
正在一筹莫展之际，我无意间将480万与180万两个数字相加（而我在这之前都是用480万减去180万元，越减越觉得渺茫）得出560万元，如果对方480万给我所用那有多好啊给我所用那是痴心妄想，但为我所用那是凭智慧和策略，于是"融资"-向对手融资的想法展现眼前。
给我所用那是向有形资产融资。
阳光花园会所B区模板施工方案
镇江技师学院异地迁建项目模板工程施工方案编制人：审核人：审批人：监理单位：建设单位：模板施工方案一、工程概况和分项工程模板的使用情况1、本工程为新建工程，建筑主体结构的安全等级为二级，地下一层，建筑面积约为3259.18 m²，地上四层，建筑面积34868.65 m²，总建筑面积为38127.83m²。
建筑物总高度23.55m，墙板厚度为20cm，顶板带胁梁，板最大厚度为10cm，地下室高度为4.5米，其它层高均为3.6米，现浇板最大厚度均为12cm，框架柱最大截面为50cm×50cm，梁最大截面为30cm×70cm。
2、本工程地下室部分承台及承台梁采用砖砌模，地下室墙板，以及上部结构模板均采用木模板，其中剪力撑、腰箍担、搁栅等采用5cm×10cm方料，梁底板采用5cm厚松板，柱模、梁侧模、墙板模板和现浇面模板均采用1.6cm厚压缩胶合板模板，顶撑采用杉木，小头直径不小于8cm。
3、模板原材料进场应严格进行验收，做到验收合格方可使用，严禁使用死结和扭曲变形的木材以确保模板具备足够的强度、刚度，模板施工拼接构造以及支撑，必须合理，确保模板的稳定，接缝应严密平整，成型构件的几何尺寸必须满足施工规范规定和设计图纸要求。
二、分项工程模板施工方法1、承台及承台梁模板承台及承台梁模板采用1/2砖砌模板，砖采用Mu7.5砖，砂浆采用M5水泥砂浆砌筑，1:2.5水泥砂浆粉刷。
操作程序为：引弹轴线边框线——测设标高控制桩）砖模砌筑——砖模粉刷。
技术要求：砖必须提前一天浇水润湿，严禁干砖砌筑，墙体交槎应合理砂浆应饱满；粉刷应平整收光，几何尺寸必须满足设计规定标准。
2、地下室墙板、柱模板地下室、木方模板，采用规格为1830mm×95mm×18mm多层板作模板50cm ×100cm方料作竖楞木，模背楞、剪力撑，φ12防水螺栓拉接。
阳光花园高尚住宅社区市场发售策划案
阳光花园高尚住宅社区市场发售策划案尊敬的投资者，首先，我们要感谢您对阳光花园高尚住宅社区的关注和支持。
我们是一个致力于打造高品质住宅社区的开发商，为了向您展示我们的项目价值和吸引您的投资，我们制定了以下市场发售策划案。
一、市场调研和分析1.调研目标群体：我们将重点调研年轻家庭、职场精英和退休人士等具备购房需求且有一定经济实力的客户群体。
2.市场分析：我们将通过调研了解市场趋势和竞争对手情况，预测投资回报率，并制定相应销售策略。
二、品牌价值和卖点1.品牌价值：阳光花园住宅社区以高尚、优雅和舒适为品牌核心价值，强调高品质生活和社区安全。
2.卖点：我们将突出社区独特的自然风景和绿化环境，设施齐备的公共空间和休闲设施，以及便利的交通和配套设施。
三、市场定位和目标1.市场定位：阳光花园住宅社区面向高端市场，力求提供舒适、便利和高品质的生活环境。
2.目标：确定销售目标，包括销售数量、销售额、市场份额等，并确保持续的市场竞争力。
四、销售策略和推广活动1.销售策略：采用差异化定价策略，通过提供个性化的房屋设计、灵活的付款方式和金融服务等吸引客户。
2.推广活动：a.线上推广：通过社交媒体、房地产平台等途径宣传项目特点和优势，并提供虚拟导览和在线咨询服务。
b.线下推广：组织开盘仪式、展示会和推介会，邀请政府官员和知名人士参加，增加项目曝光率。
c.合作推广：与房地产经纪公司和金融机构合作，共同推广项目，并提供优惠政策和服务。
五、售后服务和客户关怀1.售后服务：为购房者提供完善的售后服务，包括迁入指导、房屋维修和设施维护等，确保客户满意度。
2.客户关怀：定期组织社区活动、培训和健康咨询等，加强与客户的沟通和互动，增加客户忠诚度。
综上所述，我们的市场发售策划案主要包含市场调研和分析、品牌价值和卖点、市场定位和目标、销售策略和推广活动以及售后服务和客户关怀等方面。
我们相信，通过这些策略的实施，阳光花园高尚住宅社区将成为一个备受追捧的投资项目，并提供舒适、安全和高品质的居住环境。
阳光家园项目策划书3篇
阳光家园项目策划书3篇篇一《阳光家园项目策划书》一、项目背景随着社会的发展和进步，人们对于居住环境的要求也越来越高。
为了满足特定群体对于高品质、温馨家园的需求，我们计划打造一个名为“阳光家园”的综合性社区项目。
该项目旨在为老年人、残疾人、低收入家庭等提供舒适、便利、安全的居住环境，同时提供丰富多样的社区服务和活动，促进社区居民之间的交流与融合，提升他们的生活质量和幸福感。
二、项目目标1. 建设一个环境优美、设施完善、功能齐全的现代化社区，为居民提供优质的居住体验。
2. 提供多样化的社区服务，满足居民的日常生活需求，如医疗保健、文化娱乐、教育培训等。
3. 促进社区居民之间的互动和交流，增强社区凝聚力和归属感。
4. 打造一个可持续发展的社区，注重环保和节能，减少对环境的影响。
三、项目内容1. 住宅建设：规划建设多种户型的住宅，包括公寓、别墅等，满足不同居民的需求。
采用节能环保的建筑材料和技术，提高住宅的舒适度和能源利用效率。
建设配套的公共设施，如停车场、花园、健身设施等。
2. 社区服务：设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗保健服务，定期组织健康体检和义诊活动。
建立社区图书馆、文化活动室、老年活动中心等，丰富居民的文化娱乐生活。
开设教育培训课程，如语言培训、职业技能培训等，提升居民的综合素质。
提供家政服务、代购服务、维修服务等，方便居民的日常生活。
3. 社区管理：建立专业的物业管理团队，负责社区的日常管理和维护工作，确保社区的安全、整洁和有序。
建立社区居民委员会，组织居民参与社区事务的管理和决策，提高居民的自治能力。
加强社区安全管理，安装监控设备、设置门禁系统等，保障居民的人身和财产安全。
4. 社区活动：定期组织社区居民开展各种文体活动，如运动会、文艺演出、节日庆典等，增强社区居民之间的感情。
开展志愿者服务活动，鼓励居民参与社区公益事业，传递爱心和正能量。
组织社区居民外出旅游、参观等活动，拓宽居民的视野和生活圈子。
惠州东部阳光花园(一期)
墅 花园洋房 离层住宅 公 寓 及会 所 商业 湖
心公园等配套设施 一期Ｉ 程基地位于广东省惠 市大亚湾大道与匹二大道交 处 地处深圳卫星城 太亚湾淡澳大道文通枢纽段 基地 交通便利 临 东倒
景Ｅ 美 目边目 套设施未来几年将实现较 优
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大改观 日 此开 发 商希望将本楼盘精心打造为深圳
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世外 桃源 之 感
建筑 设计
建筑 立 面为美式简约风格 造型与色彩
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共性沿小区主 路向 干 内部辐射 １ 鏖 的 １ 公寓楼与岛 上会所设置在小区主要人口 址 局 境完美结台 联排别墅沿水景布 与景观环 臆 与洋房 高层威扇形 向 北连发延展
人们的 线可以穿越 同的 视 不 空间
约感受来自 不同 日 域的 信息。营造 出 ７些许情趣 和神秘 ２ ５ 的 ７ 一 风情 商 － 业街营造７全方位的生活 氛圉。
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惠州东 部 阳光花 园 （ 期 ） 一
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东部阳光花园项目分日 期开发
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阳光花园智能化系统工程设计方案ZHINENGHUAXITONGGONGCHENSHEJIFANGAN福州安百氏电子有限公司光泽分公司2011年8月目录第一章项目总述 (4)1.1项目概况 (4)1.2业主需求 (4)1.2.1监控系统 (4)1.2.2周界防越报警系统 (5)1.2.3背景音乐及紧急广播系统 (5)1.2.4离线式电子巡更系统 (6)1.2.5停车场管理系统 (6)1.2.6楼宇对讲系统 (6)1.3设计范围 (6)第二章设计原则 (8)第三章设计依据 (9)第四章系统方案设计 (10)4.1监控系统 (10)4.1.1系统介绍 (10)4.1.2系统特点 (10)4.1.3系统组成 (11)4.1.4系统原理图（附后） (12)4.1.5主要设备技术参数 (12)4.2周界防越报警系统 (16)4.3.1系统介绍 (16)4.3.2系统特点 (16)4.3.3系统组成 (18)4.3.4系统原理图（附后） (18)4.3.5系统主要设备功能及技术参数 (19)4.3背景音乐及紧急广播系统 (21)4.3.1系统介绍 (21)4.3.2系统特点 (21)4.3.3系统组成 (21)4.3.4系统原理图 (23)4.3.5主要设备功能及技术参数 (23)4.4离线式电子巡更系统 (25)4.4.1系统介绍 (25)4.4.2系统特点 (25)4.4.3系统组成 (26)4.4.4系统原理图 (26)4.4.5主要设备技术参数 (26)4.5停车场管理系统 (27)4.5.1概述 (27)4.5.2系统特点 (28)4.5.3系统组成 (28)4.5.4系统原理图（附后） (32)4.5.5主要设备功能及技术参数 (34)4.5.6对停车场建设的建议 (39)4.6楼宇对讲方案设计 (40)4.6.1系统组成 (40)4.6.2系统原理图 (40)4.6.2.1联网系统原理图 (40)4.6.3产品介绍 (42)4.6.3.1公寓楼高层系统 (42)第五章管线敷设 (46)5.1设计要求 (46)5.2设计标准 (46)第六章调试、培训及维护保养等服务 (47)6.1调试 (47)6.2培训 (47)6.3维护保养 (47)第一章项目总述1.1 项目概况“阳光花园”项目位于光泽城市中心区，西临武林路。
项目总用地面积3675.6平方米，共有12幢住宅楼，总建筑面积约26634.8平方米。
小区内有幼稚园、羽毛球场、健康步道等配套设施齐全，作为住宅小区，业主对家居舒适化、智能化及居住安全等均有较高的需求。
因此在“阳光花园”工程装备一套完善的安防系统，利用现代先进的智能科技技术设备把各种安全隐患制止在萌芽初期，防止危害发生，有效地保护集体资产和小区住户的安全是当务之急，也是小区步入现代化管理的重要标志之一。
本方案根据“阳光花园工程”提供的相关文件，针对小区的建筑结构及周边环境的特点，参照有关国家标准，本着先进性、科学性、稳定和可靠性的原则，从小区的具体实际出发，做到配置合理、技术先进、性能价格比高、留有扩展余地，并结合我公司多年从事安防工程所积累的经验，编制出这套技术方案。
1.2 业主需求任何一个设计方案的最根本前提是用户的需求，而先进、成熟的技术，可以灵活的应用，技术发展的趋势和良好的性价比是设计方案的最基本依据。
应该在不失先进性、成熟性、可扩展性的基础上，充分考虑用户的需求，照顾长远利益，最大限度地保护用户投资。
具体要求如下：1.2.1监控系统1)整个小区监控系统由75个前端摄像点、5台16路嵌入式硬盘录像机及5台19寸液晶显示器等组成;整个监控区域包含主要公共活动场所、小区出入口、小区停车位、各栋楼电梯前室、电梯等。
所有前端图像经视频线传到监控中心进行统一控制、录像等操作。
系统以摄像监视现场为主，人为监视为辅，配备一台19寸液晶显示器。
系统录像数字化，以硬盘作为载体，录像保留时间不小于15天。
2)控制中心能够对所有的摄像机信号进行任意编程，包括摄像机的编号、部位、日期、时间等，能自动/手动切换。
数字硬盘录像机应可以实现移动侦测功能，即监控的范围内出现移动物体时，系统就自动录像，当范围内无移动物体时，系统不录像，控制中心应可与报警系统实施联动，当出现报警情况时，监控主机将根据设定好的程序，自动进行画面的调看与录像。
3)系统应配有监控系统管理主机电脑，并安装监控管理软件。
管理软件要求是基于Windows系列操作平台设计的，管理界面友好、直观、可实现对各监视点的监控、调用、回放等功能。
可对系统进行预置编程，设定时间、地址，更主要的是可同时接收和处理图像信息、声音信息、报警信息、出入管理，进行实时地分析和处理，给出处理意见和方法，自动实现诸如自动跟踪、自动控制等功能，直接在显示屏的电子地图上显示发生事件的地理位置和捕获现场图像。
1.2.2周界防越报警系统1)“阳光花园工程”周界前端由8对30米红外对射探头、8对60米红外对射探头及4对100米红外对射探头组成；中心由周界报警主机、周界报警键盘、警笛等组成。
通过周界报警键盘可进行系统功能设置，同时可对各防区模块进行远程布/撤防操作。
2)实时报警功能：实时接收各周界模块的报警信号，通过警笛、蜂鸣器、指示灯、报警显示面板实时警示。
报警防区显示功能；报警时显示当前报警的防区地址，待机时实时显示时间。
3)防区指示功能：上传小区地图至报警中心软件，可将各周界模块的报警位置实时显示在报警地图上。
1.2.3 背景音乐及紧急广播系统1)“阳光花园工程”背景音乐前端共设计11个15/25W仿真岩石音箱和11个15/25W蘑菇造型音响；分布于小区的入口、中心广场、绿化带、主干道等公共场所，中心设备由前置放大器，纯后级广播功放，广播专用麦克风，背景音乐机柜等组成。
2)背景音乐和紧急广播系统向小区的中心广场、花园、绿化带、主干道等公共场所提供背景音乐和公共传呼服务，在发生火灾或紧急事故的区域进行广播，引导人员的疏散。
1.2.4离线式电子巡更系统根据小区实际情况，整个小区设置15个巡更点，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼部分设置7个巡更点、 9#、10#、11#、12#、13#楼设置5个巡更点、小区出入口设置3个巡更点，确保保安能够巡查小区的每个角落，同时保安定时巡查，留下纪录。
1.2.5 停车场管理系统1)整个小区共有2个小区车行出入口；共有1个小区车行主出入口1个车行次出入口。
根据实际情况，本案在每个出入口小区分别设置停车场管理系统，同时在每个出入口分别安装照车牌摄像机，整个小区共安装2套停车场管理系统和4台照车牌摄像机，为方便小区车辆进出管理需要，对主次出入口两个出入口实行联网管理。
2)停车场管理系统主要由出、入口控制器、自动道闸及中心设备所组成，可对进出的车辆进行纪录、图像对比，确保小区进出车辆的安全。
1.2.6 楼宇对讲系统根据该小区实际情况高层公寓楼及开发商的要求，系统能实现管理中心、住户、梯口、小区出入口相互之间的呼叫、可视对讲、遥控开锁功能。
每户户内均配置一台安防型4寸型（黑白）可视用户分机，具备报警功能，住户可与梯口机进行可视对讲、遥控开锁。
公寓楼每个单元的出入口配置一台梯口机，具有密码开锁功能；住户通过密码可开启本楼梯大门，且住户能够随时更改自己的密码。
管理中心可设定必要人员对住户密码进行查询、修改等功能。
梯口机可与管理中心、住户呼叫、对讲；且有密码开锁功能。
小区的人行及车行出入口各设置一台区口机，小区出入口区口机与住户、管理中心相互呼叫、对讲；业主通过刷卡开启小区大门，访客通过区口机与业主对讲确认后进主园区。
管理中心可与梯口机可视对讲、遥控开锁。
1.3 设计范围作为现代的高尚住宅小区，为适应该项目的特点，我们对该项目的智能化系统建设将以现有的科学技术为基础，着重于实用性智能化技术，把其建设成高效、舒适、安全的现代化居住、休闲场所。
为了满足未来发展的需要，我们对该项目设置以下智能化系统：✓闭路电视监控系统✓周界防越联动监控系统✓背景音乐及紧急广播系统✓电子巡更系统✓停车场管理系统✓楼宇可视对讲系统考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在本次智能化系统设计中，依照以下原则和要求进行：1)以可扩展性为设计基础随着小区的扩展和智能化技术的发展，各个智能化系统都要面对系统设备数量的增加和技术上的提升的局面。
因此在小区智能化设计的初期中，应尽量选择具有潜力的技术和扩展好的设备，以满足用户将来不断提高的生活质量要求。
2)以安防系统为设计核心智能化小区主要面对的用户是普通住户，小区安全性设计必须放在智能化系统的核心地位。
3)以易用性为主导思想科技以人为本，本着这一精神该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性始终贯穿于智能化系统设计之中，使产品既有完备的功能，又易学易用。
4)以先进性为设计标准在本次设计中，最大限度地利用当前先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信网络技术，所采用技术的具有开放性，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
5)以经济性为目标系统设计考虑投资的渐进性、合理性、重要性。
在充分考虑该智能化小区的实际情况，结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，摒去多余而不具有应用价值的功能,让智能化系统在小区建设中更具可行性。
6)以可靠性为设计要求智能化系统设备选用把“可靠性”放在首位。
因系统投入后将长期使用，必须能经受住各种复杂的环境的考验，保证系统长期正常运行。
选用经多年实际使用并证明产品可靠的设备。
这能够有效地提高安全防范的系数，降低各种误报和漏报指标并降低系统的维护费用，更易于管理。
1、“阳光花园”工程智能化小区建设要求2、«智能建筑设计标准» GB/T50314-20063、«智能建筑工程质量验收规范» GB50339-20034、«智能设计规范» DBJ08-47-955、«智能建筑弱电工程设计施工图集» 97X7006、«民用建筑电气设计规范» JBJ/T16-927、«民用闭路监视电视系统工程技术规范» GB50198-948、«安全防范工程技术规范» GB50348-20049、«安全防范工程程序与要求» GA/T75-9410、«安全防范系统通用图形符号» GB/T74-200011、«安全防范系统验收规则» GA308-200112、«防盗报警控制器通用技术条件» GB12663-200113、«入侵探测器通用技术条件» GB10408-89第四章系统方案设计4.1监控系统4.1.1系统介绍闭路电视监控系统（又称CCTV）是安防领域中的重要组成部分，系统通过控制摄像机及其辅助设备（镜头、云台等），直接观察被监视场所的情况，同时可以把被监视场所的情况进行同步录像。