国有宗地使用权出让协议
国有土地使用权出让合同常用版5篇
国有土地使用权出让合同常用版5篇篇1国有土地使用权出让合同常用版甲方（出让方）：_______________乙方（受让方）：_______________鉴于，甲方系依法享有__________公顷地块的国有土地使用权；鉴于，乙方意愿取得该等土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称本协议所涉及的土地使用权出让项目名称为：__________。
第二条土地性质该土地为__________用地。
第三条地块位置该地块位于__________区/市/镇/村__________，具体坐落在__________。
第四条土地用途该土地用途为__________，具体用途为__________。
第五条出让面积该地块总面积为__________公顷。
第六条出让期限该土地使用权出让期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
第七条土地使用权价款及付款方式1. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地使用权价款：序号总价款（万元）总面积（平方米）总价款支付时间2. 乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付________%的土地使用权价款，剩余款项应在______日内支付完毕。
3. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地开发建设配套费用：序号总费用（万元）总面积（平方米）总费用支付时间4. 乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付________%的土地开发建设配套费用，剩余款项应在______日内支付完毕。
5. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地使用权年度费：序号年度费（万元）年份6. 每年度费应在该年度起始日前交付。
第八条土地使用方式乙方应按照土地规划用途要求，使用该土地。
第九条开工条件乙方获得土地使用权证后，应在______年内开工建设。
第十条保证金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付土地使用权价款的________%作为保证金，该保证金在开工建设前应全额返还给乙方。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
2024国有建设用地使用权出让合同
2024国有建设用地使用权出让合同合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：第一条出让宗地基本情况1.1 宗地位置：__________1.2 宗地面积：__________平方米（大写：__________平方米）1.3 宗地用途：__________1.4 出让年限：__________年1.5 土地使用权出让金：__________元（大写：__________元）第二条出让方式2.1 甲方以公开招标、拍卖或者双方协议的方式将上述宗地使用权出让给乙方。
2.2 乙方同意按照本合同约定支付土地使用权出让金，取得上述宗地使用权。
第三条土地使用权出让金支付3.1 乙方应当自本合同签订之日起三十日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的 %，即__________元（大写：__________元）。
3.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应当自本合同签订之日起____日内支付完毕。
3.3 乙方逾期不支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并可请求乙方支付违约金。
第四条土地使用权登记4.1 甲方应当自本合同签订之日起____日内，将出让宗地的土地使用权登记在乙方名下。
4.2 乙方应当自土地使用权登记之日起____日内，依法向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。
第五条权利义务5.1 甲方应当按照本合同约定履行出让宗地的土地使用权登记、交付等义务。
5.2 乙方应当按照本合同约定支付土地使用权出让金，并依法使用、管理和保护出让宗地。
5.3 乙方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
5.4 乙方在出让宗地上的建设、使用等活动，应当符合城市规划和土地利用规划的要求。
土地出让合同书(宗地出让)8篇
土地出让合同书（宗地出让）8篇篇1受让方：（以下简称“乙方”）出让方：（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出让位于XXXX宗地（以下简称“该宗地”）一事，经过友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况该宗地位于XXXXX，土地面积为XX平方米（实际面积以测绘数据为准），土地用途为XXXX用地。
甲方保证对该宗地享有合法的处置权，并已清除该宗地上的所有建筑物和构筑物。
二、土地出让条件乙方需按照国家的法律法规和相关政策，按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
甲方依据相关法律、法规和政策的规定的程序出让该宗地，并同意乙方的用地申请。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地出让金的XX%作为定金，剩余部分在XX个工作日内付清。
如乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地。
四、土地使用权期限该宗地的使用权期限为XX年，自取得土地使用权证书之日起计算。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方有权监督乙方按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证书。
4. 甲方应保证该宗地的功能区划合理，满足乙方的使用需求。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定获得土地使用权。
2. 乙方应按时支付土地出让金。
3. 乙方应按照规划要求和土地使用条件使用该土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，做好环境保护工作。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地，同时乙方应承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同经典版
国有土地使用权出让合同经典版甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，并依法有权出让该土地的使用权；乙方有意受让该土地的使用权，经过友好协商，双方达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于_______，土地总面积为_______平方米。
2. 用途：仅限于从事_______项目。
乙方不得擅自改变土地用途。
如需变更，须经甲方书面同意。
二、出让期限本宗地的出让期限为_______年，自签订本合同之日起计算。
出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿归还甲方。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币_______元整至甲方指定账户。
3. 乙方应于本合同签订后的______个月内支付剩余土地使用权出让金至甲方指定账户。
四、土地交付与登记1. 甲方应于乙方付清土地使用权出让金后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证本宗地的权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并支付违约金。
（3）甲方应遵守国家的法律法规和政策，保障乙方的合法权益。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在本合同约定的范围内使用本宗地，从事符合规划的项目建设。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金，否则视为违约。
如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
（3）乙方应遵守国家的法律法规和政策，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
如需转让、出租或抵押，须经甲方书面同意。
乙方须确保受让方、承租方或抵押权人知晓并遵守本合同的全部内容。
土地出让合同书(宗地出让)4篇
土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。
2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。
2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。
第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。
3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。
3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。
第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。
4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。
4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。
第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。
5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。
第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。
6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。
国有建设用地使用权出让合同8篇
国有建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有建设用地之合法使用权，并有意出让该地块之使用权；乙方有意受让该地块之使用权，从事建设开发。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（大写），详细界址点坐标如附件所示。
地块用途为__________用地。
二、出让条件1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 土地用途：乙方应按照规划要求，在受让地块上从事建设开发。
3. 出让期限：本宗地出让期限为______年。
4. 出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币______元，支付方式和时间如附件所示。
三、双方权益与义务（一）甲方权益与义务：1. 甲方保证对出让地块拥有合法使用权，并有权处置该地块之使用权。
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 甲方应确保本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。
4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，确保乙方合法权益不受侵犯。
（二）乙方权益与义务：1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照规划要求和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，履行相关义务。
4. 乙方应按时支付土地使用税等相关税费。
5. 乙方在受让地块上的建筑物、构筑物等应符合安全、环保等标准。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的一定比例支付违约金。
如逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方及其他相关方因此造成的损失。
土地使用权出让合同书(宗地出让)
土地使用权出让合同书(宗地出让)土地使用权出让合同书（宗地出让）甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是合法持有并具有处分权的土地使用权人，拥有位于（地点）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方；鉴于乙方有意取得该土地使用权，并具备相应的资金和能力进行开发和建设；经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方将位于（地点）的土地使用权出让给乙方，土地面积为（面积）平方米，土地用途为（用途），土地使用权期限为（年限）年。
第二条出让条件1. 乙方应当按照约定的出让价格支付土地出让金，出让金总额为（金额）；2. 乙方应当按照国家规定的程序办理土地使用权登记手续，并承担相应的费用；3. 乙方应当按照国家规定的标准缴纳土地使用税；4. 乙方应当按照约定的时间和要求开展土地利用及开发建设。
第三条出让价格和支付方式1. 出让价格为（金额），乙方应在签订本合同后（时间）内支付土地出让金，支付方式为（方式）；2. 乙方应按照约定的时间和方式支付土地出让金，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。
第四条土地使用权的取得和登记1. 乙方应当按照国家规定的程序办理土地使用权的取得和登记手续，甲方应积极配合并提供必要的文件和证明材料；2. 土地使用权登记完成后，乙方享有该土地的使用权，但应遵守相关法律法规和土地使用权的约定。
第五条土地使用权的期限土地使用权期限为（年限）年，自土地使用权登记完成之日起计算。
第六条土地的使用和开发1. 乙方应按照国家规定的土地利用标准和要求，合理开发和利用土地；2. 乙方应按照约定的时间和要求开展土地开发建设，并在开发建设完成后按照国家规定的程序办理竣工验收手续。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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国有宗地使用权出让协议第一条本合同双方当事人出让方：_________（以下简称甲方）受让方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________省国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及_________省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_________，面积为_________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体是建设_________项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币（美元或港元等），总额为_________元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从_________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。
土地使用费每年每平方米为_________元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注：根据具体情况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签订当天中国国外外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权出由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前_________天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
双方的地址应为：甲方：_________；乙方：_________。
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。
第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第二十四条本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。
第二十五条本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。
第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人_________（签字）_________年____月____日 _________年____月____日附件土地使用条件（宗地项目）第一条界桩定点《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后_________日内，_________市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所标示坐标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告_________市（县）土地管理局，请求重新埋设。
第二条土地利用要求用地者在用地红线图内兴建建筑物应符合下列要求：（注：根据具体情况定）（1）主体建筑物的性质规定为_________；（2）附属建筑物_________；（3）建筑容积率（建筑面积密度）_________；（4）建筑覆盖率（建筑密度）_________；（5）总建筑面积不超过_________平方米；（6）建筑层数，最高／平均_________层；（7）绿化比率_________；（8）室外地面标高_________；（9）所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。
第三条公益工程1．用地者表示同意在用地红线范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费提供使用。
（注：根据具体情况定）（1）_________蹲位公厕（2）小区公用停车场（3）自行车棚（4）配电室（开关站）2．用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通过，而无需作任何补偿。
第四条设计、施工、竣工1．红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。
2．用地者自签订本合同之日起_________日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动工施工。
并于_________年_________月_________日前所完成的建筑物面积不少于_________平方米。
3．规模大的、特殊的复杂工程，其动工施工时间按上述要求进行有困难的，用地者至迟应在离建设期限届满之日前_________日内，向市（县）土地管理局提出足够理由的延建申请，且延续期不得超过_________日。
4．用地者应在_________年_________月_________日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工_________日的，罚以出让金总额的_________％；延期竣工超过_________日的，市（县）土地管理部门有权收回土地使用权，注销其《国有土地使用证》，其地上建筑物无偿归国家所有。
第五条建筑维修活动1．用地者在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：（1）所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。
如需临时使用红线以外土地，应与该用地者协商；若属政府未批准土地，应报市（县）土地管理部门批准，并按规定交纳土地费用。
（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）用地者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内，用地者对该地段内的所有城市市政设施，均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
2．用地者不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
3．在兴建建筑或维修工程之前，用地者必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；用地者在未获批准之前，不得动工。
其中需要改道、重新铺设或装设的费用，均由用地者负责。
第六条供水、供电1．用地者所需的用水，应与市自来水公司签订供水合同。
2．用地者所需的用电，应与市供电局签订供电合同。
3．用地者接水、接电及开设路口，所需费用均自行负责。
第七条监督检查1．在土地使用期间，市（县）土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
2．用地者不得以任何理由占用红线范围以外的土地（包括堆放物品、器材等），否则，按违法占地处理。
3．用地者在用地范围内，应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建设。
4．用地者对用地范围内的建筑物未经规划部门批准，不得任意拆除或改建、重建。
否则，有关部门有权责令其恢复原状或拆除，拒不执行的，可强制执行，所需费用由用地者支付。