房屋租赁合同
房屋租房合同范本5篇
房屋租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于违法活动。
乙方保证租赁该房屋不会侵犯第三方的合法权益。
二、租赁期限及租金支付1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
如需续租，双方另行签订租赁合同。
2. 租金为每月人民币____元整（￥____）。
租金支付方式及时间为每___个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前___天内将租金支付给甲方。
三、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。
押金不计利息。
租赁期满后，甲方在确认房屋无损坏、无欠款等情况下退还押金给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、房屋使用及管理费1. 乙方承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方使用不当造成房屋严重损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
五、房屋维修及保养责任1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
房屋租赁合同10篇
房屋租赁合同10篇房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋的一间出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
在此期间，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。
二、本房屋月租金为人民币____元。
每提前一个月，乙方需向甲方支付全租金。
乙方房屋到期前1个月，需提前通知甲方(如果不续租，需配合甲方领人看房)。
三、乙方租赁期间，物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其它乙方使用产生的费用，由乙方负责。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲乙双方确认无物品损坏后，再归还乙方。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
(房屋设施、特别约定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几，洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发)六、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：____________年____月____日房屋租赁合同篇2出租人(以下简称甲方)：______________电话：______________承租人(以下简称乙方)：______________电话：______________根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
合同内容如下：1、出租物业地点：______________面积：______________2、租金(1)该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。
(2)租金每______个月付一次。
具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。
(3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
房屋租赁合同(10篇)
房屋租赁合同(10篇)房屋租赁合同1出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系联系电话：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________ ________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
租房合同房屋租赁合同(通用6篇)
租房合同房屋租赁合同（通用6篇）租房合同房屋租赁合同第1篇出租方：____________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____________年____________月____________日租房合同房屋租赁合同第2篇出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
租房租赁合同范本（通用10篇）
租房租赁合同范本（通用10篇）租房租赁合同范本（通用10篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租房租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
租房租赁合同篇1出租方：______（甲方）身份证：_________________承租方：______（乙方）身份证：_________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________；共____层第____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋月租金为__________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按________支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。
第八条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第九条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条其他约定出租方为已提供物品如下：（1）________________________（2）________________________第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
房屋租赁合同(通用5篇)
租房租赁合同范本怎么写？随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
以下是人见人爱的小编分享的房屋租赁合同（通用5篇），希望能够给予您一些参考与帮助。
房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
房屋租赁合同 (精选15篇)
房屋租赁合同(精选15篇)房屋租赁合同 1甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自__年__月__日起。
四、租金：每月_______元人民币，五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的'，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
房屋租赁合同(通用13篇)
房屋租赁合同(通用13篇)房屋租赁合同1出租方：_________承租方：_________经纪方：_________签订地点：_________合同编号：_________签订时间：_________年_________月_________日《房屋租赁证》编号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋基本情况：甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用途：乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。
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合同编号：房屋租赁合同甲方：公司乙方：签约日：年月日签约地：上海房屋租赁合同出租方：公司（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。
1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2. 房屋的坐落、面积、装修、设施情况2.1 本合同租赁房屋位于上海市（以下简称该房屋）。
2.2 该房屋建筑面积共 m2，详见房屋平面图（附件一）。
2.3 该房屋现有装修及设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，详见设施清单（附件二），该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收依据。
2.4 乙方使用电脑等，需自行配置UPS设备。
3. 乙方应向甲方提供有效的营业执照（身份证件）。
甲方验证后，可将复印件留存，该复印件仅供本次租赁使用。
（附件三）4. 租赁期间，乙方应当严格遵守国家法律，法规，证照齐全，合法经营。
5. 租赁期限、用途5.1 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自年月日至年月日止。
计租期自年月日开始。
5.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
乙方应提高知识产权保护的法制意识，严格规范商品进货流程，明确商品有合法来源。
5.3 乙方同意遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定及甲方制定的物业管理规章制度，遵守《物业管理公约》（附件四）或《治安防范、消防、环境、卫生管理责任协议书》（附件五）。
6. 租金、物业管理费、租赁押金及支付方式6.1 甲、乙双方约定，该房屋出租建筑面积为平方米，每日每平方米建筑面积租金为元；其中物业管理费每日每平方米建筑面积为元；总计每月交付租金和物业管理费为人民币元，大写：万仟佰拾元整。
6.2 乙方应于每（月、季）日前向甲方支付租金及物业管理费。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金及物业管理费的0.3％支付违约金。
6.3 本合同签订后，租赁房屋交付前，乙方应向甲方支付租赁保证金元，大写：万仟佰拾元整。
本合同有效期内，若乙方未支付任何款项（包括但不限于合同约定乙方应付款项、滞纳利息、因违约而应当向甲方支付的违约金及补偿费、甲方垫付之费用），甲方可按实际数额从保证金中扣除抵偿，届时，乙方应向甲方补足保证金。
租赁期结束或本合同提前终止时，甲方从保证金中扣除乙方根据本合同约定应支付之违约金及其他费用且乙方按本合同约定返还该房屋后，保证金如有剩余的，应无息返还乙方。
7. 其他费用支付方式和押金7.1 租赁期间，乙方使用的水、电、煤、通信、等费用，由乙方承担。
如果该费用由甲方代付的，乙方需向甲方另行交付保证金元。
该保证金于合同终止时无息返还，或抵冲乙方应当承担的有关费用。
7.2 乙方应当于收到物业管理部门缴费通知后天根据物业管理部门规定的方式支付。
迟延支付的，应当根据垫付款额的0.3%和迟延支付天数计付滞纳金。
（0.3%/天）7.3 乙方如需使用甲方设施设备，需向甲方支付保证金元。
该押金于合同终止时无息返还，或抵冲乙方应当承担的有关费用。
8. 房屋修缮与使用8.1 在租赁期内，甲方应向乙方提供能够正常使用的租赁房屋及附属设施，设备。
8.2 甲方提出进行维修须提前天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
8.3 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；乙方向甲方书面提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
如甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8.4 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如造成房屋及设施损坏或发生故障的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
8.5 乙方如另需装修或增设附属设施和设备，或改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方或物业管理部门的书面同意后方可施工。
按规定需报有关部门审批的，由甲方（或甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。
8.6 涉及到公共区域、公共走廊、通道、外立面、门厅、屋顶、玻璃幕墙、玻璃门窗内外，各承租方不得安装户外遮光拦、遮蓬、花架、旗杆、招牌、广告等伸出物或结构，不得堵塞任何窗户，不得张贴任何招贴、通告、广告、店招、导向标志、广告宣传资料等，如经营所必须，需征得甲方及相关行政主管部门的书面同意后方可设立、张贴。
8.7 新进客户或续签客户装修或有客户对原装修需调整，将全套装修图纸送交甲方，经甲方书面同意后，到该物业所在地的防火监督处办妥必须的消防等审批手续。
因装修引起消防设施变更所产生的费用，有乙方承担。
乙方装修房屋需向甲方缴纳不低于人民币伍仟元装修押金，该押金于装修竣工，物业验收后无息返还，违约、违规装修的除外。
9. 房屋的转租（借）与续租9.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租（借）该房屋。
9.2 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期90天之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方续签合同（合同格式见附件五），在同等条件下，乙方享有优先承租权。
9.3 在合同有效期内，若甲方建筑物任何一部分转移所有权时，乙方同意无条件放弃优先购买权。
10. 合同的解除与终止10.1 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：10.1.1 不能提供房屋或所提供房屋不符和约定条件，严重影响使用的；10.1.2 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
10.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；乙方应向甲方按月租金的双倍支付违约金。
10.2.1 未经甲方书面同意，转租（借）承租房屋的；10.2.2 未经甲方书面同意，拆改变房屋结构、设施及设备的；10.2.3 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；10.2.4 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的；10.2.5 利用承租房存放危险物品或进行违法活动的；10.2.6 逾期未交纳按约定应当由乙方承担的水、电、煤、通讯等各项费用，累计达相当于壹个月租金；10.2.7 拖欠房租，物业管理费累计壹个月以上的。
10.3 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的第种；10.3.1 依附于房屋的装修归甲方所有。
10.3.2 要求乙方恢复原状。
10.3.3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
10.4 房屋租赁期满或因本合同提前解除或终止，乙方应当在柒日内，将承租房及附属设施、设备交还甲方，并付清其应承担的包括水、电等费用。
未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一天，乙方应按原租金价向甲方支付该房屋占用使用费。
如在本合同租赁期限届满、终止或解除后拾天内乙方未办理场地交换手续的视为场地已交还甲方，甲方可以采取任何形式进入该场地。
若该场地内遗留有乙方的任何设施或物品，甲方均有任意处置权，乙方不得提出任何求偿，且乙方未经甲方同意无权进入该场地。
10.5 乙方返还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
10.6 乙方返还房屋应当符合正常使用后的状态。
房屋收回验收时，双方应当共同参与，经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
如对装修，器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。
11. 违约责任11.1 甲方的违约责任甲方因不能提供本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应按照月租金双倍计的额度向乙方支付违约金。
11.2 乙方的违约责任11.2.1 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，同时乙方还应按照月租金双倍计的额度向甲方支付违约金。
违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任，赔偿损失包括直接和间接损失：11.2.1.1 未经甲方书面同意，将房屋转租（借）给他人使用；11.2.1.2 未经甲方书面同意，装修房屋或者增设附属设施或拆改变房屋结构或损坏房屋的；11.2.1.3 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；11.2.1.4 拖欠房屋租金累计壹个月以上的。
11.2.2 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按月租金双倍计的额度向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
11.2.3 在租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金，乙方还应承担因逾期归还房屋给甲方造成的损失，包括直接和间接损失。
11.3 其他违约责任甲乙双方如有本条（甲方的违约责任，乙方的违约责任）以外的其他违约行为的，违约方应当承担违约责任，支付违约金，违约金确定为月租金的双倍计的额度。
违约金不足的，违约方还应该承担赔偿责任，赔偿范围包括直接和间接损失。
12. 免责条款因下列情形致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方不承担责任。
12.1 因该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的或社会公共利益或城市建设，国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
12.2 因上述原因而终止合同的，租金按实计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
12.3 合同期内，因不可抗力、政府行为和其它不可归因于甲方的情形需要调整或拆除房屋时，乙方须无条件服从甲方安排。
12.4 合同期内，因轨道交通区域与设施进行建设、改造、维护及运营等需要而进行基建维修、拆除房屋或关闭房屋致使甲方无法继续履行合同时，甲方不因此承担违约责任。
12.5 甲方已提示乙方注意本条约定，乙方已充分意识到上述不可归责于甲方的风险，并同意自行承担可能的一切不利后果。
13. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14. 争议解决合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
15. 合同的生效及其他15.1 本合同经甲、乙双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。
15.2 本合同及附件正本一式二份，双方各执一份；副本叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，同等有效。
15.3 双方遵守本合同有效期间内国家、地方和相关轨道交通管理部门不时更新的有关法律、法规、规章、条例等规定。