浙江永康如此建设新农村：8000多万元建烂尾楼
永康电气化建设完成“百村攻坚战”
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2023瑞安烂尾楼业主自筹8000万自救
2023瑞安烂尾楼业主自筹8000万自救2023瑞安烂尾楼业主自筹8000万自救因楼盘烂尾时间过长，浙江省瑞安市一个豪宅项目的业主，不得不自筹逾8000万展开续建，以实现项目竣工。
那么今天在这里给大家整理一下瑞安烂尾楼的相关知识，我们一起看看吧!10年漫长交付之路万川瑞园的业主未曾想到，自己所购的房子，要在10年之后才可能实现交付。
万川瑞园位于浙江瑞安滨江大道与巾子山路交汇处，开发商为浙江万川房地产开发公司。
项目由3幢33层高层组成，总占地面积约1.44万平方米，总建筑面积3.93万平方米。
由于临近飞云江，在地段上具备天然景观优势，开发商将万川瑞园定位于“瑞安顶级全江景地标豪宅”，吸引了不少有资金实力的购房者。
公开资料显示，万川瑞园1幢于2011年12月开盘，开盘均价2.4万元/平方米。
瑞安市一位业内人士告诉记者，万川瑞园部分楼层、房型及景观俱佳的房源，当时售价可达3万元/平方米。
“这个价格放在一线城市也许不太起眼，但在我们这里，当时算是比较贵的，该项目周边楼盘现在的售价也只有2万元/平方米左右。
”上述业内人士补充道。
然而，这一项目未能如期竣工，万川瑞园业主也因此经历了漫长的等待。
因开发商资金链紧张，该豪宅项目2013年出现时建时停情况，2014年后处于停工状态，一直未能完工。
“这个项目开发了很长时间，从开始建设至今，前后有十年多了。
万川瑞园位置不错、又是豪宅，成了瑞安市知名烂尾楼。
”瑞安市住建局一位工作人员对记者表示。
天眼查信息显示，万川瑞园的开发商浙江万川房地产成立于1993年，林国林持有40.03%股份，为公司最终受益人，林恩胜、林恩仁、林建恩各持股19.99%。
“开发商为什么停工，具体原因并不清楚。
”上述瑞安市住建局工作人员说。
记者从当地法院对浙江万川房地产大股东的限制消费令中得知，该公司存在较多金融借款合同纠纷。
具体来看，2016年11月，信达资产浙江分公司向温州市鹿城区法院提出申请，请求法院对浙江万川房地产及公司直接负责人林恩胜采取限制消费措施。
社会主义新农村建设中存在的问题及对策
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社 会 主 义 新 农 村 建 设 中存 在 的 问题 及 对 策
印 红 芬
（ 州环境资 源职业技术学 院 ） 扬
摘 要 社 会 主 义 新 农 村 建设 是 我 国现 代 化 建设 的 一 个 重 点 ， 它 的提 出为 我 国农 村 的改 革 和 发 展 指 出 了明 确 的 方 向 ， 也发 挥 过 很 好的作用。但 随着发 展进 程 的不 断推进 ，在我 国某些地 区的新农村 建设 中出现 了一些 问题 ，使得我 国的农村 建设 遭到 了很 大的阻碍。 那 么．探 索一条符合我 国国情 、 乡情的新农村 建设道路 ，是 我们 目前的首要任务 关键词 新农村建设 问题探讨 对策ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ析
建设社会主义新农村 ， 党中央 从贯彻落实科学发展观 、构建社 是 会主义 和谐社会的全局 出发作 出的重大战略部署 ，是我国现 代化进程 中的重大历史任务 ，是解决 “ 农”问题的重大战略举措 。党的十六 三 届五中全会 通过的 《 中共 中央关 于制定国民经济和社会发展 第十一个 五年规划的建议 》中提 出建设 “ 生产 发展 、生活宽裕 、乡风文明 、村 容整洁 、管理 民主”的社会主义新 农村的重大历史任务 。从２ ０ 年下 ０５ 半年开始 ，逐步 在整个 中国的农 村实现 了免除农 业税 并发放农 业补 贴 、建立农村新型合作医疗和养 老保 险制度 、实现 了真正意义上的义 务教育 、 力增加农民收入等等 ， 努 新农 村建 设取得了很大的成效 ，但
能 用 量化 指 标 衡 量 ，不容 易得 到 上级 领 导 的 认 可 ，从 而 忽 略 了 这 个 问 题 ，使 得 精 神 文 明 建 设 成 了 农 村 建 设 中 的薄 弱环 节 。
浙江省永康市
浙 江 省 永 康 市地 质 灾 害 防 治 规 划（2008～2015）永 康 市 人 民 政 府二〇〇八年十一月目 录前 言 (1)一．地质灾害现状与发展趋势预测 (3)（一）地质环境背景 (3)（二）地质灾害现状 (4)（三）地质灾害防治工作进展 (5)（四）地质灾害防治存在的主要问题 (6)（五）地质灾害发展趋势预测 (7)二．规划指导思想、基本原则和目标 (8)（一）指导思想 (8)（二）基本原则 (8)（三）规划目标（2008—2015） (9)三、地质灾害易发区和地质灾害防治区 (11)（一）地质灾害易发区划分 (11)（二）地质灾害防治区与防治重点 (13)四、主要防治任务与实施安排 (17)（一）主要防治任务 (17)（二）实施安排 (18)五、主要保障措施 (21)（一）监督管理措施 (21)（二）技术工作措施 (21)（三）资金保障措施 (21)（四）宣传教育措施 (22)六、附则 (23)附图：1、永康市地质灾害分布与易发区图 1：10万2、永康市地质灾害防治规划图 1：10万 附表：1、永康市地质灾害隐患点一览表；2、永康市地质灾害分布情况一览表；3、永康市地质灾害易发程度分区说明表；4、永康市地质灾害防治分区说明表；5、永康市地质灾害治理与搬迁避让实施安排表；6、永康市地质灾害防治项目经费估算表。
前 言地质灾害是自然因素或者人为活动引发的危害人民生命和财产安全的崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等与地质作用有关的灾害。
为更好地贯彻落实国务院《地质灾害防治条例》，按照浙江省国土资源厅浙土资办[2008]57号《关于做好市、县（市、区）地质灾害防治规划编制工作的通知》，避免和减轻地质灾害给人民生命和财产安全造成的损失，修编《浙江省永康市地质灾害防治规划（2008—2015）》，以下简称《规划》。
《规划》编制从2008年6月下旬开始。
编制工作是在修编《永康市各镇1：1万地质灾害分布与易发区图》基础上进行的。
永康市全域土地综合整治与生态修复工程实施方案
永康市全域土地综合整治与生态修复工程实施方案为优化土地利用结构布局，进一步提高土地资源利用效率，创新农村土地管理体制机制，助推乡村振兴，根据《浙江省人民政府办公厅关于实施全域土地综合整治与生态修复工程的意见》（浙政办发〔2018〕80号）、《全域土地综合整治与生态修复工程三年行动计划（2018—2020年）的通知》（浙保耕办〔2018〕12号）和《金华市人民政府办公室关于实施全域土地综合整治与生态修复“双百”工程的通知》（金政办发〔2018〕73号）等文件精神，结合永康实际，特制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想。
围绕农业农村现代化、城乡融合发展和生态文明建设总目标，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，通过实施全域土地综合整治与生态修复工程，破解耕地占补平衡难题，创新土地制度供给和要素保障，优化农村生产、生活、生态用地空间布局，逐步建成农田集中连片、建设用地集中集聚、空间形态高效集约的新格局。
（二）基本原则。
1．保护优先，严守底线。
坚持绿水青山就是金山银山的理念，始终坚持将生态环境保护放在优先位置。
落实最严格的耕地保护制度，严守耕地数量红线，切实保护耕地特别是永久基本农田，夯实粮食安全和农业农村发展基础。
2．规划引领，集约利用。
按照土地利用总体规划、城乡建设规划、环境功能区划、经济社会发展规划等多规衔接要求，立足现有土地资源，综合运用“农田提升、低效盘活、社区集聚、下山脱贫、村庄整治、生态修复”六大政策工具，编制全域土地综合整治与生态修复工程涉及村土地利用规划，按照“控制总量、优用增量、盘活存量、用活流量”和项目资金平衡的要求，科学合理重构用地布局，稳步提升节约集约用地水平。
3．因地制宜，有序推进。
在摸清土地资源家底的基础上，科学分析资源的开发适宜性和开发潜力，积极探索符合各村自身条件和需求的整治模式。
根据区位结构、自然条件、区域性发展方向、后续土地利用诉求等因素，合理安排全域土地综合整治与生态修复工作计划，分区域、分类型有序推进，防止急功近利、大拆大建。
专题三 中国社会主义建设道路的探索 单元测验
专题三中国社会主义建设道路的探索单元测验一、选择题(每小题4分，共60分)1．(2011·北京西城区高一测试)1954年，同仁堂实行公私合营后，工人们干劲十足。
他们的感受是：“以前再怎么样也是给东家干活儿，公私合营后，我们就是给自己干活儿了。
”这是因为公私合营( )A．变私有制为公有制B．排除资本家的管理C．提高了生产效率D．变资本家所有为工人所有解析：公私合营是对资本主义工商业进行改造的高级形式，经过改造，私有制转变为公有制。
“给自己干活儿”表明工人成为国家的主人，提高了他们的生产积极性，A正确；公私合营后资本家转变成为企业的管理人员，B错误；生产效率的提高是生产积极性提高的结果，不是生产积极性提高的原因，C错误；公私合营后的企业是集体公有制或全民所有制，D错误。
答案： A2．下表反映了中国华北某地1954年和1957年农村集体和农民占有土地的比重。
导致这一变化的主要原因是( )A.土地改革的完成C．“人民公社化”运动的开展D．“大跃进”运动的推动解析：本题考查学生的分析理解能力。
表格清楚显示：我国土地公有化程度提高了，这与1953～1956年的农业合作化有关，B正确；土地改革后依然是农民土地所有制，A错误；“人民公社化”运动和“大跃进”开始于1958年，C、D错误。
答案： B3．为庆祝新中国成立60周年，腾讯网发起了“大国脚印·网友票选60年最具影响力的历史事件”评选活动。
其中，1953年当选的历史事件是第一个五年计划的开始实施。
网友选此事件的主要原因是“一五”计划( )①标志着中国近代工业化的起步②有力地配合了“三大改造”的进行③“一五”计划是社会主义工业化建设的起步④激发了人们的生产劳动热情A．①②④B．①②③C．②③④D．①③④解析：本题考查新中国“一五”计划的作用和影响。
“一五”计划是社会主义工业化建设的起步，其和社会主义三大改造是同时进行的。
“一五”计划既在工业方面取得了巨大成就，同时也激发了人们的生产劳动热情，促进了“三大改造”的顺利进行，故②③④说法正确；中国近代工业化开始于洋务运动时期，故①说法错误。
高考历史第一轮复习试题精选及答案
最新高考历史一轮复习试题精选◎非选择题部分◎现代史部分1．在人类跨入新世纪之初，在中国“十一五”规划的开局之时，一项重大而深远的战略举措——社会主义新农村建设正在神州大地稳步推进。
建设新农村，对中国农民而言是一种福音，对中国农村来说是重大变革，对中国农业则是千载难逢的发展机遇。
阅读下列材料，结合所学知识回答相关问题。
材料一：树上的鸟儿成双对，绿水青山带笑颜。
从今再不受那奴役苦，夫妻双双把家还。
你耕田来我织布，我挑水来你浇园。
寒窑虽破能避风雨，夫妻恩爱苦也甜。
你我好比鸳鸯鸟，比翼双飞在人间。
(1)材料一反映了我国古代农民在政治、经济上的理想是什么?材料二：1958年10月28日，山东范县县委书记作报告：人人进入新乐园，吃喝穿用不要钱，鸡鸭鱼肉味道鲜，顿顿可吃四个盘……人人都说天堂好，天堂不如新乐园!”——中国律师网(2)材料二中农民向往的“新乐园”在当时是指什么?简要分析它出现的原因和产生的影响。
材料三：“大包干，大包干，直来直去不拐弯，交够国家的，留足集体的，剩下全是自己的。
”(3)材料三反映了我国怎样的一种经济体制?这种经济体制出现的历史背景是什么?对我国农村经济建设产生了什么影响材料四：最近，浙江省永康市的荆山夏村一些村民向“新华视点”记者投诉，被永康市列为新农村建设试点村的荆山夏村，不顾村民们反对，拆迁旧屋占用良田，统一建造村民别墅工程。
首批已封顶但尚未完工的11l幢别墅群，耗资8000多万元，因存在严重质量问题成了烂尾楼，村民怨声载道。
这些别墅有的墙体开裂，有的因地基明显下沉造成大梁断裂或支柱悬空。
5月12日，荆山夏村村民带领记者察看“村民公墓”。
荆山夏村人口1700多人，却建了2000多座公墓，而且这些公墓建成才两年多，已经是断的断，裂的裂，存在严重质量问题。
按照民政部提出的每年千分之三死亡概率测算，全村葬完这批坟墓空穴，至少需要近300年。
“不惜毁掉茶园，高价建造这么多的公墓这里有猫腻。
永康桐溪村大手笔推进新农村建设
可 能 成 为 花 园 村 庄 的样 板 。
为 此 ， 溪 村 专 门 邀 请 市 一 桐 体 化 农 村 规 划 方 面 的 领 导 同 志 进 行 实地 考察 ， 定规 划 实施方 案 ， 制
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子 潘 荣 飞 同 志 进 行 设 计 。 计 划 在 拆 迁 后 的 地 块 上 建 造 每 幢 占地 面 积 １ｏ 平 方 米 ， ｌ 高 的 高 层 住 ２ ０ ２ 层
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森林村庄呼之欲 出
永康桐溪村大手笔推进新 农村建设
广 ｒ ］ 本刊记者 刘炜彬
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桐 溪 村 位 于 永 康 市 北 部 ， 东 永 二 线 穿 村 而 过 。 东 有 桐 坑 野 山 生态林 ， 近镇 政府 所在 地 ， 邻 南 西 大 桥 水 库 ， 靠 五 指 岩 风 景 区 。 北
“ 别是 老房 改造 ， 面上我 特 表 们 村 社 会 经 济 发 展 迅 速 ， 楼 房 新 鳞 次 栉 比 ， 若 ～ 座 实 力 雄 厚 的 宛 小 镇 ， 不 如 绣 花 枕 头 腹 中 空 。 殊 ” 村 委会 主任 潘双 喜说 。 据 了解 ， 溪 村 北 部 有 老 房 桐 １ ６ ０平 方 米 ， 已 破 烂 不 堪 ， ３ ０ 早 基 本 上 已 成 为 危 房 ， 威 胁 广 大 村 是 民 生 命 财 产 安 全 的 隐 患 。 若 不 加 以 拆 除 改 造 ， 旦 发 生 意 ＃－ 将 会 一 ｔ ， 给 广 大 村 民 造 成 不 可 估 量 的 损 失 。 为 认 真 落 实 上 级 关 于 保 留 村
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民在 意 见 表上 反对 建 别 墅 ， 求 “ 一 要 拆
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多幢别墅 ，因存在质
量 问题 成 了烂尾 楼 ， 毒 ｕ 士 ，
记者 日前在 浙江永康 市现 归属 永康 委会决定这样 的大事并没 有召开村民大 经济 开发 区管辖的荆 山夏村 看到 ，已建 会 ，不顾村里 多数 人还是靠 种地谋生 的 的 一幢幢 别墅烂尾楼 ，在荒 芜的杂草 中 现实； 在实施别 墅建设过程 中 ， 村里还强 显得格外刺眼。这些别墅有的墙体开裂 ， 迫 村民拆迁 旧屋和强行克扣全村每人 １ ． ２ 有 的因地基 明显下沉造成大梁 断裂或 支 万元的征地补偿款 。
设思路 ，并被
设 的试 点村 。
求荆 山夏村 的
须 广泛征求村Ｊ 上的村民签名
“ 我们 并不是不想住 别墅 ， 是住不 而 起 。 一位村 民告诉记者 ， 虽然一些村干 ” “ 部 是私 企老板 ，但 村集体却 没有这个实
然而 ， 许
的 “ 意 ” 足 同 ， 部在 伪造 民意 记者 说 ， 当时
多万元 。
住” 的村 民别 村 民发 了张 ， 佃
成“ 浙江 一 流 示 范样 板村 。
１０ ７ 多 ０
在荆 山夏 记 者察看了跬
“ 民公墓 ”： 村 。
２０ 多 村民 ００ 座“ 公墓＂
一
些村 民 介 绍说 ，荆 山 夏 村人 口
１ ０多人 ， 目前 已 经去 世 的 村民坟 墓 ７ ０ 移 转 到公 墓 中 有 的 ６０多 穴 ，余 下 的 ０ １０ ４ ０多空 穴 。按照 民 政部 提 出 的每 年 千分之三 死 亡概 率测 算 ， 全村 葬完这 批 坟 墓空 穴 ， 少需 要近 ３ ０ 。 不惜 毁 至 ０年 “ 掉茶 园 ， 价建 造 这么 多的 公墓 ， 里 高 这 有猫 腻 。” 曾担任 过 村委 会调解 主任 的
村民 夏六 台说 。
目前拥 有 ２ Ｃ ０ 观 。 位叫夏： 一 建造之前 ， 这 不惜花 集体
年 才能 用完晒
年多， 已经 是
痛心 ！
正出 差香港 的 上届 村党 支部 书记 、
维普资讯
象家 事
浙江永康如此建设新农村 ：
建 烂 尾 楼
“ 华视 点 ” 者 谢 云挺 新 记
文 ／图
最近 ， 浙江 省永 康市 的荆 山夏 村一 统 一 建 造 村民 别 墅 工程 。首批 已封 顶 些 村民 向“ 华 视 点 ” 者 投诉 ， 永 但 尚未 完 工的 １ １ 别 墅群 ． 新 记 被 １幢 又因存 在
康市 列为新 农村建 设试 点 的荆 山夏村 ，
不顾 村 民们 反对 ． 迁 旧 屋 占用 良田 ． 拆
严重 质 量 问题 成 了烂 尾 楼 ．村 民 怨 声 载道 。
统一建造“ 村民别墅”耗资 ８ ０ ， ０ ０多万元建威烂尾楼
一 幽 康市 －
康市列为新农村建设
！鐾 。 点拆 不村们 ！ 反 ，旧屋 占用 试村迁顾民 对 露 臻 田统 建村 别工程 一造民 篡良，。 首批 已封 墅
力， 住别墅 自己要 掏更多 的钱 ， 我们最迫
切要解决失地 后的生计 问题 。” 为此 ， 在 别 墅工程动 工之初 ，村民们 便不断地联 名举报 ， 直到这批 别墅工程 出现墙体 倒 塌等质量 问题 成了烂尾楼 。 据有 关材料 显示 ， 个“ 这 大手 笔 ” 的 村民别墅工程 ，已造成 村集体负债 ８ ０ ００
柱悬空。
永康经济开发 区党委 书记 、管委会
据村民们介绍 ， 建别墅 的这 些地方 ， 常 务副主任胡 飞电对记者说 ，荆 山夏村 之前多数是 国家 严格控制的基 本农 田保 有 １０ 多人 口 ． ０ 户。近些年来 ， ７０ ６ 余 ０ 随
护区， 而这 １ห้องสมุดไป่ตู้１ 幢烂尾 的村民别 墅占地达 着 当地 五金工业 园区的拓展 ，征 用了村 １
村有 几家大 企
业为主 。当时 村里大批 失地 山夏 村搞 一户
还一 ” 建成 与邻 村类 似的有 店铺 经营 改 还 可 出租 的 楼房 。但 是 ，村 民 后 来发 现 ，他 们填 写 的 不 同意 见 被 涂 改 了 。
“ 是强 奸 民意 ， 这 是违法 行 为 ！” （ 一 立村 民愤 怒地 说 。