KTV租赁合同100412
ktv房屋租赁合同3篇
ktv房屋租赁合同3篇篇1KTV房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于______的KTV房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营KTV业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业甲方同意将其所拥有的位于______的KTV房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业，用于经营KTV业务。
租赁物业的具体范围包括______。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，逾期支付的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。
第四条物业交付及验收1. 甲方应于合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署物业交付验收单。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营手续。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物业。
2. 乙方应按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。
4. 乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。
第七条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付物业，应按照未交付天数支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
3. 若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求赔偿损失。
第八条合同终止与续租1. 合同期满后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。
2. 若乙方有意续租，应在合同期满前______个月与甲方协商。
ktv房屋租赁合同（5篇）
ktv房屋租赁合同本合同由房东（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，就以下事项达成一致意见并签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋使用用途：4. 房屋租金：每月人民币（以下简称“元”）5. 房屋租赁开始日期：6. 房屋租赁期限（单位：年）：二、租金支付方式1. 乙方应当在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，同时发送支付凭证给甲方。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补足付款并支付相应的滞纳金。
三、居住规定1. 乙方在租期内有权合理使用房屋，并按照房屋的正确使用方法使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。
2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏或丢失，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应当遵守当地的法律法规，不得从事非法活动或扰乱社会秩序，不得在房屋内从事违法活动。
四、维修与维护责任1. 房屋内的水、电、燃气等基本设施由甲方负责安装和维修。
2. 房屋内的日常维护和小修由乙方负责，如擅自改动房屋结构或设施，乙方应承担相应的费用。
3. 如因房屋老化、自然灾害等不可抗力原因导致房屋不能正常使用，甲方应及时采取补救措施或提供替代房屋。
五、违约责任1.如甲方未按时将居住房屋交付给乙方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部租金。
2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.如乙方在居住期间擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
六、其他事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式（数字：1）份，甲、乙双方均持一份。
2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_______________ 乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______________________________ktv房屋租赁合同（二）出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。
ktv房间租赁合同5篇
ktv房间租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1KTV房间租赁合同房屋出租合同甲方（出租方）：_________法定代表人或经办人：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________法定代表人或经办人：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就KTV房间租赁事宜达成如下协议，甲乙双方约定并遵守以下内容：一、租赁房间1. 甲方同意将位于______的KTV房间出租给乙方，作为乙方经营KTV业务的场所。
2. 转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共_____个月。
3. 房间面积约为_____平方米，具体位置为_____，装修、设备及配套服务如有特殊要求，另行协商明确。
二、租金及付款方式1. 房间租金为每月______元，总计______元。
2. 租金按月支付，每月____号前支付当月租金的（1/2）为定金，每月____号前支付当月租金的（1/2）。
3. 租金支付方式：______。
4. 非因乙方原因造成房间设备的损坏或其他额外费用，乙方应承担维修或支付相应费用。
三、使用及管理1. 乙方应按约定时限使用租赁房间，并且不得擅自转租、变更使用性质等。
2. 乙方应负责KTV房间的日常管理工作，确保场所卫生、设备完好并遵守相关规定。
3. 乙方如有违反合同规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应责任。
四、违约责任1. 若因甲方原因致使房间无法正常使用或乙方无法继续经营，甲方应承担相应违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金、违规使用场所或违反其他约定，应承担相应违约责任，甲方有权要求乙方补偿相应损失。
五、解除合同1. 在合同期限内，如一方因故需要提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金或补偿费用。
2. 如一方因过错导致合同解除，应承担相应违约责任及损失。
ktv租赁合同范本4篇
ktv租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1KTV租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就KTV包厢的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房间1. 甲方同意将其名下的KTV包厢（以下简称“房间”）出租给乙方使用，房间的位置为______，房间的面积为______平方米。
2. 乙方同意按照约定的时间和价格使用该房间，不得擅自转租或转让房间。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/日（自______起至______止），期满后如需延长租赁期限，需提前__个工作日通知甲方并经双方协商达成书面协议。
2. 若乙方未在约定的时间内归还房间，甲方有权按照市场价格向乙方收取滞纳金。
三、租金与支付方式1. 乙方同意按照每小时/每次/每天（选择其中一项）______元的价格支付租金，租金共计______元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______小时内支付______元作为押金，押金在租赁期限届满并在房间内物品完好归还的前提下原数退还。
3. 乙方应在每次使用房间之前支付租金，并在使用结束后支付尾款。
四、使用规定1. 乙方在使用房间期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方在使用房间期间应妥善保管房间内的设施和物品，并在使用结束后将房间整理干净并归还给甲方。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成房间内设施或物品损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用房间，并追究乙方相应违约责任。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
ktv房间租赁合同6篇
ktv房间租赁合同6篇第1篇示例：合同编号：_______________甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的KTV经营者，经营KTV房间出租业务；乙方有意租赁甲方KTV房间进行娱乐活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房间甲方同意将其KTV房间出租给乙方使用，房间地址为_______________。
租赁时间为从_______________（年/月/日）至_______________（年/月/日）。
第二条租金及押金1. 乙方同意按照租赁期限支付相应租金，租金为每天/每小时/每次______元。
2. 乙方需在租赁房间使用前支付相应的押金，押金为____________元。
押金将在租赁期满及乙方履行完毕本合同所述义务后无任何损坏或损失时返还给乙方。
第三条房间使用1. 乙方在使用KTV房间时需遵守甲方的管理规定，并保证不进行违法违规的活动。
2. 乙方不得转租或转让所租房间，仅限乙方本人及其在KTV消费的固定人员使用。
第四条房间维护和清洁1. 乙方在使用KTV房间期间需爱护KTV设施设备，保持房间内清洁整洁，不得损坏KTV设备设施。
2. 乙方负责支付因为自身过失导致的KTV设备损坏所产生的维修费用。
如有大面积或严重破坏，将承担相应的经济赔偿责任。
第五条违约责任1. 乙方未按时支付租金或者违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方补偿甲方因此所造成的损失，并有权终止本合同，并不退还押金。
2. 甲方未按时提供KTV房间或者违反本合同其他约定的，应当向乙方赔偿其因此所造成的损失。
第六条争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同产生的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他事项本合同未尽事宜，双方经协商一致的，可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。
ktv房屋租赁合同6篇
ktv房屋租赁合同6篇篇1KTV房屋租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系地址：电话：乙方（承租方）：联系地址：电话：为明确甲乙双方在KTV房屋租赁事宜上的权利义务，特订立本合同，并遵照中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（地址）的KTV房屋出租给乙方使用，用于开展KTV经营活动。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体起止日期），共计（具体时长）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每（具体时间）支付（具体金额）元租金至甲方指定的账户，并于每月的（具体日期）前支付完成。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的租金总额的（具体比例）支付逾期滞纳金。
第四条使用权利1. 乙方有权对租赁房屋进行合法合理的装修、改建、经营。
2. 乙方应当保证对KTV房屋的使用不得违反国家相关法律法规。
第五条维护义务1. 甲方应对KTV房屋的设施、设备进行定期维护、保养，并确保其正常使用。
2. 乙方应维护租赁房屋的整洁卫生，并确保设备设施的正常使用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同或延长合同期限。
第七条合同变更1. 如有需要变更本合同的内容，双方应当书面协商一致，并签订书面变更协议。
第八条合同解除1. 本合同到期后，如双方无异议，可以继续签订新的合同；如有异议，可以解除合同。
第九条争议解决1. 若在合同履行过程中产生争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，应在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第十条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：年月日以上是关于KTV房屋租赁合同的内容，希望能够准确明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
ktv租赁合同范本4篇
ktv租赁合同范本4篇篇1KTV租赁合同范本甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是一家具备经营资质的KTV经营商，拥有一处KTV营业场所，并愿意将该场所租给乙方经营KTV业务；乙方经审慎考虑，决定承租该KTV场所，并承诺履行合同约定事项，双方达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将自己名下位于（地点）的KTV场所出租给乙方使用，作为乙方经营KTV业务的场所。
该场所占地面积约（面积），共有多间包厢，包厢数量为（数量）间。
具体包厢内设备及设施详见附件一。
第二条租赁期限本次租赁合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限）年/月，到期后双方如同意继续合作，可视情况再行续签。
第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为（金额）元，共（数量）个月/年，合计（总金额）元。
乙方应在每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户，如逾期支付，须另行支付逾期滞纳金。
第四条使用权乙方应按照租赁期限约定合理使用KTV场所，不得擅自改变场所结构或用途，不得转租或转借任何第三方。
第五条维护和保养乙方应当负责对租赁KTV场所的设备及设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的正常使用。
如设备损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任。
第六条环境卫生乙方应保持KTV场所的环境卫生整洁，定期进行清洁和消毒，确保顾客使用环境健康、安全。
第七条安全保障乙方应制定并执行安全管理制度，定期进行安全检查，保障KTV 场所的顾客和员工的人身、财产安全。
第八条经营行为乙方在租赁KTV场所期间承诺合法合规经营，不得从事任何违法活动，如发生违法违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应法律责任。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：篇2KTV租赁合同范本甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的KTV设备租赁给乙方使用的事宜，订立如下合同：一、租赁设备及数量：1.1 甲方将租赁给乙方的设备包括但不限于KTV音响设备、音响控制台、麦克风、投影仪、灯光设备等，具体设备清单详见附件。
ktv租赁合同6篇
ktv租赁合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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大兴火神庙商业中心KTV《租赁物业合同书》本合同于2010年月日签署于北京市大兴区甲方（出租方）：北京瑞兆天成商业管理有限公司法定代表人：张建玲地址：北京大兴康庄路28号水晶广场14F邮编：102600电话：8610-81282888 传真：8610-81282955乙方（承租方）：法定代表人：地址：邮编：电话：传真：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁有关事宜签订本合同。
第一条租赁物业1.1甲方已依法取得[大兴区黄村镇兴丰大街东侧] [地号为M-6-(25)-163]地块的土地使用权（土地使用权证书编号为京兴国用（2007出）第022号），甲方将在项目地块建造名称为[火神庙商业中心]的建筑物（以下称“建筑物”），该建筑物地上[ 14 ]层，地下[ 3 ]层，预估总建筑面积约为[228,083 ]平方米（最终总建筑面积以建筑工程规划许可证的记载为准），主要用途为商业及综合用途。
1.2 甲方向乙方出租的商业用房（以下简称租赁物业）位于建筑物 E 座内三层，租赁范围为房屋平面图红线所框定的范围（详见本合同书附件一：租赁物业四至范围平面图），租赁物业总建筑面积即计租面积约为3800 平方米，具体依据国家相关部门出具最终实测面积为准。
1.3 甲方保证其为租赁物业的合法所有人，并确实拥有合法的权利将租赁物业出租给乙方从事本合同书约定的用途。
第二条租赁用途2.1 乙方承租租赁物业从事商业店铺经营活动。
2.2 乙方使用租赁物业的经营范围限于KTV娱乐及相关配套业务。
2.3 乙方应自行办理营业执照，依法自行开展经营活动，严格遵守国家及北京市关于房屋租赁使用及经营许可的有关规定，独立承担法律责任。
2.4 乙方保证：在房屋租赁期内，未经甲方事先书面同意，不得擅自变更本合同书第二条约定的租赁用途及经营范围，否则甲方可以单方解除本合同书，乙方承担相关违约责任、赔偿责任。
第三条租赁期限3.1租赁物业的租赁期限为15年，自2010年10月1日至2025年9月30日终止。
3.2甲方同意授予乙方90日的免租期供乙方用于租赁物业的内部装饰装修工程及各项开业准备工作。
免租期自本合同第8.1条约定的正式交付日起计算,至90日后的对应日止。
3.3如乙方有意在租赁期满后继续承租的，应在租赁期满前至少60日向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后，双方可以重新签订租赁合同。
乙方在同等条件下有优先承租权。
3.4租赁期满前，双方仍未续签租赁合同的，乙方应按本合同第八条相关约定腾退、返还房屋。
第四条租金等费用标准及其支付方式4.1乙方向甲方支付的租金按照下列方式计算：固定租金如下表: （单位：人民币/元/日/平方米建筑面积）4.2在免租期内乙方无须支付租金及物业管理费，但应支付在租赁物业内实际发生的有关水电等能源费以及需要甲方配合而发生的必须的成本费用。
4.3免租期届满后，乙方按每个季度支付一次租金，实行先付后用。
乙方应当于上个月15日之前支付下一个季度的租金，首期租金于进场装修前支付。
4.4物业管理费：收费标准为15元/月/平方米建筑面积，其中包括根据整个火神庙商业中心提供乙方租赁物业范围内使用的冷、暖空调费用，以及租赁物业内空调系统、公共部位的绿化、保安、保洁、电梯、公共照明及卫生间、停车场管理等设备设施的使用、维修、保养等项费用。
4.5 甲方应在实际收到租金及乙方其他付款后，出具相关的正式发票，同时促使物业管理公司也出具费用收款发票，甲方向乙方收取本合同书未列明之费用，需得到乙方确认，并开具相应收款发票。
4.6履约保证金：乙方应于签订本合同书10日内一次性向甲方支付，计人民币190000元整（大写：壹拾玖万元整），作为履约保证金。
甲方应出具有效保证金收据。
履约保证金交房后将自动转为房屋租赁保证金。
如果甲方迟延交付房屋达60日的，乙方可解除本协议，甲方除退还乙方履约保证金并支付迟延违约金外，还应当支付相当于履约保证金10%的违约金给乙方。
第五条房屋租赁保证金5.1自交房之日，履约保证金自动转为房屋租赁保证金。
5.2上款租赁保证金用于：（一）抵扣乙方应支付而未支付的租金；（二）抵扣乙方因违反本合同的约定而应支付的违约金；（三）抵扣乙方因违反本合同的约定而应赔偿甲方的相关损失。
5.3本条租赁保证金不计利息，在租赁期内不予退还，并且数额应保持不变；因上款原因发生抵扣的，乙方应自收到甲方要求补足租赁保证金的书面通知之日起7日内补足。
5.4本合同正常终止后，甲方自乙方返还房屋之日起10日内退还租赁保证金余额；如因乙方违约提前终止本合同书，保证金扣除违约金后退还。
第六条其他费用6.1乙方应负担租赁期内发生的包括但不限于物业费、超出整个商业中心正常营业时间范围的空调费。
6.2以上费用由乙方直接向相关公司或代理机构交纳。
6.3因租赁而发生的包括但不限于印花税、登记费等税费，双方按国家规定各自承担。
第七条房屋装修7.1乙方对房屋进行装修，应事先将装修工程所涉及的图纸、设计方案报甲方和物业管理公司审批；未经批准，乙方不得进行施工。
7.2乙方的装修活动应遵守物业管理公司关于装修管理的规定并按物业公司的规定交纳相关费用。
7.3租赁期限内，乙方如果对房屋的现有设施或结构进行改变，需事先征得甲方、物业管理公司及商业运营管理公司的一致书面同意。
此时甲方应当提供给乙方相应房屋建筑结构图。
7.4乙方按本条约定进行装修、装饰、修理或改变的，不得侵犯其他业主和使用者的合法利益，并自行承担由此产生的全部法律责任。
7.5乙方按本条约定进行装修、装饰，修理或改变的，应符合消防要求，未经消防验收合格不得开业；消防整改费用由乙方自行承担。
7.6 甲方在和其他商户签订合作合同书或租赁合同时，不得损害乙方的合法利益，如果因其他商户装修、装饰、修理或改变等行为影响乙方正常营业或营业安全，甲方应当责令其在限定时间内改正，否则甲方将承担对乙方造成损失的连带责任。
第八条房屋的交付及返还8.1交付：甲乙双方同意甲方应于2010年4月30日至2010年5月30日之间向乙方交付租赁物业。
8.2甲方将租赁物业正式交付乙方之日前，应具备交付标准。
8.3甲方应按本合同附件二的要求及标准向乙方交付租赁物业，详见本合同附件二：租赁物业交付的详细要求及标准。
8.4租赁物业可以交付验收时，甲方应提前10天书面通知乙方（以送达日起算）参与验收。
甲乙双方共同参与对租赁物业的正式验收时，双方应派代表到租赁物业现场，按照本合同附件二的要求及标准对租赁物业的各项物业条件进行合格与否的确认验收，符合交付要求及标准的，甲乙双方应签署《租赁物业交付确认书》。
8.5在乙方检验之后，签署《租赁物业交付确认书》之前，若经乙方检查发现甲方交付的租赁物业的交付现状与附件二约定的交付条件有不符之处，则：（1）如果该等不符之处将实质性地影响到乙方建设和经营KTV娱乐及相关配套业务，致使乙方不能进行正常装修及使用的，则乙方有权拒绝签署《租赁物业交付确认书》，并于甲乙双方验收工作结束之日起10日内发出整改通知书。
甲方收到整改通知书后应立即进行必要和适当的整改工作直至使全部租赁物业符合附件二的要求。
整改费用由甲方承担。
当甲方完成所有该等整改工作，乙方应再次验收租赁物业，验收合格的，应依照8.4相关规定签署《租赁物业交付确认书》。
（2）如果该等不符之处并不能对乙方其后的装修及使用造成实质性影响的，则乙方应当签署《租赁物业交付确认书》并同时发出整改通知书，列明要求甲方整改的内容。
甲方有义务在双方确定的整改期限内完成整改工作并且确保甲方的整改工作不会影响乙方对该租赁物业的装修及开业。
整改费用由甲方承担。
8.6乙方接到甲方对租赁物业进行验收的书面通知后10日内应对该租赁物业进行验收，乙方逾期未参与验收的，视为租赁物业验收合格，并自动以第11日为《租赁物业交付确认书》生效之日而无需再由甲乙双方签署。
8.7《租赁物业交付确认书》生效之日，即为甲方将租赁物业正式交付乙方之日。
8.8返还：租赁期满未能续租或本合同书解除后15日内，乙方应保证相关设施的完整状况且运营良好并返还房屋及其附属设施给甲方，如有损坏，甲方有权根据返还房屋、设施、设备的损害情况（正常磨损和损耗除外）适当扣除租赁保证金；甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清乙方应当承担的费用并返还乙方剩余保证金后视为返还完成。
如乙方已向甲方发出书面返还通知，而甲方在收到通知后7个工作日内仍不组织和乙方的协同验收的，视为乙方按期正常交付。
8.9乙方添置的新物可由其自行收回，未收回或遗留的物品，甲方有权自行处置。
8.10超过上款的腾房期限，乙方仍未腾房的，乙方每日应向甲方支付两倍的日租金（腾房时）作为逾期违约金。
8.11超过本合同第8.8的腾房期限，甲方有权自行或通知物业公司不再提供该房屋水、电、暖、空调等服务；为保证安全，甲方有权自行或通知物业公司封闭该房屋大门。
8.12乙方腾房时，依附于房屋的装修或添附物如乙方自愿留下的，甲方无偿接收；乙方需要拆除的，应作保护性拆除；乙方需要拆除而甲方需要的，甲方应折价补偿给乙方。
本合同第8.8约定的腾房期限届满之次日起，未带走的乙方设备和物品甲方有权处置。
第九条房屋及附属设施的维护与保修9.1自房屋交付之日起，甲方在房屋租赁期内对房屋主体结构质量保修，及由甲方提供安装的设施负责维修。
9.2租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方原因出现损坏或故障时，应及时通知甲方维修并采取必要措施防止损害的进一步扩大，为防止损害扩大而支付的费用经双方共同确认后由甲方补偿给乙方。
9.3乙方应正常、合理使用并爱护该房屋及其附属设施；因乙方装饰、装修，不正常、不合理使用或保管不当致使该房屋及其附属设施出现质量问题、发生损坏或故障的，不属于保修范围，乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
9.4乙方或者乙方允许的他人违反上款的约定，致使甲方或者建筑物的物业管理公司因此重新投保或增加保险费的，该费用损失应由乙方赔偿。
第十条财产损失保险乙方应自行向保险公司投保财产险和第三者责任险；乙方自行承担人身损害与货品、财物、设施的盗抢、丢失、腐蚀以及水、火灾害等风险。
但乙方仅在正常营业时内，在自己的场地范围内，尽自己的安保义务，乙方的此等义务不减轻甲方或其指定的物业公司所应当承担的安保义务，如上述损害是由甲方或甲方指定的物业公司故意或重大过失所致，则乙方有权要求责任方赔偿。
第十一条转租及转让限制11.1房屋仅限于乙方自用；非经甲方书面同意，乙方不得有下列行为：（1）转租；（2）转让本合同书；（3）由第三方经营、使用租赁物业；（4）以任何方式与第三方共同使用、交换使用租赁物业的全部或一部分。