暑假社会实践
暑假社会实践调查报告(5篇)
暑假社会实践调查报告（5篇）对于我们在校大学生来说，能在暑假有充足的时间进行实践活动，给了我们一个认识社会、了解社会，提高自我能力的重要的机会。
下面是作者给大家带来的暑假社会实践调查报告(5篇)，以供大家参考!暑假社会实践调查报告1调查目的：时下，大学生通过利用课余时间找份兼职工作打打工或在假期积极参与社会实践，打暑期工、实习品味生活已经成为了一股热潮。
对大多数学生而言，挣钱是打工的重要目的。
有的却认为挣钱并不是大学生打工的惟一目的，很多同学把打工看作是参加社会实践、提高自身能力的机会。
许多学校也积极鼓励大学生多接触社会、了解社会，一方面可以把学到的理论知识运用到实践中去，提高各方面的能力;另一方面可以积存工作体会对日后的就业大有裨益。
通过调查可以了解当代大学生对社会实践的看法以及透析大学生生活实践情形，从而结合马克思主义哲学分析大学生社会实践所存在的问题以及提出解决方法，使大学生能正确对待社会实践，在实践中见真知。
在往后实践中能更好地接触社会、实践自己的专业技能，寻觅发展的机会。
调查对象：大学生成长成才，是高等院校普遍关注的问题。
而大学生社会实践已成为培养合格大学生的重要组成部分，也决不能忽视或舍弃大学生社会实践。
因此这次调查就挑选了在读大学生5名，其中广州大学名，中山大学1名，广东外语外贸大学1名，华南理工大学5名，广东工业大学5名。
年级分别为大一学生5名，大二学生3名，大三学生15名。
调查内容：本次调查通过对大学生有否参加过暑期工、兼职或实习，最想参与何种社会实践，所参与的打工或实习是否与所学专业相符，能否体现实践与理论知知趣结合以及在工作或实习中获得了什么等问题进行展开。
调查方法：通过派提问卷进行调查，发放问卷共5份，收回有效问卷5份。
调查结果：从调查中发觉，许多大学生都认为兼职是大学生的第二个“课堂”，通过兼职可以学到许多宝贵的东西。
“存在就是公道”，职业没有高低之分，不管什么职业都有其可取与不可取之处，就看自己的需求。
暑假社会实践报告
暑假社会实践报告暑假社会实践报告（精选9篇） ⼀段难忘的社会实践结束了，这段时间⾥有进步，也有不⾜，⼀定有不少东西可以写进实践报告的吧。
应该怎么写才合适呢？下⾯是⼩编精⼼整理的暑假社会实践报告（精选9篇），希望对⼤家有所帮助。
暑假社会实践报告篇1 在暑期期间，为了体验⽗母长期以来为了我们整个家庭的和谐所付出的⾟勤劳动，借⼤学暑期社会实践这个好机会，我进⾏了为期⼀个多⽉的家庭⾓⾊体验的实践活动。
以此来了解⽗母在我们的成长过程中给予我们的东西，以及多年来为我们整个家庭所付出的点点滴滴。
从⽽，认识⾃⼰对于家庭的责任，激励⾃⼰，提升多⽅⾯的能⼒，包括实践能⼒，⼈际交往能⼒等，能够更好的认识与接触社会。
也借这次机会来充实假期，使假期充满意义。
假期即将结束，社会实践也伴随着结束了。
经过这⼏⼗天的的家庭⾓⾊体验社会实践活动，我对⾃⼰有了新的认识。
不知不觉我已经不再是什么也依赖⽗母的年纪了，进⼊⼤学就意味着⾃⼰的⼀切都要⾃⼰动⼿。
然⽽实际参与到家庭⾓⾊体验中我才发现⾃⼰仍旧有很多⽅⾯需要提⾼，很多事情⾃⼰仍然⼀知半解。
虽然只是⼀些⽣活⼩事，对我来说，有时候还是难以得⼼应⼿。
回想⾃⼰呆在家⾥时⽗母忙上忙下，将家⾥整理的井井有条，⽽⾃⼰却在⼀旁插不上⼿，⼼⾥真是有点过意不去。
现在，当我因为⼀件⼩⼩家务⽽烦恼，因为疲乏⽽烦躁时，我真实的体会到了⽗母的不易。
虽然读书学习是我们⽣活的⼀部分，也是我们最为重要的任务之⼀，但是我们绝不应该拿他当做借⼝。
作为家庭的⼀份⼦，也想要成为⼀个合格的能够⾃⽴⾃强的⼈，⽆论学习有多么重要，我们也不能忽视实践，因为最终，我们需要依赖的是实际的⽣活能⼒，现实的⽣活需要理论知识，更需要点点滴滴的⽣活实践能⼒。
这次社会实践令我印象深刻，虽然时间只是短短的⼀个⽉，但是在这为期不长的时间⾥，我所做的事情还是不少的。
虽然只是做⼀些家务什么的，与⽗母对于家庭的付出相⽐是微不⾜道的。
但是通过认真完成这些事情，经历坎坷与羁绊后获得成功与⽗母的肯定，我⼼⾥有难以⾔语的开⼼。
暑假社会实践报告范文【5篇】
【导语】⼈和⼈的区别往往在于他们在空闲时间都在⼲些什么，很显然，闲暇时间不断学习充实⾃⼰的⼈肯定要⽐⽤来玩耍的⼈要优秀。
以下是整理的暑假社会实践报告范⽂，欢迎阅读！1.暑假社会实践报告范⽂ 今天我参加了⼩区⾥组织的社会实践活动，活动的内容是帮助⼩区的清洁⼯叔叔阿姨检⼩区内的垃圾。
虽然天⽓很冷，但是我很早就来到了居委会门⼝，原本以为我是最早的，可到了以后发现好多⼩弟弟⼩妹妹们早就在那⾥等候多时了。
看到寒风中⼩弟弟⼩妹妹们被冻红的⾯孔，我⾝为⼀个合格⾼⼆的学⽣深感惭愧。
社会活动是建设共产主义和谐社会的重要步骤，我们应该牺牲⾃⼰的学习时间休息时间以及⼀切的利益为之奋⽃。
在居委会的门⼝，我⾃责的低下了头，等待居委会⼤妈的批评。
还好居委会⼤妈是⼀个很和蔼的中⽼年妇⼥，她本着共产党员良好的素质，世界的思想觉悟，发扬者中华民族⼏千年的宽容的传统，原谅了我因为睡到6点还没起来导致没有提早两个半⼩时到的到的⽣活作风错误，对⼤妈没有提前集合时间的⾏为我⼗分感动。
现在这个国家真是个很讲规矩的法制健全的社会啊！ 在听了⼤妈三刻钟的如何捡垃圾和安全教育以后，我，和那些祖国未来的希望们，被分成了若⼲个⼩组，由不同的⼤妈⼤叔带到不同的地⽅，准备和那些没有⾃觉消失的在马路上堆积了⼏天都不肯⾛的烟⽕残骸们，还有那些满地被主⼈抛弃的可怜的⽠⼦果⽪之类的东西决⼀死战，为了建设我们完美⽆缺的和谐社会，我们必须在这满地的垃圾被那些图谋不轨的破坏分⼦曝光之前把他们彻底清除！ 在各位⼤妈⼤叔仅仅半个⼩时的动员后，我们的⽃志完全被激起了！像冲锋的战⼠⼀样像哪⼀个个垃圾堆跑去，有⼈带着红⾊⼿套，有⼈拿着⽩⾊的塑料袋，戴⼿套的同学捡垃圾，拿塑料袋的同学收垃圾，⼤家配合的⼗分默契，⼯作效率⼗分之⾼，不到两个⼩时⼀百平⽅⽶草地上的垃圾就差不多被检光了。
虽然有着刺⾻的寒风，但同学们的脸上都流下了⼀滴滴汗⽔，可依然努⼒⼯作，只有在去倒垃圾的路上才会稍微休息，聊两句话。
暑假社会实践活动
暑假社会实践活动暑假社会实践活动（通⽤10篇） ⼴义的社会实践是讲⼈类认识世界、改造世界的各种活动的总和。
即全⼈类或⼤多数⼈从事的各种活动，包括认识世界、利⽤世界、享受世界和改造世界等等。
以下是⼩编为⼤家收集的暑假社会实践活动（通⽤10篇），欢迎阅读与收藏。
暑假社会实践活动1 眼看着我的社会实践就这么结束了，经过了这段时间，我觉得⾃⼰已经不是那个懵懂、稚嫩的⼩孩了，从这次实践中，我深刻的认识到⾃⼰已经是⼀个⼤⼈了，不是那个在⽗母⽻翼下的孩⼦，我需要承担起⼀个成年⼈应该承担的责任。
在⽣活中，我们需要多依靠⾃⼰，这样才会过得更好，下⾯我对这段时间的社会实践报告⼀下。
我是经过⼀个好朋友的介绍来到了福州⼀家客家餐馆，⽼板是我们的⽼乡，菜也⼏乎是我们⽼家的特⾊菜。
⾃然店⾥也就好⼏个厨师是⽼乡，于是更有了⼏分亲切感。
但是出于⾃⼰以往每年当暑假⼯的经验，总觉得⾃⼰是有点不被看好似的，但既来之则安之。
初来乍到的⽣怕⾃⼰做错⼀点事，也想应该勤快点做事，多做点少做点也没关系的。
之前朋友介绍说⽼板对⼈挺好的，但第⼀天来见⽼板时，就觉得有点不被待见的感觉（不过也可以理解，有哪个⽼板会很热情的接见⼀个短期⼯）于是在后来的⼯作中我尽量都避免单独和⽼板⼀起的场⾯，在他⾯前也尽量不说话，说话声⾳也就⼩。
其实在这⾥上班就怕⽼板，并不是怕客⼈不敢讲话。
于是有次和⽼板，同事们聚会时，⽼板说的⼀句话⼀直记得：读书的⼈，胆⼦怎么那么⼩呢？就想怎么这么说呢？正是因为读书在学校⾥，缺少锻炼，缺少与社会上的⼈打交道。
但当时也就只是⼀笑⽽过，不多解释什么。
我在这⾥刚开始的⼯作是买单结账，我好朋友还说：挺好的，这个⼯作也⽐较轻松。
⽼板说：不能算错，不能少算，可以多算。
你在这⾥做段时间就会明⽩的。
（后来和好朋友聊天时，向她请教了⼀些这店⾥的潜规则）⾃⼰很担⼼会算错，在吧台⾥呆，整个精神要紧绷着。
要看客⼈有没有⾛了没买单的，很多客⼈时不能买错，买错了要⾃⼰负责。
暑假期间的社会实践报告优秀5篇
暑假期间的社会实践报告优秀5篇学生暑假社会实践报告篇一署假对于我们大学生来讲是个难得的假期，因为在这段时间里我们可以掘其所好，做很多自己想做平常又没有时间做的事，满满当当的安排假期生活，快乐又充实。
在暑假时间里多做一些社会实践活动，积极的投入到社会这个圈子内，既锻炼了能力，又增长了见识，还能感觉有所苦有所乐有所学有所为，何乐而不为呢？一天一天继续着，很累却充实。
每天楼上楼下来来回回的跑，从你刚上班换上厚厚的工作服的那一刻，注定十个小时内不会有你偷懒的时候。
没有服务的时候就保持跨立待命，喘口气。
客人来时大老远的都要喊欢迎光临，走后要礼貌的说声谢谢光临。
刚来的时候觉得很傻，也不好意思不知道说。
经理剜了我一眼怎么不说呢，然后我才勉强叫了一声，还不知道人家听见没。
晚上人少的时候我们早了这个老板帮忙上货，整理货架。
忙的时候我们都是口不停的给顾客讲解，推荐各科要求的条件的商品。
很忙，是我来这之前没有想到的，但想想这里的很多员工都和我一般大甚至有的比我还小，也就不觉得怎么样了。
在那里每天身体都缺水，下班后要喝大量的冰水补充水分，然后倒头便睡。
在超市的那些日子里，朋友们帮了我很多。
他们都是来自祖国各处，在我对一切都很陌生最需要帮助的时候，是他们帮助了我，鼓励了我，感激不尽。
他们都是最朴实的，善良的，有梦想的。
他们一起和我过着忙碌劳累的生活，同样害怕老板，同样会为挨批而伤神，拿着不是太高的工资，可脸上却永远挂着笑。
他们羡慕大学生，羡慕的单纯。
而我们却不会去羡慕他们。
当我们在超市消费的时候，有没有去注意过他们，你身后的那些貌不出众表情恬静的销售员，请尊重他们，不要因为一点毛病对人大发脾气，你的尊重与宽恕，也许就会挽救他的饭碗。
对于这样的推销每个人都是不怎么高兴，问了他们才知道他们是为了不想出来顶着烈日晒，而我却满脸兴奋，他们都是很不理解的表情看着我。
我也是想锻炼自己，才没有对这样的活动不满。
那些日子是我的财富。
也许我们以后会很少甚至不能以这样的身份出现在社会这个圈子里，但是只有你深入其中，你才会了解那些不为我们所知的辛苦。
暑假社会实践报告模板5篇
【导语】社会实践作为我国⾼等教育的⼀个重要组成部分，在我国⾼等教育中发挥着不可替代的重要作⽤。
同时，社会实践作为学⽣参与社会⽣活的⼀个主要途径，对社会主义物质⽂明建设和精神⽂明建设也可起到⼀定的积极作⽤。
以下是为⼤家整理的暑假社会实践报告模板5篇，希望对⼤家有所帮助！暑假社会实践报告模板篇⼀ 今年的暑假是我过的最有意义的暑假，因为这个暑假是我⾃⼰靠⾃⼰的劳动来养⾃⼰，独⽴的过了⼀个暑假。
因为我在暑假有了⼀个打⼯的机会——在肯德基做服务⽣。
第⼀次参加社会实践，我明⽩社会实践是引导我们学⽣⾛出校门，⾛向社会，接触社会，了解社会，投⾝社会的良好形式；是培养锻炼才⼲的好渠道；是提升思想，修⾝养性，树⽴服务社会的思想的有效途径。
通过参加社会实践活动，有助于我们在校中学⽣更新观念，吸收新的思想与知识。
很多在学校读书的⼈都说宁愿出去⼯作，不愿在校读书；⽽已在社会的⼈都宁愿回校读书。
我们上学，学习先进的科学知识，为的都是将来⾛进社会，献出⾃⼰的⼀份⼒量，我们应该在今天努⼒掌握专业知识，明天才能更好地为社会服务我们要⾛出校园，踏上社会，我们能否不辜负他⼈的期望，要好好锻炼⾃⼰的各⽅⾯的能⼒，努⼒提⾼⾃⼰的综合实⼒！ 在实践中我明⽩了⼈际关系有多么的复杂，⼤家为了⼯作⾛到⼀起，每⼀个⼈都有⾃⼰的思想和个性，要跟他（她）们处理好关系得需要许多技巧，就看你怎么把握了。
我想说的⼀点就是，在交际中，既然我们不能改变⼀些东西，那我们就学着适应它。
如果还不⾏，那就改变⼀下适应它的⽅法。
让我在这次社会实践中掌握了很多东西，最重要的就是使我在待⼈接物、如何处理好⼈际关系这⽅⾯有了很⼤的进步。
更重要的是我在社会实践中学会了⾃强⾃⽴！凡事都要靠⾃已！ 现在，就算⽗母不在我的⾝边，我都能够⾃已独⽴。
在这次社会实践中，除了培养出了我各种能⼒之外，还让我了解到⼀切认识都来源于实践。
实践是认识的来源说明了亲⾝实践的必要性和重要性，但是并不排斥学习间接经验的必要性。
暑假社会实践报告5篇
暑假社会实践报告5篇依据教育部要求，学校和学院相关文件精神，结合本人实际状况，对本人今年暑假社会实践状况作一个根本介绍，特作此社会实践报告。
本人今年暑假就职于荆门市漳河新区车桥村xx休闲采摘园，在xx休闲采摘园销售部从事导游工作。
我的导游工作自XX年8月1日开头，至XX年8月21日完毕，为期三周。
主要效劳对象为来自周边地区、到园区采摘果蔬的游客。
主要工作内容为：向游客介绍xx休闲采摘园和园区的各类果蔬，向游客推销各类果蔬，带着游客到园区采摘果蔬，帮忙游客采摘并为其搬运等等。
下面就这三周的工作作一个简洁介绍：一、过去三周工作的根本总结在xx休闲采摘园领导层的正确领导下，在销售部经理梁云的仔细指导下，通过广阔导游人员的不断努力，今年夏天xx休闲采摘园果蔬销售（由于夏天采摘园主要出产各类葡萄，故主要以销售葡萄为主）、园区宣传等多方面取得了可喜的成绩：（一）葡萄销售量显著增长由于导游工作人员不为酷暑天气条件所动，始终坚守在自己的工作岗位上，坚固树立为游客效劳的意识，制造了比拟令人满足的成绩。
与去年同期相比，今年夏天葡萄销量增长了一倍，利润实现了翻一番。
(二)xx休闲采摘园的知名度显著提高由于采摘园高层对宣传的重视，前期不断加大宣传力度，不仅重视对城区市民的宣传，还重视对周边农村地区农夫的宣传。
由以往的单纯依靠公交车广告到如今的传统广告与多媒体广告相结合，这就在广阔消费者人群中增加了xx休闲采摘园的知名度，为以后销售量的增加供应了有利条件。
（三）游客对xx休闲采摘园的认可度明显增加由于广阔导游工作人员始终坚持以诚待人，始终站在游客的立场上考虑问题，不管天气条件多么恶劣都依旧坚守在坚守岗位上，由此感动了大量游客，xx休闲采摘园在荆门人心中的认可程度明显增加。
导游工作人员始终以微笑对待每一个游客，极少与游客发生争吵和冲突，也从另一个方面有效地提高了xx休闲采摘园在游客中的认可度。
取得以上成绩的缘由是多方面的，单从主观方面而言，概括起来主要有：一是根本实现对市区消费者宣传的全掩盖。
暑假社会实践活动9篇
暑假社会实践活动精选9篇暑期社会实践篇一期待已久的暑假到来了，终于可以去向往已久的首都北京了。
原计划是去北京找一份工作，赚到钱再去西藏。
到达目的地的第二天我们就开始找工作，早上在58同城选几个合适的工作。
因为对北京不是很了解，再加上北京又那么大，在烈日下真的是可以用奔波辗转来形容了，转了很多路，最后得到了一个结论：58同城根本是骗人的玩意！第四天在我快要放弃的时候终于在一个大商场找到了一个韩国餐馆同意招收暑假工，当天下午便兴冲冲地到北京工商银行办了一张银行卡，复印了很多证件，还打算再过几天去办个健康证，就等着隔天开开心心地去餐馆进行社会实践。
早上到了店里，只来了几个员工，店长让店员给我们几个找来几套散发着谈谈汗臭味的工作服，在那个散发着一股脚臭和汗臭的小小储物间里换上了工作服。
等所有的店员到了之后所有的大家就一蜂窝的吃一个很清淡的豆角，看着一些员工狼吞虎咽，我才发现自己其实挺斯文的，而且想到在以后的工作中会有很多类似的情况就会觉得很沮丧。
了解了工作的基本内容我们就期待的等着第一个客人。
因为工作比较简单，很快我们就学会了所有的流程。
客人不多时，每个员工就各占一个角落，而我便在角落里悄悄地观察着客人。
有一个“奇葩”吃饭的样子真的很狰狞……到了中午的时候客人都坐满了，而我们要围着整个餐厅转圈，点餐，收拾桌子，收款……等中午的高峰期过了，我们又开始了让我觉得不是特别卫生的午饭。
吃下那口味不敢恭维的饭后还有2小时午休，换下工作服到楼上儿童游乐区休息（如果不换工作到那里会被赶下来）。
站了大半天觉得脚很累，对于这个特枯燥的工作心里也不是很喜欢，想到还要在这里继续待一个月心里就打鼓，总有种很浪费时间的感受。
而且对于吃的东西的总是有点洁癖的，和不怎么认识的十来个人一起吃饭老让我有种想吐的感觉。
在游乐场看到快乐的小孩和他们的父母，觉得自己特别凄惨。
下午借口上厕所就和同学商量不干了，当我们换下工作服时，店里的姐姐觉得十分惊讶。
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寒假社会实践报告作为一名当代大学生，我想通过亲身体验社会实践让自己更进一步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，更为重要的是检验一下自己所学的东西能否被社会所用，想通过社会实践，找出自己的不足和差距所在。
这也是为我在两年后踏入社会做准备。
但是，近几年来，住房问题不单单是每个初入社会的大学生头疼的问题，更是每位老百姓最关注的民生问题，也成为构建和谐社会的重要方面。
改革开放以来，我国住房制度经历了从以福利分房制度为主发展到以住房市场化制度为主的过程，建立了比较适合中国国情的代住房体制。
但是我们也不能否认目前在一定范围存在着部分百姓住房问题，特别是近几年来，房价持续上涨、住房供应结构不尽合理等问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。
为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况进行了专题调研。
首先，我进入了住房和城市建设局进行了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我市的大致的住房情况；然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我市的一些住房问题，及解决措施和方法；最后我又利用晨练时间，对城区里的部分居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，从他们了解到社会底层的一些想法。
希望我的报告能作为一个桥梁，有利于百姓解决住房的一些问题。
调查时间： 2015.1.21-2015.2.4调查地点：莱阳市住房和城乡建设局及居民住宅御景花园调查方法：实习，咨询，调查问卷调查对象：城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及照旺庄镇前淳于村村民正文：我家坐落在烟台一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处都在建设高楼大厦。
我家也面临着拆迁问题，但是，拆了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是很多农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的住房烦恼，究竟我国当今社会的是否满足居名住房要求呢？所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行了相关的调查，下面就是我对我镇居民住房情况做的一些解释和总结。
一、目前住房问题的基本情况：（一）商品房价格上涨过快房价上涨成为全国各个城市的共同现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，或者说是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的现象。
以我市为例，从1998年实施住房货币化分配到2004年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，1998年以前的几年间，市中心区商品住房约为1000元左右，到 2004年上升到2100元左右。
而自2004年起我市商品住宅价格上升加快，尤其以2004-2010年商品住宅价格上升较快。
由住房和城乡建设局给出的数据可以看出从2004年四季度至2010年商品房价格上涨过快，其中，中心区：2010年的住房均价为4500,2006年一季度的住宅均价为3650，，该区域的价格本季涨幅较大。
此后，2010年二季度商品住宅销售面积与一季度相比增加14.41％，上半年商品房住宅销售比2009年同期增加78.13％，住宅销售量同比环比均有不同程度的增幅。
2009上半年烟台全市城镇居民人均可支配收入12837元，虽然人均收入增长了，但购房的压力还是非常大的。
以一个三口之家的收入购买一套普通住宅为例，比如目前100平方需要30多万，三口之家年均收入为12837元（2006年烟台全市城镇居民人均可支配收入12837元，）乘以3等于38511元，所以不吃不喝还要近10年时间。
在每个家庭里目前居住投入是逐年增长的，如我市2009年12月每个家庭居住投入占66.5%，所以住房是每个家庭经济压力的主要来源。
（二）房屋拆迁纠纷多发从拆迁科周科长口中得知，随着经济的发展，城市化进程的步伐加快，拆迁成为每个城市中最常见的现象，而拆迁纠纷也是每一次拆迁过程中的必发现象，更有严重的发展到暴力冲突。
据信访部门介绍，目前城市拆迁问题已成为群众信访反映的焦点之一。
国家信访局接待的群众集体上访中，反映企业劳保、城市拆迁、征地三类问题的批次和人次占到60％以上。
主要原因：（1）货币补偿的金额赶不上快速增长的房价，拆迁安置价一般要比商品房市场价少一半左右，所以拿到货币还建的价钱往往买不到一套商品房。
（2）房屋产权调换不能安排合适的房源，这也是被拆迁人不愿意拆迁的原因，被拆迁人一般不愿意去地段偏僻，交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上学。
（三）老小区住房设施老化严重现在，人民群众生活水平逐步提高，对居住条件提高的需要越来越大，几十年前所建的住宅区特别多，这类房屋随着时代的演变，新房已变成旧房，一方面旧城区房屋混杂，不仅有大量住宅，而且还有相当多的商业用房、仓库用房、工业厂房、办公业务用房等；另一方面旧城区人口数量多、人口密集、人员素质参差不齐。
不仅新旧房屋交错，而且居住和经营交织。
再一方面旧城区房屋陈旧，配套设施及环境质量存在先天不足。
就旧城区物业本身而言，全部是旧房，使用时间至少是年限不等，有的时间甚至还要久远，由于历史原因，没有很好的规划，大多房型老化，式样陈旧，房屋质量、设备、各种质量指标远远不到规范设计要求，老化程度较严重。
特别是在老城市中，房屋陈旧的状况尤为明显，而且乱搭乱建的现象特别突出，严重破环了住宅区环境和公共设施。
二、住房难存在的问题原因商品房价格上涨过快的原因：城市人口及外来人口的增加，增加了对住宅的有效需求从建设局有关领导那了解到，从需求来看，人均GDP在不断提高，适龄房地产消费人口数量也在增加，消费者的质量和数量都在不断提高，需求趋势增加；2008年，我国人均GDP接近1352美元，城镇居民人均居住面积约为26.11平方米。
他给我的资料显示，根据中国统计网数据，1999～2009年10年间我国办理的婚姻登记超过1亿对，这都直接导致房地产的需求不断增加，行业发展不断扩张，使得房地产行业发展经历了初创阶段后，在2000～2005年间快速进入一次加速阶段；进入2006年短期整合调整后，1962～1982年出生的人年龄在26～44岁之间，处于购置新房和改善性换房两种需求都很高的阶段，这种双重作用下，将进一步加快房地产业的发展，使得在2006~2010年间进入第二个加速阶段。
以我市人口为例，2009年我县级市总人口80万人，（3）人口逐年递增，对住房的需求也是不断增加。
（三）老小区旧房改造难度大老小区的房屋福利性成份比较重。
由于住房制度改革是在20世纪90年代后才比较深入地开展的，实行住房社会化、商品化、私有化的时间不长。
在这之前，我国一直实行的是低工资、低房租的福利制度，住房由国家或单位统一修建，统一调配，统一养护，福利性住房是我国计划经济条件下的一个社会显著特征。
尽管旧区不少房屋目前已按优惠价出售给了职工，但公房出售本身就带有福利性色彩。
同时，即使没有出售的房屋，虽然经历了多次房租的调整提高，但各大城市的房租仍旧未能达到成本租金的标准，所以仍可以说具有福利性。
旧城区的房屋产权性质多样化。
旧区的房屋有的已按公房出售的形式变成了私有房产，有的是断续租住房管部门的公房，缴纳房租，使用权在住房，但所有权为国家所有，有的是住单位自管的房屋，但所有权在企业。
在旧城区，这种产权、使用权分离的情况还比较普遍。
而新建小区，住房商品化程度较高，私有化程度较重。
三、解决住房难问题的对策与建议解决住房难问题关键要在土地制度、房屋建设开发制度、住房保障制度等方面做根本性突破，才能实现居者有其房的愿望。
（一）完善拆迁补偿制度，保障被拆迁人居住条件拆迁属国家征收行为，建议由政府来主导完成。
2007年10月1日，物权法开始实施。
作为物权法的配套法规，人大常委会授权国务院制定《城市拆迁条例》。
所以我们首先要在理念上转变，要以政府为拆迁主体来进行制度设计。
以往，政府决定开发后往往交由开发商实施具体拆迁行为，并由其与被拆迁人协商补偿标准，政府作为仲裁者。
但部分开发商为了追求经济利益，往往会做出一些不恰当的行为，甚至是野蛮拆迁，严重损害了老百姓的利益。
拆迁的补偿标准是老百姓的关注重点。
目前发生的大量拆迁纠纷，仔细研究后会发现，多数的老百姓并不反对拆迁，主要还是补偿不到位。
拆迁属于国家征收范畴，应该给予一定补偿，这也就是说，若是货币拆迁，应该确保被拆迁人能够买得起房子，若是就地安置，应保障居民的居住条件，至少不能比现有条件差。
此外，若有条件同时提供货币拆迁和实物拆迁，应允许被拆迁人自由选择。
（二）发展保障性住房，完善住房保障体系住房保障的实质，就是要由政府承担住房市场价格与居民支付能力之间的差额，提高部分低收入、无收入家庭对住房的支付能力。
但是，在一定的社会经济条件下，由于受到国家和地方财力的限制，可用于社会保障特别是住房保障的资金必然是一个有限量。
这样，可保障的人口数量就受到限制，保障的人越多，保障的力度就越小。
因此，在住房保障制度的重新设计中，应使保障水平体现出明显的层次性。
目前保障房的比例还非常低，所以要确保保障性住房所占的比例。
（三）严格依法行政，加强住房制度管理加强住房制度管理，应当强化工作协调，统一协调规划、建设、土地、房管、民政、劳动和社会保障等部门的关系，统一规划、建设和开发城市住房，统一开展对纳入住房社会保障体系家庭的资格认定、补贴发放、经济适用住房销售管理等工作，确保住房制度建设科学合理并顺利实施。
总之，解决老百姓的住房问题，建立理性的良好的住房体制是一项长期而又艰巨的任务，因此推进住房改革和建设，完善城市住房供应和保障体系，解决人民群众安居乐业是当前迫切需要解决的问题。
要解决这些问题，不仅市场要承担起其应当承担的社会责任，更要求政府一定要严格依法行政，明确在市场经济中的定位，理清住房难问题的实质，才能找到解决问题的最佳途径。