小区装修管理规定
2024年小区装修管理规定
2024年小区装修管理规定第一条为了维护小区环境的整洁，提升居民生活品质，加强小区内装修管理，根据相关法规和政策，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区的装修管理，包括住宅楼、商业楼和公共区域等。
第三条小区装修需符合国家建筑法规和消防安全法规的要求，装修材料应具备环保、无毒、耐久、易清洁等特点，不得使用过期和假冒伪劣产品。
第四条居民在进行装修前，应向小区物管公司提出装修申请，并按照规定缴纳装修保证金。
第五条每户居民进行装修时，应尽量减少对其他居民的影响，遵守小区的作息时间，尽量在白天进行装修工作。
第六条装修期间，严禁使用大型机械设备和施工工具产生噪音，如果确有需要，应提前向物管公司申请。
第七条装修废弃材料和垃圾应及时清理，不得乱扔乱倒，应按照小区的垃圾分类规定进行处理。
第八条居民在进行装修时，应保持公共通道畅通，严禁占用公共区域，如需要占用，应提前向物管公司申请，并按照规定支付相应费用。
第九条装修过程中，严禁违规施工，包括但不限于砸墙、打洞、安装空调等，如确有需要，应提前向物管公司申请，并由专业施工人员进行操作。
第十条装修完工后，应向物管公司提交验收材料，包括施工图纸、验收报告等，并按照规定支付装修保证金的退还手续。
第十一条物管公司有权对小区内的装修进行监管和检查，如发现装修过程中存在违规行为，有权要求整改或停工，并依法给予相应处罚。
第十二条如发现居民在装修过程中存在严重违规行为，影响小区正常生活秩序和居民安全的，可向相关部门举报，相关责任人将承担相应的法律责任。
第十三条小区居民有权对装修过程中的噪音、污染等行为提出投诉和建议，物管公司应及时处理和回应居民的合理诉求。
第十四条物管公司应加强装修管理的宣传工作，向居民普及装修知识和法规，提供相关的技术指导和咨询服务。
第十五条对违反本规定的行为，物管公司将依法对相关责任人进行责任追究，并可视情况采取相应的措施，包括但不限于罚款、停工、停水、停电等。
第十六条本规定自发布之日起生效，并适用于所有小区的装修管理。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
物业管理装修管理规定(5篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
小区装修管理规定
小区装修管理规定一、引言小区装修管理是指对小区内业主进行装修行为的管理和规范，旨在保护小区内业主的利益，促进小区的和谐发展。
为了加强小区装修管理工作，我们制定了以下管理规定，具体内容如下。
二、装修申请程序1. 提交装修申请业主在进行装修前，必须向小区物业管理办公室提交书面装修申请。
申请表应包括装修人员姓名、电话、装修范围、工期等详细信息。
2. 审查与批准小区物业管理办公室负责对装修申请进行审查。
在审查过程中，应核实装修人员的身份和资质，并评估装修对小区内其他业主的影响。
如无特殊情况，应在7个工作日内给予批准或拒绝的书面答复。
3. 缴纳装修押金获得装修批准后，业主需缴纳一定金额的装修押金作为保证金，并签署相关协议。
装修完毕并经验收合格后，押金将全额退还给业主。
三、装修施工管理1. 施工安全装修人员必须遵守国家、地方和小区物业管理的安全规范，不得使用不符合安全要求的材料和设备。
施工现场必须设立明显的警示标志，并定期清理工地垃圾，确保施工现场安全整洁。
2. 噪音与扬尘装修施工过程中，应尽量减少噪音和扬尘对周围业主的影响。
装修人员应按照规定的作业时间进行施工，不得在居住区域内使用产生较大噪音和扬尘的施工设备和工艺。
3. 施工时间限制为了保证其他业主的正常生活秩序，装修人员应严格遵守小区物业规定的施工时间，不得在夜间或影响居民休息时间进行装修施工。
四、装修质量验收1. 施工监管小区物业管理办公室应加强对装修施工的监管，定期检查施工现场，核实施工进度和合格率。
如发现问题，应及时采取措施进行整改，确保装修质量符合相关规定。
2. 竣工验收装修完毕后，业主应向小区物业管理办公室提出竣工验收申请。
小区物业管理办公室应在7个工作日内组织验收人员对装修质量进行检查，如合格，视为通过验收，押金将全额退还给业主。
五、违规处罚措施1. 违规行为违反本规定的行为包括未经批准擅自进行装修、无证施工、噪音扰民、污染环境等。
对于违规行为，小区物业管理办公室将依法采取相应处罚措施。
居民装修管理规定范文(3篇)
居民装修管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为保障业主权益，维护小区环境秩序，制定本管理规定。
第二条本规定适用于小区内住宅业主及其家属、租户、装修工人等所有人员进行装修施工的行为。
第三条小区业主必须遵守本规定，按照规定进行装修施工，不得违反规定进行装修工作。
第二章装修施工范围和时间第四条小区业主的装修范围仅限于其所拥有的住宅内部。
第五条装修项目包括墙体翻新、地板更换、卫生间改造等，不得涉及结构变动、外墙改造、扩建等工程。
第六条装修时间为每天的早上8点至晚上10点之间，不得在休息时间进行装修施工。
第七条装修施工的时限为30个自然日，超过时限需要向物业管理公司提出申请，并获得书面批准。
第三章装修施工要求第八条装修施工前，业主应当向物业管理公司提出装修申请，提供相关材料，包括装修方案、施工计划、装修材料清单等。
第九条装修施工前，工程队应当向物业管理公司提供施工人员的身份证明，并按规定的时间进行报备。
第十条施工过程中，所有危险物品必须按照相关法律法规进行包装、搬运和储存，遵守安全操作规程。
第十一条施工工具、材料等应当放置在指定区域，不得阻碍小区正常通行，不得乱扔乱丢。
第十二条施工期间，应采取措施保护小区公共设施设备，如电梯、楼梯、门禁系统等。
第四章装修管理费用和责任第十三条装修管理费用由装修业主承担，费用标准由物业管理公司根据实际情况制定并告知装修业主。
第十四条装修过程中对小区公共设施设备造成损坏的，由装修业主负责赔偿修复费用，如产生纠纷，由双方协商解决。
第十五条若装修施工过程中违反相关规定，影响小区其他业主正常生活，物业管理公司有权暂停施工，并要求装修业主整改，装修业主须服从物业管理公司的管理。
第五章法律责任第十六条对于违反本管理规定的装修行为，物业管理公司有权采取以下措施：口头警告、责令整改、停止施工等。
第十七条对于故意损坏小区公共设施设备的行为，物业管理公司有权向公安机关报案，并依法追究刑事责任。
小区装修管理规定范文（3篇）
小区装修管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为了规范小区内业主的装修活动，维护小区环境秩序，促进小区良性发展，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区业主及其家庭成员对住房进行装修的行为。
第三条本规定所称装修，是指业主对自己的住房内部进行设施、结构调整或装饰改造的行为。
第四条本规定所称的小区，是指本小区的集体建设的居住小区。
第五条本规定的内容是指导小区业主进行装修活动，确保装修活动不影响其他业主正常生活的基本原则。
第二章装修申请第六条业主及其家庭成员对住房进行装修，应向小区物业公司提出装修申请。
申请内容应包括装修时间、装修范围、装修材料等。
物业公司受理申请后，及时反馈装修许可意见。
第七条业主在装修前，应向物业公司缴纳一定的押金。
押金用于保证装修完成后恢复小区环境和修复可能造成的损坏。
第八条业主在装修过程中，应遵守国家相关法律、法规和技术标准，确保施工过程安全、环保。
第九条业主进行装修时，应严格控制噪音、灰尘、污染物的扩散。
采取有效措施减少对其他业主正常生活的影响。
第三章施工管理第十条业主应选择正规的装修公司进行装修施工，确保施工质量和安全。
同时，应遵守以下原则：1. 严禁雇佣无证装修工人进行装修施工。
2. 严禁封堵、拓宽电梯门，影响正常使用。
3. 严禁随意移动或损坏住户门窗、管线等设施。
第十一条施工过程中，应设置施工区域，并采取遮挡措施，确保施工区域和住户通道的安全、畅通。
第十二条施工现场应设置必要的安全警示标志，提醒其他业主注意施工区域的安全。
第十三条施工过程中，应定期清理施工区域的垃圾，保持小区环境整洁。
第十四条施工期间，如需对小区公共设施进行改造或维修，应事先向物业公司申报并取得相关许可。
第四章竣工验收第十五条装修工程竣工后，业主应及时通知物业公司进行验收。
物业公司将组织相关人员进行验收，如发现问题应及时提出整改要求。
第十六条验收合格后，业主应向物业公司办理竣工报备手续，并缴纳相关费用。
小区住户装修管理规定及注意事项
小区住户装修管理规定及注意事项随着人们生活水平的提高，越来越多的小区住户选择对自己的房屋进行装修，以改善居住环境和提升生活品质。
然而，装修过程中如果不加以规范和管理，可能会给小区其他住户带来诸多不便，甚至影响房屋的结构安全和小区的整体环境。
为了确保装修工作的顺利进行，保障小区住户的合法权益，维护小区的正常秩序，特制定以下小区住户装修管理规定及注意事项。
一、装修申请与审批1、住户在进行装修前，需提前向小区物业管理处提交书面装修申请，填写《装修申请表》，包括装修项目、施工时间、施工人员等相关信息。
2、提供装修设计图纸，包括平面图、水电图、剖面图等，以便物业管理处审核是否符合小区的建筑结构和安全要求。
3、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，并通知住户审核结果。
如审核通过，住户需缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》后方可开始施工。
二、装修时间规定1、为避免影响其他住户的正常休息，装修施工时间应严格限制。
周一至周五：上午X点至下午X点，中午X点至下午X点为午休时间，禁止施工；周六、周日及法定节假日：上午X点至下午X点，其余时间禁止施工。
2、如有特殊情况需要在非规定时间内施工，如抢修、抢险等，需提前向物业管理处申请，并获得批准后方可进行。
三、装修施工人员管理1、装修施工人员进入小区时，需在物业管理处办理临时出入证，并佩戴在胸前，以便识别和管理。
2、施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。
3、施工人员不得在小区内大声喧哗、打闹，不得从事违法犯罪活动。
四、装修垃圾处理1、住户装修产生的垃圾应及时清理，并堆放在指定地点。
不得随意倾倒在小区公共区域或楼道内。
2、垃圾清运应由具备资质的专业公司进行，费用由住户承担。
3、严禁将易燃易爆、有毒有害等危险物品混入装修垃圾中。
五、装修材料运输与存放1、装修材料的运输应选择合适的时间和路线，避免影响小区交通和其他住户的出行。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装饰装修的范围和要求1. 小区装饰装修范围仅限于业主的住房内部以及其拥有的私人车库、阳台、花园等私人空间。
禁止在小区公共区域进行装饰装修，如大堂、楼梯间、走廊等。
2. 装饰装修需遵循国家相关法律法规，不能违反公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。
3. 装饰装修时应选用环保材料，减少对环境的污染。
4. 装饰装修施工过程中应遵守安全生产管理规定，确保施工过程安全可控。
二、申请装修的程序和要求1. 业主在进行装饰装修前，需提前向物业管理处提交书面申请，并附上装修设计图纸、施工方案以及施工单位的合法资质证明。
2. 物业管理处在收到业主的装修申请后，将组织相关人员进行现场勘察，并向相关部门进行审核。
3. 业主需缴纳一定的装修保证金作为后续施工过程中产生的损毁赔偿费用的保证。
4. 若装修申请被批准，业主可按照装修方案进行装修施工。
施工期间需遵守相关规定，如施工时间、噪音控制、安全防护等。
三、装修施工的管理要求1. 装修施工期间，业主应组织施工单位设置施工警示标志，确保邻近住户的安全。
2. 在施工期间，禁止乱堆乱放材料、占用公共通道，必要时需设置安全围挡。
3. 施工过程中，严禁违规搭设脚手架或使用超负荷施工设备。
4. 施工现场应保持整洁，垃圾需由施工单位及时清理，不得随意倾倒。
5. 装修施工期间应采取措施减少噪音对邻里的影响，避免施工活动过于扰民。
6. 施工期间，临时停水、停电等涉及到公共设施的操作，需提前通知住户并得到物业的同意。
四、装修完成后的验收和保修要求1. 装修完成后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
2. 物业管理处将组织相关人员对装修质量进行验收，如发现质量问题，业主需及时整改。
3. 装修后如出现质量问题，业主需及时联系施工单位进行维修，不得随意毁坏公共设施。
4. 若装修施工损坏公共设施或侵犯他人利益，业主需承担相应的赔偿责任。
五、违规装修及处理办法1. 未经审批擅自进行装修施工的，物业管理处有权要求其整改，并可对其采取相应的处罚措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《小区装修管理规定》
为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备的正常使用，功能及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主的合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《临时管理规约》的有关条款，特制定本规定。
一、装修管理流程
（一）装修申请
1.装修房屋的业主持业主身份证等有效证件原件；到物业管理公
司申请登记。
2.同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议》；原则上不允许装
修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。
3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料办理登
记：
（1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；（二）装修办证、缴费
1.由业主和装修负责人到物业管理公司交各项装修管理费用（详
见《装修收费项目及缴纳标准》）。
2.在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人
亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。
（三）装修监管
在装修施工过程中，物业服务中心有权进行检查，纠正违章，
对违反装修规定者，物业服务中心将酌情对施工单位有关人
员给予处罚，对违章情节严重的取消在小区的装修资格。
（四）装修验收
1．装修竣工后，由业主（业主代理人）到物业管理中心申请验收。
2．除此验收通过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，通过复查仍未发现渗、漏、堵、损坏等情况，业主（业主代理人）
装修单位负责人凭装修保证金收据到物业服务中心办理退、
领装修保证金手续。
附1：装修流程示意图
装修收费项目及缴纳标准
具体收费内容及标准如下表：
二、装修规则
1.装饰装修中的禁止行为。
1）装修施工队需按照业主所申请的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，按要求恢复原样并扣除全
部装修保证金。
2）严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动结构主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙、
烟道等）；禁止在房间内加承重隔墙或承重分隔层。
3）严禁任意刨凿楼地面，重击顶板、外墙内侧等，不穿管而直接埋线或改线；；；
4）严禁私自改动和损害消防及公共设施；
5）严禁未经物业服务中心批准，搭建建筑物、构筑物或其它设施；6）严禁其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2.卫生间的装修注意事项
1）装修前需提前三天做闭水、通水实验；装修完毕结束时。
业主需要求装修施工单位做闭水。
通水试验以防止隐蔽性质量隐
患。
2）装修卫生间时，应注意先施工地面，再施工墙面，以保护地面防水层。
3）暗埋管道的铺设，严禁破坏防水层（平面、立面）如如因剔槽而引发的漏水问题，由业主自行承担。
4）请勿损坏防水层，因为卫生间地面下层已做防水，建议铺装前
最好将卫生间地面再做一次防水处理。
5）卫生间吊顶时，要要预留适当的检修位置，如因未留或留位不当而造成的无法维修等问题，由业主承担相关责任。
6）卫生间下水主立管严禁依附重物或撞击，以免造成下水管与楼面的接缝开裂。
7）暗埋管必须保证接头完好，如发生接头处渗漏由业主自行负责。
8）卫生间抽风口、厨房烟道口要上下保持一致。
9）上下水管阀门、排污口要预留适当的检修位置，否则在发生上下水问题检修时，将会破坏您的室内装修。
10）为保护业主的利益，建议业主在装修公司退场时做闭水试验并由业主检查、签字认可，平业主签字单退装修保证金。
11）卫生间地漏及下水位置建议不要改动；装修结束后，业主应再次要求装修单位进行测试，避免出现返味，漏水等问题。
3.水、电、天燃气设施注意事项
1）给排水系统，上水管线室内总阀以前不得改动，阀门以后可根据实际情况进行改动（上水管线为墙体暗埋，装修时请注意），装修部位出现漏水现象由业主自负，下水管严禁改动。
2）管道检查口必须留有必要的检修位置，以方便系统出现问题时的检修工作（未留检查位置而造成的损失由业主自己承担）。
1）对于电路系统，若装修切槽走线造成墙体裂缝、空鼓问题，其责任由业主承担。
2）电动工具接地、漏电保护要符合国家规定，以防人员触电及电源频繁跳闸。
3）所有线路分线盒须用可拆卸盖板封闭，不得用水泥等固态材
料封闭，以方便日后的检修工作。
4.保护共用部位及楼宇外观的统一和美观。
1）不得改变外墙（包括阳台、露台外墙、外门窗）立面效果，不得安装伸出式防盗网及改变外墙颜色；不得在外墙上安装铁架、笼子等附加物，以保证建筑物的外观协调。
违规装修造成的经济损失由责任人承担。
2）禁止改动现有门窗、阳台；禁止业主自行在阳台、楼台上搭建构筑物或砌水池、随意黏贴窗花等；禁止改变阳台栏杆外部颜色。
5.空调机安装。
1）安装空调机开始之前，业主应告知物业服务中心，请其派员指导，以免按错位置，造成返工，同时，便于物业服务中心跟踪督查。
2）安装空调机应上下一致，注意不要损坏、污染了外墙面，若产生了损害应予恢复原状。
6.消防安全管理。
（1）每个施工现场应至少配备两个手提二氧化碳灭火器或干粉灭火器。
（2）根据国家《消防法》的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。
施工单位的防火安全责任人，具体负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全工作的落实。
（3）各施工单位要对现场施工人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，提高施工人员的安全意识，自觉遵守有关的安全操作规范和制度。
（4）各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，负责施工用电、电焊作业。
（5）凡违反装修管理规定所发生的消防或人身事故，有相应的施
工单位、个人及业主承担一切经济及法律责任。
7.对装修施工人员的管理
（1）装修人员进入小区是必须佩戴《装修出入证》，凭《装修出入证》进入小区。
（2）装修人员必须持有效证件，衣着整齐，不得在非工作区（其他业主门前）休息、逗留、骚扰其他业主。
不得在天台或楼边公共场所加工作业或晾晒衣物。
严禁随意喧哗、大闹、赌博、饮酒等。
（3）装修人员原则上是不得在小区留宿，如需留宿，必须由业主本人到物业服务中心办理担保手续。
（4）装修人员不得在公共区域乱涂乱画，不得损害公物，不得随地吐痰等，否则，处以200—500元违约金，造成严重损害的要承担相应的损害赔偿责任或法律后果。
（5）装修人员携带物品离开小区时，需在门岗详细登记，非工具类物品由业主签字认可后，方可带出小区。
（6）施工车辆须统一停放于物业公司指定的临时停车处并自觉停放整齐。
8对装修材料和装修垃圾的管理
（1）严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（如公共走廊、疏散楼梯间及外围通道）。
（2）装修垃圾必须统一放在物业管理中心指定的地点进行堆放。
（3）维护公共场所的清洁，不得在公共场所作业。
对散落在公共场所的装修材料、装修垃圾，应及时清理干净；施工时应关闭住户门，防止装修粉尘、异味对楼道空气的污染。
若违反上述规定，物业管理中心有权责令整改，对不整改的装修单位，物业管理中心将自行雇工处理，而费用则从有关装修户的装修保
证金中扣除。
9.支持物业管理公司对装修的监管
物业管理公司有权对各单位的装修情况作不定期的检查，一以随时纠正违章装修现象。
业主以及装修施工单位有义务给予支持和配合。
10.损害处理
（1）住户不得私自在户外接水、电，违者应承担相应的费用，并承担一定的违约金。
（2）因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品等，应由装修户负责修复和赔偿。
11.违章装修处理办法
物业公司对较轻的违规者，立即在现场予以指正；对违规重者，物业公司有权作如下处理：
（1）扣除相应违约金（用以物业服务）；
（2）责令停工；
（3）责令恢复原状；
（4）扣留或没收工具；
（5）追索经济损失；
（6）报告政府有关部门处理。
以上几种处理可同时并存。
亚佳物业管理有限公司
二〇一四年五月十二日。