合肥信旺华府骏苑装修效果图 信旺华府骏苑装修设计样板房
房源标题大全
房源标题完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗???12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！四，针对急售房的：21.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！22.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！23.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天24.一克拉钻石品质机会只有一次25.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售26.￥￥￥忍痛急售！！医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：27.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理28.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！29.毛坯房给您更多的自由装修空间30.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像31.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！32.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美33.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好34.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！35.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！六，针对语言比较个性的：36.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？37.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔38.真正做到拎包住，洒脱无比39.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理40.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？41.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上42.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对语句优美的：43.难以被复制的全新浪漫洋房生活44.奢华电梯洋房让生活空间更惬意45.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假46.小房子也有大风景47.毛坯房给您更多的自由装修空间48.总有一处让人忘形的舒展自己49..充分呵护下一代的璀璨起航。
样板房室内丨软装设计方案
1. 风格、色彩分析 2. 材质分析
四、软装陈设
1. 客厅 2. 餐厅 3. 主卧 4. 次卧 5. 书房 6. 厨房 7. 卫生间 8. 阳台 9. 其他
保利山水城
n 评审要点：
a. 软装应根据目标客户的职业 及 喜好，明确表达设计意向； （2分）
b. 软装应清楚的表达设计风格、 主题、功能、色彩及生活情 景模拟。（2分）
③ 优化前 注： 1. 客厅沙家具尺寸调整，让活动空间增大，茶几改为圆型组合，使通道更加的灵活 2. 餐厅餐桌尺寸改变，增加活动空间 3. 主卧床头柜尺寸改动 4.儿童房装饰柜调整成书桌椅
①
②
④ 优化后
分值： 10 得分： 10
n 评审要点：
a. 应与硬装设计做好交底，明 确 硬装的设计主题、理念与 手 法，软装应做到对硬装进 行 延续、补充与提升（2分）
女儿：3岁 –活泼可爱,喜欢新鲜事物，喜欢小动物公仔， 喜欢疯狂动物城。
n 评审要点：
a. 软装应根据目标客户的职业 及 喜好，明确表达设计意向； （2分）
b. 软装应清楚的表达设计风格、 主题、功能、色彩及生活情 景模拟。（2分）
分值： 4 得分： 4
一、项目概况
1. 项目概况 2. 建筑、景观分析 3. 营销条件 4. 竞品分析
二、硬装分析
1. 平面优化 2. 空间、光源分析 3. 加固、点位分析 4. 壁纸分析 5. 精装修功能描述
三、软装分析
1. 风格、色彩分析 2. 材质分析
四、软装陈设
1. 客厅 2. 餐厅 3. 主卧 4. 次卧 5. 书房 6. 厨房 7. 卫生间 8. 阳台 9. 其他
二、硬装分析
1. 平面优化
户型介绍说辞精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
房源标题及描述模板
房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈＋卖点＋楼盘名称＋户型＋卖点（信息点）如果错过这套三房，还会有下一套么？史上最超值的二手房，看了你就知道！这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？我什么都没有，我这里只有你需要的房子买的不是房子，买的是幸福观望一次涨一次，您还在观望吗？享受生活从这里开始疯了，居然还有这么便宜的房子不管您看了多少次，它也不会降一次真有这样的家——真的很温馨市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧告别蜗居时代——您准备好了吗？这都是怎么了，多好的房子呀，房东怎么舍得卖掉呢？适合过渡，解决一时住房需求要结婚了，买房装修这里可以一步到位如果要观望，我建议您看房这房子后再观望，一定不会让您失望的所以人都在观望的时候，你敢出手吗？独家房源，仅此一套，错过了就没有了，机会只有一次，还在犹豫吗?政策在变，服务不变，好房急售政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚，仅此一套买房投资都请点击！！本房有很大的升值空间好的房子不是用来欣赏的，是用来享受的毛坯房给您更多自由装修空间政策来了您犹豫了，低价房来了您心动吗？真正的拎包入住，洒脱无比精致户型——享受无限阳光生活经典3房，全明户型！精装修！两证齐全！精装两房，送设施，拎包即住，总价低买的就是大户，图的就是省心，好房子，好价格！有故事的房子，花心思的家实用两房尽享三口之家的乐趣，触碰幸福的温度，舒适如新，经典把握超爽南北通透两居室，安家置业的首选大三房天伦之乐无可比拟不要心疼的放弃，只要幸福的得到奢华的房源，朴实的价位，您为此停留而选择忍受不了越来越贵的房租，那就买套房子享受吧！托付一生的家园好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，针对买房结婚的：1. 要结婚了买房装修这里可以一步到位2. 婚房！婚房！结婚啦！有了她就可以有老婆了！3. 离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4. 精致三房时尚的装修风格婚房优选5. 此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找有缘人6. 豪装XXX万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！针对还在观望的：7. 如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8. 所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9. 政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10. 08年在观望， 09年在观望！ 10年您还在观望么？机会只有一次！11. 独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗12. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13. 政策在变，服务不变，婚房急售14. XX万买数一数二的学区房，还等什么针对想要投资的：15. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16. 送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17. 投资少，回报高的性价好房出售！18. 黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19. 机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20. 买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！21. ￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子针对急售房的：22. 周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！23. 震撼价：XX小区，精装新房卖毛坯价，要买快来看！24. 惊爆价，稀缺复式，单价xx，仅售两天25. 一克拉钻石品质机会只有一次26. 什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售针对小区环境好的：28. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理29. 好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！30. 毛坯房给您更多的自由装修空间31. 精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32. XX小区花园式洋房豪装黄金三楼 XX学校旁有图有真像33. 高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！34. 热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美35. 马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好36. 小区环境不错，经典小户型部价低楼层好37. 新空毛坯！滨湖高档小区！纯本西班牙风格！38. 高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！针对语言比较个性的：41. 政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？42. 机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔43. 当XXX的出现，是又一次完美而响亮的音符44. 真正做到拎包住，洒脱无比45. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理47. 带XX小学名额，别让我们孩子输在起跑线上48. 精装两房真漂亮，错层设计真时尚！针对靠近地铁的：49. 未来地铁出口！升值空间巨大！XX湖景三房急售！50. 紧靠XX路地铁站的出口！未来升值空间巨大！XX水景三房急售！51. 紧邻地铁口，稀缺小房型双南房，仅售xx万52. 地铁一号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售！53. D调的奢华：母亲河边，欧式田园风，豪华装修，地铁盘学区房55. ******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装56. 豪华装修，拎包入住，真正的地铁楼盘，升值空间无限针对语句优美的：57. 难以被复制的全新浪漫洋房生活58. 奢华电梯洋房让生活空间更惬意59. 畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假60. 小房子也有大风景61. 毛坯房给您更多的自由装修空间62. 总有一处让人忘形的舒展自己63. .让一家欢聚的余音绕梁64. 充分呵护下一代的璀璨起航。
室内自然采光模拟分析报告
案例分析-合肥恒大华府
建筑
建筑风格 立面风格细节
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建筑/建筑风格
欧式古典主义花园洋房——欧式居住文化体验与享受
建筑风格：
建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格；外立面均采用高档面砖结合天然石材铺设，处处 体现皇室贵气与典雅。
32层高层精品洋房，5米挑高精装入户大堂，豪华气派、彰显尊崇，主体采用框架剪力墙结构，全部为二 梯四户的点板式结合布局设计。
绝对保密
产品案例——合肥 恒大华府
此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它仸何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。
项目基本信息
项目区位图 项目基本概况
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项目基本信息/项目区位图
项目所在区位： 恒大华府位于合肥政务区，项目北沿城市主干道习友路，南临312国道景观带，东西两侧分别是在 规划建设之中的集贤路和科学大道。
户型配比（高层）
物业类型 住宅
合计
面积段 （平方米）
80-100
180-200
200-230
300-320
——
套数 1561 430 706 154
2851
配比 54.75% 15.08% 24.77%
5.4%
100%
21
户型分析/户型分析
凡尔赛御座S3偶数层户型 建筑面积306平方米（赠送30㎡空中花园）
加拿大ALD景观规划设计有限公司
景观设计
加拿大ALD设计顾问（深圳）有 限公司
恒大华府，是恒大地产集团在皖投资开发的首个项目，恒大华府接驳金寨路高架，紧邻合肥市政府，坐拥合肥 大剧院、合肥奥体中心、五星级酒店、观光塔、重点新八中等城市公共资源优势，西眺大蜀山，毗邻天鹅湖， 距离国家AA级旅游度假风景区紫蓬山国家森林公园仅30分钟车程。恒大华府整体规划以欧式新古典主义风格 作为设计理念，演绎一种高贵奢华的生活情调，九十八处景观小品，中心湖景，更是让您充分品鉴诗意典雅的 生活格调。合肥恒大华府将以王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新豪宅标准，即将开启合肥豪宅叱的全 新篇章。
徽派风格二层门面居住楼建筑设计cad施工图
航城家园看楼通道和样板房包装方案
看楼通道包装：
商铺出口和工程电梯连接处的包装：从安全角度出发，建 议1:搭棚架（高度参考按照目前工程电梯棚架的高度）
看楼通道包装：
商铺出口和工程电梯连接处的包装：从安全角度出发， 建议2:用绿网封闭，防止客户四处走动；地面铺红地毯 工程垃圾清洁干净；客户要带安全帽
看楼通道包装：
工程电梯前棚架包装:顶部和四周脚 手架用金布包装 门口喷绘：欢迎品鉴航城家园样板房
样板房入口包装：脚手架部分用来自布包装样板房入口包装：
地面铺红色地毯
样板房包装：
地面：铺红色或者灰色地毯 墙面：刷白+挂画
样板房包装：
飘窗：飘窗位置不需要施工砌砖，直接用不同颜色地毯 表示，并标面积和注赠送面积 阳台：用不同颜色地毯表示，并标面积和注赠送面积
样板房包装：
样板房门口户型水牌：挂墙面或者利用画架展示
五套样板房：
样板房：
商铺墙面的画面：
1、黄金地段，成就美好生活
商铺墙面的画面：
2、距离二十二中学（小学、初中）只有300多米 需要配图 3、3大交通枢纽，居住经商好地段（项目距离机场约 1 公里，距离南站约2公里，毗邻高铁站） 需要配图
4、拥成熟配套，享便利生活（项目3公里范围内有成熟 商业配套、生活配套、教育配套，休闲餐饮娱乐，一应 俱全） 需要配图
航城家园看楼通道和样板房包装方案
走廊包装 商铺的走廊打扫干净，铺红地毯
看楼入口包装
看楼入口处用灯布包装做导视指引，脚手架搬移
看楼入口包装
此商铺作为看楼通道，将工程材料、工程垃圾搬走，积 水清洁干净
看楼通道包装
商铺地面用铺红地毯
看楼通道包装
商铺顶部用金布造型包装 商铺墙面灯布喷绘 设置安全帽放置处