2018年最新小产权房买卖合同模板范本(全款版)
小产权房屋买卖合同简单范本8篇
小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。
一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并共同协商解决。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
完整小产权合同范本推荐6篇
完整小产权合同范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的小产权房出售给乙方。
房屋的具体面积、户型、结构等详见房产证及相关证明材料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权利状况甲方承诺，所售房屋权属清晰，无抵押、查封、第三人主张权利等状况，无任何纠纷。
如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
四、过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由______方承担。
2. 过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
标准小产权房买卖合同3篇
标准小产权房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________。
2. 房屋面积：___________________________________________。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供与该房屋相关的权属证明文件。
乙方已对该房屋的权属情况进行了核实并了解清楚。
二、买卖条件1. 交易价格：甲、乙双方共同商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
（3）甲方应按照约定时间交付房屋。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付房款。
（2）乙方应办理该房屋的过户手续。
（3）乙方应按照约定使用房屋，不得违法搭建、改建等行为。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或者该房屋的权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或违反其他约定，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
小产权房屋买卖合同范本8篇
小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
小产权证号码：_________________________。
4. 其他附属设施及配套设施情况：___________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）交付房屋之日支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条甲乙双方权利义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。
三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。
3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
小产权房买卖合同范文6篇
小产权房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施完善，水电、燃气等设施齐备。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续：甲方在房屋交付后______个月内负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。
4. 双方应严格遵守本合同条款，任何违反本合同约定的行为均视为违约，需承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 甲方保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。
2. 甲乙双方应在合同签署后______日内完成物业交接手续。
小产权房屋买卖合同格式5篇
小产权房屋买卖合同格式5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方提供__________作为权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）___________________元整，乙方应按照甲、乙双方所约定的期限和方式支付。
4. 甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后约定时间内办理产权登记手续。
因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 甲方应按约定时间交付房屋。
4. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付房款。
2. 乙方应按时办理房屋产权登记手续。
3. 乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 若乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。
小产权房屋买卖合同范本2018最新整理版
编号：_____________小产权房屋买卖合同范本2018最新整理版甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出卖人（甲方）：身份证号码：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买受人（乙方）：身份证号码：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产（房屋建筑面积________平方米）出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
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编号：_____________房屋买卖合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出卖人(甲方): _______________身份证号码: _______________
买受人(乙方): _______________身份证号码: _______________
乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于________市_______________镇（街道办事处）
___________________房屋(建筑面积_________平方米，配套房________号_________平方米)以人民币_________元整(￥_________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_______元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于____年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之____计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币
____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之____计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人民法院起诉。