昆明房屋租赁合同书模板
昆明房屋租赁合同范本3篇
昆明房屋租赁合同范本3篇篇1昆明市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方全称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方全称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）鉴于甲方是具有合法房产所有权，并有出租意愿的房屋业主，乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等互利的基础上，达成以下协议，共同遵守：第一条房屋基本信息1.1 甲方将出租位于昆明市__________区__________街道的房屋，具体地址为_______________，房屋面积为_______平方米，结构为_________，房屋内装修情况为______________，租赁用途为居住。
1.2 房屋交付标准：甲方应当在签订本合同后的______日内将房屋及房屋内的附属设施（如家具、家电等）交付给乙方，交付时房屋内的附属设施应处于正常使用状态。
第二条租赁期限2.1 本期租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期届满，若乙方继续需要使用该房屋，应提前____个月书面通知甲方，并双方可以重新协商续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：乙方同意按照每月租金为______元的标准支付租金，租金支付方式为每月____次，每次支付____元。
3.2 租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 延迟支付：如乙方延迟支付租金超过______天，甲方有权要求乙方支付每日延迟支付租金金额的____倍作为违约金。
第四条房屋使用及维护4.1 房屋使用权：乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，但不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借他人使用。
4.2 房屋维护：乙方应保持房屋及附属设施的清洁，并定期进行维护保养，如有损坏应及时通知甲方进行修复，维护费用由乙方承担。
昆明租房合同范本6篇
昆明租房合同范本6篇篇1昆明租房合同范本甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就____号房屋的出租事宜，订立本租赁合同，合同内容如下：一、租赁房屋的位置：_______________（详细地址）二、租赁期限：起讫日期_____________年____月____日至____________年____月____日，共____个月。
三、租金：每个月租金为人民币____________元整，租金支付方式为____________。
四、租赁用途：乙方承诺所租房屋只用于居住，不得擅自变更用途。
五、租赁押金：乙方在租赁期内无违约行为的前提下，应于签订合同时交付甲方人民币____________元整作为租赁押金，在合同期满后返还给乙方。
六、租赁权利义务：1、甲方权利义务：甲方应保证所出租的房屋合法，无纠纷，租赁期内不得私自进入房屋。
2、乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金，并按时交付水、电等费用，爱护房屋设施。
七、违约责任：1、如乙方逾期不支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方全部损失。
2、如乙方未经甲方同意擅自转租、商用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方全部损失。
八、其他事项：1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字生效。
甲方（出租人）签字：____________ 日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：____________ 日期：____年____月____日(合同文本仅供参考，并非法律文件，请根据实际情况酌情修改)篇2昆明租房合同范本甲方（出租方）：（出租人名称），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租人名称），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有位于昆明市（具体地址）的房屋的所有权人，现有意出租该房屋，经双方协商一致，订立本租赁合同。
昆明租房合同范本5篇
昆明租房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1昆明租房合同范本甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方为房屋的所有人，在遵循自愿、平等、公平、协商的原则，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于昆明市_______的房屋出租给乙方居住，房屋详细地址为：_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 房屋的用途：_______，不得用于非法活动或转租给他人。
1.3 租赁期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计_______个月。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为每月人民币_______元，乙方每月应在_______日前支付房租给甲方。
2.2 租金支付方式：_______（银行转账/现金支付等）。
2.3 如租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并视情况解除本合同。
第三条安全保障及维护3.1 租赁期间，乙方有义务对房屋及内部设施进行保养、维护，并承担因其过失造成的损坏费用。
3.2 乙方不得擅自改造房屋结构或增加家具电器，否则甲方有权要求其恢复原状。
第四条保证金及返还4.1 乙方需在签订合同时支付人民币_______元作为保证金，租赁期结束并验收合格后，保证金将在_______个工作日内返还给乙方。
4.2 如果乙方在租赁期间产生的费用（如电费、水费等）未支付，甲方有权从保证金中扣除。
第五条解除合同5.1 在租赁期限内，任何一方有解除合同的要求，需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，但不承担违约责任。
昆明房屋租赁合同书范本8篇
昆明房屋租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于昆明____________区（县）___________路____________街道___________小区_______幢_______单元_______室。
房屋结构为___________________。
建筑面积为____________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/不动产登记证），编号为____________，房屋所有权人（公有住房承租人）姓名或名称与甲方一致。
该房屋无产权纠纷。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
其中试用期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及支付方式甲方（盖章）：____________________身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 日期：年月日乙方（盖章）：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 紧急联系人联系方式：____________________ 邮箱地址：____________________ 日期：年月日篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于昆明市____________区/县___________路/街____________号____________室。
昆明房屋租赁合同范本5篇
昆明房屋租赁合同范本5篇篇1昆明房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方同意将其所有权及使用权授予承租人使用，并且承租人同意租赁该房屋并支付租金，双方达成以下协议：一、出租房屋信息及租金1.1 出租房屋位置：（房屋详细地址）。
1.2 出租房屋结构：（房屋的结构、面积、房间数量等）。
1.3 出租房屋用途：（商用、居住等）。
1.4 租金金额：每月（）元，合计（）元/年，租金支付方式：（按月付款、季付款等）。
1.5 租期：（开始日期）至（结束日期），共计（）年/月/日。
二、租赁保证金2.1 承租人需在签订本合同时支付给出租人相当于一个月租金金额的保证金，用于保障在合同期限内租赁条件、结算期间发生的任何损失或费用。
三、租赁条款3.1 承租人应按期支付租金，如有逾期，须按日付违约金。
3.2 承租人应按照约定合理使用房屋，不得私自拆改，如有损坏应承担维修费用。
3.3 出租人需按时支付房屋管理费，维修费用等相关费用，承担因出租房屋质量问题所造成的风险和损失。
3.4 出租人在合同到期前2个月通知承租人是否续签合同，若双方未能就续签达成一致意见，则本合同自动终止。
四、违约责任4.1 若一方未按约定支付租金、保证金或违约，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
4.2 若承租人因故意或过失造成房屋损坏、丢失等情况，应承担相应的赔偿责任。
4.3 若因不可抗力因素导致房屋无法正常出租而影响本合同履行的，双方可协商解除合同。
4.4 未尽事宜按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
五、其他事项5.1 本合同一式两份，双方签字或盖章后有效，不可撤销。
5.2 本合同所涉及的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
5.3 本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）终止，届时双方如需续签可协商一致。
昆明房屋租赁合同参考样本(七篇)
昆明房屋租赁合同参考样本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。
每____年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：昆明房屋租赁合同参考样本（二）甲方姓名：_____ 联系电话：_____ 乙方姓名：_____ 联系电话：_____ 经双方协商同意，由乙方租赁甲方楼房一套，具体事项如下，双方共同遵守。
一、租用期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、月租金元。
昆明租房合同范本6篇
昆明租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于昆明市____________区（县）____________路（街）____________号。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。
4.2 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改建5.1 乙方需对房屋进行装修或改建时，应征得甲方书面同意。
未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建房屋。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时支付甲方保证金人民币______元（大写：_________________________）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，如无欠款或损坏，甲方应退还保证金。
七、违约责任及赔偿7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________________________）。
如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。
八、合同的解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）甲乙双方协商一致解除本合同；篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于昆明市____________区____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
昆明房屋租赁合同书范本6篇
昆明房屋租赁合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1昆明市房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________依据中华人民共和国合同法相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于昆明市__________的房屋事宜达成如下协议：一、出租房屋情况：1. 甲方同意将位于昆明市__________的房屋出租给乙方，房屋的具体位置和面积为__________。
2. 该房屋的用途仅限于住宅，不得用于其他商业目的。
3. 房屋内的设施设备包括但不限于__________，均应由乙方在入住前进行检查和确认。
二、租赁期限：1. 租赁期限为__________年，自__________年月日至__________年月日止。
2. 除非得到甲方书面同意，否则乙方不得擅自终止租赁合同。
三、租金及支付方式：1. 乙方应当按照约定时间支付房屋租金，租金标准为__________元/月。
2. 租金支付方式为__________，具体支付时间为每月的__________日，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。
3. 乙方应当按照约定方式支付房屋押金为__________元，在合同期满并经甲方验收合格后予以退还。
四、权利和义务：1. 甲方权利和义务：保障乙方在租赁期内的合法使用权，维护房屋结构和设施设备的正常运行，及时组织维修。
2. 乙方权利和义务：按时足额支付房屋租金和押金，保障房屋及设施的安全完好，不得私自进行改建或拆除。
五、违约责任：1. 若乙方违反合同约定，擅自拆卸或改建房屋，或者未按期支付租金，甲方有权要求乙方退还房屋并承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自拆卸或改建房屋，或者未及时维修房屋设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定：1. 本合同未尽事宜，可与甲乙双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
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昆明房屋租赁合同书模板昆明市是灵秀而迷人的，它三面环山，南濒滇池，湖光山色，天然成趣。
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昆明房屋租赁合同范本一出租方：联系电话：身份证号码：承租方：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址：。
房屋建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第二条：租赁期限：年月日至年月日。
双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。
第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币每月，每半年交付一次房租。
每次房租应提前 5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。
承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付定金，于年月日开始向出租方交付剩余租金。
第五条：出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。
2、出租方有收取房屋租金的权利。
出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。
3、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。
5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金元。
6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
二、承租方的权利及义务1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。
2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋。
3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。
4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。
5、承租方不得无故拖延交纳租金。
若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
第七条：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第八条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条：其它约定事项：1、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。
2、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。
3、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。
以便双方续租。
4、补充第十条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。
有关本协议的一切争议，协商解决。
协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。
第十一条：本合同一式两份，出租方、承租方各执1份，自双方签(章)后生效。
出租方(签/章) 承租方( 签/章)年月日年月日昆明房屋租赁合同范本二昆明出租人(甲方)：证件类型及编号：通讯地址：承租人(乙方)：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(¥： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日: ，，，，，。
(二)押金：人民币元整(¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、昆明市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(五)第十条合同争议的解决办法合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：居住地址：居住地址：联系方式：联系方式：年月日年月日房屋租赁合同范本三出租方：联系电话：身份证号码：承租方：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址：。
房屋建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第二条：租赁期限：年月日至年月日。
双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。
第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币每月，每季度交付一次房租。
每次房租应提前 5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。
承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。
第五条：出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。