藁城交通学院开发可行性报告
河北交通职业技术学院藁城实训基地企业信用报告-天眼查
品信息、进出口信息 八．年报信息
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
河北交通职业技术学院藁城实训基地
工商注册号： 130182100001757
统一信用代码： /
法定型：
四、企业发展
4.1 融资历史
截止 2018 年 10 月 27 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.2 投资事件
截止 2018 年 10 月 27 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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4.5 竞品信息
截止 2018 年 10 月 27 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
五、风险信息
5.1 被执行人信息
截止 2018 年 10 月 27 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
藁城投资项目可行性研究报告
藁城企业投资建设项目可行性研究报告投资分析/实施方案摘要说明—藁城区，是河北省石家庄市的下辖区，位于河北省东部，东经114°38’45″～114°58’47″，北纬37°51’～38°18’44″之间；西距河北省省会石家庄市31公里，东北距首都北京264千米。
北邻新乐市，南接赵县境，东与晋州市、无极县接壤，西与长安区、裕华区及正定县搭界，西南与栾城区毗邻。
藁城历史悠久，早在公元前1400年商代中期，“朵氏”部落即在此劳动生息。
截止2018年，藁城区辖14个乡镇、1个国家级开发区、1个省级开发区、239个行政村，总面积836平方公里，总人口84万，素有“冀中明珠”“河北粮仓”“燕赵天府”之美誉。
2018年，藁城区地区生产总值增长7.5%左右，一般公共预算收入分别完成86.6亿元和31.2亿元，增长26.6%和15.1%；规上工业增加值增长6.8%，固定资产投资增长8%。
2019年10月，被评为2019年度全国绿色发展百强区。
该xx项目计划总投资23195.91万元，其中：固定资产投资15600.06万元，占项目总投资的67.25%；流动资金7595.85万元，占项目总投资的32.75%。
达产年营业收入55920.00万元，总成本费用42132.28万元，税金及附加453.04万元，利润总额13787.72万元，利税总额16142.51万元，税后净利润10340.79万元，达产年纳税总额5801.72万元；达产年投资利润率59.44%，投资利税率69.59%，投资回报率44.58%，全部投资回收期3.74年，提供就业职位936个。
MEMS传感器指可批量制作的，将微型传感器以及信号处理和控制电路、直至接口、通信和电源等集成于一体的微型器件或系统，即利用传统的半导体等材料，用微纳加工技术在芯片上制造微型机械，并将其与对应的ASIC芯片集成为一个整体。
MEMS技术目前被称为最炙手可热的半导体技术之一。
河北省发展和改革委员会关于河北交通职业技术学校设备购置可行性研究报告(代项目建议书)的批复
河北省发展和改革委员会关于河北交通职业技术学校设备购置可行性研究报告(代项目建议书)的批复
文章属性
•【制定机关】河北省发展和改革委员会
•【公布日期】2008.11.12
•【字号】冀发改社会[2008]1326号
•【施行日期】2008.11.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
河北省发展和改革委员会关于河北交通职业技术学校设备购置可行性研究报告(代项目建议书)的批复
（冀发改社会[2008]1326号）
省交通厅：
你厅冀交函科教[2008]292号《关于报送省交通职业技术学校实训基地设备购置项目可行性研究报告的函》收悉。
经研究，现批复如下：
一、为进一步改善河北交通职业技术学校办学条件，促进我省中等职业教育发展，同意该校购置教学设备。
二、主要建设内容为：购置教学设备160台（套、件），包括电控汽油机实训台、柴油发动机实训台、全车线路台架、车辆实时检测实训系统、发动机综合检测仪等汽车运用与维修专业仪器设备。
三、项目总投资358万元。
所需建设资金由学校筹措解决。
接此批复后，请抓紧开展各项工作。
河北省发展和改革委员会
二OO八年十一月十二日。
完整版市政道路及附属工程建设项目可行性研究报告
完整版市政道路及附属工程建设项目可行性研究报告一、项目背景及目的近年来，我市经济发展迅速，人口增长快速，社会交通需求不断增加。
为了满足市民出行需求，提高城市交通效率，减少交通拥堵现象，市政道路及附属工程建设项目被提上日程。
本次可行性研究报告旨在评估该项目的可行性，为政府决策提供参考依据。
二、项目内容及范围本建设项目包括城市主干道、次干道以及相关的附属工程，主要涉及以下内容：1.新建道路：针对市区繁忙的交通节点，新建主干道和次干道，优化交通路网，提高道路的承载能力。
2.道路改造和提升：对现有的城市道路进行改造和提升，包括道路拓宽、道路平整、交通信号灯安装等，提高道路的通行效率。
3.停车场建设：在市区关键区域规划并建设停车场，增加停车位供给，解决市区停车难问题。
4.交通设施配套建设：为了提高市民的出行便利性，项目将新建或提升交通设施，包括公交站点、人行天桥等。
5.环境保护工程：项目将注重环境保护，采取措施减少噪声和污染排放，保护城市生态环境。
三、项目可行性分析1.经济可行性：该项目有望带动周边区域的经济发展，提高城市交通效率，减少交通拥堵，为市民提供更好的出行环境。
同时，项目实施过程中会创造大量就业机会，促进就业和消费增长。
2.社会可行性：项目将有效改善城市交通状况，减少交通拥堵，提高市民出行效率，减少交通事故发生率。
对市民生活质量的提升和出行便利性的改善具有积极的影响。
3.环境可行性：项目在规划和建设过程中将注重环境保护，采取减少噪声和污染排放的措施，保护城市生态环境。
项目建成后，将减少交通拥堵现象，进一步改善空气质量。
四、项目推进方案1.确定项目负责人和项目组成员，明确各个职责和工作任务，形成有效的管理体系。
2.制定详细的项目计划和时间表，合理安排工期和各项工作任务。
3.进行项目前期调研和数据收集，明确项目的需求和规模，为后续工作做好准备。
5.加强与相关部门和利益相关方的沟通和合作，争取政府支持和资源保障。
藁城区绿化工程设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目基本情况1. 项目名称：藁城区绿化工程设计2. 项目地点：河北省藁城区3. 项目规模：根据藁城区绿化规划，本项目涉及多个区域，包括城市主干道、公园、广场、居住区等，总面积约1000公顷。
4. 项目内容：包括绿化规划、设计、施工图设计、苗木选配、施工组织设计、工程预算、后期养护方案等。
5. 招标范围：本项目绿化工程设计全过程，包括但不限于以上内容。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于1000万元人民币。
2. 具有风景园林工程设计专项甲级资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似项目设计经验，近三年内完成同类项目业绩不少于2项。
5. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）风景园林工程设计专项甲级资质证书复印件；（3）近三年内完成同类项目业绩证明材料；（4）企业信用报告复印件。
三、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在藁城区公共资源交易中心网站下载。
3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。
4. 投标保证金：人民币10万元整，投标人需在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户。
四、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：藁城区公共资源交易中心开标室。
3. 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。
五、评标办法及标准1. 评标办法：采用综合评分法。
2. 评标标准：（1）企业信誉（30%）：包括企业信用等级、社会责任、守法经营等方面；（2）设计经验（30%）：包括类似项目设计经验、设计团队实力等方面；（3）设计方案（40%）：包括设计理念、设计风格、设计质量、施工图设计、工程预算、后期养护方案等方面。
六、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求编制投标文件，否则投标文件将被拒绝。
河北省水利厅关于滹沱河藁城段北堤整治工程可行性研究报告的审查意见
河北省水利厅关于滹沱河藁城段北堤整治工程可行性研究报告的审查意见文章属性•【制定机关】河北省水利厅•【公布日期】2024.06.02•【字号】•【施行日期】2024.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文河北省水利厅关于滹沱河藁城段北堤整治工程可行性研究报告的审查意见石家庄市水利局:你局《关于审查滹沱河藁城段北堤整治工程可行性研究报告的请示》(石水〔2023〕589号)收悉。
我厅委托河北省水利水电勘测设计研究院集团有限公司对《滹沱河藁城段北堤整治工程可行性研究报告》进行了技术审查,并提出了审查意见(详见附件)。
经研究,我厅基本同意该审查意见,并提出以下意见:一、工程建设的必要性滹沱河是海河流域子牙河系主要行洪河道之一,滹沱河北大堤为防止子牙河流域大洪水北窜大清河流域的防洪屏障,黄壁庄水库以下北堤总长101.1公里。
依据河北省水利厅批复的《滹沱河防洪综合整治规划(南水北调总干渠至机场路段)调整方案》《滹沱河防洪整治工程规划(机场路至献县枢纽段)》,滹沱河左岸南水北调中线总干渠至现状北大堤东罗尚之间新建100年一遇北堤。
现状滹沱河左岸分布大量村庄,规划堤防工程尚未实施,滹沱河左岸防线不封闭。
为形成滹沱河北大堤连续封闭防线,完善流域防洪体系,尽快实施滹沱河藁城段北堤防洪工程是必要的。
二、工程任务和规模1.藁城段滹沱河北大堤设计洪水标准为100年一遇,堤防级别为1级。
2.工程治理范围为滹沱河藁城段北堤,自正定藁城界至藁城无极界。
主要建设内容为新建堤防15.47公里,新建周汉河穿堤涵闸等。
三、工程布置及建筑物1.基本同意治理段维持规划确定的堤线,局部进行优化调整。
下阶段结合现状地形条件、征迁等因素,进一步复核、优化堤线布置。
2.基本同意堤防断面设计。
设计堤顶宽度8～10米,堤顶路面采用沥青混凝土结构。
设计堤坡坡比1:3,粘性土筑堤,凹岸及水流顶冲段迎水侧堤坡采用格宾石笼防护,背水侧采用植草护坡。
道路交通工程建设项目可行性研究报告
道路交通工程可行性研究报告北京容大博通投资咨询有限责任公司编制【道路交通工程建设项目可行性研究报告目录】第一部分道路交通工程建设项目总论一、研究的简要综合结论二、存在的主要问题和建议三、主要技术经济指标表第二部分道路交通工程建设项目建设背景、必要性、可行性一、道路交通工程建设项目建设背景〔一〕公司产业布局〔二〕项目发起缘由〔三〕……二、道路交通工程建设项目建设必要性〔一〕国家十二五规划〔二〕省及地区十二五产业规划〔三〕2013年产业指导政策〔四〕行业准入政策及行业规划三、道路交通工程建设项目建设可行性〔一〕政策可行性〔二〕市场可行性〔三〕技术可行性〔四〕财务及效益可行性〔五〕社会及区域可行性第三部分道路交通工程建设项目市场分析一、道路交通工程建设情况二、道路交通工程路网现状及道路交通工程服务水平评价随着土地的开发利用，对道路交通工程运输能力也提出了更高的要求，但路网的不完善，将制约了经济的发展，现状道路交通工程的服务水平将无法满足经济发展的需要。
〔二〕区域路网规划说明国内各地区的道路交通工程建设情况并列表。
见表。
注：一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
以研究项目的计算期为期限，预测设定产品世界需求总量以及消费结构变化趋势。
三、交通量预测思路根据本项目影响区综合交通现状与发展的分析，本项目交通量预测采用“四阶段法”。
“四阶段法”将交通预测的全过程划分成出行生成、出行分布、方式划分及交通分配四个阶段进行预测。
四、交通量预测内容一、交通运输规划调查交通运输规划调查包括交通调查和规划相关信息的专项调查。
交通运输规划调查的目的是搜集人口，经济活动、出行特征和交通设施等方面的数据，用来分析、评价交通运输系统现状，预测未来运输需求。
二、交通需求预测根据区域交通发生量与区域土地利用等特征变量之间的定量关系，通过预测，运用回归分析与弹性系数法预测得出未来年各片区的交通产生量和交通吸引量。
三、出行分布预测第四部分道路交通工程建设项目采用的标准和标准一、设计和施工标准二、技术标准……第五部分道路交通工程建设项目工程设计方案一、方案设计原则本工程设计方案本着以道路交通工程规划为依据，在满足国家有关行业标准标准的前提下，使方案设计最大限度优化，同时注意降低造价，节约成本。
石家庄市藁城区交通运输局_企业报告(业主版)
河海建设集团有限 公司
藁城区 2023 年农村公路项目 9 标 段（增村镇）
陕西亿金建设有限 公司
城区 2023 年农村公路项目 1 标段 （贾市庄镇）
京海建工（集团）有 限公司
藁城区廉州路西延快速路工程
石家庄市政设计研 究院有限责任公司
7615.0 472.5 408.5 400.2 309.1 31.6
4/17
重点项目
项目名称
投资项目建议书)
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP3
藁城区乡道表王公路（马庄村北 段）改建工程废置
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
\
2022-08-22
（4）电信（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
藁城区货物装载源头监管系统服 务项目
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年石家庄市藁城区交通运输局的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 33.3%。500 万以上大额项目 3 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 16 日 生成
2/17
1.4 行业分布
近 1 年石家庄市藁城区交通运输局的招标采购项目较为主要分布于铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 其他工程服务 建筑装饰和装修业行业，项目数量分别达到 8 个、3 个、3 个。其中铁路、道路、隧道 和桥梁工程建筑 电信 其他土木工程建筑项目金额较高，分别达到 37561.97 万元、272.56 万元、 176.07 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
中冶天工集团有限 公司
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藁城社区地块建设可行性研究报告二0一三年10月藁城市交通学院项目可行性报告一、项目建设背景前言藁城的GDP一直保持较快的增长态势，特别是随着良村开发区的建设、以及其他几个工业园区的建设，藁城市经济更是实现了突飞猛进的发展，综合实力稳居石家庄前三，06年和12年列为全国百强县。
但是，藁城城市发展方面，从80年代局促的县城，到90年代城南的开发，城市规划已现皱形，到2000年之后城市建设良好的发展势头戛然而止，到2011年，将近10年的时间，也不过多出一条昌盛街、半条世纪街。
随着城市经济的进一步发展，民营经济的逐渐活跃，居民消费水平不断提高，藁城市已经出现了一个富裕阶层，人们对居住环境也提出了更高的要求，如优美的居住环境，齐全的配套设施、良好的社会管理、周到的社区服务等，标准、舒适和智能化的住宅将是人们的首选。
一个经济发展良好的城市，城市建设规模却不见扩大，市区住宅甚至处于较为紧缺的状态。
为了贯彻落实“党的十六大”提出的全面建设小康社会的总体要求,迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民生活居住环境和质量的方针，这对藁城市房地产行业将带来新的机遇。
二、藁城市宏观概况藁城市是石家庄市“1+4”组团城市之一，其地处河北省西南部，省会石家庄市东侧。
境域在东经114?39ˊ～114?59ˊ，北纬37?51ˊ～38?18ˊ之间。
辖区总面积836平方公里。
北邻新乐市，南接赵县境，东与晋州市相连，西与石家庄、正定搭界，东北与无极接壤，西南与栾城毗邻。
市治西距石家庄市31公里，北至首都北京264公里。
总面积836平方千米。
总人口74万人（2003年）。
藁城市地处河北省中南部太行山东麓平原，西侧与省会石家庄相邻，东北距首都北京264公里，距天津港口270公里，石家庄民航机场位于市区北部。
交通发达，石德铁路横穿境内，307国道、省级正饶公路、石港高速公路横贯东西，市区距民航机场30公里，距京深高速公路15公里，市区乘坐公交516,519可到。
全市油面路通车里程921公里。
通讯便利，程控电话和移动电话可直拨国内外任何一座城市。
电力供应充足，拥有110KV变电站4座、35KV变电站11座。
市区服务设施配套，拥有三星级宾馆一家，高标准饭店多家，具有较高的涉外接待能力。
三、藁城市房地产供应、需求、产品1、需求：藁城经济在石家庄各县市中位居首位，购买力强；藁城市区人口约7.5万人，按国内可比县级市城市发展来看，每年至少可消化住宅10-14万平方米；由于藁城经济的发展，当地房地产供给不足，以及离石家庄仅为30余公里的距离，促使不少藁城人选择到石家庄市区购房。
2、供应：从2006年以来，藁城开发的住宅项目主要有园丁花园、商业小区、广泰花园、龙湾帝景等，累计不足30万，年开发面积不足7.5万平方米。
目前，藁城在开发项目主要有廉州新城、尚庄改造、大有容园项目较大外，其余各项目体量有限，市场供应不足。
2013年8月藁城市房地产住宅均价达到4600元。
同比去年增长了12.55%。
3、产品及营销简析a、建筑：园丁花园、广泰花园、龙湾帝景等各项目已经开始注重建筑外观设计，但是主要以现代风格为主，其他特色建筑风格基本没有。
b、园林：龙湾帝景是藁城市目前各项目中园林设计最为漂亮的小区，小区的水系增加了园林的灵动感；除此项目外，其余各项目没有认真考虑园林的规划设计。
c、营销：龙湾帝景利用其会所做了一个正规的售楼部，其余各项目大都利用现有商业门脸简单装修而成，宣传推广方面更是基本不做--主要靠口碑传递。
综上所述：藁城房地产总的来说还处于一种粗放式的发展状态，与辛集、定兴、宁晋等类似城市存在较大差距。
给我们项目带来的机遇：强大的购买力决定了房地产存在良好的开发基础；产品的初级状态给我们提供了许多可以超越的地方；而无营销的市场状态更是我们打造项目品牌及销售价格和速度创造了良好的条件。
四、项目建设概况该项目的建设五大核心价值：东南亚的建筑风格；水景园林；五星级会所；全封闭式智能化社区；人性化社区。
将提升城市形象、面貌和品位，营造良好的居住环境，提高人们的生活水平，创造出良好的经济效益和社会效益。
项目开发定位：建设中、高档高层住宅，成为具有优美宜人的人居环境、高品位、高档次的城市景观和最具发展活力的城市亮点。
该项目符合国家及地方相关产业政策的要求，地理位置优越适宜建设。
该地段建成后可以提供一个设施完善、环境优美适用于安居乐业的理想场所，也有利于加快该区域的繁荣，为藁城市的城市建设做出一定的贡献。
该项目的建设必将影响藁城加大固定资产投入的力度，刺激消费，扩大就业，同时也必将带动其它相关产业的发展，该项目的开发，势将带动周边地带的发展和完善，为藁城市的经济发展增添一份力量。
五、项目基本情况1、项目区位于用地该项目位于位于藁城市规划发展主区域，地处廉州路与站南街交口的西北角。
周边教育局、水务局、环保局、气象局、法院、检察院等行政事业单位，繁华配套一应俱全，满意食府，维明超市，丽都SPA馆等高端休闲娱乐设施环伺。
该项目宗地为学校用地，现在土地所有权为河北交通职业学校所属。
根据藁城市总体规划，该区域39.23亩地做为住宅用地，为了提成城市品位，将该地块建设为住宅商业区，原土地所有人迁移到栾城进行置换的方式进行合作。
2、宗地现状以及附着物东至站南街，西至北马村、北至北马村，南至廉州路，。
该地块目前有部分厂房，地势平坦。
3、周边配套幼儿园：廉州镇城子幼儿园、藁城市幼儿园中小学：冀明中学、第九中学、通安小学、新华中学、廉州镇第四中学大学：藁城电大商场：维明超市、北国电器医院：藁城协和医院银行：工商银行、建设银行、其他：满意食府、丽都SPA馆、水上公园4、交通状况从白佛客运站乘坐536路车在秦岭街北口下车转乘519或516路车在五里庄站下车。
六、建设内容、规模及设计方案6.1建设内容及规模本项目共建五栋，地下二层，地上1、2、3层为商业，地上4-33层为住宅楼，地下建筑面积6465㎡，地上建筑面积91445㎡，其中住宅建筑面积76445 ㎡，商业面积15000㎡，绿化率为30%, 地上、地下停车位共350辆。
6.2规划设计方案●建筑设计：本建筑为东南亚综合建筑，共建五栋住宅楼。
地下二层，地上33层，其中1~3层为商业、4~33层为住宅。
在项目设计中，建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体过大的凹凸变化。
这样可以为居民提供方整、灵活的建筑空间，使住户获得最大的使用空间。
规整的建筑形体使之具有良好的体形系数，更有利于建筑节能。
贴心的人性化设计，打造藁城首席宜居住宅小区。
整体布局中，主楼整体设计特色鲜明、品位高雅、建筑基座稳重大方，上部建筑强调现代风格，建筑细部强调突出线块、构件清晰，，亦为城市带来新的亮点。
通过合理的设计，使每户均可获得良好的采光日照。
户型设计力求空间合理，布局紧凑，获得较高的使用面积。
同时注重细节设计，功能空间动静分离，为住户创造舒适宜居的居住空间。
●道路交通组织：用地区域内道路沿楼体周边布置，与城市道路连接。
商业与住宅的出入口设置在廉州路路，进出方便。
全封闭式小区保证业主安全，同时保证小区的宁静、私享；设计无障碍通道，解决生活不便之客户的进出问题。
●景观绿化系统：本项目因处于藁城市中心地带，景观系统的设计主要结合城市的绿地广场，同时配合人工景观，通过沿四周道路设置行道树，高度约3米。
创造层次丰富，尺度近人的空间场景。
获得人们易于亲近，可达性强，乐于置身其中的景观空间。
保证四季有花，四季有绿，四季有景，真正的花园小区●建筑造型：基于用地现状，及建筑功能要求，建筑造型均采用规整的几何形状，而并不追求造型上的夸张和怪异。
在新颖美观的建筑形体上，通过层次丰富的立面的划分，使建筑物传达出极具现代感的外感形象，同时亦兼备浓厚的文化气息，使之脱俗于一般的住宅楼立面，设计中利用现代的构图手法，从楼的立面构成，到造型比例，达到从建筑到场地及景观的一体化表达，获得高度统一的完美效果。
●户型比例：根据藁城户型面积演变和调研数据，以及客群需求，主力户型定位90㎡左右的两室两厅一卫和110-120平米左右的三室两厅，辅以160㎡左右的大三室，以及少量跃层。
国家规定，新建商品房结构比例按建住房[2006]165号文的规定：套型建筑面积90m2以下住房面积所占比重，必须达到70%以上，公司将严格按照国家规定的户型比例进行规划设计，委托国内有紧密合作关系的知名规划设计机构实施，优选设计方案，基本思路如下：1）在努力控制建设成本的前提下，提高整体规划水平，给居民物超所值的享受。
突出人性化的设计，创造既满足现代生活方式的功能要求，同时也满足现代人文需求的精神空间。
2) 户型设计在坚持中小套型的基础上，按照标准适度、功能齐全、美观适用、安全卫生、便利节能的原则，吸取国内外优秀中小户型的设计理念，突出细节和功能方分区的处理，努力将户型设计成精品，满足所有购房户改善居住条件、提高居住质量的需求。
3）在充分论证的基础上，积极推广应用先进、成熟、适用、节水、节能、节材、环保的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平，努力打造一个节能、环保、健康的新型住宅小区。
户型配比如下：6.3技术经济指标：建筑外型力求简洁明快，使本项目建筑在内部功能、外部环境、东南亚建筑分格上独具一格，采用人车分流的交通组织体系，使通行安全便捷。
16.4工程方案6.4.1建筑方案住宅楼体为南北朝向布置，住宅设计充分体现了以人与自然相协调的原则，无论在单元平面设计还是在立体空间布局方面，均细致地考虑了合理的通风、采光、道路通畅便捷、隐私安全等诸多方面，确保购房者的居住质量。
设户型 面积/平方米 比例/% 两室两厅一卫 85-90 35 三室两厅一卫 105-110 30 三室两厅两卫 125-135 30 大三室或四室户型160-180 5 跃层200-230 少量 序号 项 目 数 值 1 规划净用地面积 26127㎡ 2 总建筑面积 109909㎡ 3 地上总建筑面积91445㎡ 其中： 住宅建筑面积76445㎡ 商业建筑面积15000㎡ 4 地下总建筑面积6465㎡ 5 容积率3.5 6 地下车库10539㎡ 7会所 1460㎡计层高2.9米, 户内实现动静分区，干湿分离，外飘窗使室内外空间灵活多变, 多方面保证购房者的居住质量。
根据藁城市的实际情况，考虑不同层次商户和群众的购房、经营需求，共设计四种户型供住户选择。
各栋楼均采取大、中、小户型互相搭配。
6.4.2结构设计住宅建筑为框架剪力墙结构，无梁楼盖，抗震设防烈度7度。
基础为复合桩基础，梁、柱、楼板采用现浇砼结构，增强建筑的整体性和良好型。
6.4.3基础设施规划6.4.3.1给排水给水本项目生活用水由城市供水供给。