业主方BIM招标要求[精品文档]
BIM技术建筑工程方案设计招标文件示范文本
BIM技术建筑工程方案设计招标文件示范文本项目名称：建筑工程BIM技术方案设计招标文件招标编号：XXXXX一、招标范围本次招标范围为建筑工程的BIM技术方案设计，包括但不限于以下内容：1.建筑工程的全生命周期BIM技术方案设计；2.项目前期的需求分析、BIM模型的建立与更新；3.BIM技术在项目设计阶段的应用，包括模型协同设计、模型碰撞检测、模型优化等；4.建筑工程BIM技术方案设计的交底与培训；5.相关技术支持和服务。
二、投标资格要求1.本次招标不限制投标人的国别和注册资质，但要求具备相关的BIM 技术方案设计经验，并能提供相应的资格证明文件；2.投标人应具备良好的信誉和财务状况，无不良记录；3.投标人需要提供至少三个类似项目的经验作品，包括项目名称、建筑类型、BIM技术应用情况及效果等。
三、招标文件内容1.招标公告：对招标范围、投标资格要求、文件获取方式、投标截止时间等进行明确的说明；2.招标文件说明：对招标文件的组成、投标人须知、评标标准等进行详细的解释；3.投标须知：包括投标截止时间、投标文件的递交方式、投标人的基本信息等；4.投标文件模板：提供标准的投标文件模板，包含但不限于投标函、技术方案、项目经理履历等；5.业主提供的相关资料：例如项目需求说明、建筑设计图纸等相关资料，供投标人参考。
四、投标文件编制要求1.投标人需按照招标文件说明和投标须知的要求准备投标文件，确保内容的准确、完整和有效；2.投标人需要对BIM技术方案设计的关键环节进行详细说明，包括项目前期需求分析、模型建立过程、优化设计方案、碰撞检测方案等；3.投标文件中的技术方案需表述清晰，采用图文并茂的方式展示技术方案的实施过程和预期效果；4.投标人需提交相关资格证明文件、经验作品等，证明其具备相关的BIM技术方案设计能力。
五、评标办法1.评标委员会将根据投标文件中的技术方案、专业知识和经验、所提供的BIM技术支持和服务等综合因素进行综合评估；2.综合评估结果将对投标人进行排序，按照排名确定中标人。
BIM招标文件
BIM招标文件一、项目背景本文档旨在为BIM（Building Information Modeling）招标文件提供标准格式和详细内容。
BIM是一种基于数字模型的建造设计和施工管理方法，通过集成各种信息和数据，实现建造项目的协调和优化。
二、招标文件概述1. 文件目的：本招标文件旨在邀请合格的承包商参预BIM项目的设计和施工。
2. 文件范围：本招标文件适合于BIM项目的设计和施工阶段。
3. 文件组成：- 封面：包含项目名称、招标文件编号、发布日期等基本信息。
- 目录：列出招标文件中各个部份的标题和页码。
- 技术规范：详细描述项目的技术要求和标准。
- 合同条款：包括合同签订、履行、变更等方面的规定。
- 投标文件要求：说明投标文件的组成和提交要求。
- 技术评审标准：明确评审投标文件的技术要求和评分标准。
- 合格供应商名单：列出符合资格要求的供应商名单。
- 附件：包含与招标文件相关的附加材料。
三、技术规范1. 项目概述：提供项目的背景信息、目标和范围。
2. BIM要求：明确项目中使用BIM的要求和具体应用，包括模型的建立、协调、更新等方面。
3. 设计要求：详细描述项目的设计要求，包括建造结构、机电设备、材料选型等方面。
4. 施工要求：说明项目的施工流程、安全要求、质量控制等方面。
5. 数据管理：规定项目中的数据管理要求，包括模型的版本控制、数据交换和共享等方面。
6. 项目交付：描述项目的交付要求和验收标准。
四、合同条款1. 合同签订：规定合同签订的程序、时间和方式。
2. 履行保证：要求承包商提供履行保证金或者保函。
3. 合同变更：明确变更合同的程序和条件。
4. 付款方式：规定款项支付的方式和时间。
5. 保修期：规定工程的保修期限和保修责任。
6. 终止合同：说明终止合同的条件和程序。
五、投标文件要求1. 文件组成：要求投标文件包括技术文件、商务文件和法律文件。
2. 技术文件：要求包括项目的技术方案、施工组织设计、施工进度计划等。
BIM招标要求专业技术规格
4.4应有足够的团队人员配置，满足本工程集中建模时的需求；
4.5中标单位必须派驻足够的BIM系统专业技术人员常驻项目，进场后需提供本工程BIM实施策划方案、工作流程等相关资料，进行建模工作及信息录入等工作，并保证现场进度需要。
6.3项目进行时，项目经理、驻场BIM顾问及BIM专家不能更换，其他BIM工程师更换前需提前15个日历日书面通知招标方，招标方同意后方可执行更换。
基于BIM协同工作要求进行BIM共享平台的建设，实现企业项目管理各个环节之间的信息共享和协同作业，支持扩展与企业信息化提供资源的整合、信息的共享以及业务的协同。建立支撑工程信息共享的BIM信息交换接口，实现BIM模型的导入、系统内模型数据的整合、模型及信息的导出、模型与信息的交互浏览等。
三、具体工作内容
5.5实现各阶段BIM模型的对比分析以及多个单体项目的汇总统计；
5.6平台质量
1）平台运行稳定，并具有较强的容错能力；
2）从用户角度出发，方便使用、操作简单；界面表达清晰、美观；并提供联机式在线帮助。
3）平台功能全面、实用，技术先进，专业性强，满足各类不同需求；
4）平台具有较强用户个性化定制能力、移植能力和后续开发能力，能够根据用户需求进行功能组合及调整；
1）进度计划与BIM模型的挂接，细化到具体楼层、施工段以及施工大类；
2）进度计划与实际现场进度对比，直观反应进度偏差情况。
3.5设计变更调整：建造施工过程中，根据工程变更、现场实际情况，对BIM模型进行维护和调整，使其与现场实际施工保持一致。
3.6质量安全应用：利用移动设备配合监理单位对现场质量安全进行管理控制。对现场施工质量、安全（பைடு நூலகம்括临边防护、洞口）等问题进行统一可追溯管理。
BIM招标文件(业主方)
目录投标邀请书................................................................................................................................................ - 1 - 第一章投标须知.................................................................................................................................... - 2 - 第二章合同条款.................................................................................................................................. - 10 - 第三章目标要求.................................................................................................................................... - 19 - 第四章评标办法.................................................................................................................................... - 19 - 第五章投标文件格式............................................................................................................................ - 23 -投标邀请书致：______________________：一、XXX项目就三维建筑信息模型(BIM)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。
BIM招标文件(业主方)
目录投标邀请书................................................................................................................................................ - 1 - 第一章投标须知.................................................................................................................................... - 2 - 第二章合同条款.................................................................................................................................. - 10 - 第三章目标要求.................................................................................................................................... - 19 - 第四章评标办法.................................................................................................................................... - 19 - 第五章投标文件格式............................................................................................................................ - 23 -投标邀请书致：______________________：一、XXX项目就三维建筑信息模型(BIM)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。
BIM招标文件业主方
BIM招标文件业主方目录投标邀请书.............................................................................. 错误!未定义书签。
第一章投标须知 .................................................................... 错误!未定义书签。
第二章合同条款 .................................................................... 错误!未定义书签。
第三章目标要求 ..................................................................... 错误!未定义书签。
第四章评标办法 ..................................................................... 错误!未定义书签。
第五章投标文件格式 ............................................................. 错误!未定义书签。
投标邀请书致：______________________：一、XXX项目就三维建筑信息模型(BIM)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。
二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。
三、招标人(招标代理机构)将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人(或委托代理人)应准时出席，否则视为弃权处理。
代理机构：有限公司地址：联系人：电话：传真：电子邮件：帐户名称：第一章投标须知一、投标须知前附表二、投标须知1、工程概况和招标范围1.1工程项目说明1.1.1 工程名称：1.1.2 建设地点：1.1.3 工程概况：1.1.4 资金来源：自筹。
BIM招标文件
BIM招标文件一、项目概述本项目为某城市新建高端商业综合体项目，总建造面积约20万平方米。
为了提高设计施工效率，降低项目成本，确保项目质量，特拟定BIM招标文件。
本文档旨在明确招标单位对BIM技术的要求，明确投标单位的资质和能力要求，以便选择合适的BIM服务提供商。
二、招标单位要求1. 招标单位资质要求(1) 具备合法注册的企业法人资格；(2) 具备相关行业从业资质，如建造设计、工程咨询等；(3) 具备丰富的BIM项目经验，至少完成过3个以上的BIM项目；(4) 具备独立开展BIM工作的能力，包括技术人员、硬件设备等。
2. 招标单位能力要求(1) 具备BIM软件的合法使用授权；(2) 具备BIM技术人员，包括BIM经理、BIM工程师等；(3) 具备BIM硬件设备，包括计算机、服务器、扫描仪等；(4) 具备BIM项目管理经验，能够独立完成BIM项目的规划、协调和管理。
三、招标文件要求1. 技术要求(1) BIM软件要求：投标单位应具备在建造设计、结构设计、给排水设计、电气设计等领域中常用的BIM软件，如Revit、Tekla、Navisworks等；(2) BIM数据要求：投标单位应能够提供完整的BIM模型，包括建造、结构、给排水、电气等专业模型，并能够进行模型协同和碰撞检测；(3) BIM协同要求：投标单位应能够实现BIM模型的协同工作，包括多人同时编辑、版本管理、模型共享等功能；(4) BIM碰撞检测要求：投标单位应能够进行BIM模型的碰撞检测，及时发现并解决模型冲突问题；(5) BIM可视化要求：投标单位应能够将BIM模型转化为可视化的效果图或者动画，以便于项目方和设计团队的沟通和决策。
2. 文件要求(1) 投标单位应提供详细的BIM项目经验，包括项目名称、建设单位、项目规模、项目周期、BIM应用情况等；(2) 投标单位应提供BIM技术人员的简历和相关证书；(3) 投标单位应提供BIM硬件设备的清单和相关证明；(4) 投标单位应提供BIM软件的合法使用授权证明；(5) 投标单位应提供BIM项目管理经验的案例，包括项目计划、协调措施、问题解决等。
BIM招标文件
BIM招标文件一、引言BIM（建造信息模型）是一种基于数字技术的建造设计、施工和运营管理方法。
本招标文件旨在规范BIM招标过程，确保项目的顺利进行和高质量的交付。
本文档包含了招标文件的主要内容和要求。
二、项目背景本项目是一坐位于城市中心的高层办公楼，总建造面积约为50,000平方米。
项目拟采用BIM技术进行设计和施工，以提高设计效率、减少施工风险和优化运营管理。
三、招标要求1. BIM经验要求1.1 参预过至少三个BIM项目，并能提供相应的案例和经验证明。
1.2 拥有一支具备BIM技术能力和经验的团队，包括BIM经理、BIM工程师等。
1.3 熟悉BIM软件和工具的使用，如Revit、Navisworks等。
1.4 具备BIM协调和冲突检测能力，能够提供高质量的BIM模型。
2. BIM招标文件要求2.1 提供详细的BIM实施计划，包括项目进度、任务分工、数据交换标准等。
2.2 提供BIM模型的制作方法和规范，确保模型的准确性和一致性。
2.3 提供BIM协调和冲突检测的方案，并能够解决模型中的冲突问题。
2.4 提供BIM模型的可视化展示方案，包括静态图象和动态演示等。
3. BIM交付要求3.1 提供完整的BIM模型，包括建造结构、机电设备、管线等。
3.2 提供BIM模型的相关数据，如材料清单、构件属性等。
3.3 提供BIM模型的可视化输出，如2D图纸、3D模型等。
3.4 提供BIM模型的运营管理数据，如设备维护信息、能耗数据等。
四、评标标准1. BIM经验和能力占比40%评估投标人的BIM经验和能力，包括项目经验、团队能力和软件技术等。
2. BIM招标文件的完整性和合理性占比30%评估投标人提交的BIM招标文件的内容是否完整、合理，并符合招标要求。
3. BIM交付能力占比30%评估投标人的BIM交付能力，包括模型的完整性、数据的准确性和可视化输出的质量等。
五、投标文件要求1. 投标文件的组成1.1 封面：包括项目名称、招标人名称等基本信息。
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业主方BIM招标要求
1.设计阶段
原则：BIM作为设计审查及优化设计的辅助手段，实现BIM三维可视化管理，但不替代原有二维设计的传统模式。
1.1规划经济指标的控制
1.1.1实现方法
BIM体量模型加入面积计算规则，添加所有建筑楼层房间使用性质等相关信息作为未来智慧城市以及城市管理的数据基础
1.1.2优势
控制经济指标的精确性与准确性，避免建筑面积与限高的造假。
根据不同的要求可以随时调取建筑面积及建筑使用性质，容积率，建筑密度等等相关建筑信息。
1.2在不同设计阶段的BIM绿色建筑分析应用
1.2.1规划设计阶段
1.2.2概念设计阶段
1.2.3方案及初步设计阶段
1.2.4施工图阶段
1.3方案及初步设计报审的可视化管理
1.3.1室内外效果图
1.3.2三维轴测截图
1.3.3动画文件
1.3.4人机互动nv lumon
1.3.5平立剖面分区或分材质着色
1.4施工图审查与设计查错及优化BIM模型的成果要求
1.4.1建筑设计B IM模型
a模型深度
-- 建筑专业
（1）已完成的建筑施工图（含地下室）全面核对
（2）消防防火分区的复核与确认。
（按批准的消防审图意见梳理，包括：防火防烟分区的划分，垂直和水平安全疏散通道、安全出口等）
（3）防火卷帘、疏散通道、安全出口距离（如防火门位置、开启方向、净宽）及建筑消防设施（如消火栓埋墙位置、喷淋头、报警器、防排烟设施等）
（4）扶梯（含观光电梯平台外观及交叉处净高），电梯门洞的净高、基坑及顶层机房（有无），楼梯梁下净高等
（5）各种变形缝（含主楼与裙楼，抗震与沉降缝等）位置的审核。
（6）专业间可能发生的各种碰撞校审。
（如室内与室外，建筑与结构和机电的标高等）重点是消防疏散梯、疏散转换口的复核；
（7）室内砌墙图、橱窗及其他隔断布置图纸的复核；
（8）所有已发生和待发生的建筑变更图纸的复核
（9）规范及审图要求
如：沿街商业防火玻璃的使用部位；消防门的宽度及材料与内装设计要求是否一致，是否满足消防要求；内外装饰的消防、建审等审图工作的BIM模型配
合。
-- 结构专业
（1）屋顶及后置钢结构计算书的审核。
天窗等二次钢结构图纸、滑移天窗结构图纸、天窗侧面钢结构及幕墙结构图纸审核；
（2）梁、板、柱（标高、点位）图纸审核；结构缝的处理方式。
（缝宽优化）（3）室内看室外有未封闭部位复核与整合；
（4）自动扶梯基坑部位等二次钢结构复核；
（5）观光电梯井道架结构复核；
（6）室内LED屏幕连接（与钢结构或二次结构）复核；
（7）室内外挂件、雕塑结构位置的复核；
（8）幕墙结构与室内入口门厅位置结构的复核；
（9）结构变更图纸的复核。
（10）现场已完成施工的结构条件与机电、内装碰撞点整合。
-- 设备专业
（1）管线标高原则
风管、线槽、有压和无压管道均按管底标高表示，小管让大管，有压让无压，低压管道避让高压管道，考虑检修空间；冷水管道避让热水管道，考虑保温后管道外径变化情况；附件少的管道避让附件多的管道。
（2）审核吊顶标高：整合建筑设计单位及装饰单位图纸。
（3）审核走廊、中庭等净高度、宽度、梁高：审查结构和机电图纸给定的条件。
（4）确定管道保温厚度、管道附件设置：审查机电管线综合图纸。
（5）审定管道穿墙、穿梁预留空洞位置标高：审查结构和机电专业图纸碰撞点。
（6）公共部位暖通风管的走向、标高及设备位置的复核；公共部位消防排烟风管的走向、标高及设备位置的复核；通风口、排风口的位置是否正确，风口的大小是否符合要求。
（提出要求，满足效果要求下修正尺寸）
（7）室内LED屏大小、尺寸、载荷重量、安装维护方式。
（8）雨污水管道位置、煤气、自来水管道位置。
（9）涉及内装楼层的监控、探头等装置。
（10）消防喷淋、立管、消防箱位置的复核；挡烟垂壁、防火卷帘位置的复核；（11）综合管线排布审核，强电桥架线路图纸的复核；弱电桥架、系统点位的复核；
下图表简要划分设备专业的BIM审图内容和要求：。