装修监理工作内容及收费
精装修监理工作内容
精装修监理工作内容
精装修监理工作是指对精装修工程施工过程进行监督、检查和管理，以确保工程质量符合设计要求和施工标准的工作。
具体工作内容包括：
1. 施工现场的管理：监理人员需要对现场进行巡查和检查，确
保施工现场符合安全生产要求，协调解决施工现场的问题。
2. 工程质量的监督：监理人员需要对工程质量进行全程监督，
严格按照设计要求和施工标准进行验收，及时发现并纠正存在的问题。
3. 施工进度的管理：监理人员需要对施工进度进行跟踪和监督，确保工程进度按照合同要求完成，及时报告项目部，协调解决问题。
4. 施工质量问题处理：监理人员需要及时发现和处理施工质量
问题，制定整改措施，确保问题得到及时解决。
5. 工程变更管理：监理人员需要对工程变更进行审核和管理，
确保变更符合法律法规和工程设计要求，避免对工程质量和进度造成不良影响。
6. 工程备案管理：监理人员需要对工程备案进行管理，及时向
建设单位报送工程备案资料，确保工程备案手续齐全、合法有效。
7. 工程竣工验收：监理人员需要参与工程竣工验收，对工程质
量和合同要求进行全面评估，确保工程质量符合标准，工程验收合格。
以上是精装修监理工作的主要内容，监理人员需要严格按照工作要求和流程进行管理，并及时报告项目部和建设单位，确保工程顺利进行，达到预期效果。
工程装修监理实施细则
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
装修监理岗位职责
装修监理岗位职责
装修监理岗位的职责主要包括以下几方面：
1. 施工质量监督：负责对施工现场的整体施工质量进行监督，包括对材料的选用、施工工艺的符合性、施工过程的合理性等方面进行检查，确保施工质量符合设计要求和相关规范。
2. 施工进度监督：监督施工进度的执行情况，与施工队沟通协调，及时发现并解决施工进度延误或冲突的问题，确保施工按计划进行，保证工期的进展。
3. 施工安全监督：负责对施工现场的安全管理进行监督，包括工地安全设施的完善性、施工现场的危险源的识别和消除、施工人员的安全操作等，确保施工过程中的安全性。
4. 质量问题处理：及时发现施工中存在的质量问题，与施工队沟通协调，制定整改方案并跟踪整改过程，确保质量问题得到有效解决。
5. 资料、档案管理：负责对施工过程中的各类资料和档案进行整理、归档，并保管好相关的建设文件和技术资料，以备施工验收及后续的工程维护使用。
6. 协调与沟通：与设计师、施工队、业主等各方进行有效的沟通和协调，及时解决施工过程中出现的问题和矛盾，确保工作的顺利进行。
7. 施工验收：参与施工的各个阶段的验收工作，确保施工的质量符合规定标准和设计要求，协助业主进行最终的竣工验收。
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装修房子时监理的收费标准
装修房子时监理的收费标准现在有些人因为工作忙碌无暇顾及房子的装修事项，那么他们就会请一个装修监理回来监督装修公司工作的实施，那么你知道请一个装修监理回来要多少钱吗?以下是店铺为你整理的装修监理的收费标准，希望能帮到你。
装修监理的收费标准装修监理费用的收费标准各有不同，以下提供三种标准作为参考：标准一：1、按照建筑面积计费：一般是20~50元每平方，别墅收费标准比较高。
2、按照工程量计费：一般是装修费用的4%~6%。
标准二：1、工程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。
2、工程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。
3、工程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。
标准三：1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。
2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。
3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。
4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。
5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
如何挑选装修监理1、查询公司规模屋主授权给这些人员主要是为了确保居室装扮的品质，因此在挑选时，一定要十分慎重，一家好的装修监理才能让业主更加放心，比方说对于公司规模一定要了解清楚，是全国连锁还是本地知名产业，公司成员数目，这些都能侧面反映装修监理的水平。
2、了解监理实力在挑选前，可多与监理进行沟通闲聊，看看它之前所做的项目有哪些，或是询问它他通过图纸、预算等资料能否给出合理有效的评价，这样才能更加全面的了解监理实力。
3、听业主的口碑找一些以前与这些监理合作的用户了解状况，看看他们对其评价的好坏，这种方式是最为直接有效的，就是会比较费心劳力，当然业主的口碑也是最直观的数据。
4、跟监理去现场最后还可与这些人员去操作场所参观，看看他们是如何和施工人打交道以及如何把控装修质量的，一般来说，好的装修监理往往会掌握正确的施工流程，并且有项目管理能力，对装修合同条款有比较详细的认识。
装修监理岗位职责
装修监理岗位职责
装修监理岗位的职责主要包括以下几个方面：
1. 监督施工过程：负责对施工现场进行监督，确保施工按照设计图纸和合同要求进行，包括材料的使用、施工工艺等方面的监督。
2. 质量把控：监督施工质量，检查施工过程中的细节问题，确保施工质量达到要求，包括墙面平整度、瓷砖规格、漏水情况等方面。
3. 调解纠纷：处理施工过程中的纠纷和问题，与业主、施工方等各方协商解决，确保施工进程顺利进行。
4. 施工进度管理：负责监督施工进度，与施工方进行沟通，确保施工按计划进行，及时发现和解决进度延迟的问题。
5. 安全管理：监督施工现场的安全管理，包括施工现场的安全设施、作业人员的安全操作等，确保施工过程中没有安全事故发生。
6. 文件管理：负责施工过程中的文件管理，包括合同、施工图纸、施工日志等的整理和归档，及时向相关部门和业主报备工作进展。
7. 费用控制：监督施工过程中的费用控制，确保施工过程中的费用合理，避免超支和浪费。
8. 沟通协调：与业主、设计师、施工方等进行沟通和协调，及时解决问题和处理各方的需求和意见。
总的来说，装修监理的职责是以保证施工的质量、进度、安全和合法合规为核心，同时也需要处理各种问题和纠纷，保证装修工程的顺利进行。
房建工程监理细则
编号：施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目旳第三章监理人员、组织机构及管理措施第四章监理工作旳主要内容第五章施工准备阶段旳监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章协议管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理协议段监理要点和难点分析第十五章环境保护房建工程监理细则第一章总则一、编制目旳：根据本监理协议段旳详细情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥旳监理实施措施旳要求，以及工程建设旳一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理协议段旳监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间旳工作关系，确保本监理协议段旳施工质量、进度、投资三大目旳旳实现以及搞好协议、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全旳优良工程。
二、编制根据：1、本项目旳监理服务协议书；2、本项目旳监理投标文件；3、项目施工监理实施措施；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方旳强制性条文、法律、法规。
三、编制内容：1、监理工作目旳；2、监理人员、组织机构及管理措施；3、监理工作旳主要内容；4、监理工作细则。
四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目简介：3、气象、水文：五、监理服务范围：1、施工监理，涉及：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段旳监理工作；六、工程内容：本工程主要内容涉及总图和单体两部分。
1、总图部分：总图部分涉及：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程；绿化、道路工程等全部有关工程。
2、单体部分：单体部分涉及：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房以及水池等。
七、计划工期：本工程计划施工期：10个月。
监理服务期：11个月（其中施工准备阶段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期10个月）、缺陷责任期12个月。
家装工程监理职责及工作范围
家装工程监理职责及工作范围一、职责1. 负责监督和指导家装工程施工过程中的质量、安全、进度和成本控制，确保工程质量符合相关标准和规范；2. 负责审核和批准施工方提交的施工图纸、施工方案以及其他相关技术文件；3. 监督施工方执行施工合同，确保施工方按照合同约定的内容和要求进行施工；4. 跟进材料和设备的采购进度，确保质量和数量符合要求，并做好材料和设备的验收工作；5. 与设计师、业主和施工方进行沟通和协调，解决好设计方案、施工工艺和质量问题等；6. 及时发现施工过程中的质量问题和安全隐患，并提出解决方案和改进措施；7. 对施工工程进行巡查和检测，确保施工质量和进度符合合同要求；8. 定期向业主提供工程的进度报告和质量验收报告，及时解答相关问题和意见；9. 确保施工方遵守相关法律法规和标准，遵循施工现场的安全规范和操作规程；10. 根据业主的要求，提供家装工程设计、施工、验收等相关咨询和建议。
二、工作范围1. 家装工程的验收和调查，包括房屋结构、基础设施、给排水、供暖通风、电气设施等方面的检查与评估；2. 家装工程的施工方案的编制和审核，包括装修材料、施工工艺、施工方法等的确定与评估；3. 家装工程的施工现场的巡视和检测，包括施工质量、施工进度、工程安全等方面的监督与把控；4. 家装工程的质量问题的处理和解决，包括施工质量瑕疵的整改、质量争议的处理等；5. 家装工程的文件和资料的管理，包括施工图纸、施工合同、验收报告等文件的归档和整理；6. 家装工程的沟通和协调工作，包括与设计师、施工方、材料供应商、业主等多方的沟通和协调；7. 家装工程的进度和成本的控制，包括施工进度、质量控制、材料成本控制等方面的监督与协调；8. 家装工程的验收和交付工作，包括施工验收、竣工验收、业主交付等方面的评估和处理。
以上是家装工程监理的一般职责和工作范围，具体的岗位职责可能会根据不同公司和项目的实际情况有所调整和补充。
装修监理施工工作方案
装修监理施工工作方案一、项目背景为了确保装修施工的质量和进度，避免施工过程中出现问题，需要进行装修监理工作。
装修监理工作是对装修项目的全程管理和监督，以达到预期的装修效果和质量要求。
二、工作目标1. 确保施工过程符合设计图纸和方案要求；2. 监督材料和施工工序的质量，保证施工质量；3. 控制施工进度，确保项目按时完工；4. 发现并解决施工过程中的问题，防止质量事故发生；5. 客观评估施工单位的绩效。
三、工作内容1. 施工前准备：- 审查施工单位的相关资质。
- 确认施工图纸和方案，与设计单位进行沟通。
- 进行施工现场勘察，评估现有条件和施工环境。
- 制定施工计划。
2. 施工过程监督：- 对施工单位的施工工序进行监督和检查。
- 检查材料的质量标准和数量，确保符合要求。
- 监测施工进度，确保按计划进行。
- 进行合格验收，对合格的施工进行认可。
3. 施工质量控制：- 针对施工过程中可能出现的质量问题，进行预防控制。
- 检查施工工艺，确保符合施工标准和规范。
- 委托第三方检测机构进行材料和施工质量抽检。
- 及时发现和处理施工质量问题，追究责任。
4. 工程完工及竣工验收：- 对工程施工的各个环节进行综合评估。
- 进行工程竣工验收，确保符合设计和质量要求。
- 根据验收结果，出具工程质量鉴定报告和竣工验收报告。
- 对施工单位的绩效进行评估和总结。
四、工作计划1. 第一阶段：施工前准备- 与设计单位开展沟通和协商，制定施工图纸和方案。
- 对施工单位进行审核和评估，确定合作关系。
- 完成施工现场勘察和评估报告，制定施工计划。
2. 第二阶段：施工过程监督- 按照施工计划，进行现场监督和指导。
- 定期检查施工进度和质量，及时发现问题。
- 协调解决施工过程中的纠纷和争议。
3. 第三阶段：施工质量控制- 制定施工质量控制计划和监测方案。
- 进行施工工艺检查和材料抽检。
- 召开施工质量会议，解决施工过程中的质量问题。
4. 第四阶段：工程完工及竣工验收- 完成工程施工的各个环节，做好竣工验收准备工作。
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装修监理工作内容及收费
装修前的服务：监理人员协助业主审核装饰公司，看其有无营业执照，有无家装资质、有无固定经营场所、有无质量保证体系、协助签订装修合同、看合同填写是否正确、完整，有无漏洞。
协助业主审核图纸，看图纸是否齐全，标注、尺寸、文字是否清楚，有无明显缺陷、误算问题以及国家命令禁止使用的装饰材料。
装修中的服务：监理人员按合同约定的品牌、规格、等级、价位来审核现场的装饰材料，剔除假冒伪劣材料。
协助客户按工程质量验收标准进行分段验收，如电路安装、水路改造、防水工程、吊顶工程、家具制作、墙地砖铺装工程、油漆工程的验收，如发现质量问题，责令施工人员限期返工，直到符合标准要求为止。
在分工序、分阶段进行质量验收的基础上，还要同业主和施工方一起进行竣工验收，一般进行两次竣工验收，第一次指出需要限期整改的问题，第二次验收如仍存在质量问题，不仅要求施工方限期整改达标外，还要进行经济处罚。
装修后的服务：家装工程竣工后，监理公司不定期对用户进行回访，如出现质量问题，协助业主查找问题的根源，明确责任。
如属于乙方问题，则督促乙方尽快保修。
如属甲方责任，施工方则提供追加服务，保修期内免费，保修期外收成本费。
为没来得及请监理的客户提供竣工验收服务，现场勘察验收服务，家装纠纷调解服务，家装工程招投标服务。
业务部分：
第一：帮助业主审核自己所选择装饰公司从业的合法性-----多一层保险;
第二：审核设计方案在安全、实用、美观多方面的用途经济实惠;
第三：帮助业主审核并完善装饰装修的施工工艺-----确保品质;
第四：帮助业主核定每项制作的细节并在条款中注明----防止随意增项;
第五：帮助业主审核装修报价并指导计算最合理的报价-----处处省钱;
第六：帮助业主约定环保材料及购买场地防止假冒伪劣-----确保环保工程;
第七：帮助完善合同约定的各项条款并协助签订合同------防止上当;
第八：通知施工企业施工中应注意的各种事项-----防止施工过失;
实物部分：
第一：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施-----实际确保规范;
第二：基础铲除部分的技术指导到位------确保品质的第一步;
第三：材料运输到施工现场按照合同约定的品牌及数量验收-----严把材料关;
第四：工艺制作参照设计说明、国家标准及北京标准执行-----优质工程的保证;
第五：隐蔽工程的逐项验收，防止安全及质量隐患-----看不到的部分最重要;
第六：水、电改造时查验施工人员的持证上岗情况-----防止违规操作;
第七：中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论-----防止使用伪劣工程;
第八：业主可接到不少于12次的施工现场情况汇报-----对工程了如指掌;
装修监理收费
监理的收费最早是按照装修造价的5%收费，但是监理的职责里面有帮助业主控制装修造价环节，造价越高监理费也会越高;很显然是不合理的。
经过与广大业主的研讨，改成了按照住房面积收费，现在执行的是140(不含)平米以下的住宅为小户型一般住宅，基本上考虑为成本运营即1居室收费3000元、2居室收费4000元、3居室收费5000元;140(含)平米至300(不含)平米以上的住宅按照60元每平米收取监理费;300(含)平米至500(不含)的豪华住宅参照120元每平米收费;500(含)平米以上的超大户型参照200元每平米收取监理费。