北京购房合同范本2篇
北京购房合同模版6篇
北京购房合同模版6篇篇1北京购房合同模版一、甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：三、根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：四、房屋基本情况1. 标的物信息：（1）房屋面积：平方米；（2）装修情况：（现如）；（3）房屋产权情况：商品房房屋权属证号为，该房屋权益来源于；（4）其他特殊情况：（现如）。
2. 房屋座落：（详细地址）。
3. 房屋单价：每平方米价格为（大写：）元。
4. 购房总价款：本契约房屋总价约为人民币（大写：）元。
五、乙方付款方式1. 乙方于（日期）前，向甲方支付（大写：）元作为定金，作为预付款的一部分，如出现乙方恶意违约，定金将无法退还。
2. 乙方应在签订本合同之日起（日期）内，将尾款人民币（大写：）元支付给甲方。
3. 如乙方在规定的时间内未足额支付尾款，则视为乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方已付款项。
六、过户手续1. 房屋所有权过户手续办理费用由乙方承担。
2. 过户手续的办理时间及地点以国家法律规定为准。
七、房屋交付时限1. 甲方应在乙方支付清款之日起7日内办理房屋过户手续。
2. 房屋可以正常交付的前提是，乙方已按照合同约定支付了全部房款。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，经双方协商一致后补充条款作为本合同的有效部分。
上述约定经甲、乙双方共同签字生效。
甲方（盖章）：（签字）日期：乙方（盖章）：（签字）日期：篇2北京购房合同模板一、承诺书主体当事人一：甲方（购房者）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：当事人二：乙方（房屋开发商）：统一社会信用代码：地址：联系电话：二、购房房屋信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：（居住/商业/办公等）4. 房屋价格及支付方式：三、购房合同条款1. 房屋交付标准：乙方自签订本合同之日起___天内交付房屋，交付时的装修标准为___________。
北京购房合同电子版（5篇）
北京购房合同电子版卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼____单元201的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____万元整（￥_____）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：1、。
保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。
三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
北京市购房合同参考样本(5篇)
北京市购房合同参考样本卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
出卖人（签章）：_____ 买受人（签章）：_____ 【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：__________ 【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________（签章）：（签章）____年____月____日 ____年____月____日北京市购房合同参考样本（二）出卖人：_____ 身份证号：_____买受人：_____ 现住址：_____ 身份证号：_____见证人：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：_____第一条乙方购买甲方坐落于____号楼_____房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用____年限____年____月____日至____年____月____日止。
北京购房合同范本4篇
北京购房合同北京购房合同范本4篇现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的北京购房合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
北京购房合同范本1编号：卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
北京购房合同模版6篇
北京购房合同模版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________区/县__________路/街/里/巷______号______栋______单元______室。
该房屋所在楼层为______层，建筑面积为______平方米。
产权年限自______年至______年。
该房屋内的家具、设备及物品等附属设施一并转让给乙方。
附属设施包括但不限于（具体可列明附属设施及其品牌、型号等）。
乙方在购买前已实地查看并认可该房屋状况及附属设施。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了该房屋的所有权及其附属设施的价值。
不含交易过程中产生的税费和其他费用，按照国家有关法律规定，该等费用由乙方承担。
价格公正合理，符合市场行情。
双方同意按照本合同约定支付房款。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金抵作购房款的一部分。
（2）甲方完成房屋所有权注销抵押登记、注销他项权证及其他相关手续后，乙方在办理房屋过户前一次性支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
具体交付日期以双方共同签署的交接单为准。
乙方未支付完全款前，甲方有权拒绝交付房屋。
因乙方原因造成迟延交付的，视为乙方违约。
违约责任按照本合同相关条款处理。
北京购房合同范文3篇
北京购房合同范文3篇篇1购房合同范本甲方（购房人）：乙方（开发商）：根据《合同法》的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本购房合同，并共同遵守合同约定。
一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、产权证号：3、用途：4、建筑面积：5、交房标准：二、房屋价格1、房屋总价：2、首付款：3、贷款金额：4、首付款形式：5、付款方式（包括按揭）：三、房屋交付与交付标准1、房屋交付时间：2、交付标准：3、房屋设施：四、房屋权益1、该房屋权益是否存在纠纷：2、甲方购买房屋后是否享有相关权益：五、其他约定1、保修期限：2、过户手续：3、其他约定事项：六、附件1、产权证复印件：2、甲方身份证复印件：3、乙方开发商资质文件：本合同自双方签字生效。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：签字人：日期：【此处需盖章】购房人注意事项：1、购房人应持自身有效身份证明材料签订购房合同，确保身份真实。
2、购房人应认真仔细阅读合同内容，对合同的条款有任何疑问可及时向开发商咨询。
3、购房人在与开发商签订购房合同前应充分了解开发商的信誉和实力，确保购买的房屋产权清晰。
4、购房人应在按照合同约定的时间内履行付款和过户手续等义务，避免因自身原因导致合同违约。
以上为购房合同范本，甲方与乙方双方应认真履行合同约定，确保双方合法权益。
祝双方合作愉快！篇2北京购房合同范文购房合同甲方（出卖人）：_______________身份证号：_________________联系地址：_____________________电话号码：_________________乙方（购买人）：_______________身份证号：_________________联系地址：_____________________电话号码：_________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，制定本合同如下：第一条房屋基本情况该房屋位于北京市____________________（小区/街道），建筑面积为_______平方米，房屋结构为______房______厅______卫，楼层为______层，现状为______。
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编号：_____________
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甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
编号：
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以
下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所
有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现
状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为
_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法
规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规
而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购
买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才
具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人
民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)