水源热泵供暖制冷系统运维管理合同

***********新能源开发有限责任公司

******人民医院水源热泵供热供冷系统

投资运维管理合同

协议编号：

签署日期：

签署地点：

甲方：

乙方：**********新能源开发有限责任公司

依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲、乙双方协商，就有关事项达成如下合同，双方同意严格执行本合同规定的所有条款。

一、建设经营范围

1、乙方投资范围

（1）热泵机房：热泵机房内水源热泵机组、循环水泵组等主要设备及辅助设施的购置及安装；热泵机房内管道及附件等的购置及安装；设备配电及自控系统的安装；

（2）室外水源井换热系统：水源井钻凿施工以及水源井至机房联络管线的敷设施工；

（3）室外冷却塔系统：冷却塔设备及其附属管线的购置及安装。

2、甲方负责建设内容

（1）热泵机房土建，热泵机房内的设备基础，冷却塔设备基础，及机房内通风、给排水、消防、照明等配套设施建设；

（2）出机房后1米的供回水管线、建筑内的空调末端系统的建设和运营管理；

（3）电力电源引入建设；

（4）其它协调工作。

二、维护运营时间

经营时间为20年，即由乙方对本项目进行投资、设计、建设、

运营、收费，并对项目拥有所有权。运营即收费年限为20年（不含建设期）。

三、合同价款及付款方式

1、方案一

免收冬、夏季配套费。

由36元/m2让利至30元/m2（采暖季每天0.25元/m2，比县定标准0.26元/m2降低1分；制冷收费标准由45元/m2让利至40元/m2。(按照每个供暖、制冷季为120天)。

供暖收费参考标准标准：****市收费标准为：36元/m2（采暖季每天每平方米0.30元）；汝阳县收费标准为31.2元（每天每平方米0.26元）。

2、方案二

免夏季配套费，冬季接口费标准由50元/m2让利至40元/m2，则共计507万元。

供暖收费标准由由36元/m2让利至27.6元/m2（采暖季每天0.23元/m2，比县定标准0.26元/m2降低3分；制冷收费标准由45元/m2让利至35元/m2。(按照每个供暖、制冷季为120天)。

3、付款时间

付款以人民币通过银行给付，统一汇至中标人的基本银行账户。具体付款幅度如下：

每个供暖/供冷季前十日内支付供暖费。

4、本项目采用第种方案执行付款。

四、质量标准及工期要求

1、满足建筑物供热、供冷及生活热水需求，室内温度达到***市规范标准要求，符合国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准；

2、工期要求：

3、用能时间：供热时间120天/年（11月20日-3月5日）；供冷时间120天/年（5月20日-10月5日），根据甲方实际需要供给。

4、用能范围：门诊、急诊、医技楼、教学培训会议中心、行政办公中心、病房综合楼、后勤综合楼、病房楼，总建筑面积为126959.72m2。

五、专利权

乙方应保证甲方在使用货物、服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权、版权和工业设计权的指控。一旦出现任何第三方提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉，并承担可能发生的全部责任。

六、甲方的权利和义务

1、甲方在乙方施工期间予以配合，材料及设备进场时应及时组织验收，甲方有权制止乙方不符合招标要求的材料及设备进场。

2、监督乙方按照合同约定的数量和质量向甲方供能的权利，乙方未能按本合同约定的地点、质量、时限履行供热、供冷义务，造成甲方损失的，甲方有权依法追究赔偿责任。

3、应当按照本协议约定向乙方支付供暖、供冷费用，有权利要求乙方提供相应收费的合法票据。

4、对自己产权范围内的用能设施应当认真维护，及时检修。

5、甲方协助乙方对系统进行调试，对系统在调试期间的调试过程、运行情况进行监督。

6、甲方在系统调试及验收过程中发现乙方没有按照最终确定的施工图纸进行施工，有权要求乙方立即整改。

7、甲方不得实施影响供能效果或妨碍供能设施正常维修、维护的其它行为。

七、乙方的权利和义务

1、有权按照协议约定按时向甲方收取供暖、供冷及生活热水费用，向甲方提供合法票据。

2、有权对甲方的用能情况、用能属性、所报使用热能的面积，及设施运行状况进行监督和检查。

3、监督甲方在合同约定的用能地点、数量、范围内用能，有权制止甲方超量、超使用范围用能。

4、甲方用能设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供能设施损害时，或者甲方在合同约定的时限内拒不交费的，乙方有权中断供能。

5、属乙方产权范围内的供能设施出现故障，乙方应及时启用备用设施，确保供能，并立即组织对出现故障的设施进行抢修。乙方因甲方违法用能等原因，需要中断供能时，应当提前24小时通知甲方。

因不可抗力等原因中断供能时，乙方应当及时抢修，并在4小时内通知甲方。

6、乙方有义务按照经甲方及权威机构评审后的图纸进行施工。

7、乙方有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向甲方供能。

8、建立健全报修处理、供能设施档案等内部管理制度，随时掌握供能效果。

9、乙方在施工作业期间，因乙方操作不当或者因自身原因造成的安全事故，其责任及经济损失均由乙方自行承担。

10、乙方应对所投入本项目的货物的品牌、规格型号、技术指标、性能、质量（包括货物的外观）和数量等进行准确而全面的检验。地埋管等隐蔽工程所用材料及设备经甲方验收合格方可施工。

11、乙方在设备供货、安装及调试时要充分考虑相关验收规范要求，若因乙方投资建设范围内的设施安装原因造成不能通过验收，影响二期工程评优，由乙方承担相应部分的责任。

八、违约责任

1、乙方的违约责任

（1）由于乙方责任事故，或乙方的供能设施出现故障，出现中断供能，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

（2）非乙方责任使甲方受到损失的，乙方不承担赔偿责任。

（3）乙方在经双方确认的合理工期内，由于自身原因，影响工程验收及系统正常使用的，由乙方承担赔偿责任。