建筑工程监理规划培训资料000003)

绥宁县民政局

儿童福利院综合楼监理规划

编制：

审核：

中科高盛咨询集团有限公司

绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部

二○一六年十月

监理规划审批表

目录

第一章工程概况 (01)

第二章监理工作的范围、内容、目标 (02)

第三章监理工作依据 (05)

第四章项目监理组织机构及人员配置 (06)

第五章监理工作制度 (09)

第六章监理工作流程 (16)

第七章工程质量控制 (26)

第八章工程进度控制 (35)

第九章工程造价控制 (38)

第十章安全生产控制 (41)

第十一章合同与信息管理 (43)

第十二章组织协调 (47)

第十三章旁站监理 (48)

第十四章监理设施 (50)

第十五章节能控制 (50)

第一章工程概况

一、建设单位及相关单位

1、建设单位：绥宁县民政局

2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院

3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院

4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司

5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司

二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼

三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号

四、工程概况：

本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。

五、建设工期：年月日—年月日

第二章监理工作的范围、内容、目标

第一节监理范围

负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。

第二节监理内容

工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。

具体内容主要有：

（1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；

（2）协助组织设计技术交底和图纸会审；

（3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位、试验单位进行资格审查；

（4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明技术措施并检查落实情况；

（5）审查施工单位开工申请报告；

（6）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告；

（7）审查施工单位的质量、安全体系是否健全并正常运行，如不满足要求，督促其完善；

（8）审查施工单位编制的“施工质量检验批划分”并督促实施；

（9）复核施工测量放线成果；

（10）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；

（11）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制；

（12）隐蔽验收和分部分项验收；

（13）核签施工试验报告和质量检查记录等；

（14）处理工程质量事故；

（15）检查现场施工人员中特殊工种人员持证上岗情况；

（16）督促施工单位建立和完善有关安全生产制度，防止违章作业；控制现场的安全文明施工；

（17）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作，主持工程例会；

（18）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作；

（19）负责保修期的协调及质量事故处理工作等。

第三节监理目标

监理工作质量要求：严格按照法律、法规、规程、施工图纸和有关合同要求完成监理合同中所规定的监理工作，协助建设单位办理有关开工手续。严格按施工图纸、有关技术规范要求操作，审查施工组织设计，根据监理合同的要求，实施现场监理。“科学组织、合理安排、高效运作、有效监督、及时协调”的监理工作原则，严格按照国家及地方监理规范规程的规定，从组织上、制度上、措施上建立起保证安全目标、质量目标、进度目标、投资目标的最优实现的保证体系，确保项目按优质、高效、低耗、安全、廉洁的目标竣工。

（1）监理工作总目标

工程质量、工期和投资全面满足业主的要求，实现本工程质量优、投资省、进度快、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。

依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。

（2）质量目标分解

1、质量目标

按照《建筑工程质量验收统一标准》等评定标准，各分部分项工程全部达到合格标准，争创市优质样板工程。

2、安全目标

坚决杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力手段实施安全文明施工监理，尽可能减少对周围其它单位的干扰，使现场安全文明施工符合有关规定，争取获得“质量安全文明施工示范工地”称号。

3、造价目标

以不超过业主与承建商签订的合同金额为基本目标，确保投资控制在业主批准的预算范围以内，以施工图预算为基础严格遵守经济技术签证程序，严格控制预算外费用的支出，确保业主制订的投资控制目标得以实现。

第三章监理工作依据

1、有关工程建设的现行法律法规、规章和规范性文件；

2、现行工程建设强制性条文、有关技术标准；

3、经批准的工程建设项目设计文件（政府批准的立项批文、规划批文等政府批文）及其相关文件（工程地质勘察报告、设计图纸、技术说明、工程变更等勘察设计文件）；

4、建设单位和承包人依法签订施工合同、监理合同，与分包商签订的材料设备供应合同等；

5、质量评定标准及验收规范；

6、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）等。