009弱电智能化深化设计施工图审图要点
009弱电智能化深化设计施工图审图要点
弱电智能化深化设计施工图审图要点弱电智能化主要包括：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统、建筑设备监控系统、电梯集中监控及五方对讲系统、综合布线系统、通信网络系统、无线通讯和移动通信信号放大系统、背景音乐系统、有线视频系统、客流数量统计系统、信息发布系统、慧云智能化管理系统等相关系统。
1图纸目录（应包含以下图纸）（1）图纸目录（2）设计说明（3）建筑设备监控系统及系统集成设计图1）监控系统方框图2）空调自控工艺原理图及控制原理说明。
3）建筑设备监控各层平面图4）楼宇自控弱电设备的供电平面及接线图（4）BA系统点表（5）各弱电系统施工图设计说明（6）各弱电系统图（7）各弱电智能化系统平面图（8）慧云机房布置图、弱电管井大样图（9）主要设备材料表2图纸深度及设计审图要点（1）设计说明1）工程概况、设计依据；2）各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备布置、点位安装等)；3）设备主要技术要求、接地保护等其他系统相关内容(亦可附在相应图纸上)。
4）与相关专业的技术接口要求。
5）核对按照通信等部门认定的设计资料设计；6）各系统说明功能描述应完整，各项技术参数要正确；7）各弱电系统从室外的进线方式、位置描述应准确；8）通讯系统明确系统容量和市政进线的方向、规模；明确语音程控交换机、矩阵主机容量；通讯系统主干线路类型和设置原则应明确；9）相关的施工说明要完善：包含设备安装方式、接地安装要求、电源供应方式、管线敷设要求等工艺要求；（2）建筑设备监控系统及系统集成设计图1）监控系统方框图，绘至DDC模块箱止。
2）说明相关建筑设备监控(测)要求、点数，DDC模块箱位置。
（3）各弱电系统图1）完整反映各子系统结构或网络逻辑，子系统内主要设备与主机房连接关系，包括主要设备（矩阵、电视墙、报警主机、主配线架、楼层配线架等）的主要容量和技术参数；所有显示在图纸内的线路类型、规格要明确；弱电机房UPS分配电力系统图应明确。
工程审图要点(弱电施工图)
管线综合 弱电综合管网尽量走室内或地下车库，采用金属桥架；可靠接地
弱电与消防桥架不共用；可采用带隔板槽式电缆桥架，电信、有线电视、安保系统等按照弱 电系统划分隔离
管线综合
桥架尺寸应满足线缆敷设要求
火灾报警系统合理性，温感、烟感探测器、消火栓按钮位置是否合理；总线是否预留与其他 弱电系统输出接口模块
光缆箱、电信分线箱、配线架位置、数量是否符合要求
室内通信网络TP\TO与交付标准是否一致（TO满足新规范设置要求），位置是否合理
双向数字电视的实施方式
有线电视 系统
有线电视的布点TV与交付标准是否一致
备注
有线电视 系统 有线电视放大器箱位置是否符合要求，信号分配是否合理；
系统图：主干光缆联网、系统电源数量、楼层分配器及其他配套设备数量是否合理、户内报 警设备按标准配置
景观灯饰：安装时钟控制器、光感控制器； 照明系统：大堂照明集中控制；环境照明监测/控制；、给排水系统：对屋顶水箱、消防水 池污水提排井水位和消防、生活水泵(除二次加压)运行状态进行监视； 大型商业的中央空调冷热源、空调机组等监测/控制。
电视墙设计能满足监控摄像机上墙需要，中央需要设计大屏（物业需要）；监视器选型符合 市场情况；存储设备满足物业保存1个月时间要求；
视频监控 视频监控系统点位布置是否合理，除传统重点部位外，物业客服、消控室、财务等房间需注 系统 意设置； 摄像机相对其安装位置设备选型及参数是否合理、需要综合考虑功能及美观
对讲设备是否按集团标准配备设计；户内安防设备预留电源及管线是否满足设备需要
燃气探测器是否与对讲主机预留连接管线；燃气探测器是否预留燃气切断装置管线（根据各 项目实际配置）
对讲及户 内安防
地上及地下单元门口机安装方式（根据项目具体情况选择壁装、支架、门装）、管线预留是 否合理；选型设备是否有门禁读卡器安装空间；
弱电智能化深化设计施工图审图要点
弱电智能化深化设计施工图审图要点本文旨在介绍弱电智能化深化设计施工图审图的背景和目的。
弱电智能化深化设计施工图审图是在施工图设计过程中，对弱电智能化系统的设计方案进行审查和确认，以确保施工图的准确性和合规性。
随着科技的发展，弱电智能化系统在建筑领域中的应用越来越广泛。
这些系统包括但不限于通信、网络、安防、智能家居等方面，具有提高建筑物智能化程度、提升效率和安全性的作用。
因此，在设计施工图时，审图人员需要对弱电智能化系统的设计方案进行审查，以确保系统的可行性和符合相关法规和标准。
同时，审图还有助于减少施工过程中的错误和纠正成本，并提前发现和解决可能存在的问题。
通过本文的介绍，施工图审图人员将了解到弱电智能化深化设计施工图审图的重要性和目的，为他们在审图过程中提供指导，并确保施工图的质量和合规性。
弱电智能化深化设计是指在建筑物或工程中，对弱电系统进行进一步的设计和规划，以实现智能化管理和控制。
弱电系统包括但不限于电力照明系统、通信系统、安全监控系统和建筑自动化系统等。
弱电智能化深化设计的范围涵盖了以下方面：系统集成：弱电智能化深化设计需要将各个弱电系统进行集成，确保它们之间的互联互通。
这可以通过设计合适的网络架构、通信协议和接口来实现。
同时，弱电智能化深化设计还需要考虑与其他建筑系统的集成，如空调系统、供暖系统等，以实现全面的智能化控制。
设备选型：在弱电智能化深化设计中，需要根据项目需求和技术要求选择合适的设备和组件。
这包括但不限于选择适合的传感器、控制器、通信设备和监测设备等。
设备的选型应考虑其性能、可靠性、兼容性以及成本等因素。
网络架构设计：弱电智能化深化设计需要合理规划和设计网络架构，确保系统的稳定性和可靠性。
这包括确定网络拓扑结构、布置网络设备和设置网络安全措施等。
网络架构设计应考虑到系统的扩展性和未来的升级需求。
自动化控制设计：弱电智能化深化设计需要考虑实现自动化控制的方案和策略。
通过合理设计控制算法和逻辑，可以实现智能化的监测、调节和控制。
弱电智能化施工图审图要点
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
15
图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
★
16
系统图：完整反映各子系统主要设备配置和构成、系统设备分布区域、系统供电方式、设备之间管路和线缆的规格、系统联网网络结构，反映本系统与其它系统联系（如通讯接口或硬线连接）。对于楼宇自控系统，还需表现所监控系统/设备的工作流程、监控点设置、监控点类型、控制器划分、供电方式等。 所有类型设备应有数量标注
□不符合
55
一般住宅小区推荐选用多路网络硬盘录像系统，不推荐使用磁盘阵列
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
56
采用操作台+组合电视墙，暂不使用拼接屏
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
室内报警系统
★
57
室内入侵报警系统按当地规范要求设计
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
58
无地方性规范，无特别要求的项目，室内客厅与主卧设计紧急求助按钮,该按钮报警信号连接至室内安保型对讲分机
弱电智能化施工图审图要点
版本V1.0
编制部门：设计研发部
日期：2019.11
审查
项目
序号
审查要点
（带 ★ 为重点控制项）
设计院自查
项目设计部审查
集团设计部审查
备注
前期应和相关部门对接的事项
1
应和各职能部门沟通弱电各系统室内外接口位置及其他设计要求
弱电施工图、弱电深化图设计注意事项
弱电施工图、弱电深化图设计注意事项1 概况本人在建筑设计院中从事建筑智能化系统工程设计，参与了施工图设计文件质量审查：有时受建设单位委托，帮助审阅该建设工程项目智能化系统工程施工图。
根据国家有关标准和规定，施工图设计质量不尽如人意，在设计文件中存在较多的问题。
建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在，系统集成商参与设计与建筑设计有较大距离。
为提高智能化系统工程施工图设计质量，在本文中提出一些个人看法，与同行探讨，以求共同进步。
2 建筑智能化系统工程设计全过程建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。
智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。
方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位( 系统集成商) 进行深化设计，则设计过程基本完成。
在施工过程中，工程名称、项目名称与图纸不一致；图纸名称与图纸不一致：图幅与图纸不一致；未将设计文件全部列上，如漏列需引用的人防通用图等。
3 ．4 主要设备及材料表主要问题不完整；设备主要技术性能指标未注明；数量与图纸有出入；一般不允许注明设备产品型号，但有关规定存在矛盾。
有的单位认为设计投标文件中有设备配置清单，则设计文件中就不出主要设备及材料表，以致设计文件不完整。
3 ．5 设计施工总说明主要问题设计施工总说明是一张十分重要的图纸，任何人看过这一张图纸则对整个工程项目的智能化系统有全面了解，但部分单位设计人员对此不够重视，以致存在较多问题。
3 ．5 ．1 缺工程概况。
对工程区位，周边道路、建筑总面积、总高度、层数、有无地下层、各层主要功能、智能化系统设计目标要作简略介绍。
3 ．5 ．2 设计依据不完整。
设计依据要包括国家现行标准、规范、行业标准：建设单位的设计委托书、设计任务书、合同书；有关设计评审、协调等会议纪要；建筑及水、电、暖各专业的施工图及修改的设计文件。
弱电专业施工图阶段图纸审查要点
弱电专业施工图阶段图纸审查要点一、建筑智能化系统工程设计全过程建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。
智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。
方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位( 系统集成商) 进行深化设计，则设计过程基本完成。
在施工过程中，如建筑装修、功能调整，再作局部修改和完善。
目前，由于种种原因，除少数工程项目按上述步骤操作外，大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。
由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑设计院的建筑设计施工图已完成，建设单位急于智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。
二、智能化系统施工图设计主要问题1成套性、完整性欠缺施工图设计文件主要由图纸目录、主要设备及材料表、设计施工总说明、平面图、系统图、原理图、弱电机房详图、弱电竖井详图等各部分组成，其它详图，如会议室、多媒体教室、门禁大样图等。
在深化设计阶段，可能还需安装图、装配图、接线图( 机柜、设备端接图) 、线缆表、基础图等设计文件。
部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套，有的甚至只有平面图，而无系统图；有的设计施工总说明没有：特别是缺主要设备及材料表和各种详图。
有的工程在深化设计阶段，甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表，仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改，对今后管理部门维修，扩展带来麻烦。
2图面质量不符合设计文件表达清晰的要求签栏不完整，有的单位图签栏不符合国家标准，工程名称、项目名称缺乏唯一性，缺工程号、图号编制顺序混乱，无规律，签字、日期标注不全等。
对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。
一般对建筑平面图要作删去细尺寸，无关的文字，对剪力墙、柱子虚化，对建筑线淡化等处理，但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。
弱电施工图、弱电深化图设计要点全方面分析
前言；根据国家有关标准和规定，施工图设计质量不尽如人意，在设计文件中存在较多的问题。
建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在，系统集成商参与设计与建筑设计有较大距离。
为提高智能化系统工程施工图设计质量，本文将提出一些看法，与同行探讨，以求共同进步。
一、建筑智能化系统工程设计全过程建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。
智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。
方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位( 系统集成商) 进行深化设计，则设计过程基本完成。
在施工过程中，如建筑装修、功能调整，再作局部修改和完善。
目前，由于种种原因，除少数工程项目按上述步骤操作外，大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。
由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑设计院的建筑设计施工图已完成，建设单位急于智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。
二、智能化系统施工图设计主要问题1成套性、完整性欠缺施工图设计文件主要由图纸目录、主要设备及材料表、设计施工总说明、平面图、系统图、原理图、弱电机房详图、弱电竖井详图等各部分组成，其它详图，如会议室、多媒体教室、门禁大样图等。
在深化设计阶段，可能还需安装图、装配图、接线图( 机柜、设备端接图) 、线缆表、基础图等设计文件。
部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套，有的甚至只有平面图，而无系统图；有的设计施工总说明没有：特别是缺主要设备及材料表和各种详图。
有的工程在深化设计阶段，甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表，仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改，对今后管理部门维修，扩展带来麻烦。
2图面质量不符合设计文件表达清晰的要求签栏不完整，有的单位图签栏不符合国家标准，工程名称、项目名称缺乏唯一性，缺工程号、图号编制顺序混乱，无规律，签字、日期标注不全等。
弱电施工图内部审查要点
弱电施工图内部审查要点2011.061. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。
□是□否（注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。
）2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。
□是□否（注：审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。
）3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实。
□是□否（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明。
）4. 弱电中心机房：4.1 用电要求是否明确：是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS 不间断电源功率匹配要求。
□是□否4.2 弱电机房平面布置中，电视墙与控制台之间通道宽度是否满足不小于1. 2m，电视墙背面及侧面与墙面净距不小于0.8m 的要求；电视墙、控制台布设位置是否方便物业运行、维护管理。
□是□否4.3 弱电机房内是否配置带独立冷、热源的空调器，或预留了土建、电气条件。
□是□否5. 可视对讲系统：5.1 系统管理主机、用户分机要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。
□是□否5.2 系统中应用的电源线、信号线、视频线规格是否符合招标或投标文件要求。
□是□否5.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。
□是□否5.4 管线预埋（路由、断面）要求是否明确；现场土建条件是否满足其要求；若不满足，涉及改造的工作量有多少。
□是□否6. 门禁管理系统：6.1 系统中门禁控制器、读卡器、网络分配器要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。
□是□否6.2 系统中应用的电源线、信号线规格是否符合招标或投标文件要求。
□是□否6.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
弱电智能化深化设计施工图审图要点
弱电智能化主要包括：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统、建筑设备监控系统、电梯集中监控及五方对讲系统、综合布线系统、通信网络系统、无线通讯和移动通信信号放大系统、背景音乐系统、有线视频系统、客流数量统计系统、信息发布系统、慧云智能化管理系统等相关系统。
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1）图纸目录
（2）设计说明
（3）建筑设备监控系统及系统集成设计图
1）监控系统方框图
2）空调自控工艺原理图及控制原理说明。
3）建筑设备监控各层平面图
4）楼宇自控弱电设备的供电平面及接线图
（4）BA系统点表
（5）各弱电系统施工图设计说明
（6）各弱电系统图
（7）各弱电智能化系统平面图
（8）慧云机房布置图、弱电管井大样图
（9）主要设备材料表
2图纸深度及设计审图要点
（1）设计说明
1）工程概况、设计依据；
2）各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备布置、点位安装等)；
3）设备主要技术要求、接地保护等其他系统相关内容(亦可附在相应图纸上)。
4）与相关专业的技术接口要求。
5）核对按照通信等部门认定的设计资料设计；
6）各系统说明功能描述应完整，各项技术参数要正确；
7）各弱电系统从室外的进线方式、位置描述应准确；
8）通讯系统明确系统容量和市政进线的方向、规模；明确语音程控交换机、矩阵主机容量；通讯系统主干线路类型和设置原则应明确；
9）相关的施工说明要完善：包含设备安装方式、接地安装要求、电源供应方式、管线敷设要求等工艺要求；
（2）建筑设备监控系统及系统集成设计图
1）监控系统方框图，绘至DDC模块箱止。
2）说明相关建筑设备监控(测)要求、点数，DDC模块箱位置。
（3）各弱电系统图
1）完整反映各子系统结构或网络逻辑，子系统内主要设备与主机房连接关系，包括主要设备（矩阵、电视墙、报警主机、主配线架、楼层配线架等）的主要容量和技术参数；所有显示在图纸内的线路类型、规格要明确；弱电
机房UPS分配电力系统图应明确。
2）所有控制原理图要齐全；
3）进线、程控交换、网络总配设备等应满足数量和容量需求，要与说明相一致；
4）系统没有漏项，子系统（监控、安保、门禁、车库管理系统等）要齐全；
5）核对有线电视系统用户数量；核对放大器箱的容量及数量；核对电视信号是模拟信号还是数字信号；
6）慧云管理系统各功能子项应齐全，与相关系统的接口要预留。
7）各系统要有地接、防雷（浪涌）措施；
8）背景音乐主机应采用数字主机。
9）BA系统每个控制箱内必须有DDC控制器，不得全部采用扩展模块。
10）BA系统图上每层网络都要标明线缆规格、型号，系统网络层次清晰。
11）BA系统DDC控制器配置要有10%预留点位。
12）BA控制逻辑描述要清楚。
（4）各弱电智能化系统平面图
1）平面图末端点位需根据需求定位，并标准清楚管线、弱电桥架尺寸和标高。
说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求。
2）导线、穿线管路、桥架规格应满足需求，路由要正确，桥架安装方式、安装高度、防火措施要标注齐全；
3）各系统应满足万达内部的设计及验收标准。
（5）慧云机房布置图、弱电管井大样图
1）慧云机房设备布置要符合慧云设计标准。
2）弱电小室、弱电管井尺寸要满足规范及安装需求。
（6）主要设备材料表
1）注明主要设备与材料的名称、型号、规格、单位、数量。
2）检查主要设备的各项技术参数，要求准确，能满足订货及施工要求，与平面图相对应。