单方面解除房屋租赁合同范本
房屋租赁解除合同模板(6篇)
房屋租赁解除合同模板出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日房屋租赁解除合同模板（二）甲方：乙方：甲方与乙方于____年____月____日签订了合第号租赁合同，现因，使方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（￥7000.0）按金外，还需支付共计柒仟元（￥7000.0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元（￥4000.0）。
四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币贰仟贰佰元整（____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
房屋单方面解约合同5篇
房屋单方面解约合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，经双方协商一致，就单方面解除该房屋租赁合同事宜，特订立本合同。
一、房屋基本情况本房屋位于__________________（详细地址），房屋面积为____________平方米。
甲乙双方于____年____月____日签署了租赁合同，租赁期限为____年。
二、解约原因因以下原因，甲方（或乙方）需要单方面解除租赁合同：1. 甲方原因：_______________________________________。
2. 乙方原因：_______________________________________。
三、解约条款1. 解约时间：双方同意自____年____月____日起，解除本房屋租赁合同。
2. 房屋交还：乙方应于解约之日起____日内将房屋清空并交还甲方。
3. 租金结算：乙方应按照租赁合同约定支付租金至交还房屋之日。
如有欠缴租金、滞纳金、违约金等费用，乙方应当在交还房屋时一并结算支付。
4. 押金处理：如乙方在租赁期间缴纳了押金，在扣除相关费用后，甲方应当将剩余押金退还给乙方。
5. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同的所有内容均为真实意思表示，甲乙双方对其真实性、合法性、有效性负责。
如因虚假表示导致的法律责任，由相关方承担。
解除房屋租赁的合同范本6篇
解除房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称“原合同”），现因__________________原因，双方经过友好协商，同意解除原合同，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方一致同意解除原合同，并就相关事宜达成一致意见，以明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，决定解除原合同的原因是_____________________。
三、解除时间双方一致同意，本协议的生效时间为______年______月______日，自该日起，原合同正式解除。
四、房屋状态交接1. 乙方应将房屋清洁整齐，保证房屋内设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
2. 乙方应缴清水、电、气、物业管理费等所有费用，确保无任何遗留问题。
3. 双方应于______年______月______日前完成房屋交接工作。
五、租金及费用结算1. 乙方已支付的原合同约定的租金及押金，甲方应按照实际使用时间和相关约定进行结算，多余部分将无息退还给乙方。
2. 乙方需承担的欠缴费用包括但不限于租金、滞纳金、水电费、物业管理费等，应一次性结算完毕。
3. 双方结算完毕后，应出具书面结算报告并签字确认。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。
2. 若乙方未按照本协议约定完成房屋交接和费用结算，乙方应承担违约责任，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
七、争议解决因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋租赁纠纷协议书范本(通用9篇)
房屋租赁纠纷协议书范本（通用9篇）房屋租赁纠纷协议书1出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按（月）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）___元作为押金，押金金额为___元，（大写：仟佰元整）。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇第1篇示例：房屋解除租赁合同纠纷是常见的法律问题，由于双方在租赁合同中的权利义务存在争议，导致产生了纠纷。
下面将通过一个案例来具体探讨如何解决这类纠纷。
甲方是一名房东，乙方是一名租客。
他们之间签订了一份租赁合同，规定乙方在租用甲方的房屋期间每月支付房租，并保持房屋的整洁和安全。
然而不久后，甲方发现乙方并没有按时支付房租，并且在房屋内擅自安装了一些设备，破坏了房屋的结构。
甲方多次要求乙方履行合同义务，但乙方始终置之不理。
面对这种情况，甲方决定解除租赁合同并要求乙方搬离房屋，并且要求乙方支付违约金和赔偿损失。
然而乙方始终不同意解除合同，并表示愿意继续履行合同。
在双方的协商无果后，甲方决定起诉乙方，要求法院解除租赁合同。
在庭审过程中，甲方提交了相关证据证明乙方未按时支付房租并且对房屋进行了擅自改造，违反了合同约定。
而乙方则辩解称他只是为了居住方便而进行了一些小的改装，并且表示情愿支付之前拖欠的房租款项。
最终法院对该案进行了审理，并依据相关法律规定做出了裁决。
法院认为乙方确实存在违约行为，但并不严重到足以解除租赁合同的程度。
因此法院判决乙方支付拖欠的房租款项，并要求乙方恢复原状将房屋恢复至租赁前的状态。
法院还责令双方在未来合同中遵守约定，维护租赁合同的稳定。
通过这个案例我们可以看到，解决房屋解除租赁合同纠纷的关键在于充分的沟通和理性的协商。
双方在签订租赁合同时应明确各自的权利义务，并严格遵守合同约定。
当出现纠纷时，应该及时寻求法律援助，通过法律程序解决纠纷，维护各自的权益。
在现实生活中，租赁合同纠纷会时常发生。
只有双方保持冷静理性，充分相互沟通，尊重法律的裁决，才能最终解决问题，维护自身的权益。
希望通过这个案例可以给大家一些启示，避免类似纠纷的发生，同时也提醒大家在签订租赁合同时慎重对待，以避免不必要的麻烦。
第2篇示例：近日，某小区内的租赁合同纠纷案例引起了广泛关注。
该案例涉及一位房东和一位租客之间因房屋租赁合同而产生的纠纷，最终导致合同解除。
单方解除合同通知函
单方解除合同通知函尊敬的XXX先生/女士：我代表XXX公司向您发送此函通知您，我们决定单方面解除合同。
我们很抱歉给您带来不便，但这是因为我们无法满足我们当前的合同要求。
我们在此通知您，我们的合同于XX年XX月XX日生效，我们将于XX年XX月XX 日结束该合同。
请注意，我们已经通知了所有相关当事人，并得到了他们的确认。
我们建议您尽快安排合同终止后的事宜，例如合同的执行和结算等。
我们希望您能够理解我们的决定，并尽快安排合同终止后的事宜。
此致敬礼！XXX公司XXX年XX月XX日合同解除通知函合集4篇合同解除通知函【篇1】在现实生活中，房屋租赁是一项常见的生活所需。
然而，由于各种原因，租房人有时需要中途解除租赁合同。
在这种情况下，租房人需要用到“单方解除租赁合同通知函”，这篇文章将详细阐述该函的范本。
一、开头简洁明了在写一份通知函时，开头特别重要。
因为这一部分是读者阅读过程中的第一印象，可以说是抢占先机。
在此之前，需要写出通知函的标题，并在开头通过简洁明了的语言表明自己的立场。
例如，“尊敬的XXX物业管理公司：”，然后在下一句话中清楚表明自己要解除租赁合同。
二、解释理由接着，在正文部分需要解释自己解除租赁合同的原因。
理由有很多种，最常见的是工作调动等突发因素决定提前离开，或因房屋质量、环境等问题而提出解除合同要求。
需要特别注意的是，在阐述自己的解除理由时，语言要客观中肯，不要带太多情感的色彩，这样有助于对方更好地理解你的解除要求并予以尽快处理。
三、提出解决方案为了避免解除租赁合同而产生的额外费用等问题，需要在通知函中提出具体的解决方案，让对方在处理此事时可以有一个清晰的思路。
例如，可以就租房人提前离开地点进行交涉，考虑是否可以协商退回部分房租或者增加其他方式的抵扣，以减轻双方的经济负担。
四、结尾感谢在通知函的结尾需要表达自己的感激之情，并再次表达对方的解决意愿。
例如，“再次感谢您的理解与配合，我们希望能够在这种顺畅愉快的合作中达成一个双赢的局面。
房屋租赁违约合同范本7篇
房屋租赁违约合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，防止违约行为的发生，特制定本违约合同范本。
一、违约情形1. 甲方违约情形：（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或质量问题，未能及时维修；（3）甲方单方面解除租赁合同；（4）甲方其他违反租赁合同约定的行为。
2. 乙方违约情形：（1）乙方未按照合同约定时间支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方单方面解除租赁合同；（4）乙方其他违反租赁合同约定的行为。
二、违约责任1. 甲方违约责任的承担方式：（1）甲方延迟交付房屋的，应按照每延迟一日支付乙方实际损失赔偿；（2）甲方未能履行维修义务的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；（3）甲方单方面解除租赁合同的，应支付乙方相当于月租金两倍的违约金。
2. 乙方违约责任的承担方式：（1）乙方未按时支付租金的，应按照每延迟一日支付甲方实际损失赔偿；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并支付相应违约金；（3）乙方单方面解除租赁合同的，应支付甲方相当于月租金两倍的违约金。
三、合同履行与终止1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同得到全面履行。
如发生违约情形，应按照本违约合同范本承担相应的违约责任。
2. 合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋完好无损。
如乙方有遗留物品，甲方有权处理。
四、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
承租人单方解除合同赔偿案例
承租人单方解除合同赔偿案例承租人单方解除合同赔偿案例：甲方：XXXX房产公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXX-XXXXXXXX乙方：XXX租户地址：XXX市XXX区XXX路XXX号身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXX-XXXXXXXX鉴于乙方单方面提出解除房屋租赁合同，按照双方签订的房屋租赁合同及中国相关法律法规，协商解决，达成如下协议：第一条双方基本信息甲方和乙方双方在租赁房屋签订的房屋租赁合同中，乙方承租甲方在XXX市XXX区XXX路XXX号的房产作为居住用途。
合同签订时间为XXXX年XX月XX日，有效期为XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。
第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 甲方的身份是房产公司，拥有该房屋的所有权和租赁权。
甲方有义务在合同期限内保证房屋的安全及设施的正常使用。
甲方有权要求乙方按时支付每月的租金，并在合同期内享有租赁房屋的权利。
如果甲方违约，则应对乙方承担相应的违约责任。
2.2 乙方的身份是租户，有权在租赁期内使用房屋，有义务按约定时间支付租金，并保证使用房屋时保持房屋设施、环境的整洁。
如乙方违约，则需承担相应的违约责任。
第三条遵守中国相关法律法规双方应遵守中国相关法律法规，遵守国家有关租赁房屋的行政法规、规章制度及有关法律法规。
双方合同约定内容不得违反相关法律法规。
第四条明确各方的权力和义务4.1 甲方有权在乙方支付合同约定的全部租金以后，要求乙方退还房屋，并且要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 乙方有权在租期结束后将房屋归还给甲方，并要求甲方在规定期限内退还押金。
乙方要求维护房屋的基本设施，否则需要承担相关损失的赔偿责任。
第五条法律效力与可执行性本协议一经签署，具有法律效力，并且具有可执行性。
任何一方未履行本协议约定的义务，对方可以依法向有关部门提出申请，要求执行，也可以依据相关法律法规寻求司法救济。
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单方面解除房屋租赁合同范本ﻪﻭ一般来说,合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同；但根据法律法规的有关规定.下面是小编整理的关于解除房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。
ﻪ单方面解除房屋租赁合同范本ﻭ合解字第____号ﻭ甲方__＿_与乙方____原于___＿年＿_月__日签订的合字第__＿_号_＿___＿_＿房屋租赁合同,房屋权证号＿____＿_＿号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同,经双方协商同意，该房屋租赁合同于___＿年__月__日予以解除。
ﻪﻭ因解除合同给___方造成损失计_＿_＿元，由___方负责赔偿。
赔偿金自＿___年__月_＿日起至＿__＿年__月_＿日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式__＿份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲方:（盖章）ﻪ乙方：(盖章）ﻪ日期:ﻪﻭ附件ﻭ解除房屋租赁合同条件ﻪ符合《合同法》所规定的法定解除或双方约定解除条件的，当事人之间的房屋租赁关系随之解除自无异议。
但是，在某些特定的情况下,对于房屋租赁合同不完全符合法定或约定的解除条件,但实际上确实无法继续履行的,解除合同或许是更为经济的解决方式。
案例ﻪ2018年３月28日，博龙公司向恒立通公司租赁其所有的一处房屋，租赁期限自2018年4月1日至2018年12月3１日,并预先缴纳了租赁费5万元。
后因博龙公司认为房屋存在严重的漏水问题,恒立通公司也未能解决问题,故在20１8年4月16日发函给恒立通公司，要求解除合同并返还租赁费5万元。
另外,博龙公司一直未实际使用涉案房屋。
ﻪ一审法院判决驳回了博龙公司的诉讼请求。
认为博龙公司请求解除合同的依据不足，合同并未完全符合法定的解除条件，故予以驳回。
ﻭ二审法院判决解除双方签订的房屋租赁合同，但驳回其要求返还５万元租赁费的请求。
认为博龙公司自签订合同后一直未实际使用涉案房屋，以其客观行动表明双方的租赁合同无法继续履行,双方的合同应当解除。
同时也认定了博龙公司在本案的违约行为，故将其已付的５万元租赁费作为赔偿恒立通公司的损失。
ﻪ法律设立合同解除制度的重要目的在于保障合同解除的合法性,禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
ﻪ小编认为:上述一审法院在合同未满足解除条件的情况下作出一审判决并无不妥,但对于特殊案件的处理，也需要考量裁判所引发的社会效果。
一方面,博龙公司未曾使用涉案房屋，若不解除合同,将会导致涉案房屋长期闲置,也使博龙公司在不占用房屋的情况下承担租金损失，这与物尽其用原则是相背离的，避免不必要的财产浪费。
另一方面，《合同法》第1１0条规定了减轻损害规则,在出租人明确表示或以其行为表明不履行合同后，出租人有义务采取适当措施防止损失的扩大,而及时解除合同正是防止损失扩大的最有力措施。
ﻪﻭ租赁房屋前,应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途,做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。
如果房产证上记载用途为住宅,则对于经营用房的承租原则上不予考虑。
同时应审查是否在合同条款中明确约定租赁物的用途，如用于营业、办公或仓储等。
ﻭ福建房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方）ﻪﻭ身份证地址：电话号码：承租方(以下简称乙方)ﻭ身份证地址：ﻪ电话号码：ﻪﻭ甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：ﻪ一、租赁地点及设施:ﻪ1.租赁地址: 路弄号室;房型规格;居住面积平方米;ﻭ２.室内附属设施：ﻭＡ：电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCＤＢ:家俱:1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年二、租用期限及其约定：ﻪﻭ月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式:按支付，另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;ﻪ4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
ﻭ(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(２)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
ﻭ三、双方责任及义务：ﻪ1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;ﻪ2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;ﻭ4.租用期满后,乙方如需继续使用，应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需条件下给予优先;ﻪﻭ解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;ﻪﻭ６.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;ﻪ7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
ﻪﻭ四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
ﻪﻭ五、其它说明:ﻭ(如：入住时的水电煤字数。
)出租方：承租方:ﻭ联系电话：联系电话：ﻪ签约日期：年月日ﻭ附件八种房屋租赁合同无效的情形ﻭ1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。
ﻭ2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。
4、出租人就未取3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。
ﻪﻭ得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
ﻭ５、出租人就未经批准或者6、未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
ﻪﻭ租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
ﻭ7、租赁期限超过二十年的,超过部分无效。
ﻭ8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。
ﻪﻭﻪ在青岛务工的朋友们,知道如何写有效的房屋租赁合同？ﻭ青岛市个人房屋租赁合同范本ﻪﻭ出租方(以下简称甲方)ﻭ承租方(以下简称乙方)ﻪ1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
ﻭ2．甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同。
ﻪ3．经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元(大写万仟佰拾元整)ﻭ4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
ﻭ5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
ﻪ6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
ﻭ7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：ﻪﻭ(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
ﻪ(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
ﻪ8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同，收回出租房屋；ﻪ（1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
ﻪ（２)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(３)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
ﻪﻭ（4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
ﻪ(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
ﻪﻭ(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
ﻪ(7)拖欠房租累计个月以上。
ﻪ9．租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本法履行的，合同自然终止。
ﻪﻭ身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
ﻪﻭ１1房屋租赁期间。
甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
ﻪ１)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;ﻪﻭ2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;ﻪ３）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同ﻪ４)拖欠房租累计个月以上的。
ﻪﻭ约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
ﻪ６)赁期内，乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
8）期满，乙方应如期交还该房屋,逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
ﻪ13．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情14．本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份，具况 .ﻭ有同等法律效力。
其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。