档口出租合同协议书范本整理版
档口出租协议书4篇
档口出租协议书4篇篇1档口出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为拥有档口资源的所有者，乙方有意租用该档口用于经营业务，双方就档口的租用事宜达成如下协议：一、租赁物及位置：甲方将其拥有的位于___________________的档口出租给乙方使用，用途为_________________。
二、租赁期限：本档口出租协议自_____________起至_______________终止，共计________________。
三、租金及支付：乙方同意每月按照______________的标准支付档口租金。
租金支付方式为每月一次/季度一次/半年一次/年一次（请选择）。
在如期支付租金的情况下，甲方为乙方提供租赁收据。
四、押金及处理：乙方需在签订本协议时支付_________元的押金作为保证金。
在合同期届满并经甲方确认档口各项设施完好无损后，甲方应全额返还押金。
五、使用规定：乙方承诺合法经营，不得擅自改变档口结构及用途，不得将档口转租给第三方。
乙方应遵守环保、消防等相关规定，保持档口周围环境卫生及安全。
六、维护及损坏：如有档口设施损坏或损失，应由乙方按照实际损害赔偿原则进行赔偿。
双方需保持畅通沟通，及时共同解决出现的问题。
七、协议变更：若有协议变更，需经双方共同签署的补充协议后方可生效。
八、违约责任：若乙方擅自解除本协议，应支付甲方违约金___________元。
若因甲方原因造成档口无法正常使用，甲方需赔偿乙方相应的损失。
九、争议解决：本协议如有争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，应提交__________仲裁解决。
十、其他约定：__________本协议一式两份，双方各执一份，自签字生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________篇2档口出租协议书甲方：（出租方）地址：____________乙方：（承租方）地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的档口，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租用该档口，并承诺遵守协议的全部内容，双方达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________的档口出租给乙方使用，包括但不限于档口内的设施设备和附属物品。
档口出租合同书7篇
档口出租合同书7篇第1篇示例：档口出租合同书甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鉴于甲方为（商业地产）（商业综合体）的房产所有人，拥有（具体地址）店铺，愿意将其出租给乙方从事经营活动，现协商具体事宜如下：一、租赁物及租赁面积1. 甲方同意将（具体地址）（具体数量）的档口出租给乙方从事经营活动，具体位置和面积详见附件。
2. 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，租期届满，乙方享有优先续租权。
二、租金及押金1. 乙方同意每月将租金（具体金额）支付给甲方，租金支付日期为每月的（日期）日。
2. 乙方同意在签订合同时支付押金（具体金额）给甲方，租期结束后无损坏、拖欠租金等情况，押金将全额退还给乙方。
三、使用权利及义务1. 乙方在租用期间享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、分租给他人。
2. 乙方承诺合法使用租赁物，不得从事违法活动或损坏租赁物的行为，造成损害的需承担相应赔偿责任。
四、维修及改装1. 在租用期间如租赁物有损坏，由乙方承担修复费用；如需改装，须提前征得甲方书面同意。
2. 乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除。
五、保险责任1. 乙方在租赁期间需自行购买保险，以防万一。
2. 如因乙方过失导致租赁物损坏，需承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 若乙方违反合同规定，拖欠租金或损坏租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营或造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
3. 本合同一经签订生效，不得撤销。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日※特此证明※第2篇示例：《档口出租合同书》甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟出租档口给乙方使用的事宜，经友好协商达成如下协议：第一条出租物及用途1.出租方拥有位于（出租地点）的档口，现出租给承租方使用。
档口出租合同书6篇
档口出租合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1档口出租合同书甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方当事人在本次档口出租事项上的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条出租物及用途甲方同意将其拥有的位于_________的档口出租给乙方，用于_________（具体用途）。
出租物的详细地址为_________。
第二条租赁期限本次租赁期限自____________（年）年__（月）日起，至____________（年）年__（月）日止。
租赁期届满，若乙方需继续租用，则双方可以协商一致延长租赁期限。
第三条租金及支付方式1.本次租赁期内，乙方应按照本协议约定，按____________（年/月/日）为单位向甲方支付租金。
租金总额为____________元整。
2.租金支付方式：____________（支付方式）3.租金支付时间：每月的____________日之前，将本月租金支付至甲方指定账户。
第四条装修及修缮乙方在租赁期内享有对档口进行合理装修的权利，但应当经过甲方同意并保证不损坏出租物。
如有损坏，由乙方承担相应修缮费用。
第五条保养及维修1.乙方应当对所租用的档口进行良好保管，保证出租物不受损坏。
2.如因乙方原因导致出租物损坏，应当及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修，维修费用由乙方承担。
第六条使用权乙方在租赁期内享有使用出租物的权利，但不得将档口转租、借用或以其他方式转让使用权。
第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补交延迟支付的租金，并按照逾期天数加收相应违约金。
2.若乙方严重违反本协议其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条保密条款本合同一经签署，任何一方都应保密对方在合作中所了解到的商业信息和其他涉密信息，不得擅自泄露。
第九条补充协议若在本合同履行过程中，双方需对具体事项进行进一步约定，应签订书面的补充协议，并作为本合同的组成部分。
档口出租合同样本5篇
档口出租合同样本5篇篇1档口出租合同合同编号：XXX甲方（出租人）：乙方（承租人）:鉴于甲方为XXXX商场档口所有人，愿意将位于XXXX商场的一间档口出租给乙方使用，甲乙双方经过友好协商，就档口出租事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其所拥有的位于XXXX商场的一间档口，即档口编号为XXXX，出租给乙方使用。
租赁时间为XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。
（租赁时间可另行商榷）第二条租金乙方应当按照约定的租赁时间，每月支付租金。
租金为XXXX元/月，每月到期前乙方应当将租金交至甲方指定的账户。
第三条使用权乙方在租用档口期间，有权在档口内进行经营活动，并保证其经营活动符合相关法律法规的规定，且不得影响到其他商户的经营。
第四条保证金乙方应当在签订合同时交纳相应的保证金XXXX元，作为租赁期间的押金。
租赁期满后，如无违约行为，保证金将在XX个工作日内归还给乙方。
第五条维修责任在租赁期限内，因档口设施的自然损坏由甲方维修；如果因乙方使用不当导致的设施损坏，则维修费用由乙方承担。
第六条违约责任如因乙方原因导致合同无法继续履行或违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
第七条合同变更本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并任何一方未经对方同意不得擅自变更。
第八条争议解决本合同在履行过程中如有争议，应协商解决；协商无果的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为档口出租合同，合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
一经签字生效。
【附：本合同正本分两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
】篇2档口出租合同样本甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的档口进行出租，达成如下出租合同：一、出租物及用途1. 出租物：本合同项下的出租物为甲方拥有的位于（地址）的档口。
档口出租合同样本8篇
档口出租合同样本8篇第1篇示例：档口出租合同样本甲方（出租方）：（简称甲方）乙方（承租方）：（简称乙方）鉴于甲方是一家正规合法经营的商户，拥有位于（地址）的档口，现有出租意向。
乙方愿意承租甲方的档口，并遵守以下条款，经双方友好协商，签订本合同。
第一条档口基本信息1. 甲方将出租位于（地址）的（具体档口信息），供乙方经营。
2. 档口面积为（具体面积），使用期限为（具体时间）年，具体租金为（具体金额）元/月。
第二条租金及支付方式1. 租金支付方式：乙方应当按照每月租金（具体金额）元，于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
2. 档口租金不包含水电费及其他公共费用，乙方需自行承担。
第三条使用权和经营内容1. 乙方有权使用甲方提供的档口从事合法经营活动。
2. 乙方不得将档口转租或用于非法经营活动，否则应承担相应的法律责任。
3. 乙方有义务对经营活动进行规范管理，不得影响周围商户的正常经营秩序。
第四条维护及损坏赔偿1. 乙方应当对使用的档口进行日常维护，保持整洁。
2. 如因乙方过失导致档口设施损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第五条保密责任1. 双方应当对合同中涉及商业秘密和经营信息保密，不得向第三方披露。
2. 如因一方泄露商业秘密给对方造成损失，泄露方应当承担赔偿责任。
第六条合同解除1. 乙方提前通知甲方一个月并支付一个月租金，可解除合同。
2. 如因一方违反合同条款，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条争议解决1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向相关法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同自签订之日起生效，至使用期限届满止。
2. 未尽事宜按照双方友好协商约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为档口出租合同样本，双方应当遵守合同约定，共同维护合同的合法权益。
祝双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：档口出租合同样本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为档口所有权人，乙方有意租用该档口从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁档口地点甲方同意将其拥有的位于（地址）的档口出租给乙方使用。
档口租赁合同样本6篇
档口租赁合同样本6篇第1篇示例：档口租赁合同样本甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）二、租赁期限1. 本合同自____________（起始日期）起生效，至____________（结束日期）止。
租赁期限届满，若乙方需继续租用，则应提前30天书面通知甲方，并经双方协商后签订新的租赁合同。
2. 若因双方协商一致需要提前终止合同，应提前30天书面通知对方，经对方同意后可解除合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付月租金____________元，具体支付时间为每月的____________日前。
2. 乙方应按时足额支付月租金，逾期支付的，每天按月租金的____________%支付违约金。
3. 租赁期结束时，乙方应一次性支付最后一个月的租金。
四、使用权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金，不得擅自中止支付租金。
2. 乙方有权使用档口从事合同约定的经营活动，不得扩大使用范围。
3. 乙方应当善待租赁物品，使用时应当遵守公共秩序和法律法规。
4. 乙方不得擅自改变租赁物品的结构和用途。
5. 乙方应当及时维护租赁物品，保持其清洁和良好状态。
6. 乙方应当履行相关税务手续，自行承担相关税费。
7. 乙方应当保证从事的经营活动合法，不得从事违法违规行为。
五、维护及修复1. 若出现设备故障，由乙方承担维修费用；如因日常使用导致的损坏，由乙方自行承担修复费用。
2. 若因设备老化导致需要更换，由甲方负责更换维修设备，乙方承担相应费用。
六、风险责任1. 租赁期间，乙方对档口及周边设备的损坏或丢失应负责向甲方赔偿，具体赔偿标准按实际损失额计算。
七、违约责任1. 如因乙方违反本合同相关条款而导致甲方损失，乙方应当赔偿甲方一切损失。
2. 如因乙方违约行为致使合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉。
档口出租合同样板7篇
档口出租合同样板7篇第1篇示例：档口出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是拥有档口出租权的法人或自然人，乙方愿意租赁甲方所出租的档口，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所有权属下的档口（位置：）出租给乙方使用，用途为（描述用途）。
2. 档口的所有权归甲方所有，乙方不得将档口转租、转借给他人。
二、租赁周期1. 租赁周期自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 租赁期届满前，双方如需续租，则应提前（具体天数）书面通知对方，经双方同意可以续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每（具体时间段）支付租金（金额），共计租金为（总金额），租金应当（具体支付方式）支付于甲方指定的账户。
2. 如乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金（具体金额或计算方式）。
四、维护责任1. 乙方在使用档口期间，应妥善保管租赁物，不得损坏、转移或出租给他人。
2. 如因乙方过失导致档口损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。
五、安全责任六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，致使他方权益受损的，应该承担违约责任。
2. 合同解除后，乙方应立即清空档口并移交给甲方。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）解决。
八、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：附件：（若有）第2篇示例：档口出租合同样板合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所：住所：鉴于甲方为拥有档口并有出租意向的一方，乙方需租用档口用于经营目的之需，甲乙双方就档口出租事宜达成如下协议：第一条出租物及用途1.1 甲方同意将其所有拥有的档口出租给乙方，乙方同意租用甲方所提供的档口。
1.2 档口的具体地址和位置为________________________________________，乙方有权利根据实际需求合理使用档口。
档口租赁协议书5篇
档口租赁协议书5篇篇1档口租赁协议书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是一家具有相关资质的商业经营者，拥有一处位于（地址）的商业档口；乙方有意经营一家（商铺类型），双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁日期1.1 甲方同意将其位于（地址）的商业档口出租给乙方，供其经营（商铺类型）。
1.2 租赁期限为（具体租赁起止时间），共计（租赁期限）个月。
第二条租金与押金2.1 乙方同意每月支付给甲方租金为（租金金额）元人民币，租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2.2 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金为（押金金额）元人民币，押金将在租赁期满、乙方将租赁物返还给甲方并确认无损坏时全额退还给乙方。
若发生任何损坏或拖欠租金情况，押金将用于修复或抵扣租金。
第三条使用权及装修、经营权3.1 乙方有权在租赁期内使用被租赁档口，并承担维护责任，确保租赁物的正常使用。
3.2 乙方有权对租赁物进行轻微装修，但必须提前向甲方报备，并确保不损坏租赁物的结构及外观，装修完毕后需得到甲方验收确认。
3.3 乙方有权在租赁物内经营其相关业务，但不得从事任何违法活动、损害公共利益及影响他人正常生活的行为。
第四条违约责任4.1 如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁物。
4.2 乙方未按时退还租赁物或造成租赁物损坏的，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。
4.3 如因不可抗力等情况导致双方不能履行本协议的，应及时通知对方并协商解决办法。
第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜由双方协商解决，并应签订书面补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于双方签字后生效。
5.3 本协议有效期至租赁期满，并经双方书面续签后方可继续生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《档口租赁协议书》，请双方仔细阅读协议内容并确认无误后签字生效。
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档口出租合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ___ 日 出租方： 地址：
电话： 承租方：
地址 : 电话 : 编号 号：
为繁荣市场,甲乙双方遵照平等互利的原则, 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲乙出租位于广州市白云区三元里梓元岗路 4 号场地给乙方经营皮具类商品，达成一下合同，以资共同遵守：
、出租场地情况：
甲方同意将位于____________________ 城__ 层___ 号
场地出租给乙方，租赁场地计租面积为___ 平方米。
乙方租赁期为合同签订日至___ 年___ 月日
二、租金及其他费用缴纳规定
1、合同签订日至___ 年___ 月__ 日，乙方每月应交场地租金人民币____ 元。
2、乙方租用场地所用电、水电讯等费用，根据独立计量装置计算：公用用水、电、空调、货电梯用电按面积所占比例的公共应分摊数计算。
水费单价按国家规定的水费单价（注：________________ 年国水暂定单价为 3.51 元/ 吨, ），电费单价按国家规定的电费单价（注： _____________ 年国电暂定单价为 1.08 元/ 度）加上公共变压、线路、配电损耗等综合费之和计收。
乙方保证于每月缴纳租金前。
向甲方全部交清上月水、电、空调、电讯及其他应分摊费用。
4、乙方保证于每月号前，向甲方全部交清当月上述租金和费用，如遇法定节假日可以顺延。
若迟交，甲方对乙方采用的积分信用管理方式核定后期租金。
三、双方的权力和义务：
一）、甲方的权力和义务：
1、甲方负责出租上述编号的场地给乙方经营使用，负责场地正常的供水、供电和空调供应。
2、甲方拥有场地的代位权。
有权制定对乙方经营场地卫生、秩序、货运、搬运、营运时间要求等有关管理规定和消防工作的监督、检查规定。
3、甲方有按时收取场地租金、水、电、空调、电讯等费用的权力，若乙方不按时交清当期租金及其他费用，在尚未构成完成违约被解除合同的条件下，乙方同意甲方对乙方采用的积分信用方式核定后期租金，封闭场地等处罚措施。
4、甲方负责协助乙方办理承租场地内的经营及装修工程报批手续，费用由乙方自理。
（二）、乙方的权力和义务：
1、乙方保证具有独立完全民事行为能力，是合法的合同主体。
乙方将根据国家有关法律规定，独立办理经营所需的工商、税务等证照，独立依法经营，自负盈亏。
乙方的一切经营行为和经营期间的债权债务均有乙方独立负责，与甲方无关。
2、乙方保证遵守甲方的有关规定，（1）租赁期间保护好租赁场地，不得擅自拆毁、改建、扩建租赁场地的主题结构和设施，否则视乙方完全违约；（2）不得存放易燃、易爆有毒、有腐蚀性
的物品，若发生严重责任事故，视乙方完全违约；（3）不得将租赁场地转变用途、转借、变卖、赠与他人或作任何形式的担保，否则视乙方完全违约；（4）不得恶意或聚众造成停业，否则视为完全违约行为；（5）负责区内消防、安全工作，若发生消费责任或安全事故，视为乙方完全违约行为；（6）不得进行违法、违规经营活动或经销假冒伪劣商品，并承担相应的管理责任。
若乙方被查处，连带甲方受罚，乙方须全额承担，否则视为完全违约行为；（7）经销假冒伪劣商品情节严重者（指：不按甲方《整改意见通知书》整改的商户），视为完全违约行为：（8）不得未经甲方同意和有关部门的批准，擅自自行装修，否则视为非完全违约行为；（9）不得利用场地进行再次转租、分组，并承担相应的管理责任，否则视为非完全违约行为；（10）未经甲方批准，不得擅自停业，否则视为非完全违约行为；（11）乙方必须在场地内配置符合标准的消防器材，加强消防安全的日常管理工作，在检查中，若发现乙方货物堵塞消防通道、禁烟区吸烟、禁火区使用加热电器、禁火区使用明火、未配置合格的消防器材等任一项，视为非完全违约行为；（12）乙方必须遵守《森茂皮具城市场管理规定》，按规定开铺营业，否则视为非完全违约行
为。
对非完全违约情形乙方同意甲方按积分信用管理方式处理。
3、乙方负责承租场地的消防、防盗、社会治安综合治理等安全保卫工作及所属人员的计划生育
管理工作，凡因乙方原因发生的各种事故，均由乙方承担一切责任，并负责赔偿所造成的全部直接和间接连带经济损失。
乙方的合同签字人为其场地的消防安全第一负责人，负责消防安全工作，乙方必须在场地内配置符合标准的消防器材，定期接受甲方的安全检查和监督。
4、签定正式合同的12 个月内，甲方不办理任何转让、转租场地使用权的合同手续，一年后未经甲方同意不得随意转让、转租场地的使用权，若确需转让、转租使用权，乙方须提前 1 个月提出申请，在甲方同意并明确乙方债权债务后，由甲、乙双方分别寻找符合甲方要求的受让客户，并由甲方
按有关规定同意办理各项手续。
为保障新承租方的利益，合同租赁期临近届满的 6 个月内，甲方不办理任何转让、转租场地使用权的合同手续。
若因经营需要，乙方可自行投资装修场地，但装修应符合消防、规划、卫生、环保等部门的要求，装修及报批费用由乙方负责。
5、乙方保证按时向甲方缴纳租金及有关费用，如不按时向甲方交纳租金、水、电、空调、电讯等应付费用，除必须足额补交外，在尚未构成完全违约解除合同的条件下，甲方对乙方采用的积分信用管理方式核定后期租金。
6、乙方负责自行办理承租场地内的财产、人员、设备以外损失保险投保手续和费用。
若发生任何原因的以外事故，乙方同意：甲方对乙方财产、人员、设备的全部受损赔偿最高额为壹万元人民币。
7、本合同期届满后，乙方对商铺场地，没有优先权。
甲方讲根据乙方在本合同经营期内，有无进行违法、违规经营活动或经销假冒伪劣商品、按时交租、积分扣减等情况，决定是否与乙方新签租约。
合同期届满，甲方若决定全面拆建本出租场地，乙方对新建商铺场地，没有优先权，乙方同意在叁天内搬清存放在租赁场地内的展品和属乙方的物品，并凭甲方开具的《场地验收书》与甲方结清所涉款项，退回合同定金。
逾期不搬，每逾一日，乙方同意甲方按场地月租金日含量的10 倍收取日租，乙方自行对场地内展品和物品的损坏灭失负责。
8、合同期满后，甲方若继续对外出租场地，凡承租期间未进行违法、违规经营活动或经销假冒伪劣商品、积分符合要求的商户在同等条件下，须在合同期满前120 天以书面形式向甲方提出续约请求。
四、违约行为及违约处理：
一）、完全违约行为：甲、乙双方在承租期内若发生以下行为，均属完全违约。
1、本合同执行期内，单方面提出终止合同、撤场的行为。
2、本合同执行期内，甲方未按编号出租场地的行为。
3、本合同执行期内，乙方违反本合同第三条双方的权力和义务第（二）款乙方的权力和义务第
2 项所指向完全违约有关内容中的任何一条。
4、本合同执行期内，乙方未按时、足额向甲方交纳租金、水、电、空调、电讯等各项费用，拖欠期超过二十天的行为。