饭店转让合同范本
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇第1篇示例：饭店转让合同范本甲方：（转让方）地址：法定代表人：乙方：（受让方）地址：法定代表人：鉴于甲方有意将其位于（饭店地址）的饭店经营权转让给乙方，并经双方协商一致，特制定本合同，以资明确各自的权利义务，达成以下约定：第一条转让标的1.1甲方将其位于（饭店地址）的饭店经营权全部转让给乙方，包括但不限于饭店内所有设备、家具、厨房用具、餐具、饮料、食材、商品库存等。
1.2乙方同意接受上述饭店经营权转让，并承担相应的股权及债务。
第二条转让价款2.1 本次饭店转让的总价款为（转让价款），乙方应在签订本合同的当天一次性支付给甲方。
2.2 转让价款支付方式：（详细说明支付方式，如现金、银行转账等）第三条过户手续3.1 双方签订本合同后，甲方应配合办理饭店经营权过户手续，确保乙方顺利接手经营。
3.2 饭店过户手续办理费用由双方平摊支付。
第四条经营权保证4.1 甲方保证其转让的饭店经营权系合法取得，不存在法律纠纷。
4.2 甲方保证在转让过户之日，饭店无任何欠款、欠薪、欠税等问题。
第五条附属设备5.1 饭店转让交付之际，甲方应确认所有设备、家具、厨房用具等物品齐全、无损坏。
5.2 乙方收到设备等物品后应当自行保管，甲方不再承担相关责任。
第六条合同解除6.1 若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除，并书面解除本合同。
6.2 若一方违反合同约定，使得对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至饭店经营权转让完成之日终止。
8.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方签字盖章后生效。
（以上仅为范本，具体合同内容以双方协商一致为准）第2篇示例：饭店转让合同甲方：（转让方）乙方：（接收方）鉴于甲方拥有一家位于（饭店地址）的饭店，并有意将该饭店转让给乙方，经双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条转让内容甲方同意将其位于（饭店地址）的饭店全部资产、设备、员工以及相关经营权益，转让给乙方。
餐馆转让合同范本5篇
餐馆转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一家餐馆（以下简称“餐馆”）的所有权及经营权，现有意将餐馆的所有权及经营权转让给乙方。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所拥有的餐馆的所有权及经营权转让给乙方。
餐馆的具体地址、名称、设施、菜品等详见本合同附件。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
第三条转让交接1. 甲方应在收到全额转让费用后的______日内，将餐馆的所有权证、营业执照、税务登记证等相关证照及资料移交乙方。
2. 甲方应保证餐馆的设施设备、菜品、原材料等完好无损地移交乙方。
3. 交接日期前，餐馆所产生的债权、债务由甲方承担；交接日期后，餐馆所产生的债权、债务由乙方承担。
第四条权利义务1. 甲方应保证餐馆的合法性，确保其所有权及经营权的真实性、合法性。
2. 乙方取得餐馆的所有权及经营权后，应合法经营，遵守法律法规，承担经营过程中的风险。
3. 乙方应按时支付房屋租金、水电费、税费等费用。
4. 乙方在经营过程中，如需变更营业执照、税务登记证等相关证照的内容，应依法办理变更手续。
5. 乙方有权根据经营需要，对餐馆进行装修、改造。
第五条违约责任1. 甲方如不能按约定时间交接餐馆，则视为违约，需向乙方支付违约金。
违约金金额为转让价格的______%。
若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿损失的责任。
2. 乙方如不能按时支付转让费用，则视为违约，需向甲方支付违约金。
饭店转让合同模板7篇
饭店转让合同模板7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据有关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方饭店转让一事达成如下协议：一、概述甲方将其所拥有的饭店（以下简称“饭店”）的全部资产、业务及相关的权益转让给乙方，乙方同意受让。
二、转让标的1. 饭店名称：____________________2. 饭店地址：____________________3. 饭店所有的房屋租赁合同、营业执照、卫生许可证、消防许可证等全部资质和证照。
4. 饭店内所有的设施、设备、器具、装饰、装修等。
5. 饭店的库存商品、原材料等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金____元，余款在____日内付清。
四、资产交接1. 甲方应在合同签署后的____日内将饭店的所有资产、业务、资质和证照等移交给乙方，并签署资产交接清单。
2. 交接过程中，如发现有遗漏或损坏的资产，甲方应负责补充或修复。
五、权益和义务的转让1. 甲方将饭店的所有权益和义务转让给乙方，包括但不限于有形资产、无形资产、知识产权、业务关系等。
2. 乙方在受让后，应继续履行甲方原有的各项义务，包括但不限于员工工资支付、供应商货款支付等。
六、过渡期安排1. 双方应在合同签署后共同设定一个过渡期，以确保资产交接的顺利进行。
2. 在过渡期内，甲方应协助乙方完成资产交接、员工安置等工作。
3. 过渡期的时间长度应根据实际情况确定，但最长不得超过____个月。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按期完成资产交接，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法顺利获得饭店的所有权或经营权，甲方应承担由此产生的全部损失。
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1饭店转让合同甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________电话：____________乙方（接受方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经过友好协商，就甲方拟将其所有权下的饭店经营权转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的甲方的饭店位于____________（具体地址），占地面积约______平方米，经营面积约______平方米，拥有________（具体设备、设施）等。
甲方拟将该饭店的经营权转让给乙方。
二、转让价格1. 甲方同意将饭店经营权以____________（数字）元的价格转让给乙方，乙方同意支付该转让价格。
2. 转让价格款项应在本合同签署之日起7日内支付完毕，支付方式为____________（具体方式）。
三、过户手续1. 乙方应在签署本合同之日起______日内向有关行政机关（具体单位）办理相关转让手续，并将相关手续送达甲方。
2. 乙方应承担过户手续的全部费用。
四、其他约定1. 乙方同意接受甲方所转让饭店的一切现有权利和义务。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在____________年内有效。
3. 因本合同履行过程中所产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
5. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：乙方（接受方）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________（盖章）（盖章）以上是饭店转让的合同范本，希望双方能够按照合同的规定进行交易，保证合同的有效执行。
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇篇1饭店转让合同范本一、买方：____________（以下简称买方）地址：____________联系电话：____________二、卖方：____________（以下简称卖方）地址：____________联系电话：____________三、饭店基本情况1. 饭店名称：____________2. 饭店地址：____________3. 营业面积：____________4. 营业时间：____________5. 营业执照号码：____________6. 卫生许可证号码：____________7. 税务登记证号码：____________8. 饭店各项经营许可证件齐全，无过期证照。
四、转让事项1. 买方同意购买卖方经营的饭店，卖方同意将饭店所有产权、营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关经营权利转让给买方。
2. 买方购买价格为____________（大写：____________）元整。
3. 买方应在签订本合同后的____________（天/月）内将全部购买款项支付给卖方。
4. 转让生效日期为双方签订本合同之日起生效。
五、卖方保证1. 卖方所经营的饭店不存在债务纠纷，和法律法规冲突的事项。
2. 卖方保证将饭店内的所有财物清点清账，交接给买方。
3. 卖方应配合买方将所有营业设备、员工、供应商等情况逐一交代清楚。
六、买方承诺1. 买方同意按照约定时间将全部购买金额支付给卖方。
2. 买方将继续经营饭店，并保证不违反有关法律法规，保持饭店原有品牌形象。
3. 买方应在签订本合同后的____________（天/月）内将相关的经营权利办理过户手续。
七、其他约定1. 双方如有解除合同的情形发生，应至少提前____________（天/月）通知对方。
一方单方解除合同应支付对方违约金，违约金为购买金额的____________%。
2. 合同一式两份，买卖双方各持一份，自签订之日起生效。
饭店转让合同范本6篇
饭店转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有一家位于____________的饭店，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该饭店。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、转让标的1. 甲方将其拥有的位于____________的饭店，包括但不限于店内所有设施、设备、装修、库存商品、经营权等，全部转让给乙方。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整。
（2）余款人民币________元整，在甲方完成以下事项后一次性支付：_______________ （此处填写具体事项）。
三、资产交接1. 甲方应在合同签署后____日内将饭店的所有资产清单交付给乙方，并协助乙方进行实地验收。
2. 资产交接完成后，双方应签署交接确认书。
四、权益变更1. 甲方应在合同签署后协助乙方完成饭店的营业执照、税务登记、食品卫生许可证等相关证件的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方正式接管饭店。
五、债权债务处理1. 甲方在转让饭店前所产生的债权债务由甲方负责清偿。
2. 转让后，饭店的债权债务由乙方负责。
六、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、欺诈行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，应支付逾期违约金。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法顺利接管饭店或完成相关证件变更手续的，甲方应承担违约责任。
七、其他事项1. 甲方应保证转让的饭店不存在产权纠纷及债权纠纷。
2. 转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及份数1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
饭店餐厅餐馆转让合同范本7篇
饭店餐厅餐馆转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有一家位于_______________的饭店（以下简称“饭店”），现甲方有意将饭店的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、转让标的1. 甲方将饭店的所有资产，包括但不限于设备、家具、库存食品及酒水、装修装饰等，以及饭店的经营权一并转让给乙方。
2. 转让后，乙方将成为饭店的合法经营者，负责饭店的日常经营和管理。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
（2）完成工商变更登记之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
三、资产交接1. 甲方应在本合同签订后的___日内，将饭店的所有资产清单交付给乙方，并协助乙方进行资产清点。
2. 资产交接完成后，双方应签署资产交接确认书。
四、债权债务处理1. 甲方应确保在转让前饭店的债权债务得到妥善处理。
2. 转让后，乙方对转让前的债权债务不承担任何责任。
五、经营权的变更1. 甲方应在合理期限内协助乙方完成饭店经营权的变更手续。
2. 经营权变更所需费用由乙方承担。
六、商标使用许可1. 如饭店使用甲方的商标，乙方应在本合同签署之日起___日内与甲方签订商标使用许可协议。
2. 商标使用许可的期限、费用、使用范围等事项，由双方在商标使用许可协议中约定。
七、保密条款1. 双方应保守对方的商业秘密，不得将涉及对方商业机密的信息泄露给第三方。
2. 保密信息的范围包括但不限于财务状况、客户信息、供应商信息、菜品配方等。
八、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
餐馆转让合同范本最新5篇
餐馆转让合同范本最新5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一家餐馆（以下简称“餐馆”）的经营权，现有意将餐馆的所有权及经营权转让给乙方。
为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的1. 本合同转让的标的是甲方所拥有的餐馆的所有权及经营权。
2. 餐馆的基本信息：餐馆名称为__________，位于__________，面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方约定，餐馆的转让价格为人民币________万元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______日内付清。
三、转让交接1. 甲方应在乙方支付首款后的______日内，将餐馆的所有权证、营业执照、税务登记证等相关证照及餐馆的钥匙、设备等物品移交给乙方。
2. 交接时，双方应共同对餐馆的资产进行清点，并制作交接清单。
交接清单经双方签字确认后，视为交接完成。
四、权利和义务1. 甲方应保证餐馆的合法性，确保餐馆的所有权证、营业执照、税务登记证等证照真实有效。
2. 乙方取得餐馆的所有权及经营权后，应合法经营，遵守相关法规。
3. 甲方应协助乙方办理餐馆的相关证照变更手续，确保乙方顺利接管餐馆。
4. 乙方应按约定支付转让价款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。
5. 甲方移交餐馆后，餐馆的经营、管理、安全等均由乙方负责，甲方不再承担任何责任。
五、违约责任1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。
一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方隐瞒餐馆的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方逾期支付转让价款的，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。
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饭店转让合同范本Model hotel transfer contract latest edition甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01饭店转让合同范本前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
饭店转让合同范本一一、合同期限第一条本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。
如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。
如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_________岗位（工种）工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定（详见《岗位责任书》）的标准。
第四条乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时;（）乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。
第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他情况。
四、合同的终止与解除第十一条合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。
第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;（二）严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;（四）被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容：（一）乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。
（二）甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。
修改后的内容对本合同具有同等效力。
（三）甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。
乙方愿意服从甲方的安排。
（四）乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。
（五）甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。
（六）本合同到解除日期时，乙方应按照《______有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。
第十五条本合同的附件如下：附件一《保密协议》;附件二《岗位职责书》;附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定。
第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________法人或委托代理人签字或盖章：______________乙方（签字）：____________签订日期：________________饭店转让合同范本二甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施（其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方2000元使用押金）。
第二条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。
第三条：乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。
余下的2万在20**年1月23日以前全部支付清。
第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。
乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。
1.鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。
2.鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将所有20**年到20**年度所有暖气费。
物业费。
交清。
水费电费交清至鉴定合同当日。
将原鑫港海鲜坊的所有证照（消防、税务、工商、环保、卫生）将过户乙方的法人。
甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。
第五条：鑫港海鲜坊整体转让前（截止20**年12月25日止）的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。
第七条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。
第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：身份证号码：年月日身份证号码：年月日饭店转让合同范本三出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于2、出租房屋面积共平方米;3、该饭店及房屋有装修及设施;第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有证明复印件仅供本次租凭使用。
第三条：租凭期限及用途1、该房屋租凭期共个月。
自年月日起至年月日止;2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用;3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。
第四条：租金及支付方式1、先缴押金元，乙方不租时退回;2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款元给甲方。
3、该房屋每月租金为元（大写叁仟肆佰元整），房屋租金自下一年（20xx年10月10日）起月租金涨7%即元/月;4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;第五条：租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。
第六条：房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合;2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋;3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有;（2）要求乙方恢复原状;（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条：房屋的转让与转租1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;5、租凭期满合同自然终止;6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。
当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十条：乙方违约责任1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。
如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;（3）改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。