社区购房协议书
社区房屋买卖合同参考样本(六篇)
社区房屋买卖合同参考样本出售方(以下简称甲方)：_____买受方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____元整(￥_____)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
2024年社区购房协议书
2024年社区购房协议书尊敬的购房者：感谢您对我们社区的信任和支持，经过多次协商和讨论，双方就购房事宜达成一致，并达成以下协议：一、购房方式我们社区提供两种购房方式供选择：全款购房和按揭购房。
购房者可根据自身情况选择购房方式，并与卖方签订购房合同。
二、购房程序1.购房者在购房前需提供真实有效的身份证明，如身份证、户口本等，并填写购房申请表。
卖方将对购房者的身份信息进行核实。
2.购房者根据自身需求选择合适的房源，并与卖方进行洽谈和讨论。
3.购房者支付购房定金，卖方确认后，双方签署购房合同。
4.购房者支付购房款项，卖方办理相关的过户手续。
5.购房者办理房屋交付手续，并领取房产证。
三、购房款项1.购房者应根据购房合同的约定，在规定的时间内支付购房款项，包括购房定金和尾款。
2.购房者支付购房款项后，卖方应提供相应的发票和收据等凭证。
3.购房者如需按揭购房，应提供相关的按揭材料，并按银行或金融机构的规定办理相关手续。
四、房屋交付与质量保证1.卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量和工程进度符合相关要求。
2.购房者在接收房屋时应认真检查房屋的各项设施和装修情况，如有问题应及时与卖方协商解决。
3.购房者在交付房屋前，须支付相关的装修押金，卖方在交付房屋后，购房者如无装修损坏或违约行为，可全款退还装修押金。
五、违约责任1.如果购房者未按照合同的约定支付购房款项，卖方有权终止合同，并保留向购房者追究违约责任的权利。
2.如果卖方未按照合同的约定及时交付房屋或房屋存在质量问题，购房者有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
六、解决争议1.双方在购房过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。
2.双方同意在解决争议期间继续履行购房合同的其他条款。
七、其他约定1.购房者在购房过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法乱纪的行为。
2.购房者有权了解、监督和参与社区的规划、建设和管理，卖方应提供相关信息和单位联系方式。
市中心社区购房协议
市中心社区购房协议1. 协议背景该协议旨在明确双方〔购房人和开发商〕在购房过程中的权利和责任，确保买卖双方的合法权益，促进市中心社区的有序开展。
2. 双方信息•购房人：–姓名：[购房人姓名]–身份证号码：[购房人身份证号码]–联系方式：[购房人联系方式]•开发商：–公司名称：[开发商公司名称]–法定代表人：[开发商法定代表人姓名]–联系方式：[开发商联系方式]3. 房屋信息•房屋名称：[房屋名称]•房屋面积：[房屋面积]•房屋朝向：[房屋朝向]•房屋楼层：[房屋楼层]•房屋价格：[房屋价格]4. 购房条款4.1 首付款•购房人应在签订本协议之日起 [首付款期限] 内支付房屋总价的 [首付款比例] 作为首付款，即 [首付款金额] 元人民币。
4.2 贷款申请•购房人可选择申请贷款支付剩余款项。
•购房人应自行负责办理贷款手续，所需材料由购房人提供，并按贷款银行要求提交。
•开发商应予以配合，提供所需的房屋相关资料。
4.3 过户手续•开发商应在购房人支付全部款项〔包括首付款和贷款款项〕后办理房屋过户手续，将房屋合法所有权转移给购房人。
•过户费用由开发商承当。
4.4 房屋交付•开发商应按照合同约定的交付日期将房屋交付给购房人。
•购房人应在收到交付通知后 [交付通知期限] 内办理相关手续、支付相关费用并接收房屋。
•开发商交付的房屋应符合相关国家和地方的建筑标准，并具备使用功能。
5. 买卖双方责任5.1 购房人责任•购房人应按时支付各项款项，包括首付款、贷款还款等。
•购房人应按时办理相关手续，如办理贷款、过户等。
5.2 开发商责任•开发商应按合同约定的质量标准建设房屋，并保证交付的房屋符合相关国家和地方的建筑标准。
•开发商应按时交付房屋，并提供相关的过户手续办理支持。
6. 免责条款•假设因不可抗力因素导致其中一方不能履行该协议约定的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。
•不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更等。
社区楼房买卖协议书范本
社区楼房买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲乙双方就位于__________________社区的楼房买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，签订本协议书。
第一条房屋信息1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋用途：_____________________5. 房屋权属：_____________________6. 房屋现状：_____________________7. 房屋产权证号：_________________8. 房屋土地使用权证号：_____________第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________（小写）：______________________。
2. 乙方支付方式：______________________。
3. 付款时间及金额：______________________。
第三条房屋交付1. 甲方应于__________________年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙及产权证明等相关文件。
第四条产权过户1. 甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。
社区房屋买卖合同通用版5篇
社区房屋买卖合同通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，乙方对社区房屋购买具有真实意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，为明确双方权益，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋结构：__________。
4. 房屋面积：__________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后_____日内支付余款人民币_____元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：房屋过户费用由_____方承担。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方在房屋交付前，应确保房屋及附属设施完好无损。
4. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和潜在问题。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明和权属证书。
3. 乙方应按照约定接收房屋，并在接收后负责房屋的保管和维护。
4. 乙方在购买房屋后，应遵守社区的相关规定和管理制度。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
（字号：二号字，字体：宋体加粗）甲方（出卖人）：__________（字号：三号字，字体：宋体常规）篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方就社区房屋的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议。
社区房屋买卖合同通用版6篇
社区房屋买卖合同通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方就社区房屋的买卖事宜达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。
4. 房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施及家具家电等物品。
二、交易条款1. 房价款总额：人民币______元（大写______元整）。
2. 付款方式：采取______（现金/银行转账等）方式支付。
3. 付款时间：甲乙双方约定，在合同签订之日起______日内支付房价款总额。
4. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
3. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房价款总额的______%计算。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金按照房价款总额的______%计算。
3. 若甲乙双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
社区房屋买卖合同通用版4篇
社区房屋买卖合同通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1社区房屋买卖合同甲方（卖方）：____________ （姓名）身份证号码：______________联系地址：______________乙方（买方）：____________ （姓名）身份证号码：______________联系地址：______________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方同意购买甲方拥有的该房屋，经双方协商一致，达成以下约定：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：_____________________；房屋产权证号：___________________；房屋面积：__________________平方米；房屋用途：____________________。
第二条价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的上述房屋，双方约定的房屋交易价格为人民币____________________（大写：_____________________）；2. 乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性向甲方支付全款；3. 乙方支付房款的方式为______________。
第三条房屋权利及债务情况1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，不存在任何第三方对该房屋的权利要求；2. 甲方自担保前，已将该房屋权属、面积、用途等信息准确告知乙方，乙方对此不持有异议；3. 乙方购房之前，已了解该房屋的相关信息，包括但不限于该房屋的使用年限、土地权属等。
第四条过户手续1. 甲乙双方应协助办理该房屋的过户手续，包括但不限于签署过户协议、办理产权过户等事项；2. 过户产生的税费由双方按照当地规定分担。
第五条保证及陈述1. 甲方保证其对所售房屋拥有合法、完全、有效的所有权；2. 乙方保证其购买房屋的目的是合法的，不存在违法目的。
第六条违约责任1. 如果甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金、赔偿等；2. 如果乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，如赔偿甲方因此遭受的一切损失等。
社区房屋买卖合同通用版8篇
社区房屋买卖合同通用版8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积________ 平方米，使用面积________ 平方米。
4. 附属设施：___________________________________________________________________第二条买卖条件1. 甲方保证所售房屋产权无纠纷，无任何债权、债务纠纷。
2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意按照法律规定缴纳相关税费。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________ 元整（大写：_________________________ 元）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后________ 日内支付定金________ 元，余款________ 元在办理房屋过户手续后________ 日内付清。
第四条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后________ 日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金________ 元。
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编号：_____________
社区购房协议书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
甲方：徐XX
乙方：
根据上级关于新型社区建设精神及本地实际情况，甲乙双方就甲方为乙方社区建设、房屋建造等事宜，通过协商，订立如下协议：
一、甲方建设的新型社区位于桐柏县吴城镇三里长街桃花河社区，建设规格为两层半小楼，毛坯房、室外门、窗户及后小院墙和大门。
建筑面积约为平方米，水电路通。
（详见社区规划图及房屋结构图）
二、乙方房屋位于社区路与连接桐明路的南北路交叉口自。
向路第排第户（详见社区规划图）。
三、国家、政府有关该项目的相关扶助资金由甲方统一安排用于项目建设，乙方另支付甲方土地置换、土地整理、绿化、排水、花砖铺设等配套基础设施费用及房屋建筑工程总价款万元。
四、付款方式：乙方在决定购房后，首次约交订金万元，下余部分待房屋安装入户后一次付清（见通知），另外乙方接到通知后要在10天内付清下欠款，10天内不交清款，视为乙方放弃，甲方可对房屋另行处置。
乙方已支付的订金甲方退还，并按同期银行存款利率支付利息。
五、根据国家政策，甲方报请政府部门为乙方办理房产证，费用由乙方负担。
六、乙方入住社区后，必须遵守社区规章制度，服从社区工作人员管理，自觉维护社区环境、公共设施和清洁卫生。
不得擅自改变社区房屋外观、公共设施及随意倾倒垃圾。
本协议一式三份，自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：徐XX（公章）乙方：年月日。