建设工程施工合同合同交底记录表
建设工程施工合同合同交底记录表
建设工程施工合同合同交底记录表一、合同基本信息1. 合同编号：2. 合同签订日期：3. 合同双方：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：二、合同交底内容1. 工程概况描述工程项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模、工期等。
2. 工程范围详细列出工程项目的具体范围，包括建筑物、设备、材料等。
3. 工程质量要求说明工程项目的质量标准和要求，包括建筑结构、装饰装修、设备安装等。
4. 工程进度安排列出工程项目的施工进度计划，包括起止日期、关键节点等。
5. 施工组织设计描述施工单位的组织架构和人员分工，包括项目经理、施工队长等。
6. 施工方法与工艺详细说明施工单位采用的施工方法和工艺，包括施工工序、施工工艺流程等。
7. 安全生产措施列出施工单位采取的安全生产措施，包括安全防护设施、安全培训等。
8. 现场管理要求说明施工单位对现场管理的要求，包括施工现场秩序、环境保护等。
9. 资金支付方式描述甲方向乙方支付工程款项的方式和时间节点。
10. 合同变更管理说明合同变更的程序和要求，包括变更申请、审批流程等。
11. 合同履行保证说明乙方提供的履约保证措施，包括履约保证金、履约保证担保等。
12. 合同违约责任描述双方违约的责任和后果，包括违约金、终止合同等。
三、合同交底方式与时间1. 交底方式：可以是口头交底、书面交底或其他方式。
2. 交底时间：确定合同交底的具体时间和地点。
四、附件清单列出与合同交底相关的附件清单，包括图纸、技术规范、施工方案等。
五、其他事项1. 合同签订后，双方应认真履行合同约定，确保工程顺利进行。
2. 如有其他补充说明或特殊要求，请在此处详细描述。
六、签字甲方（建设单位）：签字：日期：乙方（施工单位）：签字：日期：。
建设工程合同交底记录表
建设工程合同交底记录表建设工程合同交底记录表是用于记录在工程项目开工前，甲方（业主）与乙方（施工单位）就工程合同条款进行详细说明、交流意见并达成一致意见的重要文件。
该记录表不仅有助于双方清晰了解各自的权利和义务，还能在后续的工作中作为处理变更、索赔等问题的依据。
让我们具体看看这份建设工程合同交底记录表范本包含的内容。
【建设工程合同交底记录表范本】一、基本信息- 工程名称：_________________- 合同编号：_________________- 交底日期：____年__月__日- 交底地点：_________________- 参与人员（包括但不限于业主代表、项目经理、技术负责人等）：甲方代表：_________________乙方代表：_________________其他参与人员：_____________二、交底内容1. 工程概况- 工程规模：_________________- 工程位置：_________________- 设计单位：_________________- 监理单位：_________________- 主要工程量及特点：_____________2. 合同条款说明- 合同价款：_________________- 工期要求：_________________- 质量标准：_________________- 付款方式：_________________- 违约责任：_________________3. 施工准备情况- 施工组织设计：_________________- 施工进度计划：_________________- 材料设备准备：_________________4. 安全与环保要求- 安全生产管理：_________________- 环保措施：_________________5. 其他需要明确的事项- 特殊工艺要求：_________________- 现场管理细则：_________________- 协调配合事宜：_________________三、交底确认- 甲乙双方对以上内容进行确认，并针对不明确或存在异议的地方提出问题，进行澄清和修改。
建设工程合同交底记录
建设工程合同交底记录一、合同背景及目的1.1 合同背景本次建设工程项目为XXX公司位于XX市的生产基地，主要包括生产车间、办公楼、研发中心等建筑。
项目总投资约为XX亿元，建设周期约为XX个月。
1.2 合同目的为确保建设工程的顺利进行，明确各方权益，降低合同风险，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经过平等协商，特订立本合同。
二、合同主体2.1 甲方（发包人）：XXX公司2.2 乙方（承包人）：XXX建筑工程有限公司三、合同内容3.1 工程范围本合同范围内的建设工程包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。
3.2 工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。
3.3 工程进度工程应按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 合同价款本合同总价款为XX亿元，其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
3.5 支付方式双方约定采用进度付款方式，根据工程实际完成情况，按照约定的比例支付价款。
具体支付方式见合同附件。
3.6 合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
解除合同后的善后处理事宜，双方应本着公平原则协商解决。
四、合同的履行4.1 甲方义务（1）提供合格的施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按时支付合同价款，保障乙方的合法权益；（3）协调解决施工现场的供水、供电、通信等问题；（4）协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。
4.2 乙方义务（1）按照合同约定，按时完成工程；（2）确保工程质量，满足甲方要求；（3）遵守国家及地方法律法规，严格执行施工现场的安全规定；（4）承担工程保修期内的一切维修责任。
五、合同的变更和解除5.1 合同变更在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工程范围等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
合同交底记录
□否。
合同双方的不致的情况是否已得到沟通、理解与满足：□是;
□否。
公司是否已全面准确理解业主的要求和期望:
□是;
□否。
各部门对于合同的责任与风险是否已清楚
•
•
□是;
□否。
是否可以按计划与业主签订委托监理合同
•
•
□是;
□否。
经营副总经理签名/日期:
附：建设工程监理合同
现场踏勘记录
业主方名称
工程名称
联系人/电话
计划开工
计戈U完工
结构类型
建筑面积
目前情况
服务类型
设计单位
施工单位
客户沟通记录：
1、月曰，与业主就进行沟通。
2、月曰，与业主就进行沟通。
3、月曰，与业主就进行沟通。
4、月曰，与业主就进行沟通。
填表人：
日期：
现场
踏勘
现场四通一平：
踏勘人员：
日期：
土地使用权：
踏勘人员：
日期：
规划许可证：
踏勘人员：
日期：
承包商情况：
踏勘人员：
日期：
业主责任机构：
踏勘人员：
日期：
其他：
踏勘人员：
日期：
踏勘
结论
□现场踏勘符合要求，可以进行投标准备工作；
□现场踏勘不符合要求，需要进一步进行沟通与踏勘；
□其他或备注：
填表人：日期：
修改记录
原内容：
修改后内容：
填表人：
日期：
合同登记及跟踪情总表
序号
顾客名称
合同编号
工程名称
S=M2
开工时间
完工时间
项目总监
工程质量
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录---项目名称： [工程项目名称]合同编号： [合同编号]甲方（发包方）： [发包方全称]乙方（承包方）： [承包方全称]交底日期： [具体日期]地点： [具体地点]参与人员：- 甲方代表：[姓名]，职务：[职务]- 乙方代表：[姓名]，职务：[职务]- 监理单位代表：[姓名]，职务：[职务]- 设计单位代表：[姓名]，职务：[职务]- 其他相关人员：[列出其他参与交底的人员名单及职务] 会议纪要：1. 工程概况说明：- 工程地点：[详细地址]- 工程规模：[规模描述]- 工程结构类型：[如多层住宅、商业中心等]- 工程计划开竣工日期：[具体日期]- 工程质量要求：[质量标准等级]2. 合同条款解读：- 主要工作内容：[具体工作内容描述]- 工程款支付方式：[支付条件、时间、比例等]- 变更与索赔处理：[变更程序、索赔条件等]- 违约责任：[违约情形及相应处罚]- 保修期及保修范围：[保修期限和范围]3. 技术交底：- 施工图纸解读：[图纸编号及关键内容]- 施工工艺要求：[特殊工艺或标准]- 安全生产措施：[安全标准和预防措施]- 环境保护要求：[环保标准和措施]4. 现场管理要求：- 现场布置：[施工现场布局要求]- 材料管理：[材料进场、存储、使用规范]- 机械设备使用：[设备配置、维护、操作规程] - 劳务人员管理：[劳务人员的招募、培训、管理] 5. 进度计划与监控：- 施工进度安排：[关键节点和完成时间]- 进度控制方法：[进度跟踪和调整机制]- 定期汇报制度：[汇报频率和内容要求]6. 质量与验收标准：- 质量检测方法：[检测手段和频次]- 验收程序：[各阶段验收要求]- 不合格处理：[返工、整改等措施]7. 沟通与协调机制：- 日常沟通：[沟通渠道和负责人]- 紧急情况处理：[紧急联系方式和处理流程]- 会议制度：[定期会议安排和议题]附件：- 施工图纸- 施工方案- 安全生产许可证- 相关资质证明文件签字确认：甲方代表签字：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表签字：_____________ 日期：____年__月__日监理单位代表签字：_____________ 日期：____年__月__日设计单位代表签字：_____________ 日期：____年__月__日---。
建筑施工合同交底模板
建筑施工合同交底模板合同编号：【合同编号】甲方（建设单位）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（承包商）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】根据双方自愿、平等、自愿的原则，就【工程名称】工程的施工事宜，经双方友好协商，达成如下交底：一、工程概况1. 工程名称：【工程名称】2. 工程地点：【工程地点】3. 工程规模：【工程规模】4. 工程内容：【工程内容】5. 工程周期：【工程周期】二、合同内容1.合同金额：【合同金额】2.施工方法：【施工方法】3. 施工周期：【施工周期】4. 施工进度计划：【施工进度计划】5. 资质证书要求：【资质证书要求】6. 安全措施：【安全措施】7. 质量要求：【质量要求】8. 管理人员要求：【管理人员要求】三、交底内容1. 工程方案：应由甲方提供，并经乙方确认后执行。
2. 施工计划：乙方应根据工程方案及实际情况提出施工计划，并报甲方审核。
3. 施工队伍：乙方应提供施工队伍的人员名单和相关资质证明。
4. 施工材料：乙方应提供施工材料的来源、品牌、规格、数量及质量标准等信息，并报甲方审核。
5. 安全保障措施：乙方应提供施工现场的安全保障措施，并严格执行。
6. 质量保障措施：乙方应提供施工过程中的质量保障措施，并严格执行。
四、责任与义务1. 甲方责任：提供施工图纸、材料、资金等必要支持。
2. 乙方责任：按照合同要求完成工程，保质保量交付。
五、结算方式1. 施工款支付方式：按进度支付。
2. 结算期限：乙方须在工程竣工后30天内提供最终结算报告。
六、违约责任1. 若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应负责修复损失，并承担修复费用。
七、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可递交至有关行政机关或仲裁机构解决。
八、其他事项1. 本交底自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，可另行补充协商，经双方签字盖章后生效。
以上内容经双方协商一致，特此作为合同交底内容，供双方遵守。
施工合同交底记录doc
施工合同交底记录一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXX 项目1.2 工程地点：XXXXXX1.3 工程规模：XXXXXX1.4 工程性质：XXXXXX1.5 工程总投资：XXXXXX1.6 工程承包单位：XXXXXX1.7 工程监理单位：XXXXXX二、合同主要条款2.1 工程合同金额：XXXXXX2.2 工程合同工期：XXXXXX2.3 工程质量标准：XXXXXX2.4 工程付款方式：XXXXXX2.5 工程变更及索赔：XXXXXX2.6 工程保修期：XXXXXX2.7 违约责任：XXXXXX2.8 争议解决方式：XXXXXX三、合同双方责任及义务3.1 承包单位责任及义务：3.1.1 按照合同约定的工程规模、性质、质量标准、工期等完成工程建设的全部工作。
3.1.2 负责工程的设计、施工、设备采购、材料供应、人员配置、安全防护等工作。
3.1.3 接受监理单位的监督管理，按照监理单位的要求进行工程建设的各项工作。
3.1.4 按时提交工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等相关资料。
3.1.5 工程保修期内，对工程质量问题进行修复和维护。
3.2 监理单位责任及义务：3.2.1 对承包单位的施工过程进行监督管理，确保工程按照合同约定的规模、性质、质量标准、工期等进行建设。
3.2.2 审查承包单位提交的工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等相关资料，并提出审查意见。
3.2.3 对承包单位的设计、施工、设备采购、材料供应、人员配置等工作进行监督，确保符合合同要求和国家相关法律法规。
3.2.4 对承包单位的违约行为进行认定，并提出整改要求和建议。
3.2.5 协助业主单位处理工程变更、索赔等事宜。
四、合同执行及管理4.1 合同签订后，承包单位应按照合同约定的工程规模、性质、质量标准、工期等制定施工组织设计，并提交监理单位审查。
4.2 承包单位应按照审查通过的施工组织设计进行施工，并接受监理单位的监督管理。
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录一、合同主要内容1.1 工程概况本项目名称为XXX建设工程，位于XXX地区，主要包括XXX栋建筑物、XXX配套设施等。
工程总建筑面积为XXX平方米，总投资约为XXX万元。
1.2 合同主体甲方（业主）：XXX公司乙方（施工方）：XXX建筑工程有限公司1.3 合同金额本合同总金额为XXX万元，其中建筑工程费XXX万元，安装工程费XXX万元，装饰装修工程费XXX万元。
1.4 工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范要求，达到XXX等级。
1.5 合同工期合同工期为XXX天，自开工之日起算。
二、合同事件责任分解2.1 乙方应承担的合同责任乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。
具体包括但不限于：（1）负责工程的设计和施工方案制定；（2）按照约定的工期完成工程；（3）保证工程质量符合相关规范要求；（4）负责工程的安全文明施工；（5）负责工程验收和保修等工作。
2.2 甲方应承担的合同责任甲方应按照合同约定，履行如下合同义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地；（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；（3）提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（5）负责工程验收和保修等工作。
三、工程项目和任务分解3.1 工程项目分解本项目分为以下几个工程项目：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。
3.2 任务分解针对各个工程项目，乙方应明确具体的施工任务和实施要求，包括但不限于：（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等施工；（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、家具等施工；（4）园林绿化工程：包括景观设计、绿化、景观小品等施工；（5）其他配套工程：包括道路、广场、停车场等施工。
四、工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。
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建设工程施工合同合同交底记录表工程名称：郫县西部新城(弗莱明戈）一期E区2４号楼工程
郫县西部新城(弗莱明戈）一期E区２4号楼工程预结算交底
一、工程概况:本工程为成都西祥置业有限公司开发的郫县西部新城（弗莱明戈）一期E区２4号楼工程，其建筑面积为
二、注意事项
1、预（结)算审减额超过送审金额的５％(含5％)以上时，发包人处以承包人审减额的6%的违约金。
(承包人一次报审的工
程预（结）算有漏报、少报等情况的,补报的工程预（结)算不做为第一次报审的补充,将视为独立的二次报审，二次报审的结果判定同样适用该条）
2、除工程实体部份执行2００4《四川省建设工程计价定额》及相关配套文件外其余的相关措施费及安全文明临时设施费均按
建筑面积包干。
3、乙方应在取得施工图后60日内上报施工图预算（含图纸会审内容），甲乙双方应在收到施工图预算后40天内完成工程量核
对工作,审定后的价款作为本工程包干工程价款。
4、砖材料价格未报价,结算时按本工程施工期间内成都市《工程造价信息》中公布的当地的砖材料市场综合价下限值价格计算
平均值。
5、工程中甲供材料的损耗，投标损耗与定额损耗两者之低值统计材料实际损耗量。
交底方：被交底方:
郫县西部新城（弗莱明戈）一期E区24号楼工程成本管理交底为落实公司管理制度，确保工程正常施工，保证工程盈利目标的实现,现就项目收支的日常管理工作提一点要求:
一、造价过程管理
1、按规定的时间上报工程预(结）算资料料;
2、作好阶段性预算收支对比（基础、主体、装饰装修);
3、适时调整收支（对大的设计变更、大额的经济签证)；
4、加强材料、分包的认价工作，及时完善相应的手续；
5、适应工程预算核对，以及为施工提供及时的数据;
6、加强大宗材料的量价控制，做好大宗材料的收支对比;
7、强化劳务合同的签订,对大的变更及时完善劳务补充合同。
二、强化施工质量管理,减少成本支出
1、落实各分项的质量目标的实现；
2、加强钢筋的现场管理;
3、加强楼层板、地坪的质量（厚度)控制；
4、加强抹灰质量(厚度)的控制。
三、加强施工安全管理
1、现场安全的评分与预算收入的实现;
2、做好经现场安全的围护、日常检查等工作，实现安全成本目标。
四、加强现场施工进度管理，降低周转材料、管理费的支出,特别是外架的施工方案的落实。
五、加强现场经济资料的办理
1、现场所有资料都有可能涉及经济；
2、加强施工方案编制与经济收支的结合;
3、加强函件的处理（及时、准确）,特别是经济函件;
4、加强工程的索赔签证工件,要求按规定的时间完善相应手续。
交底方：被交底方:。