商场租赁合同模板范本
商场专柜租赁合同范本6篇

商场专柜租赁合同范本6篇篇1商场专柜租赁合同范本合同编号:______甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就乙方承租甲方商场专柜的相关事宜达成如下协议:一、租赁专柜1. 甲方同意将商场内位于__________(商场具体位置)的专柜出租给乙方使用,专柜编号为__________,面积约为__________平方米。
2. 乙方须按照甲方的要求装修和陈列该专柜,并保持专柜的整洁与安全。
3. 专柜租金为每月人民币__________元整,乙方通过银行转账方式在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
4. 租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止,期满后乙方如需继续租赁,应提前__________日书面通知甲方,并与甲方另行协商续租事宜。
二、使用规定1. 乙方在使用专柜期间应按照商场的相关规定和制度经营,不得擅自变更专柜用途或转租给第三方使用。
2. 乙方应保持专柜内的物品和陈列品的整洁,不得影响商场整体环境和其它租户的正常经营。
3. 乙方在使用专柜过程中如有需要对专柜进行改造或装修,应提前书面通知甲方并经甲方同意后进行操作。
4. 乙方应遵守商场的开放时间,按时进出并遵守相关规定。
三、保证条款1. 甲方保证专柜的产权清晰,不存在转让、出租等争议情况,乙方在使用期间不受到第三方的干扰。
2. 乙方在使用专柜期间如发生损坏、丢失等情况,应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应配合商场的安全管理工作,如有违反规定导致安全事故,应承担相应的法律责任。
4. 乙方应按照相关税法规定,及时足额缴纳税费。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在使用专柜期间如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为逾期应付款项的______%。
商场专柜出租合同范本6篇

商场专柜出租合同范本6篇篇1甲方(商场管理方):__________乙方(专柜承租方):__________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方在商场内出租专柜给乙方一事达成以下协议,以兹信守:一、合同标的1.1 甲方同意将其商场的_______层_______号专柜(以下简称“专柜”)出租给乙方,供乙方用于经营_______品牌的产品。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元整,按季度支付。
首次租金应在合同签订后_____日内支付,之后的租金在每个季度开始前的_____日前支付。
四、专柜使用和管理4.1 乙方应合理使用专柜,不得擅自改变专柜的结构和功能。
如有需要,须经甲方书面同意后方可进行改造。
4.2 乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得在专柜内从事违法活动。
如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、商品及服务要求5.1 乙方应保证所售商品的质量,符合国家的有关标准。
商品及服务应接受甲方的监督和管理。
5.2 如因乙方商品质量问题导致的纠纷或损失,由乙方承担全部责任。
六、合同终止与续租6.1 合同期满前,双方可协商续租事宜。
如乙方希望续租,应在合同期满前三个月提出书面申请。
6.2 合同期满或提前终止时,乙方应将专柜清空并恢复原状,经甲方验收合格后返还甲方。
如乙方未能及时清空专柜,甲方有权扣除乙方押金用于恢复专柜原状。
七、违约责任7.1 如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按未付租金的百分之每日计算。
逾期超过_____日未支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.2 如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。
如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
八、其他条款双方对合同的履行产生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商场商铺租赁合同(范本)6篇

商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有位于___________的商场商铺出租权利,乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于___________商场的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______________________元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商场的各项规定,不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方,乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺前应将其装修、装饰部分拆除,恢复原状,费用由乙方承担。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元(大写:______________________元整)。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务,如乙方违反约定,甲方有权扣除相应保证金。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除,乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本合同;(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同;篇2甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场,同意将其商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
商场租赁合同的范本6篇

商场租赁合同的范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议,特订立本合同:一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场______层租给乙方使用,具体位置为______。
2. 乙方承租的商场面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币,其中:首年租金为______元人民币,以后每年的租金在上一年租金的基础上递增______%。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金,以后每年租金应在当年租赁期开始前______日内支付。
3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金,如因支付问题产生纠纷,乙方应承担相应的违约责任。
四、商场使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商场,不得将商场用于非法用途。
如有违反,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 乙方在商场内的经营行为须符合国家法律法规及相关政策规定,并承担因违法经营所产生的法律责任。
3. 乙方应妥善使用和维护商场设施,如因乙方原因造成商场设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务,如乙方违反本合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
3. 在本合同终止后,如乙方完全履行了本合同义务,甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内,如乙方有下列行为之一,甲方有权单方解除合同:(1)擅自将商场转租、转让或转借给他人使用;(2)擅自改变商场用途;(3)违反国家法律法规及相关政策规定从事经营活动;(4)逾期未支付租金超过______个月。
商场场地租赁合同范本最新6篇

商场场地租赁合同范本最新6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,乙方拟租赁甲方的商场场地进行商业经营,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,特制定以下合同:一、租赁场地1. 甲方同意将其所拥有的商场场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,乙方同意承租该场地。
2. 租赁场地的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁场地平面图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁场地交还甲方,如乙方需继续承租,应在租赁期限届满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:____。
3. 租金支付时间:____。
4. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日千分之XX的比例收取滞纳金。
四、用途及经营范围1. 乙方承租租赁场地的主要用途为:______。
2. 乙方在租赁期间的经营范围不得超出商场的经营范围,且不得影响甲方的其他业务。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁场地进行装修和改造,但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方装修和改造的费用自理,租赁期满或合同终止时,乙方的装修和改造部分不得拆除,甲方不对乙方进行任何补偿。
3. 如因乙方的装修和改造导致租赁场地损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
六、保证与承诺1. 乙方保证在租赁期间遵守中国的法律法规,遵守商场的各项规定,不从事违法违规的经营活动。
2. 乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁场地及其设施设备,如有损坏,负责修复并赔偿损失。
3. 乙方承诺在租赁期满或合同终止时,将租赁场地及其设施设备完好交还甲方。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。
大型商场场地租赁合同模板(4篇)

大型商场场地租赁合同模板甲方:以下简称甲方)_____乙方:(以下简称乙方)_____身份证号:_____本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则,乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营,共享经济收益,甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营,即甲方提供相对完善的经营场所,乙方负责厨艺技术及销售,根据经营实际情况,在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作,经双方协商,并订立合同条款如下:一、经营地点1._____二、合作时间1.从____年____月____日至____年____月____日。
三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务(1)甲方为乙方提供经营场所,负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项,为乙方提供良好的经营环境。
(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理,有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿,三次整改无效者,甲方有权终止合同,押金,管理费不予退还。
(3)甲方提供共用就餐场所,共用就餐部分供就餐人员公共使用。
(4)乙方法人必须自行经营。
在经营过程中,严禁私自转让,如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作,甲方有权利解除合同。
2、乙方的权力和义务(1)未经餐厅经理或公司领导人同意,不得私自转让正在经营中的窗口。
(2)乙方必须严格服从甲方的管理,按照公司统一的管理模式和要求去经营,积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。
(3)为保证饭菜质量、价格稳定,乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定,经营品种统一核定后不准私自变动。
否则被公司领导及学校领导发现,进行罚款、辞退处理,押金管理费不予退还。
(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。
(5)为保证饮食安全,乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应,不得随意购买。
违者罚款、没收。
(6)严格执行(食品卫生法),遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度,严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。
大型商场租赁合同范本5篇

大型商场租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________商场有限公司地址:_____________________________联系方式:_________________________乙方(承租方):___________________地址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有并管理位于_______的大型商场,乙方有意租赁该商场的部分区域进行商业经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守:第一条租赁物业甲方同意将其商场的____层(面积_____平方米)出租给乙方使用,具体位置详见合同附件一的平面图及租赁区域标识。
乙方将在此区域开展__________(具体业态)的经营活动。
第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满,乙方如需续租,应提前___个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式第四条甲乙双方的权利和义务篇2甲方(出租方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并管理特定的大型商场,乙方有意租赁该商场进行商业经营活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守:第一条租赁物及位置甲方同意将其位于________的大型商场(具体地址)的___________层出租给乙方,乙方用于____________经营。
该商场建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
大型商场房屋租赁合同范本6篇

大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋,乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋,具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还;如乙方需要续租,须在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施,并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为,租赁期满时,甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或转借物业,甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止,乙方应将物业交还甲方,并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同,如一方违约,应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
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租赁合同展位号:_________ 品牌名称:__________租赁合同编号:__________甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要,提高经济效益,规范市场经营行为,维护甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。
第一条场地设施的名称、位置及用途1、甲方将位于______________________ (地点)_______楼________位__________平方米的展位(实际丈量面积×___________基数)出租给乙方从事经营。
2、乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案:(1)乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件;(2)乙方的法人代码证、税务登记证;(3)本合同约定品牌厂家授权经营文件;(4)乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件;(5)本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告;(6)乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料,如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等;(7)乙方如经营进口商品,还需向甲方提供海关税单等法律文件;(8)其他:_______________________________________________3、乙方提供的商品范围如下:若需要变更以上经营商品品种,乙方须书面向甲方申报,并按本条第二项的规定向甲方提供有关证明文件,经甲方编码并批准后,方可上柜销售。
乙方如擅自变更经营范围,且未通过甲方书面同意,视为乙方违约,甲方有权解除合同。
第二条租赁期限租赁期从________年_____月_____日起至________年_____月______日止。
第三条展位等设施使用费及交纳期限(展位面积以实际丈量面积×______基数为准)1、展位设施使用费:乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米________元,租赁期内共计人民币__________元,大写:______万______仟_______佰_______拾______元_______角________分。
(1)支付方式:______________________________________________(2)水电费及支付方式水电费按乙方有用量计收;乙方需增加水电及其他设施,甲方另行收取使用费; 乙方应于每月1—10日主动将应缴水电费交给甲方,逾期交款,乙方应向甲方支付每日 ______ %的滞纳金。
(3)其他设施费用及支付方式(a)空调使用费:共计人民币____________________________元(大写)。
(b)公共设施使用费:共计人民币________________________元(大写)。
(c)广告、营销费用:共计人民币_________________________元(大写)。
(d)_____________ :共计人民币________________________元(大写)。
(e)_____________ :共计人民币________________________元(大写)。
(f)_____________ :共计人民币________________________元(大写)。
(g)_____________ :共计人民币________________________元(大写)。
乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项,每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的 _______%作为滞纳金。
第四条担保金1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行,乙方应于合同签订之日向甲方交纳________元担保金;2、担保金使用范围(包括但不限于)(1)确保乙方向消费者提供优质产品和服务,处理乙方与消费者之间的纠纷,凡发觉质量或服务纠纷,甲方能够用乙方担保金先行赔付。
(2)确保乙方经营期间及时履行纳税义务。
如不及时履行义务,甲方有权从其担保金中代缴代扣。
(3)乙方若擅自停业、带走证照(营业执照、税务登记证等),在市场规定时刻内不缴纳税款和工商治理费用以及有其他违反市场治理规定的行为时,甲方有权从担保金中扣除相应款项。
(4)发生上述三种情形之一的,乙方必须在担保金扣除后一周内补齐,逾期补齐的,乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。
3、担保金的退还(1)在双方权利义务终止,且乙方办理相关核准手续离场后,扣除按约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。
乙方应妥善保管收据,甲方凭收据原件退款。
(2)乙方存在提早解除合同等违约情形时,甲方所收担保金不再退还给乙方。
(3)甲方在退还担保金时,应一并将担保金使用情况(包括受赔偿人的收条复印件)提供给乙方。
第五条押金1、电表押金(1)使用范围(包括但不限于)甲方统一安装预付磁卡电表,乙方按照规定预付电费,不使用违禁电器,并保证电表安全运行。
(2)交纳和退还乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_______元的电卡押金,于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后,凭收据原件退款。
2、营业员治理押金(1)使用范围(包括但不限于)规范市场营销行为、配合业主对营业员的治理。
营业员应当遵守市场相关治理规定,文明守法经营。
营业员如有违反市场相关治理规定的,或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的,甲方有权从其押金中扣除相关费用。
(2)交纳和退还乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付 _____元的营业员优质服务保证金,发生扣赔情形的,乙方应于一周内补齐押金,于退场时凭收据原件到甲方办理退款,如有应扣款项,则差额退款。
3、装修押金为确保甲方及他人财产物资的安全,乙方新进场装修时,应向甲方提供完整的装修方案,并交纳 _______元的装修押金;属二次装修的应交纳 ________元的装修押金;乙方装修完毕,经甲方验收合格后将押金退还乙方,如有损坏财物或其他因装修不当造成的应赔付款项,则扣除相关费用后退乙方。
第六条甲方的权利和义务1、甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项治理制度并向乙方公布,对乙方的经营活动进行统一治理、监督、检查,有权配合有关部门对乙方违反市场规定的行为做出批判教育、罚款、停业整顿、查封物资、解除合同等处理,有权依照市场运作状况适时调整使用场地以及价格。
2、在合同有效期内,甲方有偿为乙方提供一切经营所需的设施以及公共设施的维修、保养,以确保乙方的正常使用。
3、在营业期间,甲方有偿为乙方提供使用设施以外的辅助设施及服务。
4、甲乙双方均有责任维护市场正常营业秩序,甲方负责公共区域、乙方负责租赁区域的营业秩序。
5、甲方负责在乙方进场后,向其提供其展位面积内的消防设施位置平面图。
第七条乙方的权利和义务1、乙方有权依照自己的经营状况自行招聘或辞退从业人员,但所聘从业人员必须服从甲方的统一治理,并及时到甲方市场治理部门办理相关登记手续。
2、乙方在经营中必须严格遵守国家有关政策法规和甲方的各项治理制度,明码标价,坚持亮证亮照经营(包括营业执照、展位证、卫生许可证、税务登记证、商标注册证等),否则,因此而发生的后果应由乙方自行承担。
3、乙方应按照划行归市商品分类区域的要求,确保每天有人到场经营。
4、乙方在合同约定的商品经营范围和展位内出样经营,不得在展位外堆放物资,不得挤占或堵塞营业厅走道。
5、乙方有权就市场经营秩序及治理等方面存在的问题向甲方提出建议和意见。
6、乙方必须主动按规定缴纳税金、工商市场治理费,如甲方代缴,乙方必须于三日内将该款补交甲方;乙方必须按约向甲方交纳各项费用,若逾期交纳应向甲方支付滞纳金,每日滞纳金按应交费用总额的千分之五计付。
7、乙方必须妥善使用和维护经营设施及公共设施,不得擅自变更、增减和移动任何设施、改变展位结构。
如确属营业需要,应事先征得甲方同意,并签订书面协议后方可实施。
如乙方损坏经营设施,甲方可要求乙方及时恢复原状并赔偿甲方损失。
8、乙方必须严格遵守市场有关用电制度、消防制度和安全制度,不得在经营场所内吸烟,不得随地丢弃垃圾,不得私自拉接电线。
乙方如因经营需要增加用电量,应事先申请经批准后方可使用,以确保公共财产、个人财产和物资安全,确保整洁的经营环境。
若乙方违反上述治理规定,酿成重大责任事故的,乙方除应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失外,还应承担其他相关法律责任。
9、乙方必须坚决无条件服从甲方因市场变化或整体规划中对市场调整而采取的一切变更措施,服从甲方对企业形象、广告策划的统一要求。
积极参加、赞助、执行甲方组织的各项广告促销活动。
10、乙方对自己租赁的展位及经营治理的商品必须参加相关财产保险,费用由乙方自行承担。
11、乙方应按本合同第十二条之规定,向甲方提供企业以及企业法定代表人(或负责人)日常联系地址及其他通讯方式,甲方将按上述方式与乙方联系,向乙方寄发函件及其他法律文书。
若甲方寄发函件,乙方应在甲方发函之日起七日内予以答复,逾期未作答复的,视为乙方对甲方函件内容无异议。
乙方未按催告函及其他法律文书要求采取相应措施的,甲方有权解除合同,乙方应承担一切法律后果。
第八条装潢装修条款乙方需装潢的,应按下列规定进行装潢装修:1、乙方应提早七日以书面形式通知甲方。
取得甲方同意后方可施工,施工前乙方应与甲方签订安全责任书。
2、乙方的施工应在非营业时刻进行,因专门缘故必须在营业时刻内进行施工的,应当提早三日向甲方书面提出,经甲方书面同意后并采取相应措施后方可施工。
3、乙方应加强对施工人员的治理,确保施工安全。
非因甲方缘故造成的一切损失,由乙方自行承担。
4、乙方装修应在约定期间内完成,否则甲方有权解除合同,收回租赁场地且不退还保证金,并要求乙方按合同约定的租赁费用标准支付自进场之日起至合同解除之日的租赁费用。
5、乙方投资装修的固定设施在本租赁合同终止后归甲方所有,如乙方撤柜,除可移动的家具及电器可自行处置外,其他装饰装修不得损坏。
6、乙方在经营期间须遵守甲方的统一收银制度,若乙方未按规定参加甲方统一收银的,甲方有权要求乙方支付未参加统一收银款项10%的违约金。
第九条暂停营业的约定乙方必须按甲方规定的时刻营业,不得擅自停业。
1、乙方因专门缘故需停业十日以内,须提早三日到市场办理有关手续。
2、若乙方擅自停业三日以上七日以下,视为乙方违约,甲方有权要求乙方支付履约担保金200—1000元;若乙方擅自停业超过八日以上(含批准临时停业后仍未按时营业者),且未经甲方书面同意的,视为乙方自动放弃承租权,甲方有权解除合同,收回场地,剩余租金不予退还。