第二次清水样板房施工方案
清水样板间包装方案
楼栋外部包装
1、园林入口增加样板间指示牌——增加一个指示牌，引导客户进入。
指 示 牌
楼栋外部包装
1.1通道包装： 清水房样板间的看房通道，建议从项目的大门进出，并在到达7#楼入户大堂之 前，将小区已经呈现的园林效果进行美化，并将通往工地等通道封闭。具体细 节如下：
①当前小区园林围挡的更新：
1.2电梯通道指引——路线提示（清水样板间左/右转，配合意境图）
、
通道指引
通道指引
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.3通道左侧，围挡封闭
围挡封闭
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.4楼梯管道用金布包装
金布包装
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.5进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和
赠送面积大 小提醒
楼栋内部包装
9、每个楼层的楼层标识牌——1至3层，每个楼层电梯口和楼梯 间口都进行标注
楼层提醒
楼层提 醒
楼栋内部包装
10、出电梯过道盆栽的摆放
盆栽
楼栋内部包装
11、样板间内部包装
根据室内房间的功能，在墙体上绘制家具家电示意图进行包装，展示。
【客厅】
【客厅】
建议采用全墙包装的方式， 显得更有品质感
【卧室】
楼栋内部包装
12、加入有关工法展示的信息：选取3层3号房进行展示（包括墙体、管 道、门、防盗门、玻璃的展示）
楼栋内部包装
13、地面处理 对各个地方进行清洁的打扫
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.6进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
分布图在墙 体上
楼栋内部包装
2、进去房间门口，户型图的展示
改造回迁房二次结构样板间施工方案
柳林铺城中村改造回迁区二次结构样板间施工方案目录一、编制依据 (1)1、本工程施工图纸、施工组织设计 (1)2、主要法律、法规、规范、规程 (1)二、样板间简介 (1)三、样板间施工说明 (2)四、施工工艺 (3)1、蒸压加气混凝土砌块施工 (3)2、混凝土空心条板隔墙施工 (4)3、门窗洞口上现浇过梁做法 (6)4、窗台下现浇混凝土带做法 (7)5、构造柱做法 (8)一、编制依据1、本工程施工图纸、施工组织设计1.1 柳林铺城中村改造回迁区建筑施工图。
1.2 柳林铺城中村改造回迁区结构施工图。
1.3 柳林铺城中村改造回迁区施工组织设计。
2、主要法律、法规、规范、规程二、样板间简介样板间选择在6#楼二层西侧单元，包括户内全部房间、楼梯间和公共走廊，该单元共有A、A'、C三种户型，涵盖1#-8#楼所有户型，对整个项目二次结构施工有很好的指导意义。
二次结构工作内容包括测量放线、钢筋植筋、混凝土坎台浇筑、砌筑（含拉结筋设置）、混凝土过梁、构造柱、混凝土带、抱框柱的钢筋制作及混凝土浇筑、门窗口预留、通气道安装、条板隔墙安装固定、钢丝网铺贴等。
通过设立样板间，目的是为了规范分项工程的作业流程，提高班组的质量意识和工艺水平，形成统一的质量验收标准，进而有利于项目施工质量控制。
样板间施工完成后由总包单位组织建设、监理、设计单位进行验收，验收通过后展开大面积的砌筑工作。
三、样板间施工说明墙体主要材料有蒸压加气混凝土砌块（以下称加气块）和轻质混凝土空心条板（以下称空心条板）两种。
墙厚为200mm的墙体均采用加气块砌筑，规格有600×200×240mm、600×200×250mm两种，当模数不满足洞口尺寸时采用蒸压灰砂砖（以下称灰砂砖）进行补砌，灰砂砖规格为100×200×48mm。
墙厚为100mm的墙体采用空心条板，规格为600×h×100mm，高度h可根据实际尺寸定制。
清水样板房交付的施工方案
清水样板房交付的施工方案1. 引言清水样板房是指在室内装修中，不进行任何修饰和装饰的房屋，通常用于展示房屋整体设计、空间布局以及居住感受的样本。
清水样板房的交付是一个重要的环节，它直接关系到购房者对房屋质量的评估。
本文将介绍清水样板房交付的施工方案，包括项目准备、施工流程、质量控制等内容，旨在确保清水样板房的交付质量，满足购房者的需求。
2. 项目准备在开始清水样板房交付的施工之前，需要进行一系列的项目准备工作。
2.1 设计方案确认设计方案是指对清水样板房的整体设计和装修要求的确认。
在项目准备阶段，需要与设计方进行沟通，确认设计方案并制定施工方案。
2.2 施工人员及材料准备在项目开始前，需要合理安排施工人员和准备所需材料。
施工人员需要具备相应的技能和经验，确保施工质量符合要求。
所需材料包括建筑材料、装修材料等，需要提前准备并储备足够数量。
3. 施工流程清水样板房交付的施工流程通常包括以下几个步骤：3.1. 地面处理首先需要对地面进行处理，包括清理垃圾、打磨地面等。
同时，需要对地面进行基础施工，确保地面的平整度和稳固性。
3.2. 墙体施工在进行墙体施工时，需要注意墙体的质量和稳固性。
施工人员应确保墙体的垂直度和平整度，并根据设计要求进行墙体处理。
3.3. 天花板施工天花板施工包括搭建顶棚和安装吊顶。
施工人员应在确保顶棚结构稳定的情况下，按照设计要求进行吊顶安装。
3.4. 门窗安装在进行门窗安装时，需要注意安装的质量和密封性。
施工人员应确保门窗的大小合适、安装牢固，并进行密封处理，确保门窗的隔音和防水效果。
3.5. 水电安装水电安装是清水样板房交付的关键环节之一。
施工人员应按照设计要求进行水管和电线的敷设，并确保安装质量和安全性。
3.6. 地面铺装在地面铺装环节，需要根据设计要求进行地板、瓷砖等的铺装工作。
施工人员应确保铺装质量符合要求，并注意施工中的细节和工艺。
3.7. 油漆施工油漆施工是对墙面、天花板等进行喷涂或刷涂颜色的过程。
住宅清水样板间施工方案
住宅清水样板间施工方案
一、项目简介
清水样板间是住宅开发中常见的展示空间，通常用于展示实景装修效果，帮助客户更好地了解房屋的设计理念和施工质量。
本文将介绍住宅清水样板间的施工方案，包括施工流程、材料选用、工艺要求等方面的内容。
二、施工流程
1.前期准备
–确定清水样板间的设计风格和装修方案
–制定项目施工计划和工期安排
–对施工现场进行清理和准备工作
2.基础施工
–进行地面找平和防水处理
–完成墙面的基础处理，如粉刷和填充缝隙
3.主体施工
–进行墙面砖、地砖等材料的铺设
–安装门窗和其他主要建筑构件
–进行天花板、灯具等装饰和配件的安装
4.装修施工
–进行地板、壁纸、涂料等装饰材料的施工
–安装家具和家居配件
–进行最后的清洁和装饰工作
三、材料选用
1.地面材料
–采用高品质的地砖或木地板，以确保视觉效果和使用寿命
2.墙面材料
–选用环保、防水、耐磨的涂料和壁纸
3.装饰材料
–选择符合设计风格和实用性要求的吊灯、软装饰等配件
四、工艺要求
1.精细度要求
–施工过程中要保证各部位的尺寸、比例和装饰效果的精细度
2.工艺标准
–严格按照相关标准和规范进行施工，确保安全和质量
3.卫生环保
–在施工过程中做好卫生和环保措施，保证施工现场的整洁和无污染
五、总结
住宅清水样板间作为房产销售中的重要环节，对整个项目的推广和成功至关重要。
通过本文对清水样板间的施工方案进行详细介绍，可以帮助施工团队和设计师更好地把控施工质量，提高样板间的展示效果，切实满足客户的需求和期望。
清水混凝土施工方案(万科中心)新2007-9-25
目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)2.1.工程项目特点 (1)2.1.清水饰面标准及范围 (2)3、施工部署 (2)3.1.组织管理机构 (2)3.2.劳动力组织 (3)3.3.施工准备 (3)4、模板工程 (4)4.1.清水混凝土模板选型 (4)4.2.清水混凝土模板设计 (4)4.3.模板体系构成 (7)4.4.模板配模大样图 (10)4.5.清水混凝土模板安装细部节点做法 (16)4.6大模板制作细部节点处理 (25)4.8模板加工制作 (30)4.9. 墙体模板的安装、拆除 (31)5、钢筋工程 (32)5.1. 保护层要求 (32)5.2.钢筋连接形式 (33)5.3.制作 (34)5.4.钢筋绑扎 (34)6、混凝土工程 (36)6.1对商品混凝土的要求 (36)6.2.混凝土的浇筑 (38)6.3.混凝土的养护 (41)6.4.混凝土缺陷修复 (41)7、涂料工程 (42)7.1.墙面清理 (42)7.2.颜色调整 (42)7.3.底涂 (42)7.4.中间涂层 (42)7.5.罩面涂层 (42)8、成品保护 (42)8.1.模板工程 (42)8.2.钢筋工程 (43)8.3.混凝土工程 (43)9、质量要求 (44)9.1.模板质量要求 (44)9.2.钢筋质量要求 (46)9.3.混凝土质量要求 (46)10、文明施工及安全保证措施 (48)1、编制依据（1）招标文件。
（2）中建国际（深圳）设计顾问有限公司2007年7月10日A3版及2007年8月15日A3版万科中心施工图纸及图纸会审纪要。
（3）主要规范、标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-xxx《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-xxx《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-xxx《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-xxx《中建总公司清水混凝土施工工艺标准》（4）经过设计师认可的清水墙立面分格图。
二次结构防水工程施工方案
一、工程概况本工程为XX住宅小区二次结构防水工程，位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米。
工程包含地下室、基础、主体结构、屋面、外墙等部位的防水施工。
二、编制依据1. 《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3. 《建筑工程防水施工及验收规范》（GB50208-2011）4. 设计图纸及相关技术文件5. 相关质量标准及施工验收规范三、施工方案1. 施工准备（1）技术交底：组织施工人员进行技术交底，明确施工要求、工艺流程和质量标准。
（2）材料准备：根据工程需求，采购合格的材料，如防水涂料、防水卷材、密封材料等。
（3）设备准备：准备施工所需设备，如搅拌机、刮板、喷枪、切割机等。
2. 施工工艺（1）基层处理：对基层进行清理，确保无油污、浮土、杂物等，对不平整处进行打磨、修补。
（2）防水层施工：1）地下室防水：采用防水涂料进行涂刷，涂刷厚度符合设计要求，涂层应均匀、密实。
2）基础防水：采用防水卷材进行铺设，卷材搭接长度应符合规范要求，确保无空隙。
3）主体结构防水：采用防水涂料进行涂刷，涂刷厚度符合设计要求，涂层应均匀、密实。
4）屋面防水：采用防水卷材进行铺设，卷材搭接长度应符合规范要求，确保无空隙。
5）外墙防水：采用防水涂料进行涂刷，涂刷厚度符合设计要求，涂层应均匀、密实。
（3）防水层施工质量控制：1）涂刷防水涂料前，基层应干燥、清洁，涂刷均匀，涂层无气泡、裂缝等缺陷。
2）铺设防水卷材时，确保卷材搭接紧密，无空隙，卷材边缘应粘贴牢固。
3）防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。
3. 施工注意事项（1）施工过程中，注意施工人员的安全防护，遵守施工现场的各项规定。
（2）施工过程中，注意材料的使用，合理搭配材料，避免浪费。
（3）施工过程中，注意施工质量，严格按照规范要求进行施工。
四、质量标准1. 防水层施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求。
建筑木工二次防水施工方案
建筑木工二次防水施工方案一、施工前准备技术准备：详细熟悉施工图纸，理解防水施工的技术要求和质量标准。
根据施工图，进行技术交底，明确各道工序的操作要点和注意事项。
材料准备：根据设计要求，选择符合质量标准的防水材料，并进行必要的材料检验和复试。
现场准备：清理施工现场，确保基层干燥、平整、无油污、无浮灰。
对于凹凸不平或有裂缝的基层，应进行预处理。
二、墙体防水施工在墙体施工前，先确保墙体基层坚实、干燥、无裂缝。
涂刷防水涂料前，应确保墙体无明水，涂刷应均匀，无遗漏。
对于墙角、窗框等细部构造，应做加强处理，增加防水涂料的涂刷层数或采用防水卷材进行加强。
三、屋面防水施工屋面基层应坚实、平整，无油污、无浮灰。
防水层施工前，应先进行基层处理，确保无裂缝、无积水。
防水涂料应涂刷均匀，无遗漏，防水卷材应铺设平整，无空鼓、无皱褶。
四、地下室防水施工地下室防水应优先考虑采用防水混凝土自防水技术。
在防水混凝土施工前，应检查混凝土的配合比和外加剂的使用是否符合要求。
地下室墙体外侧应设置防水层，可采用防水涂料或防水卷材。
五、防水材料选择根据工程要求和防水等级，选择合适的防水材料。
常用的防水材料有防水涂料、防水卷材等。
防水材料应具有良好的耐水性、耐久性和粘结强度，符合国家和行业的相关标准。
六、施工工具和设备施工前应准备好必要的施工工具和设备，如搅拌器、滚筒、刮板、喷枪等。
设备应定期维护，确保在施工过程中正常运行。
七、防水层保护防水层施工完成后，应及时采取保护措施，防止外力损坏和紫外线照射。
在防水层上施工其他层次前，应先进行防水层验收，确认防水效果。
八、质量控制和验收施工过程中应严格控制各道工序的质量，确保防水施工符合设计要求和质量标准。
施工完成后，应进行全面的防水层验收，包括外观检查、渗漏试验等。
验收合格后方可进行后续施工。
通过以上八个方面的严格控制和管理，可以确保建筑木工二次防水施工的质量，提高建筑物的防水性能和使用寿命。
住宅清水样板间施工方案
鹅羊山住宅小区二期C标段样板房施工方案一、基本情况鹅羊山住宅小区二期C标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。
分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2，地上26层和31层，最低建筑高度82。
00米，最高建筑高度97米。
其中C1、C2栋分B、C户型，C3栋为B户型，C5.6.7。
8号栋均为A户型。
根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间，其中在C7号栋施工一个A户型的清水样板间.二、样板房主要内容1、砌体样板间±0.000以上外墙和卫生间墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3)、M5水泥砂浆砌筑。
±0。
000以上其它部位的填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3)、M5混合砂浆砌筑。
外墙厚200，分户墙厚200，厨厕墙厚200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。
商业墙厚:外墙厚240内墙厚240（120).基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合做好预留预埋工作。
2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工.2.1混合砂浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。
(已做40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面）2。
2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1:2水泥砂浆掺入水泥用量5％的防水剂，分三次抹灰即每抹灰一遍收水时压实一遍。
2。
3磁漆（合成树脂）内墙：（用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼梯间、前室（阳台）、走道。
2.4面砖外墙:12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；刷素水泥浆一遍；8厚聚合物水泥砂浆；95×45面砖，1：1水泥砂浆勾缝.2。
5涂料外墙:12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5％的防水剂；8厚聚合物水泥砂浆;刮防水腻子两遍；刷外墙漆。
2。
6水泥砂浆外墙面:12厚1：3水泥砂浆；8厚1：2水泥砂浆。
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半岛城邦花园二期
第二次样板房售楼配合方案
一、概况
应甲方要求，增加一部分样板房设置在5楼（18A、18B、18C）、5楼、6楼19层全层；8#楼6A、6B、6C三套做清水房。
二、看楼路线布置
5#、6#楼看楼入口从已完成样板房专用通道进入，在首层每栋各设一台室内电梯。
5#、6#楼之间在变形处的卫间连通，部分砌筑体不施工，连接5#、6#楼样板房，楼层内通道见附图一。
8#楼通道线路见附图二。
三、楼层技术处理
1、输送泵管
5#楼输送泵管设置在A户型，在上次做5-3C样板房时已更改过一次，现在整层做样板房，输送泵管没有地方放。
如果把输送管放在采光井处将全部拆除重新安装，而且非常危险，在加固、产生爆管现象都有可能产生重大的安全问题。
建议5-A户型的样板房取消或等5# 结构封顶后施工开放。
2、外墙截水施工
因主体结构施工用水和雨天下雨会对样板房产生污染，因此对外墙（样板房上面一层）采用截水，进行有组织排水。
做法如下：
a、外墙截水均做在20层楼板处。
b、样板房顶部两层的室内电梯口、楼梯口、结构临边砌筑200
高砖挡水坎，砖面抹1：3水泥砂浆20厚。
c、用300长L形焊接50×50×4角钢用膨胀螺栓与结构墙固
定，角钢间距1米上铺3mm厚钢板，300宽向外侧2%坡
水，角钢与结构之间间隙用玻璃胶封堵截水（具体如下图）。
d、截水范围：整层外围结构，包括凸窗边缘。
3、样板房顶部防水施工
5#、6#楼20层楼面，8#楼7层楼面：为防止楼板渗漏，样板房的顶板、烟道等所有楼板洞口全封闭，楼面满做一道防水层（防水单位施工），再做一道30厚1：3水泥砂浆防水保护层。
所有楼板面层洞口采用砼封闭，四周做200高挡水坎。
5#，6#楼之间的变形缝也进
行封堵。
5#、6#楼21层楼面，8#楼8层楼面：整层所有楼层洞口全部用砼封闭，外墙周围砌筑200高砌挡水坎，并抹20厚1：3水泥砂浆，楼层集水坡向卫生间，在所有卫生间下部接落水口和水管至外墙，引导到外墙700外组织排水在首层非出入口处。
4、临时电梯顶部、底部封闭
在22层、23层临时电梯顶部采用3mm厚钢板整个封闭，2%坡向门口排水，上部井内钢筋架用工字钢和钢丝绳重新悬挑，22层以下的架子全部拆除。
底部依据电梯公司的图纸加固。
5、临电配合
另见专项样板房联系单或方案。
四、8#楼安全通道设置
1、设置看楼电梯、楼梯洞口、电梯门封闭
通往样板房的通道待确定，通道的楼梯间、电梯间全部装修。
看楼楼梯的其余电梯井门和楼梯间洞口采用新的1220 mm×2440 mm×18mm双面聚脂模板全封闭。
具体待甲方确定。
2、地面入口看楼通道
应甲方要求，将原望海路入口处封闭的大门打开，作为样板房专用入口，此段搭设封闭式双层防护棚售楼通道，进入楼梯口四周与施工区全封闭隔开。
○1防护棚搭设：防护棚钢管用橘黄色防锈油漆刷新，剪刀撑用蓝色防锈漆刷新，立杆间距1.5米，大横杆于地面上650mm、1800mm、3500mm分别设置一道，立杆与大横杆之间用人字形剪刀撑满撑贯通，立杆落在砼面上；防护棚采用模板、木枋双层防护，横杆为6米长整
钢管，内纵杆间距1米一道，木枋采用50*90间距500mm，双层防护的具体形式同5#楼首层样板房通道，通道出入口处防护棚上方间隙用层板封闭。
○2售楼通道地面：净宽度3.6米，为保证地面干燥和美观，地面先铺50mm厚石粉，两侧砌实心石渣砖，实心石渣砖外侧抹1：2.5水泥砂浆，石粉和实心石渣砖上再浇筑5cm厚C20细石砼，细石砼中间为70mm厚，向两边找坡1%，最薄处为30mm厚,细石砼表面压光。
○3售楼通道侧围：道路正中两侧1.5米处做防护栏杆，栏杆外至立杆间0.5米范围内部分绿化，绿化与栏杆、侧围板隔跨相邻布置，绿化木盒每跨长3米，侧围板每10米成一跨与绿化木盒隔跨布置，有侧围板的位置设置栏杆，绿化位置不设栏杆。
侧围板用2440×1220×18mm双面聚脂模板，侧板内侧可用于贴喷绘。
○4售楼通道顶板（实际按甲方要求）：在双层防护棚下部用铝合金龙骨加石膏板做白色吊顶，在吊顶中部沿通道方向每间隔3米设置一盏日光灯。
吊顶与压型钢板间空隙用层板封闭，层板外侧同压型钢板刷蓝色。
○5防护棚屋面防水（实际按甲方要求）：钢管搭设成桁架形式间距3米一道，其上铺设木枋层板，再在层板上采用单层压型钢板找坡防水，两道压型钢板中间用1米宽脊瓦相贴封闭。
○6将车道行驶路线上的室外高低跨部位使用石粉垫平，用10cm 厚C20混凝土浇筑坡道，坡度10%，两侧砌180厚水泥石渣砖，外侧抹1：2.5水泥砂浆。
○7通道入口前方地面采用10cm厚C20砼硬地化。