门芯板项目可行性研究报告

门芯板项目可行性研究报告第一章门芯板项目总论第二章门芯板项目建设背景及必要性第三章门芯板报告编写说明第四章门芯板建设规模及产品方案第五章门芯板项目节能分析第六章门芯板环境保护第七章门芯板项目进度规划第八章门芯板投资估算与资金筹措第九章门芯板经济效益分析第十章门芯板项目评价第一章项目总论一、项目提出理由我们在关注供给侧改革的时候，也不要忽略了需求侧的刺激。

在世界主要发达经济体的经济结构中，消费都是经济增长的最重要的一翼。

而我国目前消费占GDP的比重40%还不到，与美欧等国家75%的比重有着巨大的差距。

扩大内需仍然是政府经济工作的重要目标，在当前财政政策和货币政策下，需求增长空间已经不大。

我认为“十三五”时期，内需侧发力主要依靠两方面：一是增加居民收入。

收入增长是居民敢于消费的最重要的保证。

与十年前相比，我们目前是全球最大的汽车拥有国、拥有全球最大的手机用户。

这充分说明了，国民消费水平的高低主要受收入水平的影响。

所以保持经济中高速增长才是扩大内需的关键。

在经济新常态下，经济增速仍然是必须要时刻关注的问题，虽然它已不是唯一的问题。

高举改革旗帜，实行“双创”战略，盘活国有企业效率，激活中小企业活力，企业效益增加，收入也就增加。

二是完善社会保障措施。

完善的社会保障制度是居民敢于消费的另一个重要原因。

当前之所以不敢提前消费的重要原因是生活成本高，医疗、养老成本承受不起。

因病返贫现象仍然存在，对晚年生活缺乏安全感，使得人们对消费变得谨慎。

所以扩大内需必须要解决居民消费的后顾之忧，让居民能够病有所医、老有所养。

在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。

而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。

二、项目基本情况（一）项目名称门芯板项目可行性研究报告（二）项目选址济宁某某经济开发区济宁市位于山东省西南部，地处鲁苏豫皖四省交接地带。

济宁属暖温带季风气候，面积1.1万平方公里，人口808.19万人。

济宁地区历史文化悠久，是东夷文化、华夏文明、儒家文化、水浒文化、运河文化的重要发祥地之一。

儒家创始人至圣孔子、亚圣孟子、复圣颜回、史家左丘明皆出生于此。

元明清时期，京杭大运河促进了济宁商品经济的繁荣，使济宁成为京杭大运河沿岸重要的工商业城市。

2015年地区生产总值为4013亿元，财政预算收入368.62亿元。

济宁市11县市区人文旅游资源丰富，曲阜孔庙、孔府及孔林和境内的京杭大运河被联合国教科文组织列入世界遗产名录。

孟庙、孟府、水泊梁山、微山湖、宝相寺、峄山、少昊陵等19处全国重点文物保护单位，以及四座国家森林公园。

拥有曲阜师范大学、济宁医学院等高校，以及世界儒学研究与交流中心孔子研究院。

（三）项目承办单位济宁某某有限公司2015-2017年主要财务指标一览表二、项目建设方案（一）项目产品该项目产品为门芯板。

（二）项目建设原则当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。

“中国制造2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。

国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的7个产业领域和24个重点方向，具体到全国各地选择的发展重点，从产业领域到每个领域发展的重点方向，名称上可能会有所类似，似乎存在着重复建设问题。

但从各地选择的各产业的细分领域来看，其实是有所区分的。

比如同样是发展新能源产业，有的地方重点发展的是新能源的装备，有的地方发展的是新能源的产品，有的地方重点发展的是新能源的应用。

还需要说明的是，《决定》确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑，各地可根据本地的实际情况，在《决定》确定的重点范围内选择，允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。

总之，我们一方面要通过规划及配套的政策，引导战略性新兴产业在全国合理布局，另一方面，也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略性新兴产业。

（三）项目建设方案项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21666.78平方米（折合约32.5亩），代征公共用地面积888.34平方米，净用地面积20778.44平方米（红线范围折合约31.17亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照门芯板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合门芯板制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3911.12万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20778.44平方米，建筑物基底占地面积14817.1平方米，总建筑面积21216.86平方米，其中：规划建设主体工程16140.69平方米，仓储设施面积2763.53平方米（其中：原辅材料仓储设施1620.72平方米，成品贮存设施1142.81平方米），办公用房1246.71平方米，职工宿舍477.9平方米，其他建筑面积588.03平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积21216.86平方米；项目规划绿化面积1425.4平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3936.9平方米；土地综合利用面积20778.44平方米。

建筑工程投资一览表四、投资计划根据谨慎财务测算，项目总投资12938.66万元，其中：固定资产投资8127.3万元，占项目总投资的62.81%；流动资金4811.36万元，占项目总投资的37.19%。

在固定资产投资中，建设投资8062.84万元，占项目总投资的62.32%；其中：建筑工程投资3355.39万元，占项目总投资的25.93%；设备购置费3622.81万元，占项目总投资的28%；安装工程费108.69万元，占项目总投资的0.84%；工程建设其他费用856.79万元，占项目总投资的6.62%（其中：土地使用权费681.85万元，占项目总投资的5.27%）；预备费119.16万元，占项目总投资的0.92%。

建设期固定资产借款利息64.46万元，占项目总投资的0.5%。

某某有限公司计划自筹资金（资本金）8244.18万元，占项目总投资的63.72%；申请银行借款总额3539.75万元，占项目总投资的27.36%（项目建设期申请银行固定资产借款2096.34万元，占项目总投资的16.2%。

五、经济效益分析项目建成投入正常运营后主要生产门芯板类产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入26007.36万元，总成本费用22451.3万元，税金及附加124.3万元，利润总额3431.76万元，利税总额4674.37万元，税后净利润2573.82万元，达纲年纳税总额2100.55万元；达纲年投资利润率26.52%，投资利税率36.13%，投资回报率19.89%，项目盈亏平衡点57.01%，全部投资财务内部收益率26.18%，财务净现值2785.996.426.42年，总投资收益率27.88%，资本金净利润率41.63%；提供就业职位260个，达纲年综合节能量10.89吨标准煤/年，项目总节能率20%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

六、节能分析“门芯板项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量350831.25千瓦•时，年总用水量4926.85立方米，年消耗天然气10标准立方米，项目年综合总耗能量（当量值）43.55吨标准煤/年；工业产值综合能耗1.67千克标准煤/万元，单位现价增加值综合能耗7.73千克标准煤/万元，单位营业收入电耗13.49千瓦•时/万元，低于2017年济宁、济宁单位GDP能耗和单位现价增加值能耗。

根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量10.89吨标准煤/年，项目总节能率20%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

六、环保和清洁生产推动能源管理智慧化。

实施数字能效推进计划，鼓励企业通过物联网、大数据、云计算、先进过程控制等技术应用，对能源消耗情况特别是大型耗能设备，实施动态监测、控制和优化管理，提高企业能源分析、预测和平衡调度能力，实现企业能源管理数字化和精细化。

加大能源管控中心建设力度，在钢铁、化工、纺织、造纸等行业继续普及和完善能源管控中心建设。

积极培育工业节能云服务市场，鼓励广大中小企业利用云计算技术共享能源管理。

创新能耗监管模式，推进园区和区域能耗监测系统建设，建立分析与预测预警机制。

六、项目综合评价本期工程项目总投资12938.66万元，其中：建设投资8062.84万元，建设期固定资产借款利息64.46万元，流动资金4811.36万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入26007.36万元，总成本费用22451.3万元，年利税总额4674.37万元，其中：税后净利润2573.82万元；纳税总额2100.55万元，其中：增值税1118.31万元，税金及附加124.3万元，年缴纳企业所得税857.94万元；年利润总额3431.76万元，税后财务内部收益率26.18%，全部投资回收期6.42年，固定资产投资回收期4.03年，本期工程项目可以取得较好的经济效益。

本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。

贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。

稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。

正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。

七、项目主要经济指标分析主要经济指标一览表第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景“十三五”时期重要战略机遇期的判断，是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进，以战略思维和世界眼光作出的。

从国际环境看，尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增长速度减缓，各种形式的保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出，国际和地区热点问题此起彼伏，但和平、发展仍是当今时代的两大主题，世界多极化和经济全球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展，各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强，我国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。