香港诚信一期施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章工程概况一、施工组织设计编制依据1、孝感市建筑勘查设计院设计的施工图。

2、香港诚信电子有限公司发文的一期车间、住宅楼、宿舍楼、食堂工程施工招标书。

3、车间、住宅楼、宿舍楼、食堂工程招标答疑。

4、国家现行的建筑工程法律、法规、施工规范及强制性条文，以及行业主管部门的有关规定标准。

5、现场实地测查记录、地质测绘报告等。

6、根据现行2003定额及取费标准计算的各类数据。

二、工程简介香港诚信电子有限公司一期车间、住宅楼、宿舍楼、食堂工程，总建筑面积10915m²，住宅楼、宿舍楼五层砖混结构，车间一层轻钢结构，食堂一层框架结构。

住宅楼、宿舍楼建筑标准层层高为3.05米，室内外高差0.45米。

车间建筑标准层层高为6.7米，室内外高差0.20米。

食堂建筑标准层高跨层高为6.3米，低跨层高为4.2米，室内外高差0.45米。

住宅楼、宿舍楼、食堂外部装修为外墙200*60面砖墙面，车间外部装修为外墙涂料墙面。

该工程设计新颖，造型美观大方，富有新时代气息。

（一）基础、主体结构1、根据建设单位的施工图，本工程均为桩经Φ350机械冲孔桩基础，持力层为砂层,设计等级为丙级,地基单桩承载力200KN。

2、主体混凝土工程（1）桩基均为C25混凝土，主体结构圈梁及构造柱均为C20混凝土。

钢筋HPB235级( Φ)、HPB335级(Φ)；（2）楼板均为钢筋混凝土预制板。

3、砌体材料（1）±0.000以下墙体为MU10粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；（2）±0.000以上墙体MU10粘土砖采用，M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。

（二）建筑装修1、屋面及防水工程（1）屋顶：现浇钢筋混凝土屋面，Ⅱ级防水。

（2）屋面：有保温层、隔汽层、SBS高聚物改性沥青卷材防水屋面；（3）车间屋面为双层彩钢板屋面。

2、门窗工程（1）住宅楼进户门为防盗门；（2）窗均为PVC塑钢窗带纱。

车间门窗为彩板门窗3、楼地面工程（1）厨房、厕所，聚安脂防水层。

300*300地砖。

（2）住宅楼、宿舍楼、食堂、地面、车间为彩色分格水磨石地面4、内外墙装修（1）厨房、厕所内墙面为瓷砖墙面；（2）内墙为水泥石灰砂浆基层，面罩内墙白色乳胶漆；（3）车间外墙为水泥砂浆基层，喷涂墙面；（4）住宅楼、宿舍楼、食堂外墙240*60面砖墙面。

5、天棚装修(1)厨房、厕所为水泥砂浆打底，。

(2)其它均为混合砂浆打底，面罩白色乳胶漆二遍。

6、油漆工程（1）木制品刷调合漆一底二度；（2）金属构件红丹打底，面刷银粉漆二遍。

（三）安装工程1、照明及电力系统本工程采用三相五线制供电，供电电压380220V，采用电缆直埋入户，并穿钢管保护，引入各区段配电箱，分照明和电力线路进户。

2、防雷接地系统利用柱内的两根主筋作引下线，主筋不小于12的园钢，通长焊接与屋面避雷带连接，利用基础梁作接地体，接地电阻不大于10欧姆。

3、给、排水工程给水管采用PP-R管、溶接，水管采用镀锌钢管、丝接。

水管穿越楼板时加设大一号钢套管，排水管采用XPG-UPVC管，粘接。

三、设计说明（一）自然条件1、基本风压300Pa，基本雪压400Pa；2、最大冻深800mm。

3、结构层数：五层砖混结构；4、场地土类别为三类；5、地震基本烈度：6度；结构抗震设防烈度：6度；四、地理环境该工程位于香港诚信电子有限公司院区内，行人及周围居民较多，但交通及通信较方便。

施工期间，应该注意控制环境及噪声污染。

进场后，首先清除障碍物，砌好临时围墙及各种建筑施工标志，以保证工程的顺利进行第二章施工部署一、工程目标1、质量目标：确保市优工程，力争省优样板工程，无质量事故一次性交验合格率100%。

2、工期目标：工期为300天，我公司明确施工工期保证履约率100%。

3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率≤2%。

4、文明施工：达到市级文明施工单位。

5、计量标准：达到三级计量标准。

6、能源管理：按月计量，总量不超过计划。

7、机械使用：使用率90%。

8、三大工具：使用率90%。

9、降低成本：必保平衡，争取降3%。

二、项目施工管理1、现场管理方式认真贯彻项目法管理，成立项目经理部，抽调年富力强，经验丰富，技术过硬的各专业职能部门成员组建，由项目经理部按照ISO9002标准中关于《施工现场管理标准化》和城市建设管理的有关法规，科学合理的安排使用现场，协调各专业的各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和人源、物源、资金的优化时效。

2、项目组织机构（1）项目经理部人员配置见配置图。

（2）项目经理下属：钢筋工专业组，木工专业组，砼工专业组，普工专业组，瓦工专业组，抹灰工专业组，架子工专业组，电工专业组，管道工专业组，防水工专业组，油漆工专业，装璜工专业组共十二个专业组。

3、临督机构由业主、质监、监理、设计、施工单位共同组成现场指挥部，按施工进度计划的要求，及时解决图纸中技术或材料设备的问题，负责全现场的统一指挥、协调。

在工程质量的控制方面，接受业主、监理及质监等部门的检查、监督和管理。

三、施工准备部署我公司待现场三通一平后，将立即组织施工项目部有关管理人员及施工队伍在业主规定期限内进场，进行先期布设简易生活及生产临时设施，组织施工机构进场，工程测量定位，编制施工组织设计及方案，图纸会审，提供各类资源需用计划，落实材料来源，确保工程如期开工和按施工顺序进行，具体工作如下：A、技术准备：1、及时组织技术人员熟悉施工图纸，复核建筑结构、水电安装图纸尺寸，并做好记录，做好图纸会审准备工作及有关资料，进行图纸会审；2、组织各类技术人员与预算人员参加图纸会审，了解掌握设计意图，与设计、业主、监理共同解决图纸中存在的问题。

调查研究，收集必要的资料；3、组织编制总体施工组织设计及主要施工项目分部分项工程施工方案，编制项目质量计划，并报业主审批；4、根据施工图纸设计及业主提供的基准高程和构筑物坐标建立现场测量控制网，设置各控制桩（点）并请业主、监理及规划部门核实。

主要工作如下：与监理工程师一道检验基准点标高控制网点坐标并办理移交手续；建立整个现场整体控制总网，并绘制网络图。

5、对施工所用材料制订质量检查验收计划，进行检验、试验、提前做好各种砼、砂浆等配合比试配工作；6、编制施工预算和材料供应计划，各和加工半成品技术资料的准备和计划安排；7、调查研究各种材料、市场供应情况，按ISO9002标准对供应商进行综合评价，选择合格的供应商，其中对主要工程设备和材料，我单位必须征得监理公司及业主书面认可后方可采纳，所购设备和材料必须有合格证，且需经监理公司检验合格签字并由业主签字认可后方可使用。

B、生产准备1、临时设施的搭设：应充分利用已有房屋，作为生活临时设施、办公室、仓库。

生产临设按平面图搭设。

2、施工机械进场：首先是施工运输机具进场，并及时就位安装需先进场的钢筋加工设备和砼搅拌设备，其它设备在开工后按需要陆续进场。

C、施工现场准备：1、场地轴线网的测量；2、场地平整；3、临时道路和临时供水、供电的计划安排；4、有关生产、生活临时设施的搭设；5、水平及垂直运输设备的计划落实。

D、施工队伍的组织和后勤工作的准备。

1、根据工程的特点，该工程分为：基础结构、主体结构、装修及水电暖气安装四个阶段。

第一施工段：机械冲孔桩，负责标高控制，验收基础，浇灌冲孔桩砼,基础梁，砌砖等；第二施工段：主体结构施工（含钢筋绑扎，模板支设，混凝土浇灌、预制构件安装）和砌体施工；第三施工段：装修施工作业，在主体结构验收完工后，逐层插入装修（含内、外墙抹灰、厨厕防水、楼地面工程、门窗工程、油漆、涂料工程等）；第四施工段：安装工程施工：水电安装。

按照由下向上，先内后外的施工程序组织施工，施工要点是：土建安装施工要合理搭接协调组织作业，并逐步过渡到全部安装调试阶段。

2、装修工程施工阶段关键在于诸工种的协调配合及相互的成品保护。

3、本工程施工工艺流程：基础---主体---装修---安装。

以上施工工艺流程为施工进度控制关键线路。

A、主体自下而上；B、内墙抹灰自上而下进行；C、结构竣工后及时进行屋面工程的施工，屋面工程初步完成后；D、外装修作业自上而下进行；E、楼、地面自上而下进行；F、门框安装放在内抹灰作业后，门扇安装待楼、地面工程完工后插入，窗户安装安排在内抹灰完成后进行。

G、安装工程先主管，至下而上；后支管，至上而下。

第三章施工测量及沉降观测一、工程控制、测量放线1、该工程项目，根据建设单位提供的工程地质平面图，工程地质剖面图进行施工放线定位。

2、用高精度经纬仪放线定位，尺寸和角度准确，纵横交圈闭合，复查一次。

3、测量控制：本工程轴线：高层垂直度分三阶段完成。

第一阶段：将建设单位提供的红线图，在该建筑物的水平横向轴线和垂直竖向轴线定位，然后将轴线引至场外永久性建筑物或固定桩上。

第二阶段：根据设计图纸，按轴线关系，依据引桩座标位置，推出工程轴线桩位置并作出控制桩标记，作为±0.000以下工程施工依据。

第三阶段：待结构施工至±0.000以后，原有轴线桩已无法贯通，将全部轴线控制引至±0.000柱墙上。

本工程施工场地有限，轴线及垂直度控制采用“四角控制法”。

在建筑物首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测。

控制网沿建筑物纵横轴控制四条轴线，在现浇板上控制四个点，再作为控制轴线。

投测方法使用20KG线坠吊中。

配合激光铅垂仪。

（1）测量精度：建筑物全高（H）垂直偏差不超过3mm ，且不应大于±15mm 。

（2）标高测量控制：为了确保建筑物全高控制精度要求，在基础施工中就必须准确地投测标高，为±0。

000以上标高传递打好基础。

标高控制采用水准仪根据已给水准点或±0。

000水平线，在楼梯间或柱沿垂直方向，向上量至施工层，并划出正米数水平线，各层标高线均由起始标高线向上量取，作为再向上引测的依据。

（3）测量精度：楼层间竖向精度要求偏差不得超过±3mm ，建筑物总高不超过20mm 。

建筑物的每个大角做好控制桩，再用经纬仪将轴线固定建筑物上，轴线定位在固定建筑物上。

当基础施工完后，将轴线引至地梁和柱子上，用红三角和墨线作好记号，作为各垂直测量依据。

每一层垂直采用高精度的经纬仪来控制。

水平控制用水准仪，每层标高传递至混凝土柱上或砖墙上，作为柱、梁、板支模等控制依据。

二、沉降观察和竣工测量1、观测点的位置均埋在＋0。

500处，各楼外围角柱均设置。

2、在一层柱子完时，观测一次作为观测点原始标高。

3、沉降观测时间：基础观测一次，以后每施工一层结构观测一次，当结构施工完后，装修阶段每月观测一次：当建筑物施工完竣工后，办完交验手续，将沉降观测点和观测数据移交设计单位，由设计单位根据实际情况按规定时间进行观测，沉降观测成果整理资料要求一式四份。