建筑技术经济学复习资料
建筑经济复习题及答案
建筑经济复习题及答案一、单项选择题1. 建筑经济的基本概念包括哪些方面？A. 建筑成本B. 建筑效益C. 建筑成本和建筑效益D. 建筑成本、建筑效益和建筑市场答案：C2. 建筑项目投资决策的主要依据是什么？A. 项目规模B. 项目设计C. 可行性研究报告D. 施工图纸答案：C3. 建筑项目成本控制的关键环节是？A. 项目规划B. 施工阶段C. 竣工验收D. 项目设计答案：B4. 建筑经济分析中，投资回收期的计算方法通常不包括以下哪一项？A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 简单回收期法答案：A5. 在建筑经济中，如何评估一个项目的风险？A. 通过市场调研B. 通过财务分析C. 通过敏感性分析D. 通过以上所有方法答案：D二、多项选择题1. 建筑经济中，影响项目投资回报的主要因素包括哪些？A. 投资额B. 运营成本C. 市场需求D. 政策环境答案：ABCD2. 建筑项目成本控制的方法包括？A. 成本预算B. 成本审计C. 成本监控D. 成本预测答案：ABC3. 建筑经济分析中，哪些因素会影响项目的净现值？A. 初始投资额B. 折现率C. 预期现金流D. 项目寿命答案：ABCD三、判断题1. 建筑经济分析中，项目的内部收益率高于折现率时，项目被认为是可行的。
答案：正确2. 建筑项目的成本控制仅在施工阶段进行。
答案：错误3. 建筑经济分析不考虑项目的社会效益。
答案：错误四、简答题1. 简述建筑经济分析中现金流的重要性。
答案：现金流在建筑经济分析中至关重要，因为它直接关系到项目的财务可行性和盈利能力。
现金流的预测和分析有助于评估项目的回报率、风险水平以及资金的流动性，是投资决策和项目评估的关键因素。
2. 描述建筑项目成本控制的一般步骤。
答案：建筑项目成本控制的一般步骤包括：成本预算的制定、成本监控、成本审计和成本调整。
首先，通过成本预算确定项目的成本目标；其次，通过成本监控跟踪实际成本与预算的偏差；然后，通过成本审计分析成本偏差的原因；最后，根据审计结果进行成本调整，确保项目成本控制在预定范围内。
建筑经济学知识点整理完整
建筑经济学知识点整理完整1. 简介建筑经济学是通过经济学的理论和方法研究建筑工程项目的投资、成本、效益和经济可行性的学科。
它关注建筑行业在经济层面上的决策和管理，提供了一种综合的分析和评估建筑项目的方法。
2. 建筑经济学的基本原理- 供需理论：建筑经济学应用了供需理论，考虑建筑市场的需求和供给，分析建筑项目的市场前景和可行性。
- 成本理论：建筑经济学研究项目的成本结构和成本控制，通过成本效益分析决策项目投资。
- 政府管理：建筑经济学关注政府对建筑行业的宏观调控和政策制定，研究政府在建筑经济中的角色和作用。
3. 建筑经济学的主要内容- 投资决策：建筑经济学研究如何进行建筑项目的投资决策，包括项目选址、设计、施工和运营等各个环节的投资分析和评估。
- 成本控制：建筑经济学关注如何控制建筑项目的成本，通过成本估算、成本控制和成本效益分析等手段，实现项目的经济效益最大化。
- 效益评估：建筑项目完成后，建筑经济学研究如何评估其经济效益和社会效益，通过效益评估为后续项目提供经验和参考。
- 风险管理：建筑经济学考虑建筑项目的风险与不确定性，研究如何进行风险管理，降低项目的风险水平，保证项目的顺利实施。
4. 建筑经济学的应用领域- 建筑投资咨询：建筑经济学为建筑投资者提供投资咨询，帮助他们在投资前进行全面的风险评估和投资决策。
- 政府政策制定：建筑经济学为政府制定建筑行业政策提供决策支持，帮助政府调控建筑市场和促进行业发展。
- 建筑项目管理：建筑经济学在建筑项目管理中扮演重要角色，帮助项目经理进行投资、成本和效益管理，确保项目按时、按质、按量完成。
5. 结论建筑经济学是一门研究建筑项目在经济层面上的决策和管理的学科，包括投资决策、成本控制、效益评估和风险管理等内容。
它在建筑投资、政府政策制定和建筑项目管理中具有重要应用价值。
建筑工程经济复习资料大专
建筑工程经济复习资料大专建筑工程经济是建筑工程专业的一门重要课程，主要研究建筑工程投资和运作过程中的经济问题。
作为一名建筑工程专业的学生，我们需要掌握建筑工程经济的基本理论和方法，以便在将来的工作中能够做好经济决策和管理工作。
下面是一些建筑工程经济复习资料，供大家参考。
一、建筑工程经济的基本概念和原则：
1.建筑工程经济的学科体系和研究范畴；
2.建筑工程的价值和成本；
3.建筑工程投资和回报的关系；
4.建筑工程经济的基本原则和方法。
二、建筑工程经济的计算方法：
1.现值和复利计算；
2.折旧和摊销计算；
3.利润和收益计算；
4.成本和效益分析。
三、建筑工程经济的管理：
1.建筑工程投资决策的过程和方法；
2.建筑工程的预算和造价控制；
3.建筑工程的投标和合同管理；
4.建筑工程的财务管理和风险控制。
四、建筑工程经济的案例分析：
1.房地产开发项目的投资和收益分析；
2.工程建设项目的综合成本控制；
3.建筑装修项目的预算和成本管理；
4.建筑承包商的利润和业绩分析。
以上是建筑工程经济复习资料的一些主要内容，我们可以结合
自己的专业知识进行学习和思考。
在学习建筑工程经济的过程中，
我们需要注重理论和实践的结合，关注前沿和实用的经验和案例。
同时，我们还需要掌握一些相关的数学、财务和管理知识，以便
在实际工作中能够运用自如。
最后，我们要始终保持对建筑工程
经济的热爱和追求，不断学习和提高自己的能力和素质，为建设
美丽新世界贡献自己的力量。
建筑经济复习资料
建筑经济复习资料《建筑经济》复习资料1、经济学的基本内容是什么？答：建筑经济学的基本内容包括：建筑经济学导论；建筑经济的宏观分析；建筑微观经济运行供给主体——建筑业；建筑微观经济运行基础——建筑市场；建筑业的发展这五大部分。
2、建筑业的定义是什么？答：建筑业是一个以建筑生产为对象的独立的、重要的物质生产部门，是从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门。
3、在建筑业行业的内部界定中我国是怎样划分的？答：我国将建筑业划分成“土木工程建筑业”、“线路、管道和设备安装业”、“装修装饰业”等三个大业。
4、WTO服务贸易的提供方式有哪些？答：跨境交付、境外消费、商业实体、人员流动。
5、建筑产品的特点有哪些？答:①固定性②单件性③耐用性④美观性⑤资本投入大、生产周期长。
6.根据《民用建筑设计通则》，一般认为按民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑（指10层以上住宅建筑、总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑）；二级耐久年限为50-100年，适用于一般建筑；三级耐久年限为25-50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。
6、投资乘数原理：是指一个单位的投资增量可以引起数倍于投资增量的国民收入，这个倍数即为乘数。
7、我国建筑业的问题有哪些？答：⑴我国建筑法规体系不完善⑵建筑业管理体制尚不能完全满足WTO的要求⑶建筑市场运行机制需要进一步完善⑷建筑业产业组织及其企业的改革还有待于进一步深化⑸对外工程承包的发展有待于进一步推动。
8、建筑市场的各方主体包括哪些？答：项目业主、项目使用者、研究单位、设计单位、施工单位、材料设备供应商、建设监理单位、政府主管与质量监督机构、质量检测机构、配套设施建设单位。
9、建筑市场的特征有哪些？答：⑴建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式的交易⑵建筑产品的交易持续时间长⑶建筑市场显著地地区性⑷建筑市场风险较大。
2657《建筑工程技术经济学》小抄
《建筑工程技术经济学》复习要点第一、二章一．名词解释社会技术:是指组织和管理生产及流通的技术。
技术经济学:研究工程技术在一定社会、自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学。
建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中的经济现象、规律和问题。
技术经济效果：采用新技术所获得的物质财富同时花费的社会劳动消耗比。
经济效果：生产经营活动或技术改革活动中劳动耗费与取得的劳动成果的比较经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
总成本费用：指在营运期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于成本与折旧费、摊销费和财务费用之和管理费用：指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用流动资金：指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括营运中需要量的临时性营运资金。
融资主体：指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。
折旧：指固定资产由于长期使用，不断地损耗和磨损，逐渐丧失了原来的使用价值，企业为了将来不断的更新固定资产，将其磨损的部分价值逐年转移到产品成本中去，从而补偿固定资产价值的损耗平均年限法：按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法营业外收支净额：指企业营业外收于减去营业外支出的差额二．简答(一)方案效益和费用计算应遵循哪些原则？1、支付意愿原则2、受偿意愿原则3、机会成本原则4、实际价值原则(二)方案经济评价应遵循哪些基本原则？1、效益和费用计算口径对应一致原则2、收益与风险权衡的原则3、定量分析与定性分析相结合4、动态分析与静态分析相结合5、节约稀有资源的原则6、从实际出发，正确处理好与其他方面的联系(三)技术方案经济比较的可比条件有哪些可比性？1、满足需要、预定目标的可比性2、消耗费用的可比性3、价格指标的可比性4、时间因素的可比性第三章一．名词解释经济性分析的基本原则：①明确比较的目的和对象②重视方案的现金流量，找出方案间收益与费用的差额沉没成本：将过去业已支付，靠今后决策无法回收的金额二．简答题企业所处的生产状态有以下两种类型①需求不足，供给能力有余的状态——生产能力过剩状态②需求超过生产能力的状态——生产能力不足状态三：计算题公式计算净收益：净收益=收益-费用第四、五章一．名词解释单利：是指利息与时间成线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。
建筑工程经济复习资料
建筑工程经济复习资料一、资金的时间价值资金的时间价值是建筑工程经济中的一个核心概念。
简单来说，就是今天的一元钱比未来的一元钱更值钱，因为今天的钱可以用来投资，在未来获得更多的收益。
影响资金时间价值的因素主要有资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点以及资金周转的速度。
在计算资金的时间价值时，常用的方法有单利和复利。
单利只对本金计算利息，而复利则是不仅对本金计算利息，对利息也计算利息。
例如，本金为 P，年利率为 i，期限为 n 年，单利的本利和 F ＝ P(1 ＋ni)，复利的本利和 F ＝ P(1 ＋ i)＾n 。
此外，还有等额系列终值和现值的计算。
等额系列终值公式为 F ＝A ×（1 ＋ i)＾n 1 ／ i ，等额系列现值公式为 P ＝ A ×（1 ＋ i)＾n 1／ i ×（1 ＋ i)＾n 。
二、投资方案的经济评价投资方案的经济评价是在考虑资金时间价值的基础上，对不同的投资方案进行比较和选择。
评价指标主要包括静态评价指标和动态评价指标。
静态评价指标如投资回收期、总投资收益率等，计算简单，但没有考虑资金的时间价值。
动态评价指标如净现值、内部收益率、净年值等，考虑了资金的时间价值，更能准确反映投资方案的经济效益。
净现值（NPV）是指按设定的折现率，将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之和。
若 NPV ＞ 0 ，说明方案可行；NPV ＜ 0 ，方案不可行。
内部收益率（IRR）是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
当IRR ≥ 基准收益率时，方案可行。
三、不确定性分析在实际的工程项目中，往往存在着许多不确定性因素，如市场需求的变化、原材料价格的波动、政策法规的调整等。
因此，需要进行不确定性分析，以评估项目的风险和稳定性。
不确定性分析的方法主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。
盈亏平衡分析是通过计算项目的盈亏平衡点（BEP），来分析项目在不同产量或销售量下的盈利能力。
建筑经济学复习材料
1. 建筑产品的价值形态:使用价值、交换价值、收益价值2. 建筑产品的流通特点：区域性、分解性、反复性、流通费用的不明确性3. 建筑产品的流通形式：与生产并行、出售、租赁、使用4. 建筑产品的流通渠道：经营部门经销、生产企业自销、企事业单位自营、产品所有者转让5. 建筑产品的流通价格的估算方法：折余价值法、重置价值法、比较法、收益价值发、改建挖潜法6. 建筑产品的消费特点：长期性、普遍性、多层次性、公共性、在消费结构中比例逐步增大7. 建筑业工资形式：计时工资、计件工资、包工工资、奖金和津贴8. 建筑生产工业化内容：构配件生产工厂化、建筑设计标准化、建筑施工机械化、组织管理科学化9. 业主：建筑市场的需求主体习惯上称业主，是一种统称，泛指建筑产品的预订者。
业主除了必须为预定的建筑产品的生产提供资金外，还必须拥有建筑基地的所有权与使用权，并获得在此建筑基地上建造预定的建筑产品的许可。
10. 设计机构：所谓设计机构，是从事工程设计活动的各类设计院的通称。
从规模上看，一般认为职工人数1~49 人的为小型设计机构，50~199 人的为中型设计机构，200 人以上的为大型设计机构。
11. 咨询服务的费用主要涉及计算方法和构成要素两个问题.:（1）计算方法包括:人月费单价法、按日计费法、工程建设费用百分比、固定总价、成本加固定酬金、包聘方式。
（2）费用构成包括：酬金、可报销费用、不可预见费、12. 咨询行业的特点：知识密集性、综合性、相对独立性、实践性、单件性13. 政府与市场的关系：市场失灵、政府的干预、政府失灵14. 建筑产品的特征：多样性、固定性、形体庞大、价值巨大、用途局限性、社会性15. 建筑产品的使用寿命可分为：技术寿命、经济寿命、法定使用寿命16. 建筑生产的特点：单件性、流动性、不均衡性、周期长、为订货生产、外部约束多17. 影响建筑产品经济寿命的因素有: 需求变化、建筑环境变化、技术进步、地价（地租）上涨、使用费用增加18. 常用生产函数：线性生产函数、柯布—道格拉斯生产函数、固定替代性生产函数、超越对数生产函数、修正的C-D 生产函数19. 评价建筑产品价值的影响因素：主观因素、社会因素、地区因素、环境因素、市场因素、科技因素20. 建筑产品价值的影响因素：使用价值、交换价值、收益价值21. 建筑产品：是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计，建筑社工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。
建筑经济学复习资料
• 9、市场因素主要影响建筑产品的（ ）， 地区因素一般不会影响建筑产品的（ ）， 科技因素会影响建筑产品的（ ）。 • A、使用价值 • B、交换价值 • C、收益价值
BC，A，ABC
• 10、（ ）首先表现为（ ）和（ ）的物质 承担者。 • A、使用价值 • B、交换价值 • C、收益价值
E
• 13、以建筑产品流通时新建同样建筑产品 所需要的建设费用扣除原建筑产品累计折 旧后的差额作为流通价格的方法为（ ）。 • A、折余价值法 • B、重置价值法 • C、比较法 • D、收益价值法 • E、改建挖潜法
B
第3章 建筑生产
• 1、按照劳动者工作时间的长短计算劳动报 酬的工资形式为（ ）。 • A、计时工资 • B、无限计件工资 • C、有限计件工资 • D、超额计件工资
– 规模效益 – 要素的最佳组合 – 各类成本的计算
第4章 建筑市场
• 选择/判断题：
– 市场类型的划分 – 建筑市场供给的特点 – 大型和小型建筑产品的市场类型
• 问答题：
– 准确应用市场失灵、政府干预、政府失灵理论 分析相关经济现象。
判断下列生产函数是规模收益不变？ 递增？递减？
• f(L,K)=5L0.4K0.6 • f(L,K)=aL+bK
E
• 3、小型建筑产品的市场总是不可避免地带 有（ ）的特点。 • A、完全垄断 • B、有限垄断 • C、完全竞争 • D、不完全竞争
D
下图是资本和劳动力9种组合下的产量。请回答： （1）该表表现的是规模收益递增、递减还是不变？ （2）哪些点在同一条等产量曲线上 （3）是否存在边际产量递减
劳动投入 资本投入 1 2 1 2 3
50 70
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、技术的概念
简单定义：劳动技巧和技能
工业时代：劳动手段（工具）的总和
系统观点：把科学研究、生产实践、经验积累中所获利的科学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成能满足人们需要的运动系统。
是知识、能力或物质的有机整合。
表现形态：机器设备、基础设施物质技术、工艺、方法、程序、信息、经验、技能、管理软技术
硬技术：如砌砖机械手；
软技术：如索赔技术；煤灰砼泵；项目管理；预应力钢筋砼技术；企业经营战略；外加剂等；焊接等；
2、经济的概念
1经济指人类历史发展到一定阶段的社会经济制度，是政治和思想等上层建筑存在的基础；
2经济指物质资料的生产，以及与之相适应的交换、分配消费等活动；
3经济指一个国家、国民经济的组成。
如工业经济中的“经济”
4经济指节约或节省
3、技术与经济的关系
1、任何新技术的产生与应用都都需要经济的支持，受到经济的制约。
经济愈发展，经济系统所孕育的科技需求就愈广泛、愈强烈，从而使大量的新技术不断涌现。
2、技术的突破将会对经济产生巨大的推动作用。
3、技术与经济间的对立统一关系。
技术进步是推动经济发展的主要条件和手段，是经济发展的主要因素。
同时，技术的发展也需要经济条件的制约。
4、技术经济学研究的对象
1、研究技术方案的经济效果，寻找具有最佳经济效果的方案
2、研究技术与经济相互促进与协调发展
3、研究技术创新，推动技术进步，促进企业发展和国民经济增长
5、建筑技术经济学的任务：研究建筑工程技术发展中的经济效果问题，选择技术先进、适用可靠，经济上合理的建设方案；为国家和建设部门制定建筑技术政策、技术方案和技术措施提供经济依据；为建筑技术的不断创新设计合理的运行机制。
1、研究技术方案的经济效果，寻找具有最佳经济效果的方案
（1）经济效果＝收益/费用（2）经济效果＝收益－费用
2、研究技术与经济相互促进与协调发展
（1）技术选择要切合实际（2）协调的目的是发展，发展是中心问题
3、研究技术创新，推动技术进步，促进企业发展和国民经济增长
6、技术方案经济效果评价的可比条件
使用价值的可比：相关费用的可比：时间因素的可比：价格的可比
7、技术经济分析的流程
明确目标功能——>方案产生——>方案评价——>方案比较选优——>满意否
收集资料——否——是——方案实施
8、投资1.为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。
2.投放的资金。
包括：固定资产投资和流动资金投资
9、成本
1、会计成本：会计记录在公司帐册上的客观的和有形的支出，包括生产、推销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。
2、机会成本：由于将有限资源用于某种特定的用途而放弃的其他各种用途的最高收益。
3、经济成本：显性成本＋隐性成本
4、沉没成本：指过去已经支出而现在已无法得到补偿的的成本。
5、经营成本：是从投资方案本身考察的，是在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。
经营成本＝总成本费用－折旧费－维简费－摊销费－财务费用
6、变动成本和固定成本：固定成本：一定产量范围内不随产量变动而变动的费用
变动成本：总成本中随产量变动而变动的费用
7、边际成本：企业多生产一单位产量所产生的总成本增加
10、可行性研究：可行性研究是一个综合的概念，它是一门运用多种学科的知识，寻求使投资项目达到最好经济效益的综合研究方法。
它的任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效益主最终目标，对拟建的投资项目，在投资前期全面、系统地论证该项目的必要性、可能性、有效性和合理性，做出对项目可行或不可行的评论。
11、净现值：
（1）方案的净现值（NPV），是指方案在寿命期内各年的净现金流量，按照一定的折现率i0折现到期初之时的现值之和
（2）净现值的含义与单方案判别：净现值表示在规定的折现率i0的情况下，方案在不同时点发生的净现金流量，折现到期初时，整个寿命期内所能得到的净收益。
如果方案的净现值等于0，表示方案正好达到了规定的基准收益水平。
因此，用净现值指标评价单个方案的准则是：若NPV≧0，则方案是经济的；若NPV＜0，则方案不可行。
12、内部收益率：项目在净现值等于零时的折现率，以IRR表示。
13、资金的时间价值
1、概念：指资金投入经济活动后随时间的推移所产生的增值或利润
2、研究目的
①解决不同时间资金的可比性问题；
②正确评价由于时间因素产生的经济效果。
3、如何理解资金的时间价值
①将资金用于某一项投资，由资金运动可得到一定的收益或利润，即资金增了值。
这个增值就是资金的时间价值；②如果放弃了资金的使用权，相当于失去收益的机会，也就相当于付出了一定的代价。
这种代价，也是资金的时间价值，就是所谓的利息。
名义利率与实际利率
由于实际计息周期与名义周期（通常为一年）不一致，使得名义利率与实际利率不相等，换算公式为：实际利率R＝(1＋I)m－1（式中：I为实际计息周期利率，m为周期数）
如：实际以月计息，月息1%，则名义年利率为12%，而实际年利率为：
R＝（1＋1%）12－1＝12.68%
财务预测投资估算与资金筹措销售收入预测成本费用预测
财务报表编制损益表资产负债表资金来源与运用表现金流量表其它辅助报表
资金规划资金来源与运用资金平衡
财务效果评价盈利能力评价清偿能力评价
不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析概率分析
国民经济与社会效益分析
确定国民经济与社会目标
辨识项目的国民经济与社会效益及费用
直接效益及费用、间接效益及费用
内部效益及费用、外部效益及费用
有形效益及费用、无形效益及费用
确定国民经济与社会效益评价参数
项目国民经济与社会效益综合评价
技术经济分析的分析原则1主动分析与被动分析相结合，以主动分析为主2满意度分析与最优化分析相结合，以满意度分析为主3差异分析与总体分析相结合，以差异分析为主4动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主5定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主6价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主7全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主8宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主9预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。