德银融资租赁模式、
融资租赁租金计算基础原理
融资租赁租⾦计算基础原理这⾥提供⼀个⽐较出发点: 把租⾦看成是借款购买的本息偿还额，计算承租⼈的净现值"净现值( 承租⼈) i 租赁资产成本 - 租赁期现⾦流量现值 - 期末资产现值其中，L租赁资产成本包括买价#运输费#安装调试费#途中保险费等"因为可以避免购置资产的现⾦流出，可看成是租赁⽅案的⼀项现⾦流⼊"M租赁期税后现⾦流量 i ⽀付租⾦ - 利息抵税"在融资租赁时，租⾦不能直接抵税，承租⼈应把租赁资产看作⾃有固定资产处理，需要按照类似固定资产的折旧政策和利息⽀付抵税，因这时折旧同购买资产应提折旧相同，不考虑折旧"需计算利息抵税，如租赁合同分别写明本⾦和利息的数额，利息抵税 i 利息 7 所得税率，如没有明⽰本⾦和利息，应按照内含利息率计算利息"N负债税后成本采⽤有担保债券的税后成本率"负债税后成本( 率) i 税前成本率7 ( # - 所得税率) "O期末资产税后现⾦流量即期末⽀付的购买资产余值"P项⽬必要报酬率是项⽬所希望达到的报酬率，也看根据权益筹资时的资⾦机会成本确定"其中，L租赁资产成本包括买价#运输费#安装调试费#途中保险费等"因为可以避免购置资产的现⾦流出，可看成是租赁⽅案的⼀项现⾦流⼊"M租赁期税后现⾦流量 i ⽀付租⾦ - 利息抵税"在融资租赁时，租⾦不能直接抵税，承租⼈应把租赁资产看作⾃有固定资产处理，需要按照类似固定资产的折旧政策和利息⽀付抵税，因这时折旧同购买资产应提折旧相同，不考虑折旧"需计算利息抵税，如租赁合同分别写明本⾦和利息的数额，利息抵税 i 利息 7 所得税率，如没有明⽰本⾦和利息，应按照内含利息率计算利息"N负债税后成本采⽤有担保债券的税后成本率"负债税后成本( 率) i 税前成本率7 ( # - 所得税率) "O期末资产税后现⾦流量即期末⽀付的购买资产余值"P项⽬必要报酬率是项⽬所希望达到的报酬率，也看根据权益筹资时的资⾦机会成本确定"税率为 ."N，同期有担保贷款的税前利息率为 ,’(N ，项⽬要求的必要报酬率为 #.N "处理步骤⼀: 该租赁期满留购，为融资租赁"步骤⼆: 计算净现值，根据上⾯公式，租赁资产成本为 .""" 万，因租赁合同没有明⽰本⾦和利息，应按照内含利息率计算利息"设内含利息率为Q，则资产成本 - 每期租⾦ 7 ( W4+，Q，() - 资产余值7 ( W 4 @，Q，() i ".""" - &&.’ &. 7 ( W 4 +，Q，( ) - !"" 7 ( W 4 @，Q，() i " Q i &N利息#租赁期税后现⾦流量如下表所⽰:融资租赁通常为长期租赁，可适应承租企业对设备的长期需⽤，故有时也称为资本租赁，其主要特点有：(1)⼀般由承租企业向租赁公司提出正式申请，由租赁公司融资购进设备租给承租企业使⽤。
第三方融资租赁公司融资模式研究
第三方融资租赁公司融资模式研究武倩雯【摘要】Financial instruments as bank credit and finance lease combining real credit, but now our third-party leasing companies large funding gap , broaden the financing model is imperative to improve the development of fi-nancial leasing companies.This paper focuses on innovative financing models, our country should draw support from finance leasing companies to build a diversified financing models conclusions .%融资租赁是银行信用和实物信用结合而产生的金融工具，但是目前我国第三方融资租赁公司资金缺口较大，拓宽融资模式是改善融资租赁公司发展的当务之急。
通过对创新型的融资模式的分析可以看出，我国应支持融资租赁公司构建多元化的融资模式。
【期刊名称】《大庆师范学院学报》【年(卷),期】2014(000)003【总页数】4页(P109-112)【关键词】融资租赁;融资租赁公司;创新型融资模式【作者】武倩雯【作者单位】安徽财经大学金融学院，安徽蚌埠233030【正文语种】中文【中图分类】F830.390 引言20世纪50年代融资租赁在美国产生，支持了全世界近1/3的投资，在西方是仅次于银行信贷的融资渠道。
中国后于80年代初引进融资租赁业务，但从规模和资本渗透率来看都与发达国家有很大差距。
融资租赁产业的瓶颈主要是因为融资租赁公司自身的有限的资金供给，资金规模不大。
国内关于融资租赁的文献主要还是从利用国际经验对我国融资租赁业的借鉴，对融资租赁公司融资问题的单独研究是一片空白。
融资租赁书中的支付方式解析
融资租赁书中的支付方式解析融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁商将资产租用给客户，使其可以在一定期限内使用该资产并支付租金。
在融资租赁书中，支付方式是其中一个重要的内容，本文将对融资租赁书中的支付方式进行解析。
一、提前支付方式在融资租赁书中，提前支付方式是一种常见的方式。
按照合同约定，承租人可以在租期开始前提前支付全部或部分租金。
这种支付方式可以帮助承租人在经营周期中灵活运用资金，并且能够获得一定的租金折扣。
同时，提前支付方式也能够给租赁方带来稳定的现金流，降低租赁过程中的风险。
二、分期支付方式分期支付方式是指租金按照一定的期数分期支付。
在融资租赁书中，通常会约定每期支付的租金金额、支付的频率以及截止日期等具体内容。
这种支付方式能够帮助承租人分散支付压力，合理安排资金运作，并且与业务收入相匹配。
同时，对于租赁方来说，分期支付方式也能够确保其在约定时间内获取稳定的租金收益。
三、不等额支付方式不等额支付方式是指租金在租期内不同阶段支付不同金额的方式。
根据租赁合同的约定，支付金额可以随着时间的推移递增或递减。
这种支付方式的好处在于能够根据企业的经营状况和资金情况进行灵活调整，减轻承租人在租期初期的支付压力，同时也有助于租赁方在不同时间段内实现现金流的稳定。
四、提前结清方式提前结清方式是指承租人提前支付全部租金并提前解除租赁合同的方式。
在融资租赁书中，通常会对提前结清的条件和费用进行明确的约定。
这种支付方式可以为承租人提供更大的资金灵活性，允许其在需要的时候提前终止租赁合同。
对于租赁方来说，提前结清方式可以减少租赁期间的债务风险，并且在合同规定的提前结清费用上提高一定的收益。
以上是在融资租赁书中常见的几种支付方式的解析。
不同的支付方式可以根据企业的具体情况和需求进行选择和约定。
在签订融资租赁合同之前，双方应仔细审阅支付方式的条款，并在明确约定后签署合同。
这样可以确保双方权益得到保障，并且在租赁过程中能够顺利进行支付及租赁管理。
银行的融资租赁业务
银行的融资租赁业务银行作为金融机构的重要组成部分，在金融市场中发挥着重要的作用。
除了传统的存贷款业务外，银行还开展着多样化的金融服务，其中之一便是融资租赁业务。
融资租赁业务作为一种特殊的融资方式，为企业提供了灵活的资金支持，同时也为银行带来了可观的收益。
一、融资租赁业务的概念和发展融资租赁是指租赁公司将设备、机器、车辆等有形或无形资产租赁给企业，并根据租赁合同约定，让企业支付一定的租金，以实现企业的设备更新、技术升级、融资扩张等经营目标的一种方式。
融资租赁业务于20世纪60年代由美国兴起，并逐渐发展成为全球领先的金融服务业之一。
二、银行开展融资租赁业务的目的1. 为企业提供便捷的融资渠道：融资租赁业务为企业提供了一种相对容易获得的融资渠道，无需抵押或担保，企业只需支付租金即可获取所需资产。
2. 为企业提供设备的更新和升级：通过融资租赁，企业可以及时获得最新设备，保持竞争力，推动企业不断发展。
3. 降低企业的资产负债率：企业通过租赁方式获取设备，不需要大量投入资金购买固定资产，从而降低了资产负债率，提高了企业的财务状况。
三、银行融资租赁业务的主要操作流程1. 客户需求调查：银行与客户进行初步接触，了解客户的融资需求和资产情况，确定是否适合进行融资租赁业务。
2. 评估和审查：银行对客户的信用状况、还款能力进行评估，并对租赁资产的价值、质量等进行审查。
3. 租赁合同签署：银行与客户签订租赁合同，约定租赁期限、租金支付方式、保险责任等条款。
4. 设备交付和验收：银行向客户提供所需设备，并进行验收，确保设备符合租赁合同中约定的要求。
5. 租金支付和设备维护：客户按照合同约定的时间和方式支付租金，并负责设备的维护和保养。
6. 合同履行和结束：租赁期满后，根据合同约定，设备归还给银行或购买，并结束合同关系。
四、银行融资租赁业务的优势1. 降低了企业融资成本：相比传统融资方式，融资租赁无需支付高额的抵押担保费用，降低了企业的融资成本。
融资租赁业务模式分析
I产业金融I融资租赁业务模式分析□魏天俊太原钢铁（集团）有限公司计财部融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。
它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同.根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。
同时，出租人与承租人订立一项租赁合同.将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
一、融资租赁模式简介融资租赁一般有直租和售后回租两种模式，典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。
1.直租模式传统的直租业务涉及三方当事人.即出租人（A方）、承租人（B方）以及出卖人（C方）。
《中华人民共和国合同法》第二百三十七条将融资租赁定义为“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物.提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
”例如，B方很需要购买一台洗衣机。
B方联系到有家商店C方正在岀售这种洗衣机，但发现钱不够一次性去购买那台洗衣机。
这时候B方知道A方有钱，于是B方跟A方沟通协商签订一份融资租赁合同，由A方出资购买下商店C方的洗衣机，然后再租给B方使用。
B方就只需要分期给A 方付租金，就可以一直使用那台洗衣机了。
当A、B双方的合同租赁期满之后，如果事先有约定，一般B方只要按这个用过的洗衣机的残值价格一次性支付给A方，就能得到这台洗衣机的所有权。
如果没有约定.则A、B双方的合同租赁期满之后这台洗衣机归属于A方。
这就是融资租赁里典型的直租业务。
在上面这个例子中，C方商店是出卖人，A方是出租人，B方是承租人，现实的业务情况关系可能更复杂，一般还可能涉及到资金方、担保方等。
2.售后回租模式售后回租中，出卖人和承租人为同一人，售后回租关系中涉及出租人（A方）和承租人（B方）。
《金融租赁公司管理办法X中国银监会令2014年第3号）将售后回租定义为“本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处28治去財舒•月刊I产业金融I租回的融资租赁形式。
银行业融资租赁业务实践
银行业融资租赁业务实践融资租赁是一种金融工具，通过租赁资产来获取融资，已经成为银行业中一项重要的业务。
本文针对银行业融资租赁业务进行深入分析，探讨其实践操作和运作模式。
首先，介绍融资租赁的基本概念和特点。
其次，解析银行业融资租赁业务的主要模式和产品。
最后，分析银行业融资租赁的优势和挑战。
一、融资租赁的基本概念和特点融资租赁是指通过租赁资产来获取融资的一种金融工具。
在融资租赁中，租赁公司作为中介机构，通过购买资产并将其租赁给企业，实现了企业获取资产使用权的同时，融资租赁公司获得了租金收入。
融资租赁的特点包括：租金支付具有灵活性、租赁期限可长可短、资产产权仍归出租方所有等。
二、银行业融资租赁业务的主要模式和产品银行业融资租赁业务根据不同的资产类型和租赁对象可以分为不同的模式和产品。
常见的模式包括：直接融资租赁、回购融资租赁和优先支付融资租赁等。
直接融资租赁是指银行直接购买资产后租赁给租赁对象，回购融资租赁是指银行先向客户出售资产，再从客户回购资产并提供融资。
优先支付融资租赁则是指银行向资产租赁企业提供融资，同时要求资产租赁企业先支付租金。
银行业融资租赁业务的主要产品包括：设备租赁、车辆租赁、房地产租赁等。
设备租赁是指银行将设备租赁给企业，帮助企业解决设备投资问题。
车辆租赁则通过银行购买车辆并租赁给个人或企业，满足他们对车辆使用的需求。
房地产租赁是指银行将房地产出租给住户或商户，获取租金收入。
三、银行业融资租赁的优势和挑战银行业融资租赁具有一系列的优势。
首先，融资租赁可以帮助企业解决融资问题，降低企业的融资成本。
其次，融资租赁可以提供多样化的资产租赁产品，满足不同企业和个人的需求。
再次，银行业具有较强的风险控制能力和信用背书，可以为租赁业务提供信任保障。
然而，银行业融资租赁也面临着一些挑战。
首先，银行业在参与融资租赁业务时需要投入大量人力和物力，增加了运营成本。
其次，融资租赁业务风险较高，涉及到资产管理、租赁管理等方面的问题。
5大金融机构与融资租赁的合作模式
5大金融机构与融资租赁的合作模式2017年07月08日商业银行与融资租赁公司（包括金融机构和非金融机构）是比较典型的“合作+竞争”关系。
对商业银行而言，融资租赁是企业获得融资的另一重要渠道，与银行信贷存在替代和竞争关系；同时融资租赁公司自己也需要商业银行的服务，在授信、中间业务等方面有着广阔的合作空间。
我国融资租赁业还处于起步发展阶段，商业银行发展相对成熟，探讨两者的合作模式和前景具有现实意义。
按照我国《商业银行法》，商业银行不能直接办理融资租赁业务。
但商业银行可以通过合作的方式介入融资租赁业务，能够扩展市场，借助租赁公司强化在产业链条中的竞争优势。
融资租赁公司缺乏稳定的资金来源，缺少网络化的分支机构，难以在跨行政区域方面形成网络效应，通过与商业银行的合作，实现更好的发展。
现阶段，商业银行与融资租赁公司之间的合作，主要在以下三个方面：1、客户与金融产品的共享通用方面的合作2、境内人民币融资方面的合作3、国际业务方面的合作1.客户与金融产品的共享通用方面的合作（一）银行推荐客户，并提供结算等服务的模式是指银行向租赁公司推荐有租赁需求的客户，由租赁公司独立作出业务决策，银行在应收租赁款归集、资金账户监管提供服务，双方还可约定租后管理合作事宜。
这种模式涉及的风险较低，执行的难度较低。
（二）租赁公司推荐客户，银行协助管理的模式是指租赁公司与银行签署合作协议，租赁公司将其直接营销的客户，统一到合作银行开设结算账户，由银行提供租赁款归集服务，或者还提供账户监管和租后管理等服务。
这种模式涉及的风险也较低，执行的难度也较低。
2.内人民币融资方面的合作（一）租赁公司推荐客户，银行提供保理服务的模式是指租赁公司向银行推荐已完成的租赁项目和客户给银行，银行基于对承租人的授信或者租赁公司提供的增信，提供应收租赁款的保理服务。
这种保理既包括对售后回租的保理，也包括直接租赁等其他租赁形式的保理。
这种模式下，银行承担信用风险，要在给予承租人的授信条件和额度内合作，或在租赁公司提供的增信措施的授信条件和额度内合作。
赵天录、李秀巧等机动车交通事故责任纠纷民事二审民事裁定书
赵天录、李秀巧等机动车交通事故责任纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事侵权责任纠纷侵权责任纠纷机动车交通事故责任纠纷【审理法院】青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院【审理法院】青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院【审结日期】2022.03.17【案件字号】(2022)青28民终133号【审理程序】二审【审理法官】梁文胜彭建玉乔巴图【审理法官】梁文胜彭建玉乔巴图【文书类型】裁定书【当事人】赵天录;李秀巧;徐某;赵某;青海陕鼓能源有限公司;格尔木明乾物流有限责任公司;李才成;中国人民财产保险股份有限公司海西州分公司;侯文珺;张文彬;格尔木金盛元汽车销售有限公司;格尔木洁运渣土清运有限公司;中国平安财产保险股份有限公司海西中心支公司;格尔木华盈泰商贸有限责任公司;喇全信;德银融资租赁有限公司;王生红【当事人】赵天录李秀巧徐某赵某青海陕鼓能源有限公司格尔木明乾物流有限责任公司李才成中国人民财产保险股份有限公司海西州分公司侯文珺张文彬格尔木金盛元汽车销售有限公司格尔木洁运渣土清运有限公司中国平安财产保险股份有限公司海西中心支公司格尔木华盈泰商贸有限责任公司喇全信德银融资租赁有限公司王生红【当事人-个人】赵天录李秀巧徐某赵某李才成侯文珺张文彬喇全信王生红【当事人-公司】青海陕鼓能源有限公司格尔木明乾物流有限责任公司中国人民财产保险股份有限公司海西州分公司格尔木金盛元汽车销售有限公司格尔木洁运渣土清运有限公司中国平安财产保险股份有限公司海西中心支公司格尔木华盈泰商贸有限责任公司德银融资租赁有限公司【代理律师/律所】彭永清青海盐成律师事务所;张进海青海彰杨律师事务所;张赟泰和泰(西宁)律师事务所;段义君青海竞帆律师事务所;党栓栓北京市盈科(西安)律师事务所;罗瑞康北京市盈科(西安)律师事务所【代理律师/律所】彭永清青海盐成律师事务所张进海青海彰杨律师事务所张赟泰和泰(西宁)律师事务所段义君青海竞帆律师事务所党栓栓北京市盈科(西安)律师事务所罗瑞康北京市盈科(西安)律师事务所【代理律师】彭永清张进海张赟段义君党栓栓罗瑞康【代理律所】青海盐成律师事务所青海彰杨律师事务所泰和泰(西宁)律师事务所青海竞帆律师事务所北京市盈科(西安)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】赵天录;李秀巧;青海陕鼓能源有限公司;格尔木明乾物流有限责任公司【被告】李才成;中国人民财产保险股份有限公司海西州分公司;侯文珺;张文彬;格尔木金盛元汽车销售有限公司;格尔【权责关键词】法定代理法定代理人执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【裁判结果】上诉人赵天录、李秀巧、徐某、赵某的上诉按自动撤回上诉处理。
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常规柴油车（牵引、平板、公路自卸）融资 租赁产品
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上牌车，15% 不上牌车，20%
上牌车，15% 不上牌车，20%
上牌车15% ， 不上牌车，20% 融资额的5%
融资额的5%
牵引，平板车最长30个月 公路自卸车最长24个月
融资额的5%
同左
同左
一年期7.5% 一年以上7.7% 融资额的1% 100元/台
一年期7.5% 一年期7.5% 一年期以上7.7% 一年期以上7.7% 融资额的1.5% 100元/台 融资额的3% 100元/台