房屋建筑施工管理优化措施

工程设计 与施工
Ｅｎｇ ｉ ｎｅ ｅ ｒ ｉ ｎｇ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ａ ｎ ｄ ｃ ｏ ｎｓ ｔ ｒ ｕｃ ｔ ｉ ｏ ｎ
庆县住房和城 乡建设局 云南大理 ６ ７ １ ５ ０ ０ ）
［ 摘要］ 伴随着 目前社会经济的稳步发展 ，城 市建设进程 的逐 步加快 ，房屋建 筑项 目数 量越 来越 多，范围越 来越 广，施 工质 量也 成为 了人们需要 重点关注 的内容 所以 ，作 为建 筑施 工企业 ，就需要加 大对 施工的管理 力度 ，找 寻施工期 间存在 的不足 ，并及时 予以 处理 。本 文简要 分析 了 目前房 屋建筑施 工管理存 在的不足 ，并提 出优化 、改进措施 ， 目的在 于提 高施工质量 ，保证 民众的生命 财
产安全 。
［ 关 键词］ 房屋建 筑 施工管理 优化措施 【 中图分类号】 Ｔ Ｌ ３ ７ ２ ＋ ． ３［ 文 献 标 识 码 ］Ｂ［ 文章编号】 １ ０ ０ ２ － ２ ５ ６ ２（ ２ ０ １ ４） 一 １ ４ — １ ４ — １ 自改革开放 至今 ，我 国市场经 济得 到 了飞速发 展 ，城市 建 场的秩序及安全 ，同时也影响了建材 原料 的质 量。 设 不断加快 。建 筑企业作 为城市建设 的龙头 ，迎来 了较大 的发 ２房屋建筑施工管理的优化方法 展机遇 ，同时也是考 验。伴随着 当前市场竞争 越来越激烈 ，建 ２ ． １ 加大对从业者 的管理力度 筑企业想要 获取一席 生存之地并 不断进行发展 ，就需要加 大施 增强对 项 目有关从 业者综合素 养的管理力度 是保证房 屋建 工管理 的水 平 ，确保 项 目施工 质量安全 。以下 简要针对 房屋建 筑项 目施 工质量及 安全的前提 与基 础 。项 目有关 从业者是 工程 筑施工管理 的相关 内容进行探讨 ，仅供参考 。 施 工 的直接参 与人 ，要想提 高管理水平 ，就 需要对人员 实施培 １ 当前 房 屋 建 筑 施 工 管 理 存 在 的不 足 训 ，增强从业 者对安全 的认 知及专业能力 ，确保各项 活动都严 １ ． １ 管理标准存在漏洞 格 遵 照有 关标 准施 工 ，防止 出现安 全事 故 ，保证 项 目施 工安 尽 管 目前 我 国建 筑领 域 发展 获 取 了一定 的成绩 ，然 而 ， 全。 与 西方 一些 发 达 国家相 对 比，我 国房 屋建 筑在 施工 管理 标 准 ２ ． ２ 加大安全管理的力度 方 面仍 存在一些 漏洞 ，市 场体制也不 完善 。过 度追 求企业发 展 最近几年 ，施工安全 事故频繁发 生 ，所 以 ，加 大施工期 间 利益 ，忽视施 工质量及施 工安全成 为 了绝大多 数施工企业 的通 的安全 管理成为 了十分重要 的事情 。房屋项 目施 工安全不但 会 病 。成本 的缩 减必定会 在一定方 面对 施工质量 造成影响 ，为项 引发安全 事故 ，危 害民众 的生命 、财产安全 ，同时也容易对 施 目整体埋下 安全 隐患。那么 ，作 为施工企业 ，就需要不 断革新 工质 量造成影响 ，埋下质量 隐患。那么 ，应加 大安全管理 的力 并健 全管理标准 ，为项 目施工 的安全及质量提供保障 。 度 ，可 以从 以下几 方 面入手 ：其 一 ，不 断改 进并 完善 管理 标 １ ． ２ 忽略施工期 间的安全管理 准 ，创建安全管 理机构 ，专 门负责管理施工 安全问题 ；其二 ， 大多数 建筑施工 企业并没有 认识 到安 全生产 的意义及重要 对每一位从业 者实施安全 教育 ，增强员 工对安全生产 的认知 与 性 ，仅 把安全生 产作为一句 口号 ，没有 制定相应 的管理措施 。 重视 ，确保各 项施工严格 遵照安全管理 标准开展工作 ，将安全 在项 目施 工期 间 ，有关责任 人及项 目经理将更 多的精力都投放 隐患扼杀在 萌芽阶段 。唯有如此 ，才 能够降低施工 过程 中安全 到工程 的经济 收益方面 ，他 们忙 于平 时工作 ，缺少时间及精力 事故出现的概率 ，保证安全生产顺利实施。 顾全生产安全 ，从 而严重影响施工质量。 ２ ． ３ 加大对建材原料的管理力度 １ ． ３ 对项 目造价的控制力度较差 针对施 工期间建 材原料管理存 在的不足 ，需要 制定相 应的 由具体项 目情况来分 析 ，导致项 目造价失 控的成 因很 多 ， 方法 ，提高材料 的管理水平 ，为施 工夯实基础 。可 以从 以下几 具 体成 因包 含 ：第一 ，资金筹措 的费用过 多 ，导致项 目造 价提 方 面人 手 ；第一 ，严 格对建材 原料的供应商进 行审核 ，确保 材 高 。建筑 项 目的投资 数 额较 大 ，很 多施 工企 业缺 少充 足 的资 料 的 质量 。在 采买 原料 时 ，应严 把 质量管 卡 ，确 保材 料 的型 金 ，唯有 向金融企 业贷款 。最 近几年 ，随着贷款利率 的逐步提 号 、数量 、产地 等与项 目要 求相吻合 ；第 二 ，不可 以随意乱堆 高 ，建 筑企业 的投 资成本也相 应上升 ，引发项 目工程 造价过高 放 建材原料 ，严 格遵照有关 规定进行保管 ；第三 ，制定 专人对 的问题 ；第二 ，地质勘查不 全面引发 丁程造价提 升。大多数项 材料 的供应 进行管理 ，预防 出现偷 ｌ Ｔ 减料 、以次充 好等 问题 。 目在设 计前并没 有进行相应 的地质勘 查 ，进而造成设 计 内容 与 唯有如此 ，才能够确保建 材原料 的供应 质量 ，提 高房屋项 目的 真实情 况不符 ，从 而增加 了成本投入 ；第三 ，设计 成 因引起 的 施 工质量。 造 价提升 。一 些项 目造 价提高 的原 因在于设计存 在问题 ，从 而 ２ ． ４ 进行技术较低 ，处理技术管理问题 使 得项 目施Ｔ 无法满足 正常 的应用 需求 ；第 四 ，招投标 阶段造 对 于房 屋建筑项 目来 讲 ，其属 于一项系统 的Ｔ程 ，涉及 很 价 提高 。最低 中标价格 依 旧是 当前 较为常用 的招 投标形式 ，此 多 工序 ，需要 多个专 业共 同配合 。假 如各个 工序 、专业 队伍 之 种 方法存 在较大 的局 限性 ，很容 易造成违规 操作 的问题 ，对项 间缺少必要 的沟通 ，则极容 易产生技术 问题 ，对施工质 量产生 目的造价造 成影 响 ；第五 ，施 工期间造价提 高 。导致施 工期间 影 响。 因为房屋 建筑施工期 间各 个专业及 工序会存在交 叉的情 提高造价 的成 因有很 多 ，例 如 ：天气原 因 、建材原料 原因 、项 况 ，那么 ，加强 技术较低 的管理就成 为了预防发生 技术问题 的 目安全事故等 。 重要措施 。施 工期 间，应确 保施工 图纸设 计 的科学 性 ，并且做 １ ． ４ 施工技术管理存 在不 足 好 沟通 与交 流 ，将疑惑 的地方提 出来 ，共 同商讨 ，预防 由于技 很 多施 工 企业 仅 依靠 长 时 间 的施 工 经验 开 展房 屋建 筑 施 术问题而对施工整体质量造成影响 。 工 ，缺 少 较为 全 面 的施工 技术 与 方案 。部 分项 目技 术从 业 者 ３ 总 结 因为时间局 限 ，没有在施 工之前充分 掌握施工 图纸 ，所 以造成 总而言 之 ，在进行 房屋建筑项 目施工管理期 间 ，相关从 业 他们 不能结合 项 目的特 点与 自身 的经验来制定 针对性 的施 工设 者应认 识到管理 的重要性 ，树立 安全意识 ，不断提高 自身的专 计 ，在施 工期 间 就更 无法 应 用先 进 的施工 技 术开展 活 动 。另 业 能力 及综合素养 ，确保管理 工作贯穿整体 项 目施工 ，从 而提 外 ，一些施 工企业还存 在缺少 高素养 的项 目管理人员 及技 术管 高项 目的施 工质量 ，为民众 的生命 、财产安全提供保 障。 理人员 的情况 。据 调查发现 ，高素养 的项 目管理从业 者可 以借 助先进 的技术增加 企业经济 收益 ，同时 确保 项 目的施 工质量及 参考文献 … 赵 江云．加强建Ａ ， ＿ Ｔ － 程施工过程 中质量监理的措 施 【 Ｊ １ ．科技创新 与应用 ， 安全 。 ２ ０ １ ３（ １ ４）． １ ． ５ 施工建材原料 管理存 在不足 ［ ２ 】 董扬．工业与民用建筑施工现场质量管理的完善策略探究 … ． 四川建材 ， 项 目管理从业 者并没有认 识到建材 原料管理 的重要性 。其 ２ Ｏ １ ３（ Ｏ ４）． 实 ，项 目建材 原料同房屋 工程施工 质量之间存在 密切的关联 。 ［ ３ 】 张晚 晴． 房屋建筑工程施 工质 量管理的研 究 ［ Ｊ 】 ． 商业文化 （ 上半 月） ． ２ ０ １ １ 例如 ：建 材原 料的采买行 为 。房屋 建筑工程施 工会包含多种 多 （ ０ ９）． 样的建材 原料 ，甚至部分 属于新 型建材 ，应用 不同 的材料所 发 【 ４ 】 陈国清．对屋 面防渗漏控制措施 的探讨 【 Ｊ ］ ． 中小企 业管理 与科技 （ 下 旬刊） 挥 的效 果也各 不一样 。再 例如 ：建材原料 的堆放及保存 。很多 ２ ０ １ ０（ １ ０） 施 工企业建材 原料都存 在胡乱堆 放 的问题 。不仅不利 于施 工现