二手房购房定金协议
二手房定金协议书5篇
二手房定金协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“二手房”）出售给乙方。
该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落地址：_________________________。
（2）房屋权属证明文件及编号：_____________________。
（3）房屋面积、结构、装修等具体情况详见附件。
二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、交易条款的约定1. 双方同意在本协议签订后的______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 双方应共同遵守国家及地方相关房地产法律法规，确保交易合法、合规。
3. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
4. 双方应按照约定时间办理房屋过户、贷款、交接等手续。
四、定金的退还1. 若双方在本协议约定的期限内签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签署正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并不退还定金。
3. 若甲方在约定的期限内未与乙方签署正式买卖合同，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，甲方应将定金如数退还给乙方。
二手房购房定金协议书6篇
二手房购房定金协议书6篇篇1二手房购房定金协议书甲方（出售方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）乙方（购买方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积约为______________平方米，房屋的土地使用权属于______________（产权情况），具体房屋情况详见附件1《房屋权证》。
二、交易价格1. 乙方同意购买上述房屋的总价为人民币______________元整。
2. 乙方于签订本协议之日支付给甲方定金人民币______________元整，作为购房意向金。
3. 乙方购房尾款人民币______________元整，买房过程中产生的税费、公证费等费用由乙方全部承担。
三、定金支付与退还1. 乙方在签订本协议之日支付给甲方的定金属于真实意向金，双方一经签订本协议不得擅自解除或变更协议。
如果乙方无故违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方个人原因退房需要，乙方需在签约之日起三个工作日内书面通知甲方，且按如下标准扣除乙方已支付的定金：a. 未住进该房屋但签约30日内退房，扣除定金30%；b. 未住进该房屋但签约30日后且60日内退房，扣除定金50%；c. 已办理网签手续但未过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金50%；d. 网签手续已办理并过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金100%。
四、交接办理1. 甲、乙双方同意在签订本协议起___________日内办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费、公证费等费用由乙方支付。
二手房定金协议范本6篇
二手房定金协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特制定此定金协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋权属证明：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
二、定金金额及支付方式1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。
2. 定金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。
3. 若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
三、定金用途及退还1. 定金作为乙方购买房屋的诚意金，用于保证交易顺利进行。
2. 若甲、乙双方就房屋交易达成正式协议，定金将作为购房款的一部分。
3. 若因甲方原因未能达成交易，甲方应当在____日内全额退还定金。
4. 若因乙方原因未能达成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
四、房屋交易约定1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制权利等情况。
2. 双方应当在签订本协议后____日内签订正式的房屋买卖合同。
3. 房屋交易应当遵循法律法规的规定，双方应当履行相应的义务。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致交易无法完成，应当向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方违反本协议约定，导致交易无法完成，甲方有权扣除定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
二手房购房定金协议书6篇
二手房购房定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的二手房进行交易，本协议用于明确定金支付及返还等相关事宜。
二、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________房屋权属证明：_______________房屋状况：___________________ （详见附件）三、定金金额及支付方式乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
该定金将采用以下第____种方式支付：1. 现场支付：乙方现场以现金或银行卡方式支付定金。
2. 银行转账：乙方通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。
四、购房流程1. 定金支付后，甲方应出具收据并妥善保管。
2. 甲乙双方约定在签订本协议后____日内签订正式的房屋买卖合同。
3. 房屋买卖合同签订后，乙方按照合同约定支付剩余房款。
4. 甲方在收到全款后，办理房屋产权过户手续。
5. 产权过户完成后，甲方交付房屋给乙方。
五、定金退还与扣除规则1. 若甲乙双方按照本协议约定顺利签订房屋买卖合同并完成交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方违约，未按照本协议约定签订房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。
3. 若甲方违约，未按照本协议约定出售房屋，应返还双倍定金给乙方。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方协商解决定金退还事宜。
二手购房定金协议书5篇
二手购房定金协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的房产交易达成初步意向，为明确双方的权利与义务，确保交易顺利进行，经双方友好协商，订立本协议。
一、房屋基本情况房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋权属证明：_________________房屋现状：_____________________二、定金金额及支付方式1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_____________________）。
2. 乙方可通过银行转账方式支付定金，定金汇入以下账户：账户名：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________三、协议条款1. 甲方在收到乙方定金后，不得再将该房屋出售给除乙方外的其他人。
如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 本协议签订后，乙方应在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
如乙方未能按时签约，则视为乙方违约，甲方有权没收定金。
3. 甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应赔偿乙方的全部损失。
4. 乙方在支付定金后，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
二手房定金协议书5篇
二手房定金协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，经友好协商，特制定以下定金协议书：一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在二手房交易中的定金支付、交易流程及相关事项，以确保双方权益得到合法保障。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________2. 房屋面积：______________________________________3. 房屋权属：______________________________________4. 其他相关情况：______________________________________三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、交易流程1. 乙方支付定金后，双方应约定时间签订正式的房屋买卖合同。
2. 甲方在签订正式合同后，应按照约定时间办理房屋产权过户手续。
3. 乙方应按照约定时间完成房屋尾款支付。
4. 甲方在收到尾款后，办理房屋交付手续。
五、定金退还1. 若双方按照本协议约定完成交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还定金并支付相应违约金。
3. 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除定金作为违约金。
4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解决定金退还事宜。
二手房购房合同定金协议书6篇
二手房购房合同定金协议书6篇篇1二手房购房合同定金协议书甲方：（出卖人姓名）、性别（男/女）、身份证号码（身份证号码）、联系地址（联系地址）乙方：（购房人姓名）、性别（男/女）、身份证号码（身份证号码）、联系地址（联系地址）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），经与乙方接洽，双方就乙方购买该房屋事宜达成如下协议：一、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付对该房屋的定金为人民币（金额）万元整（￥00000），作为乙方购房的诚意金。
2. 定金支付方式为：乙方应当自签订本协议之日起（时间）内将定金支付到甲方指定的账户中。
3. 若乙方未能按照协议约定支付定金，甲方有权解除本协议并追究其法律责任。
二、定金用途1. 若本协议生效并且交易最终成功，该定金将与最后一期房款一并支付给甲方。
2. 若因乙方原因导致该房屋交易最终未能成功，该定金将作为违约金支付给甲方。
三、附条件1. 甲、乙双方同意在签订本协议后（时间）内完成该房屋交易相关手续。
2. 房屋的所有权证书、房屋产权证明及相关资料由甲方负责提供并确保真实有效。
3. 若因乙方原因致使交易最终未能成功，乙方应向甲方支付定金2倍的违约金。
4. 若因甲方原因致使交易最终未能成功，甲方应向乙方支付定金2倍的赔偿金。
四、其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章生效。
2. 本协议与《二手房买卖合同》具有同等效力，任何一方都不得单方面修改或解除本协议。
3. 本协议自签订之日起生效，期满后自动失效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________签订日期：年月日以上为甲乙双方就二手房购房合同定金协议书达成的协议内容，出卖人与购房人均应严格遵守。
希望双方能够依法诚实守信，共同完成该房屋交易事宜。
篇2二手房购房合同定金协议书甲方（出卖人）：证件号码：乙方（购买人）：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、自愿遵守、互惠互利的原则，共同签订本协议。
二手房购房定金协议6篇
二手房购房定金协议6篇篇1二手房购房定金协议甲方（出售方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（购买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拟出售其名下位于______________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，特订立本协议，以资明确双方权利义务。
第一条定金数额及支付方式1.1 乙方同意在签署本协议之日起______日内支付给甲方定金人民币______元整，作为购房定金。
1.2 定金支付方式：___________。
第二条购房条件2.1 乙方承诺在签署本协议后______日内支付房屋的首付款，并按照双方约定的时间和方式支付清楚房屋剩余的购房款项。
第三条定金的使用3.1 如果乙方违反本协议约定或无故取消购房，甲方有权要求乙方支付违约金，并将不退还定金。
第四条房屋交付和过户4.1 甲方承诺在双方约定的日期将房屋交付给乙方，乙方支付清楚全部购房款项后，双方应协助完成房产过户手续。
第五条其他条款5.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签署日期：______________以上为二手房购房定金协议，双方共同遵守并履行，以确保双方合法权益。
祝双方交易顺利，购房愉快！篇2二手房购房定金协议甲方（出售方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：为明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利义务，特就相关事宜达成如下协议：一、房屋信息1、交易房屋坐落地址：2、房屋面积：3、房屋用途：4、产权证号：5、其他：（以上信息以产权证为准）二、交易价格1、本次交易价格为人民币（大写）________元整（￥_______）；2、首付款为：3、其他付款方式：三、定金支付及退还1、乙方支付给甲方的定金为人民币（大写）________元整（￥_______）；2、若乙方于______年______月______日前无条件放弃购买此房屋，甲方应将定金全额退还给乙方；3、若因乙方原因导致购房交易未能完成，定金不予退还；4、若因甲方原因导致购房交易未能完成，甲方应将定金全额退还给乙方，并支付等值金额的违约金给乙方；5、若因不可抗力因素导致购房交易未能完成，定金不予退还。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿
订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事
活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，
订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可
以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决
争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当
事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确
定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履
行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事
人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其
他违背诚实信用的行为。
二手房购房定金协议范本
甲方：
乙方：
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平
方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)
于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同
时支付首期房款￥X元(大写：人民币X)第二期房款为X元(大写：人民币X)于X前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同
签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：时间：时间：。