2018最新二手房买卖定金合同(附收据)
手房买卖定金合同(附收据)
手房买卖定金合同(附收据)（二）合同编号:甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方自愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同，请双方认真阅读，充分理解并按照约定履行。
第一条合同目的第二条房屋买卖定金1. 甲方与乙方一致同意，为保证本次买卖的顺利进行，乙方在签订正式买卖合同前，向甲方支付人民币（大写）（小写）作为房屋买卖定金。
2. 乙方在签订本合同并支付定金后，有权在（合同生效之日起多少天内）内对房屋进行尽职调查。
3. 若乙方在尽职调查期限内发现房屋存在重大问题或不符合乙方购房意愿的情况，可书面通知甲方退还定金，并甲乙双方解除买卖合同，本合同终止。
退还定金后，双方互不追究。
4. 若乙方在尽职调查期限内未发现房屋存在重大问题或同意继续购买，且双方在约定的期限内未能签订正式买卖合同，则本合同自动终止。
甲方应无条件退还已收取的定金给乙方。
第三条房屋买卖合同签订1. 乙方在尽职调查期限内，若未发现房屋存在重大问题且同意购买，应在定金支付期限（乙方支付定金之日起的多少天内）内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
2. 甲乙双方应共同确认合同条款，并在正式买卖合同中约定详细的房屋交付时间、交付方式、交付条件等。
第四条定金支付方式1. 乙方应将房屋买卖定金支付至甲方指定的账户，即（甲方的银行账户信息）。
2. 乙方支付定金后，应向甲方出具书面收据，并保留一份存根作为其付款凭证。
第五条定金的处理1. 若本次买卖顺利达成并完成交割，买卖双方应在正式买卖合同中约定定金的结算方式。
2. 若本次买卖终止且乙方享有定金退还的权利，甲方应在收到乙方书面通知后（通知到达之日起30个工作日内），无条件退还乙方已支付的定金。
第六条违约责任1. 若乙方未在约定的时间内签订正式买卖合同或未支付定金，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方有权无条件保留已支付的定金作为违约金，本合同终止。
二手房买卖定金收条
二手房买卖定金收条二手房买卖定金收条收款方（买方）：姓名：支付方（卖方）：姓名：日期：定金收款金额：人民币（大写）：第一章定金支付方式定金支付方式为（选择一项）：1.现金支付2.银行转账3./支付第二章定金金额及用途1.定金支付金额为人民币（小写）：元，（大写）：。
2.定金用途：作为二手房买卖交易意向锁定资金，表示买方对该房产的购买意愿，并作为买方按照以下约定支付房屋首付款的一部分。
第三章定金收据1.买方收到卖方支付的定金金额，确认为真实有效，卖方拥有上述定金金额的合法所有权。
2.买方收到定金后，应立即通知卖方进行确认，并签署本收条作为双方之间定金交易的证明文件。
第四章违约责任1.若买方在双方约定的交易期限内（注：具体约定期限参照补充协议或合同）未按照约定支付房屋首付款，在违约后的第3个工作日后，卖方有权解除合同，并扣除已支付的定金。
2.若卖方在双方约定的交易期限内（注：具体约定期限参照补充协议或合同）未履行相关义务导致交易不能完成，买方有权要求卖方返还双倍的定金金额。
3.若因不可抗力等特殊情况导致交易不能完成，双方应友好协商解决，定金金额将按照双方约定处理。
第五章其他约定（在此列明双方对其他事项的约定，例如相关权益保障、信息保密等）附件：（在此列出与收条相关的附件，例如补充协议、合同等文件，注明文件名称）法律名词及注释：1.定金：购买方为表示认真购买意向而支付给卖方的一定金额，作为购房合同签订前的预付款项。
2.首付款：指购买方在购买房屋时所支付的款项，通常为房屋总价的一定比例。
本文档涉及附件。
本文所涉及的法律名词及注释。
二手房买卖定金合同（3篇）
二手房买卖定金合同甲方：（买方）身份证号码：联系电话：家庭住址：乙方：（卖方）身份证号码：联系电话：家庭住址：鉴于甲方意欲购买乙方所拥有的以下不动产，为明确双方权益和义务，双方达成如下协议，并同意签订本合同。
一、买卖不动产情况1. 不动产基本情况：1.1 不动产名称：1.2 房屋面积：1.3 不动产所在地址：1.4 房产证号：1.5 房屋权属人：1.6 房屋使用权人：1.7 建筑年代：2. 交易价格：2.1 房屋总价（大写）：2.2 房屋总价（小写）：2.3 订金金额（大写）：2.4 订金金额（小写）：二、定金支付及退还规定1. 乙方确认收到甲方支付的定金，金额为人民币（大写）___________（小写）___________元整。
2. 定金支付方式：甲方支付给乙方的定金方式为___________，支付时间为___________。
3. 如果甲方购买房屋的交易未能最终达成，乙方应将定金全额无息返还给甲方。
若是甲方故意拖延，乙方有权扣除定金的_____％作为违约金，将剩余定金退还给甲方。
4. 如果乙方不再出售所述房屋，乙方应将定金全额无息返还给甲方。
5. 若定金支付后，甲方出现逾期时，乙方有权返还定金，并要求甲方支付相应的违约金。
三、买卖合同签订1. 双方一致同意在确认订金后______个工作日内签订正式的买卖合同。
2. 正式买卖合同中，将详细约定房屋买卖的相关事项，包括但不限于交付时间、交付方式、房屋权属转移手续、房屋状况保证和房屋权属保证等。
3. 正式买卖合同应由双方共同起草，并在签订之前审慎核对并确认条款无误。
四、其他约定1. 本合同无论甲、乙双方均为合法有效，如有违反，则双方应各自承担相应的法律责任。
2. 本合同未约定的事项，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
二手房买卖定金合同范本二手房定金收条
二手房买卖定金合同范本二手房定金收条在二手房交易市场中，定金合同和定金收条是保障买卖双方权益的重要文件。
它们不仅明确了双方的初步意向，也为后续的交易流程奠定了基础。
以下为您提供一份较为通用的二手房买卖定金合同范本以及对应的二手房定金收条示例，希望能对您有所帮助。
二手房买卖定金合同甲方（出售方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_____（具体地址）的房产，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为_____，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方预定甲方上述房产事宜，订立本定金合同。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋的基本情况如上述所述，且甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押。
第二条定金金额及支付方式乙方应向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）。
乙方应在本合同签订之日起_____日内，将定金以_____（支付方式，如现金、转账等）方式支付给甲方。
第三条双方权利与义务1、甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并积极协助乙方办理后续的购房手续。
2、乙方应按照本合同约定的时间支付定金，并在约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
3、若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋给乙方，则应双倍返还定金给乙方。
4、若乙方违反本合同约定，放弃购买该房屋，则甲方有权没收定金。
第四条合同的变更与解除1、本合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
2、如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应将定金无息返还给乙方。
第五条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项＿____本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房购房定金合同样本（3篇）
二手房购房定金合同样本甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买甲方拥有合法产权的房屋事宜，达成以下合同约定，共同遵守并履行。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房产权证号：（房产证号码）5. 房屋权属性质：（国有/集体/私人等）二、购房定金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方作为购房定金的金额为（具体金额），乙方已支付给甲方的购房定金金额为（具体金额），乙方在（支付方式：现金/转账/支票等）方式向甲方支付了购房定金。
2. 购房定金支付日期为（具体日期）。
3. 若甲方违约，购房定金将全部退还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的购房定金作为违约金，乙方无权要求返还。
4. 如果本合同最后成交(房屋的转让和乙方付清全部购房款):则此购房定金作为房屋总价中的一部分。
5. 如果本合同最后未能成交，则甲方应立即将购房定金返还给乙方。
三、买卖条款1. 房屋的实际交付日期将根据各方的协商确定。
2. 根据协议约定的交付日期，甲方将按照约定向乙方交付该房产权证书及房屋的配套设备、装修材料等。
3. 房屋交付过程中出现的瑕疵问题由甲方承担相应的修复责任。
4. 乙方在收到房屋前有权要求甲方提供房屋的检验报告。
5. 房屋的交付方式为（上门交付/邮寄等）。
交付的费用由甲方承担。
6. 乙方在接受房屋后，应承担该房屋的一切费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。
四、合同解除及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方交付完毕后终止。
2. 若甲方或乙方不履行合同义务，应向对方支付违约金。
违约金的支付方式由双方协商决定。
3. 若甲方或乙方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并及时采取合理措施进行协商解决。
4. 本合同的争议解决途径为协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
二手房购房定金合同通用1(二手房定金收条范本)
二手房购房定金合同通用1(二手房定金收条范本) 合同编号：[填写合同编号]
甲方（出售方）：
姓名：联系方式：
乙方（购买方）：
姓名：联系方式：
一、合同背景
根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方在二手房购房过程中的权益和义务，甲、乙双方达成如下合同。
二、合同内容
1.乙方通过口头或书面形式向甲方交付定金，作为购房的诚意表示。
2.定金数额：人民币[填写定金数额]元整。
3.定金交付方式：乙方应当将定金以现金/转账方式支付给甲方。
4.定金用途：定金作为确认乙方购房意愿及购房优先权的凭证，如双方最终未达成购房交易，甲方应当将定金全额返还给乙方；
如乙方违反约定最终不履行购房义务，甲方有权保留定金。
5.合同成立：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
三、附加条款
1.房屋交付：甲方应根据双方签订的二手房买卖合同规定的
时间和方式将房屋交付给乙方，如未按约定时间交付，甲方应按照双
方协商的违约金数额进行赔偿。
2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友
好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除本合同，应当
提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
四、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商增补，经双方签字盖
章后生效。
五、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：
日期：日期：。
二手房买卖定金收据
二手房买卖定金收据二手房买卖定金收据双方当事人甲方：姓名：乙方：姓名：背景甲方拟购买以下房产：房产地质：一、定金金额甲方向乙方支付定金金额为（大写）：__________________（小写）：__________________，以确保乙方将该房产保留给甲方。
二、定金支付方式甲方向乙方支付定金金额，采用以下方式（可多选）：1-现金支付2-银行转账3-/转账4-其他方式，请注明：三、定金用途及退还规定1-定金用途：定金用于保证乙方将该房产保留给甲方，并作为双方正式签署买卖合同后的首期款项。
2-退还规定：(1) 如果乙方在约定期限内未按照合同约定履行义务，甲方有权要求退还定金，并可要求赔偿损失。
(2) 如果甲方在约定期限内主动放弃购买或违约，甲方将丧失定金，并承担相应违约责任。
(3) 如果乙方在约定期限内履行义务，但甲方主动放弃购买或违约，甲方将丧失定金，并承担相应违约责任。
四、其他约定事项1-签署买卖合同：甲方与乙方在定金支付之后应尽快签署正式的买卖合同，并按照合同规定的时间和方式完成交付。
2-房产过户：房产过户及相关手续应由买卖双方共同承担，并按照相关法律法规办理。
3-其他约定事项：请双方在买卖合同中约定其他相关事项，并在合同签署前进行详细讨论和确定。
附件1-相关联系明文件复印件。
2-其他相关附件，请注明：法律名词及注释1-定金：双方约定的购房保证金，用于确保乙方将房产保留给甲方，并作为双方签署买卖合同后的首期款项。
2-履行义务：指按照合同约定的要求和期限履行各项责任和义务。
3-违约责任：违反合同规定的一方应承担的法律责任和经济赔偿责任。
二手房购房定金合同范本（三篇）
二手房购房定金合同范本甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，约定如下：一、房屋信息1. 房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面积（平方米）：建筑结构及类型：使用权证号（产权证号）：建筑年代（或竣工时间）：房屋价格（人民币）：其他：（如有）2. 附件设备信息（可删除此项，如不涉及）是否含家具、家电等附件设备及配件：设备清单及数量、品牌（如有）：设备运行状况及维修记录（如有）：二、定金金额1. 甲方在确认购买该房屋后，向乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）作为购买该房屋的定金。
2. 定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款账号：【收款账号】户名：【收款户名】开户行：【开户行】付款时间：【付款时间】三、买卖条款1. 房屋价款甲方同意购买乙方持有的上述房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方。
房屋总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）。
2. 交付时间和方式乙方保证在约定交付时间内将房屋及相关附件完整交付给甲方。
交付方式为【交付方式】。
具体交房时间约定如下：约定交付日期：【约定交付日期】具体交付方式：【具体交付方式】3. 产权过户和税费双方约定：乙方负责申请并承担产权过户费用，办理房屋产权过户手续。
房屋过户完成后的所有税费和其他费用由乙方负责支付。
如买卖双方约定不一致，则按照法律法规及相关规章办理。
四、违约责任1. 甲方违约责任1.1 如甲方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。
1.2 如甲方在签订本合同后，未按约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。
2. 乙方违约责任2.1 如乙方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________二手房买卖定金合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟订立《二手房买卖合同》事宜，订立本合同。
一、定金
1、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
2、甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款
1、甲方向乙方出售的房产主要信息：
房产地址：
房产证号：
建筑面积：平米
（下称房产）
2、价格
单价（每平米）：人民币元
总价：人民币元
3、付款方式：签订《二手房买卖合同》后日内支付50%房款；房产过户完成
后日内支付余款。
三、定金责任
1、甲、乙双方商定，双方应于本合同生效后
至年月日前（预订期）到甲方处与甲方签订《二手房买卖合同》，合同的主要条款与本合同的有关约定一致。
2、预订期内，甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买卖合同》无法签订的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
本合同另有约定的情形除外。
双方约定，除定金责任以外，互不承担其它违约责任。
3、特别约定：。