2018二手房买卖合同(无中介版)
二手房买卖合同5篇(无中介)
二手房买卖合同5篇(无中介)二手房买卖合同(无中介)1甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
2、甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
3、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);4、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
8、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房买卖合同无中介6篇
二手房买卖合同无中介6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元整；（2）过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余房款。
第三条房屋产权状况及过户1. 甲方保证房屋的产权无争议，无任何形式的限制权利，包括但不限于抵押、查封等。
2. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的XX个工作日内办理房屋产权过户手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应当在产权过户手续办理完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于装修、家具、电器等，随同房屋一并转让给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或购房款后，不履行本合同义务，视为违约，需返还已收款项并支付违约金。
2. 若乙方在支付定金或购房款过程中违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因未能按时办理产权过户手续或房屋交付，甲方应当向乙方支付违约金。
4. 若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。
第六条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方电话]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方电话]签订日期：XXXX年XX月XX日---以上为合同正文---篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
正规二手房买卖合同无中介范本(9篇)
正规二手房买卖合同无中介范本（9篇）正规二手房买卖合同无中介范本（9篇）随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，我们签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
以下是小编准备的正规二手房买卖合同，欢迎借鉴参考。
正规二手房买卖合同无中介范本（篇1）出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)一、房屋状况(一)房屋所有权人_________，共有权人________，权证号_________________。
(二)土地使用权人_________，权证号_______________________。
(三)房屋坐落__________________________________，总层数___层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。
二、成交价格、付款方式和期限(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。
(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：三、物业交割甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。
甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。
四、权利与义务(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。
(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。
(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
2018年最新版二手房买卖合同【无中介】(精品)
甲方所售车库坐落为：__小区_________号车库，该车库所在位置为 _________，建筑面积共___________平方米。
3、移交该房屋房门钥匙;
4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
5、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。
身份证地址：_____________________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
3. 房屋内附属设施包括：____________________________________________________________________ _____。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋的使用权、管理权及风险转移至乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇篇1二手房买卖合同（无中介）第一条买卖双方信息甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所有权归属证明登记号：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________第三条交易价格及付款方式1. 本次交易价格为______________元人民币（大写：______________）。
2. 买卖双方同意按以下方式支付交易款项：（1）首付款：______________元，于签订本合同之日起3日内支付给卖方；（2）剩余款项：______________元，买方在______________年月日前支付给卖方。
第四条房屋权属及质量保证1. 乙方确认，房屋所有权归属证明真实有效，并同意由甲方负责将该证明移交给乙方。
2. 甲方承诺房屋符合国家相关标准，并保证房屋无法相应权益纠纷。
3. 若房屋存在质量问题，买卖双方同意按照法律规定处理，并由卖方承担相应的责任。
第五条房屋过户手续办理1. 房屋过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于过户税、公证费等。
2. 买卖双方同意自交易款项全额支付之日起______________工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 买卖双方应当根据本合同的约定按时履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 若买方未按时支付交易款项的，卖方有权解除本合同并要求违约金。
3. 若卖方未能如约交付房屋所有权归属证明或房屋存在质量问题的，买方有权解除本合同并要求违约金。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
二手房交易合同无中介版4篇
二手房交易合同无中介版篇1卖方：_______________(简称甲方)买方：_______________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即__________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条：本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
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（本合同只供借鉴；请按实际情况修改）
二手房屋买卖合同
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：____________________________________ 共有权人：_______________（简称甲方）身份证号码：______________________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：房地产用途为：。
登记建筑面积为：方米。
该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。
该房地产于_________年____月竣工。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项）
1、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。
甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。
甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。
甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。
2、该房地产之上存有租约。
甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向乙方支付违约金。
第五条转让总价款
该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：（小写：元）。
本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金为人民币：（小写：元）。
上述定金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。
乙方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为甲方收讫。
定金在甲乙双方办理过户手续完成自动转为价款。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：贰万元整（小写：20000元）作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。
第八条付款方式
乙方所支付款项（包括交易定金、购房款）交由银行第三方托管的方式进行资金监管。
甲乙双方协商，乙方分两次完成给付除交易定金、交房保证金之外的房款人民币：（小写：元）。
乙方须在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记后日内向甲乙双方约定的银行第三方监管账户支付购房款人民币：（小写：元）乙方须于该房屋验收交接完成后日内支付除交易定金、交房保证金之外的剩余价款。
甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产交付给乙方使用，并结清交房日之前水、电、气、物业等全部费用。
第九条乙方逾期付款的违约责任
乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：
1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权解除合同并要求乙方支付该房地产总价款百分之五的违约金。
第十条费用承担
过户（更名）手续办理和费用承担：过户（更名）手续由乙方办理，甲方协助。
办理房产交易过户或更名的全部费用由乙方承担。
第十一条房地产交付
甲方应当在办理完成产权转移登记手续后将该房地产交付乙方，并履行下列手续：
1、甲乙双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、甲方须在七天内将自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行处理。
3、交付该房地产钥匙；
第十二条延迟交房的违约责任
甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向
乙方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交乙方确认，否则乙方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
甲乙双方须在签订本合同2日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起2日内，甲乙双方须办理交纳税费的手续，该房地产证由买方领取。
第十五条违约责任
甲、乙双方合同签定后，未经协商同意不得变更、解除本合同，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，定金双倍返还给乙方。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起7日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可通过协商方式解决，协商不成，由南阳仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
第二十三条未尽事宜
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：购买方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
通信地址：通信地址：
电话：电话：
共有权人（甲方）：
身份证号码：
通信地址：
电话：
签订日期：年月日。