二手房购房定金合同标准
二手房定金买卖合同标准范本7篇
二手房定金买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此二手房定金买卖合同标准范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。
3. 房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。
第四条定金条款1. 乙方支付的定金在办理房屋过户手续后自动转为购房款的一部分。
2. 若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方违约导致本合同无法履行，乙方所支付的定金不予退还。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房购房定金合同标准范文(五篇)
二手房购房定金合同标准范文合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于乙方具备购买甲方所售房屋的意愿和能力，双方经过友好协商，决定签订本合同，并遵照以下约定：第一条项目信息1.1 房屋小区名称：1.2 房屋所在楼栋及门牌号：1.3 建筑面积：【填写具体面积】1.4 套内使用面积：【填写具体面积】1.5 户型及楼层：【填写具体户型和楼层】1.6 房屋朝向：【填写具体朝向】1.7 房屋产权证号：【填写具体产权证号】1.8 房屋现状：【填写房屋是否有抵押、查封、纠纷等情况】1.9 交付日期：【填写具体交付日期】第二条交易价格与方式2.1 本次买卖的房屋总价为【填写具体金额】元（大写：【填写金额大写】），乙方需向甲方支付定金【填写具体定金金额】元（大写：【填写金额大写】）作为购房意向金。
2.2 定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写具体天数】日内，将定金支付至甲方指定的账户【填写具体账户信息】。
2.3 定金支付后，如乙方决定终止本次购房交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应将定金返还给乙方，并按照乙方已支付房屋款项的【填写具体比例】倍进行赔偿。
第三条房屋交付与过户3.1 房屋的交付和过户程序由双方共同协商决定。
买卖双方同意根据居住证办理和当地相关规定，在交付时办理过户手续。
3.2 甲方应保证所出售房屋的产权清晰、合法，并按照约定的交付日期将房屋处于符合居住标准的状态交付给乙方。
3.3 乙方按照双方约定的过户时间和流程办理相关手续，将房屋产权过户至乙方名下。
第四条验房及维修4.1 乙方有权在交付前对房屋进行验收，并对房屋的质量和设备设施进行检查。
4.2 乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设备设施故障的，应在验收后【填写具体天数】日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应及时协商解决。
2024年二手房购房定金合同标准样本（二篇）
2024年二手房购房定金合同标准样本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。
第一条：房屋基本情况甲方房屋位于____市____区，建筑面积为____平方米，房屋所有权人为____。
第二条：房屋交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为人民币￥____元（大写：_____），小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意采取一次性付款方式，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权终止合同，并不承担因此产生的损失，乙方所交定金将作为甲方损失补偿。
3. 若甲方逾期未交付房产或乙方发现建筑质量不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿。
乙方有权选择继续购房或终止合同。
如乙方选择终止合同，甲方须在____日内退还乙方所付定金的双倍及已付款项。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费及代办产权手续费由____方承担。
第六条：房屋权属保证甲方必须保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。
如有纠纷，甲方须在交易前解决。
交易后如发生未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：合同份数本合同一式四份，甲方产权人、甲方公证人、乙方及乙方公证人各执一份。
第八条：争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年个人二手房购房定金合同标准范本（二篇）
2024年个人二手房购房定金合同标准范本甲方：_____乙方：_____1. 位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，其建筑面积为____平方米。
2. 经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元（大写：人民币____万元整）。
3. 双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元（大写：人民币____元整），定金支付后本协议即刻生效。
4. 若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。
5. 乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。
第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），须在____前支付。
余款以按揭贷款方式支付，买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。
若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。
6. 乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。
7. 乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，甲方有义务提供必要的协助。
8. 若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。
甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年个人二手房购房定金合同标准范本（二）购房预付款协议甲方（出售方）：乙方（购买方）：遵循国家相关法律法规，基于双方自愿和公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、所涉及房产位于：市区域小区号楼单元室，房屋的法定面积为平方米，交易价格为万元。
乙方已向甲方支付预付款元。
二、甲方必须确保房产产权完整，无任何权利纠纷。
三、双方同意于____年____月____日前在地点签署正式的买卖合同并完成交易。
如任一方未能按期签署并进行交易，将被视为违约。
若出现不可抗力因素导致无法履行本协议，则不视为违约。
四、违约责任：1. 若甲方违约，需退还乙方支付的全部预付款，并额外支付与预付款等值的100%违约金；2. 若乙方违约，乙方无权要求退还预付款，预付款将作为违约金支付给甲方。
二手房购房定金合同标准（四篇）
二手房购房定金合同标准【引言】在购买二手房过程中，购房定金是买卖双方达成意向的重要环节之一。
为了保障买卖双方的权益，确保交易的顺利进行，制定一份合理合法的二手房购房定金合同是非常重要的。
本文将围绕二手房购房定金合同的标准内容展开，以便为广大购房者提供参考。
【一、合同主体】买方：（填写买方姓名/名称/机构名称）、住所（填写详细地址）、身份证号码（填写身份证号码）卖方：（填写卖方姓名/名称/机构名称）、住所（填写详细地址）、身份证号码（填写身份证号码）【二、买卖房屋基本信息】1. 房屋坐落：（填写详细地址）2. 房屋面积：（填写准确面积）3. 房屋产权归属：（填写产权情况，如70年产权）4. 房屋使用权属形式：（填写是否是商品房、公房等）【三、购房定金金额】买方在签订本合同之日，作为确认购房意向，向卖方支付定金人民币（大写：）（小写：）元。
【四、定金的支付方式及时间】1. 定金支付方式：（填写定金的支付方式，如银行转账、现金等）2. 定金支付时间：买方承诺在本合同签订之日起（填写具体时间，如3个工作日）内完成定金支付。
【五、定金的退还】1. 如果买方自决定交易终止之日起（填写时间，一般不超过三个工作日）内，提出书面终止本次交易，卖方应返还买方全额定金；2. 如果因卖方原因导致交易终止或无法履行合同，卖方应返还买方双倍定金；3. 如果因买方原因导致交易终止或无法履行合同，买方将无条件放弃已支付的定金。
【六、定金抵扣】1. 买方签订购房合同后，买方应将定金与购房款相抵，剩余购房款在（填写具体日期）之前支付给卖方；2. 买方逾期支付购房款，则买方应向卖方支付逾期利息，每逾期一天利息为购房款金额的（填写具体比例）。
【七、其他约定】（根据实际情况增加其他特殊约定，如交付时间、物业状况、申请贷款情况等）【八、合同变更和解除】1. 买卖双方一致同意可以对本合同进行变更或解除，变更或解除的事项应当由买卖双方达成书面协议；2. 本合同的变更或解除，应当按照协议约定的方式进行，对所有合同变更或解除应当经双方签字盖章后方为有效。
二手房定金买卖合同标准范本3篇
二手房定金买卖合同标准范本3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给乙方；（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 交付期限：乙方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给甲方。
三、定金条款1. 定金金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：本合同签署之日起____日内。
3. 定金作用：定金作为本次交易的诚意金，在交易成功时，定金转化为部分购房款；若交易失败，则定金退还给甲方。
4. 定金退还：如乙方在约定时间内反悔不卖，应双倍退还定金给甲方；如甲方在约定时间内反悔不买，则定金由乙方没收。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。
二手房购买定金协议：2024年标准版
二手房购买定金协议：2024年标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：定金金额及支付2.1 定金金额2.2 支付时间及方式2.3 定金性质及用途第三条：定金退还及条件3.1 合同解除条件3.2 定金退还条件及流程第四条：房屋交付及过户4.1 房屋交付时间及条件4.2 房屋过户流程及时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量标准5.2 出卖人义务及责任第六条：交易费用及承担方式6.1 交易费用包括6.2 费用承担方式第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条：其他约定11.1 双方其他约定第十二条：合同附件12.1 附件目录12.2 附件内容第十三条：签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字第十四条：合同签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的，房屋所有权证号为X的房产。
第二条：定金金额及支付2.1 定金金额乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整）。
2.2 支付时间及方式乙方应按照甲方提供的账号，通过银行转账的方式支付定金。
2.3 定金性质及用途定金为购买二手房的预付款，自乙方支付定金之日起，甲方不得将该房产出售给第三方。
定金将于双方办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。
第三条：定金退还及条件3.1 合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。
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二手房购房定金合同标准
很多人会选择买卖二手房，相较于一手房而言，二手房有自己独特的优势所在，所以我们需要关注二手房的买卖，今天就给大家来分享一下购房合同，希望大家多多参考哦
表达二手房购房定金合同
甲方(卖方)：________ 身份证号码：________________
乙方(买方)：________ 身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，
作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________ 乙方(买方)签章：________________
甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章: ________________
其他相关证明人签章：________________
签订日期：______年____月____日
二手房购房定金合同参考
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人
民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份证号码: 身份证号码:
时间:：时间：
表达二手房购房定金合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经
协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：。