二建精讲讲义-第19讲：第四章建筑设计(2013年新版)
法规精讲讲义第四章
工程价款的支付（P112） 《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 地点等内容没有约定或者约定不明确的,可按以下步骤。 第一步：协议补充（协商）
第二步：按合同有关条款或者交易习惯 第三步：（价款或报酬按）订立合同时履行地的市场格 履行期限约定不明的：双方可以随时履行
竣工日期（P111）
1、竣工日期：发包人、承包人在协议书中约定的日期。 2、当事人对建设工程实际竣工日期有争议，按照以下情形处理：
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报 告之日为竣工日期；
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为 竣工日期。
日期顺延（P111）
（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2）发包人 未能按约定日期支付工程预付款、进度款 ，致使施工不能正常进行； （3） 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行； （4）设计变更和工程量增加； （5）一周内非承包人原因停水、停 电、停气造成停工累计超过8小时； （6）不可抗力 总结：发包人的原因、设计的原因、监理的原因、不可抗力
【例3】某建设工程承包人在工程完工后，于2月1日提交了竣工验收报 告，发包人未组织验收，3月1日工程由发包人接收，4月1日承包人提 交了结算文件，发包人迟迟未予结算，6月1日承包人起诉至人民法院， 该工程应付款的时间为（ ）。 A. 2月1日 B. 3月1日 C. 4月1日 D. 6月1日 解析：推理型选择题。 答案：B
【例4】在施工合同中,当事人对垫资利息未作约定,则（ ）。 A. 按照年利率24%计息 B. 利息不予支持 C. 按照中国人民银行同期同类贷款利率计息 D. 垫资不予返还 解析：推理型选择题。 答案：B
二级建造师-讲义4
《建筑工程管理与实务》知识讲义四饰面板复验验收、门窗和其它工程三、饰面板(砖)工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：(1)室内用花岗石的放射性；(2)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；(3)外墙陶瓷面砖的吸水率；(4)寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
四、饰面板(砖)工程验收应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件(或后置埋件)；(2)连接节点；(3)防水层。
五、检验批的划分和抽检数量（1）相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
（2）相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
（3）室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
（4）室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于l0m2。
举例：1、石材饰面板安装灌注砂浆时应分层进行，每层灌注高度宜为（A）。
A. 150~200mmB. 150~250mmC. 100~200mmD. 100~250mm2、墙面砖粘贴每面墙不宜有两列以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的(A)。
A.1/3B.1/2C.2/3D.3/42A312055熟悉门窗工程施工技术要求门窗应采用预留洞口的方法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法一、木门窗安装1、门窗框安装时预埋木砖的数量和间距应满足要求，即2m高以内的门窗每边不少于3块木砖，木砖间距以0.8～0.9m为宜；2m高以上的门窗框，每边木砖间距不大于lm，以保证门窗框安装牢固。
2、门窗框安装时用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上。
钉帽要冲入木框内1～2mm，每块木砖要钉两处。
高档硬木门框应用钻钻孔，用木螺钉拧固，木螺钉应拧进木框5mm，用同等材质的木楔补孔。
3、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
最新二级建造师建筑工程与实务精讲课件4
建筑工程管理与实务1第二讲23二、结构的安全性要求4(一)杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
5实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力；6柱子受到压力与弯矩等。
7(二)材料强度的基本概念8材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。
9(三)杆件稳定的基本概念10杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：11临界力Plj 的大小与下列因素有关：12(1)压杆的材料：钢柱的Plj 比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；13(2)压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；同样14面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳；15(3)压杆的长度l：长度大，PPlj 小，易失稳；16(4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj 最大；17两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的Plj 大。
18(四)建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响1920(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；21(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；22(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局23部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
24在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：25当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备26相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、27确认。
28三、结构的适用性要求29(一)杆件刚度与梁的位移计算30简支梁最大位移为：31从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外，还有：32(1)材料性能：与材料的弹性模量E成反比；33(2)构件的截面：与截面的惯性矩I成反比，如矩形截面梁，其截面惯性矩3435(3)构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。
36(二)混凝土结构的裂缝控制分为三个等级：37(1)构件不出现拉应力；38(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
二级建造师_建筑_精讲班_第1讲：前言(2013年新版)
建筑工程管理与实务一、本班次为2013年的二级建筑实务精讲班 二、教材沿用第三版 三、本课程特点四、近三年试卷试题内容及分值分布表近三年试卷试题内容及分值分布表201020112012年6月考题2012年10月考题单 选 多选 案例 单选 多选 案例 单选 多选 案例 单选 多选 案例 2A3 100 00 建筑 工 程 技术 15分 14分4分 8分 10分 6分 8分 6 分 约15分 7分 14分 5分 2A3110 00建 筑工 程 技 术要 求 7 44 231 62A311 010建 筑 结 构31211技 术 要 求 2A311 020建 筑 构 造 要求2142A311 030建筑材料2 22222A3 12 000 建筑工程 施工技术8分 1分4分 4分 8分5 案例一1 施工测量5分6 82A312 010施工测量21 12A3 12 020 地基与基础工程施工技术2 114122A312030主体结构工程施工技术1 213案例一3构造柱钢筋安装5分2 22A312 040防水工程11 22施工技术2A312050装饰装修工程施工技术2案例一水晶灯安装在主龙骨4分2 案例三P7隔墙施工控制6分案例二4吊顶工程隐蔽验收5分2案例一3自流平地面施工步骤5分2A312 060幕墙工程 施工技术 211 22A3 施约68约71约94约200 00 工管理实务分 分 76分分 分 70分分 0分 57分分 分 50分2A320010单位工程施工组织设计案例二专项施工方4分案是否需要编制4 施工组织设计修改审查（4分）施工部署4分案例三专项施工方案1 2 案例三1施工现场平面图布置5分 案例四2施工组织设应及时进行修改5分2A320 020施工进 度控制流水进 度计划案例一（8分)案例一1 流水工期计算画横图8分双代号 网络计划案例一10分、关键线路、计划工期案例一2 画网络图，计算工期5分2A320 030施工质 量控制案例二6分 吊顶隐蔽12 案例二6分材料进场33验收 案例三8分砖墙留搓、卫生间防水隐患 检验 抹灰空鼓的修补案例二4分2A320 040施工安 全控制案例二10分 事故原因及22 案例一(4分) 模板专项1案例二3 临时用电管理32洞口防护措施 案例三（4分） 提物井使用安全 施工方案 案例三交叉作业问题4分5分 案例三2支护结构和周围环境监测7分2A320 050建筑工程 造价控制案例三（8分）挣值案例四工程支付15分案例四1，3 直接成本案例四4 竣工结算调法基本概念应用竣工结算5分3分，工程价款计算7价计算5分计算 2A3 20060施工合 同管理案例四（20分) 案例一(8分)索赔 案例二（工期问题4分）2案例四4 合同关系 5分案例一2 索赔5分 案例四3 索赔分析5分案例三分包问题4分2A320070建筑工程施工现场管理3案例三4文明施工1案例三2、3围墙高度3分动火证4分2A3 20 建筑案例1案例案例080 工程的竣工验收一（6分)单位工程竣工验收程序一4单位工程验收内容5分四4检验批合格率统计5分案例二4地基与基础分部工程验收5分2A320 090建筑工 程保修12A3 300 00 工程法规及相关知识 5分 6分4分 2分 3分 4分 4分 2分 5分2A3 31 000建筑工程法规2A3 31 010 建筑工程施工管2分案例四1项目管理有关法规 理规范5分 2A3 31 011 建筑节能 的法规12A3 31 012 建造师执业规模标准2A3 31 013 建造师签 章文件22A332 000建筑工 程标准 3分2A332 010项目管 理规范1 1 22A332 020质量验 收标准 112A332030施工企业质量管理规范22A3 32 040 装饰装修防火的规定22 12A3 32 050 室内环境污染控制的规范 1 1 案例三第4问6分1 22A332060基础及主体工程技11 21术标准 2A332070装饰装修工程技术标准1注：案例的分值是估分，个别试题超出本教材范围，统计的总分不一定都是满分。
2013年二级建筑师考试指导建筑结构设计方法
2013年二级建筑师考试指导建筑结构设计方法第一节建筑结构设计方法根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)所确定的建筑结构可靠度设计的基本原则，应用我国现行设计规范进行结构设计时，采用的是以概率理论为基础的极限状态设计方法，使建筑结构符合技术先进、经济合理，安全适用、确保质量的要求。
一、建筑结构基本功能结构在规定的时间(设计使用年限)，在规定的条件下(正常设计、施工、使用、维修)必须保证完成预定的功能，这些功能包括：(1)安全性在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种作用。
并且在设计规定的偶然事件(如地震、爆炸)发生时及发生后，仍能保持必需的整体稳定性所谓整体稳定性。
系指在偶然事件发生时及发生后，建筑结构仅产生局部的损坏而不致发生连续倒塌。
(2)适用性在正常使用时具有良好的工作性能。
如不产生影响使用的过大的变形或振幅，不发生足以让使用者产生不安的过宽的裂缝。
(3)耐久性在正常维护下具有足够的耐久性能。
结构在正常维护条件应能在规定的设计使用年限满足安全、实用性的要求。
上述对结构安全性、适用性、耐久性的要求总称为结构的可靠性。
结构的可靠性的概率度量称为结构的可靠度。
也就是说，可靠度是指在规定的时间内和规定的条件下，结构完成预定功能的概率。
结构的设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修，即可按预定目的使用的时期，我国现行规范规定的设计使用年限应按表11-1采用。
由此可见，我国通常的建筑结构设计的使用年限是50年。
对于按照我国现行设计规范选用的可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数则称为设计基准期。
它不等同于建筑结构的设计使用年限。
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50086-2001)规定的设计基准期为50年。
相应的《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)所考虑的荷载统计参数都是按设计基准期为50年确定的，如设计时需采用其他设计基准期，则必须另行确定在设计基准期内最大荷载的概率分布及相应的统计参数。
二级建造师考试建筑实务基础知识：建筑防火设计
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筑防火设计
二级建造师考试建筑实务基础知识：建筑防火设计。
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二级建造师考试建筑实务基础知识：建筑防火设计构件的耐火极限：耐火及吸纳对任一建筑构件按时间温度标准曲线进行耐火实验，从受火开始，到失去支撑能力或完整性被破坏或失去隔火作用时为止的这段时间，用小时(h)表示。
我国防火规范规定，以下建筑的耐火等级为四级：
九层及九层以下的住宅(包括底层设置商业服务网点的住宅)和高度不超过24米的其他民用建筑一级建筑高度超过24米的单层公共建筑，地下民用建筑，单层、多层、高层工业建筑，气燃烧性能和耐火极限为：防火墙的要求：一级、二级、三级、四级采用非燃烧材料，耐火极限为4h。
承重墙、楼梯间电梯井的墙：一次采用非燃烧材料，极限为3h，二级三级为2.5小时，四级为0.5小时，采用难燃烧体。
吊顶(包括吊顶格栅)一级采用非燃烧体，耐火极限为0.25小时，二级为难燃烧体，0.25小时，三级为难燃烧体，为0.15小时。
二高层建筑的耐火等级应分为一二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于如下规定：
防火墙一级为3小时，二级为3小时。
承重墙楼梯间、电梯井和住宅单元之间的墙：一级不燃烧体为2个小时，二级为2小时。
柱一级为3小时，二级为2.5小时。
梁以及为2小时，二级为1.5小时。
吊顶一级为不燃烧体0.25小时，二级为难燃烧体：0.25小时。
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二级建造师建筑实务讲义
二级建造师建筑实务讲义砌体结构的特点：容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低;具有较好的耐久性、良好的耐火性;保温隔热性能好，节能效果好;施工方便，工艺简单;具有承重和围护双重功能;自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低;抗震性能差;砌筑工程量繁重，生产效率低。
砌体的力学性能：影响砖砌体抗压强度的主要因素包括砖的等级;砂浆的强度等级及其厚度;砌筑质量，包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平等。
房屋的承重体系及结构静力计算方案：混合结构房屋是屋盖采用钢筋混凝土结构、墙体采用砌体结构等建成的房屋。
其承重体系有横墙承重体系、纵墙承重体系、纵横墙承重体系和内框架承重体系四种。
房屋的结构静力计算方案根据房屋的空间工作性能分为刚性方案、刚弹性方案和弹性方案，可按表2A312043-1确定。
砌体结构静力计算内容：墙、柱的高厚比验算;受压构件承载力计算;砌体局部受压承载力计算。
砌体结构的主要构造要求：砌体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。
墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
多层砌体房屋的抗震构造措施：设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性;设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性，改善房屋的抗震性能，提高抗震能力;加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接;加强楼梯间的整体性等。
原材料砂浆配合比%考试大%砌筑砂浆砂浆的拌制及使用砂浆强度常温下砌筑前，砖应提前1～2h浇水湿润，砖含水率宜为10%～15%砌砖工程的施工方法：“三一”砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法四种，其中，“三一”砌砖法和挤浆法最常用。
砖墙砌筑形式：根据砖墙厚度不同，可采用全顺、两平一侧、全丁、一顺一丁、梅花丁或三顺一丁等砌筑形式。
砌砖墙的技术要求：砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3等技术要求空心砖墙砌筑时，空心砖孔洞应沿墙呈水平方向，上下皮垂直灰缝相互交错1/2砖长。
二级建造师《建筑工程管理与实务》精讲班讲义
2A311038了解其他常用建筑材料的特性和应用塑料管道1．硬聚氯乙烯(PVC-U)管主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。
2．氯化聚氯乙烯(PVC—C)管主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。
3．无规共聚聚丙烯管(PP—R管)主要应用于饮用水管、冷热水管。
4．丁烯管(PB管)用于饮用水、冷热水管。
特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。
5．交联聚乙烯管(PEX管)可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。
主要用于地板辐射采暖系统的盘管。
6．铝塑复合管应用于饮用水，冷、热水管。
典型题型：1.（）具有较高的安全性，在建筑上一般用于高层建筑的门窗。
A.着色玻璃B.夹层玻璃C.压花玻璃D.釉面玻璃2.可应用于饮用水、冷热水管，特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管的是（）。
A.硬聚氯乙烯管B.氯化聚氯乙烯管C.丁烯管D.无规共聚聚丙烯管3.下列叙述不正确的有（）。
A.釉面内墙砖只能用于室内B.陶瓷墙地砖具有强度高、致密坚硬等特点C.陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率4.当木材的含水率在（）以下时，随着含水率的增大，木材体积产生膨胀，随着含水率的减小，木材体积收缩。
A.平衡含水率B.自由含水率C.吸附含水率D.纤维饱和点5.不属于防火或安全使用的玻璃是（）。
A.镀膜玻璃B.夹层玻璃C.夹丝玻璃D.钢化玻璃6.具有较高的安全性，在建筑上一般用于高层建筑门窗的是()。
A.着色玻璃B.夹层玻璃C.压光玻璃D.釉面玻璃7.主要用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统的是（）。
A.丁烯管B.PVC-U管C.PVC-C管D.PPR管8.实木地板物理力学性能指标有（）。
A.含水率B.漆板表面耐磨C.漆膜附着力D.漆膜硬度E.加工精度2A312000建筑工程施工技术2A312010施工测量一、施工测量的基本工作一般建筑工程，通常先布设施工控制网，以施工控制网为基础，测设建筑物的主轴线，根据主轴线进行建筑物细部放样。
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例题7储蓄所设计任务书与解答
任务书
设计题目：储蓄所任务要求
1 ．建设地点：中国某城市（南方、北方地区自选）
2 ．用地概况：用地位于城市道路的交角处，南临城市主干道，北东两面面临绿地，西临城市次干道，地势平坦（见图 1-158 ）。
3 ．规划要求：
（ 1 ）用地南面的建筑控制线由用地界线后退 4m , 筑物不得突出控制线。
其余三面的建筑控制线退后2m
（ 2 ）建筑层数 2 层，主入口设在南面，在入口附近设 10 辆小汽车停车位。
（ 3 ）要求结合环境，保护原有树木。
设计要求
1 ．总建筑面积 1160m2（允许有 10 ％增减，交通廊全部计算面积）。
2 ．房间名称及使用面积的分配见表 1-50 、表 1-51 。
3 ．平面设计由营业厅、营业柜台、金库、后勤办公组成，要求功能分区明确，联系方便。
4 ．金库要注意保密与安全，对外不要求采光。
5 ．进行室外场地设计，创造优美的空间环境。
6 ．总平面中综合解决好功能分区、出入口、无障碍坡道、停车位、道路、卫生、消防、绿化日照等问题。
图纸要求
l . 总平面布置（ 1 : 500 ，与一层平面合并）。
标明道路、绿化、停车位和出人口的位置。
2单体平面设计。
一、二层平面图（ 1 : 3 50 一 1 : 500 ) ，标注轴线尺寸，画出墙、柱、楼梯、门窗洞口及门的开启方向，标注房间名称，进行卫生间的布置
其他
1 ．可用必要的文字注明。
2 ．建筑面积一律按轴线尺寸计算。
3 ．绘图、文字一律用墨线（不得徒手草绘），应工整清晰。
功能要求如图 1 一 156 、图 l 一 157 、图 1 一 158 。
解答解题要点
1 ．方案设计与任务书相符
2 ．满足总体关系要求。
3 ．方案设计具有功能合理性、逻辑性和通达性。
4 ．符合有关设计规范。
5 ．满足自然采光、通风要求。
6 ．结构布置合理
7 ．进行合理平面及总平面设计。
8 ．场地布置合理。
9 ．图面表达正确、制图清晰。
作图提示如图 1-159 、图 1-160 。
1 ．房间内容、房间面积与总建筑面积（± 10 % ）符合任务书要求。
2 ．熟练进行总体布局，正确确定建筑物及设施的位置。
3 ．合理布置场地出入口、建筑出入口、场地道路及停车场。
4 ．满足日照间距、防火间距以及建筑控制线要求。
5 ．功能分区合理，房间之间的关系正确。
6 ．金库要注意保密与安全，对外不要求采光。
金库、保卫室、整理室及营业柜台的关系正确。
7 ．房间不穿越，房间比例良好，平面比例在 1：1 一 1：1.5 之间。
8 ．交通流线简洁顺畅，具有通达性。
9 ．内外空问组织有序。
10 ．辅助房间，如卫生间布置合理
11．符合防火、无障碍设计及相关建筑设计规范。
12 ．满足自然采光、通风要求。
13 ．结构布置合理
14 ．平面设计合理有效。
15 ．制图正确、图面表达清晰，有尺寸标注及必要的文字说明。
家十年寒窗无人问一举成名天下知吧！。